Mots-clés : calme charme vue

Exclusivité | Propriété d'exception avec vue panoramique jusqu'à la mer

Elégance et charme sont les maître-mots pour cette propriété d'exception aux parfums de Provence, située à proximité du village de St Paul de Vence, au coeur d'un domaine privé et discret, en position dominante et jouissant d'une vue panoramique jusqu'à la mer. La propriété offre une superficie totale d'environ 1170 m2 et se compose d'une vaste réception en 3 parties comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger, un autre grand séjour en angle avec immenses baies vitrées ouvrant sur le jardin, une superbe cuisine luxueusement équipée avec îlot central, une arrière cuisine avec chambre froide, 5 chambres en suite dans la villa dont une grande master bedroom au rez-de-chaussée, une 6e suite indépendante pour les invités. Au niveau inférieur, un bureau, une salle de sport, un spa avec salle de massage, de nombreuses annexes dont des caves, une buanderie, de nombreuses autres pièces offrant de multiples possibilités. Un garage de 187 m2 pouvant accueillir 9 voitures complète cette villa. Un parc de 5000 m2 plus 5000 m2 en jouissance, entièrement plat accueille la grande piscine et ses abords sont une invitation à la détente, au calme absolu.

Exclusivité - Paris 16 - Village d'Auteuil - 2 chambres - traversant - charme de l'ancien

Idéalement situé au cœur du village d'Auteuil dans une rue calme dans un immeuble sécurisé construit en 1880, cet appartement traversant de 81m² (82.79m² au sol) au deuxième étage avec ascenseur a été entièrement rénové en 2022. Il dispose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour de 31m² avec une première chambre attenante côté rue, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une deuxième chambre avec une salle de bains privative donnant au calme sur une cour arborée avec une vue sur la Villa Montmorency et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le charme de l'ancien est présent : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées et parquet Point de Hongrie refait. A noter que c'est le seul appartement sur l'étage. Une cave en sous-sol complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,758 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 9 Quai Arloing 3/4 PIÈCES

Quai Arloing à côté de la rue semi-piétonne Grande Rue de Vaise. Dans un bel immeuble ancien agréable. Un appartement plein de charme beau séjour avec cuisine américaine vue sur la Saône, deux chambres sur cour calme avec dressing troisième chambre possible en réduisant un peu le grand séjour, une entrée avec rangement, un wc séparé, un grenier de 13m2 et une cave. Chauffage Gaz Double vitrage Parquet Chêne Cheminée et Belles Poutres. Plein de Charme à Voir ! Copropriété de 35 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 998 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LES TERRASSES FLAMMARION

Bientôt à Melun, une ville chargée d'histoire et de dynamisme - Découvrez un nouveau projet proposant des logements du studio au 4 pièces, à seulement 200 mètres du centre-ville historique. Située dans une rue calme, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et soignée. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un bel espace extérieur : balcon ou loggia. Au dernier étage, certains appartements privilégient de vastes terrasses, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée. Chaque logement a été pensé pour un confort optimal au quotidien. À quelques pas seulement, la place Saint-Jean, le cinéma, les commerces, les restaurants et les rues piétonnes offrent un cadre de vie agréable, en plein coeur du centre-ville. À proximité immédiate des bords de Seine, Melun charme par son riche patrimoine, son atmosphère animée et son accès direct à la nature environnante, notamment la forêt de Fontainebleau et le château de Vaux-le-Vicomte. Côté mobilité, la gare de Melun propose des liaisons directes vers Paris en 35 minutes via le RER D, le Transilien R ou le TER. L'autoroute A5 complète cette accessibilité, facilitant les déplacements vers la capitale comme vers la province. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

superbe appartement 2-3 pièces villa sur le toit vue mer panoramique dans le secteur montfleury isola bella

Dans le secteur Montfleury Isola Bella appartement 2-3 pièces en villa sur le toit avec vue mer panoramique. Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement de 45.43 m2 loi carrez entièrement rénové dans une petite copropriété dans la verdure, au calme absolu et à 10 minutes environ du centre ville à pied. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, exposé plein sud et donnant sur un balcon terrasse vue mer panoramique, une chambre plein sud également offre une jolie vue jusqu'à l'Esterel , une salle de douche et un wc indépendant complète cet appartement ultra lumineux et dont toutes les pièces sont ouvertes sur un extérieur. De plus, à l'étage une superbe terrasse sur le toit vue mer panoramique de 48m2 , véranda fermée avec une chambre, une salle de douche avec wc et coin kitchnette. Produit atypique et plein de charme pour les amoureux du calme , de la vue mer et parc tout en étant à proximité du centre ville. L'appartement est vendu avec une grande cave d'environ 11 m2 au sous sol accès direct depuis l'ascenseur .Stationnement dans la résidence fermée.

maison 10 pièce(s), PLAISANCE

Propriété de charme au cœur de la nature à quelques minutes d'Issigeac et Eymet sur plus de 5 ha de terrain - Vous aimez les grands espaces intérieurs et extérieurs ? Cette superbe propriété en pierre rénovée offre une intimité totale, sans voisinage. Entourée de prairies et de bois, elle est idéale pour une grande famille aspirant au calme, un projet équestre ou de location saisonnière. La maison séduit par son charme : cuisine campagnarde de 44 m² avec cheminée, salon lumineux de 65 m², suite de plain-pied de plus de 60 m² avec accès jardin, salle de billard, bureau, buanderie et grenier aménageable. À l'étage, trois chambres dont une suite, salle de bains familiale. À l'extérieur : piscine, terrasse couverte, jardin fleuri avec poulailler, vues dégagées sur la campagne. Deux dépendances complètent l'ensemble. À quelques minutes d'Issigeac, Eymet et Bergerac et de son aéroport, c'est une opportunité rare pour les amoureux de la nature.

Propriété d'Exception - Valence

Plain-pied – 10 pièces – 345 m² habitables – Terrain 2 064 m² – Piscine chauffée – 4 garages Située dans un environnement résidentiel calme et prisé, à seulement quelques minutes du centre-ville de Valence, cette demeure d'exception séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Espaces de vie (plain-pied). La maison offre de vastes espaces lumineux : • Une salle à manger conviviale, une cuisine et une arrière cuisine entièrement équipées, • Un salon baigné de lumière, cheminée d'époque et bibliothèque intégrée, • De larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager avec vue dominante sur Valence, • Plusieurs chambres spacieuses, • Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative avec baignoire balnéo, offrant confort et intimité. Détente & loisirs • Salle de sport de 48 m² avec sauna, • Cave à vin aménagée dans la tour, cadre raffiné et confidentiel pour conserver et déguster vos plus belles bouteilles, • Piscine chauffée avec pool house entièrement équipé, • Terrasses ensoleillées et jardin arboré. Niveau inférieur (sous-sol complet aménagé) • Appartement indépendant de 38 m² (idéal pour accueillir famille, amis ou personnel), • Espaces de rangement généreux, • Quatre garages fermés — un atout rare en milieu urbain. Un art de vivre unique ! Alliant charme, fonctionnalité et prestations de standing, cette propriété de plain-pied sur sous-sol complet offre une qualité de vie incomparable au cœur du secteur le plus recherché de Valence. Contactez Boris pour recevoir un dossier complet.

Maison des années 1950 avec piscine - Charme et confort - Proche du Pont du Gard

Située dans un village calme à proximité du Pont du Gard et de toutes commodités, cette maison des années 1950 développe environ 130 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 1 250 m² avec piscine et double garage. Atouts essentiels : - Environ 130 m² habitables en R+1, - Quatre chambres et un bureau (ou cinq chambres), - Belle hauteur sous plafond, - Séjour chaleureux avec poêle à bois, - Cuisine ouverte sur salle à manger, - Terrain arboré et clos avec piscine, - Garage et stationnement Nichée dans un quartier où l'on vit pleinement le « tout à pied » -- commerces, écoles et services -- cette maison séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, animé par un poêle à bois, invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger offre un espace de vie convivial et parfaitement agencé. Un bureau, pouvant aisément devenir une chambre, complète le rez-de-chaussée avec une agréable vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse privative, offrant à chacun un lieu paisible et confortable. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent optimiser ce niveau. À l'extérieur, le jardin arboré de 1 250 m² dévoile une ambiance bucolique et intime, avec une piscine 3,80 × 9,50 m idéale pour profiter des beaux jours. Un garage, offrant stationnement et rangement, complète les prestations. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité souhaitant profiter d'un environnement calme, sans renoncer à la proximité immédiate des commodités. Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti - Agent commercial indépendant (EIRL) - RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Référence agence : 1203

Mas d'exception à 3km du centre-ville d'Aix-en-Provence

Bien rare sur le marché ! À seulement 3 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, laissez-vous séduire par ce magnifique mas entièrement rénové d'environ 250 m², accompagné de deux dépendances de 35 m² et 17 m², le tout sur un terrain paysager de 2 500 m². Située dans un secteur résidentiel très recherché, cette propriété d'exception bénéficie d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée menant à un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, ainsi qu'à une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse. Une buanderie et une suite avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez de généreux volumes avec un large dégagement desservant une suite parentale ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Le parquet massif, les finitions soignées et la vue imprenable confèrent à l'ensemble un charme indéniable. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine avec son espace salon, idéal pour les moments de détente. Les deux dépendances, équipées d'une salle d'eau et d'une kitchenette, sont parfaites pour accueillir confortablement famille ou amis en toute indépendance. Un garage, un carport et un poolhouse viennent compléter ce bien aux prestations de qualité. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Mandat 1450 – Contact : Sophie AUBERT - Agent commercial EI - +33780953020 - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, votre référence de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

**En exclusivité** Maison de charme à Eus avec vue panoramique

**Baisse de prix** Découvrez cette jolie maison de village à Eus, avec 105 m² de surface habitable. Ce T4 comprend trois chambres et trois salles de bains — une configuration idéale pour un cadre paisible et authentique, renforcée par les murs en pierre qui lui donnent un charme rustique. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un panorama saisissant des montagnes environnantes. La terrasse attenante est parfaite pour déguster vos repas tout en profitant de la vue. L'aménagement intérieur sur trois niveaux combine confort et fonctionnalité dans un style chaleureux et atypique. À l'extérieur, une piscine baignée de soleil vous offre un point de vue impressionnant sur les Pyrénées — un véritable havre de tranquillité. L'environnement, calme et ressourçant, invite à se détendre et à s'imprégner de la beauté naturelle de la région. Ne ratez pas cette opportunité rare : à Eus, l'un des Plus Beaux Villages de France

Belle demeure en pierre de 196 m² à Plounéour-Brignogan-Plages, à 800 m des plages

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive (sur demande). À seulement 800 mètres du littoral et à environ 35 minutes de la gare de Brest, cette élégante maison en pierre du XVIIIème siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur du charmant village côtier de Plounéour-Brignogan-Plages. Implantée sur un terrain de plus de 700 m², cette bâtisse de 196 m² allie le charme de l'ancien, la tranquillité et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante d'environ 60 m², agrémentée d'une cheminée à insert qui crée une atmosphère accueillante. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace convivial. Une salle de bains faisant aussi office de buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine d'environ 16 m², idéale pour aménager un coin lecture ou détente, précède un couloir qui dessert trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les combles, aménagés, accueillent sur une vaste pièce polyvalente parfaite pour un dortoir ou une salle de jeux, ainsi qu'une quatrième chambre dotée de Velux, offrant une vue dégagée sur le ciel breton, propice à des nuits paisibles. À l'extérieur, un jardin joliment paysagé constitue un véritable havre de paix. Une petite cabane en pierre ajoute encore au charme des lieux. Pensée pour accueillir jusqu'à 15 personnes, cette propriété se prête aussi bien à un usage familial qu'à un projet touristique. Son environnement préservé, les plages à proximité et les sentiers côtiers comme le GR34 en font un bien rare, entre nature et océan. Les + du bien - Caractère authentique - Maison calme et paisible - Grand séjour traversant avec cheminée - Capacité d'accueil jusqu'à 15 personnes - Proximité des plages (800 m) et sentiers côtiers (sentier des douaniers - GR34) A noter : - Taxes foncières : 748 € - Chauffage : Cheminée à insert dans le séjour, radiateurs électrique - Coût consommation électricité : entre 3.400 et 4.600 €/an (coût estimatif) - État du bien : Quelques travaux à prévoir - Fosse septique Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 303 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) : 9 (B) Prix de vente : 397 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

NICE GAIRAUT - VILLA 5 PIECES DE 322 M² A VENDRE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - AU CALME - PARFAIT ETAT - GRAND GARAGE

NICE GAIRAUT : Située dans un domaine de haut standing, cette villa de 327 m² bénéficie d'un environnement calme et préservé. Au niveau rez-de-jardin on trouve une réception de 70 m² avec cheminé, séjour / salle à manger ouvrant sur les terrasses et la piscine à débordement ainsi qu'une cuisine moderne. A l'étage vous trouverez 3 chambres en suite confortables et un dressing/bureau. La propriété dispose également d'un studio indépendant, d'une salle de sport, d'un sauna et de nombreux espaces de rangements (caves, buanderie, rangements,...). De nombreux espaces extérieurs : terrasses, jardin paysager, terrain de pétanque. Un très grand garage complète ce bien d'exception. En parfait état et pleine de charme cette propriété offre un lieu de vie idéale en position dominante et à proximité du centre ville et des accès routier.

À vendre : Magnifique maison au coeur des Beaumettes ? Nadotti Immobilier

À vendre avec l'agence Nadotti Immobilier Située au coeur du pittoresque village des Beaumettes, à proximité immédiate de Gault et Gordes, cette belle maison vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Luberon. D'une surface habitable de plus de 140 m², elle bénéficie d'un potentiel unique, notamment avec la possibilité de créer un gîte, parfait pour accueillir des hôtes dans cette région prisée. Le terrain en restanque de 1700 m², planté d'oliviers, vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de l'extérieur dans un environnement calme et naturel. Ce bien dispose également d'un double garage pour un stationnement aisé et sécurisé. Et pour les amoureux de la nature, plusieurs départs de randonnées se trouvent au pied de la maison, vous permettant de découvrir la beauté des paysages du Luberon. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant charme, potentiel et qualité de vie. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Nadotti Immobilier dès maintenant !