Mots-clés : calme charme vue

COLOMARS - MAISON 4 PIECES DE 123 M² A VENDRE - CALME ABSOLU - TRES BELLE VUE - PARFAIT ETAT - PROXIMITE ECOLES ET COMMERCES

COLOMARS : Maison de 120 m² sur un terrain situé sur les collines niçoise, à Colomars. Au calme absolu et offrant de très belles vues dégagées sur les collines, la maison est en parfait état et a été rénové avec charme. Elle est actuellement composé : au niveau rez de chaussé, un séjour avec cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse abritée bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur les collines, à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC, au Rez de jardin, la chambre principale avec dressing, bureau et salle d'eau avec WC. De nombreux espaces extérieurs comprenant un jacuzzi, des terrasses, une terrain de boules. Ecoles et commerces à proximité immédiate. La campagne à 20 minutes de la Promenade des Anglais, de l'Aéroport et de l'autoroute.

PEYMEINADE - EXCLUSIVITE - SUPERBE PROPRIETE DE CARACTERE - 290 M²

BAISSE DE PRIX !!! LE GROUPE IMMOBILIER BERTI & SONS vous propose à la vente en exclusivité cette superbe propriété de charme de 290 m² construite sur un terrain plat de 2500 m², idéalement située dans le quartier de Peygros à Peymeinade. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le double escalier en pierre qui mène à une magnifique terrasse couverte, véritable lieu de vie à l'abri du soleil, qui annonce tout le caractère de cette maison ancienne. À l'intérieur, le charme opère immédiatement : murs en pierre, poutres, cheminée dans le séjour, matériaux nobles et volumes généreux. Cette propriété authentique des années 70, anciennement exploitée en maison d'hôtes est au calme absolu, avec une vue dégagée jusqu'à la mer. La maison offre environ 290 m² et se compose de 6 chambres au total, toutes avec leur salle de bain privative. Parmi elles, 2 chambres indépendantes du reste de l'habitation principale disposent chacune de leur propre cuisine, idéales pour recevoir en toute autonomie, loger famille ou amis, ou envisager une activité locative. Ces deux unités sont accessibles directement depuis l'intérieur de la maison, sans avoir à sortir : praticité et intimité sont parfaitement équilibrées. La cuisine principale est entièrement équipée, et chaque espace de vie a été pensé pour le confort. La climatisation intégrée dans l'ensemble de la maison assure un bien-être toute l'année. Le terrain plat de 2 500 m², rare sur le secteur, est soigneusement aménagé et accueille une piscine avec poolhouse, un mazet en dur (idéal atelier, local de rangement ou salle de jeux), ainsi qu'une salle de sport indépendante. Aucun travaux à prévoir : la maison est en excellent état, parfaitement entretenue, avec de nombreux rangements, et prête à accueillir une grande famille, un projet d'accueil ou une résidence secondaire d'exception. Une propriété de caractère et de coeur, à découvrir exclusivement avec Berti & Sons, votre expert en biens authentiques et prestigieux sur la Côte d'Azur. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maureen Chenesseau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison avec vue dégagée sur le golf dans un environnement calme

Découvrez cette maison pleine de charme d'environ 165 m², idéalement située dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue totalement dégagée sur le golf et bénéficiant d'une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une lumineuse pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, l'ensemble s'ouvrant sur une vaste terrasse extérieure offrant un panorama remarquable. Vous y trouverez également une chambre avec accès direct à la terrasse, une buanderie, une salle de douche ainsi que des WC indépendants. Un grand garage et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce niveau. Au niveau inférieur, se trouve un sous-sol avec possibilité d'aménagement en appartement indépendant de 48m2 À l'étage, un bureau prolongé par une terrasse avec vue dominante, ainsi qu'une chambre supplémentaire dotée de sa salle de bain privative et d'un vaste dressing. À l'extérieur, le jardin paysager, la grande terrasse et l'absence totale de vis-à-vis offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du calme environnant. Terrain piscinable. Diagnostic Performance Energétique : D - 145 Emission de Gaz à Effet de Serre : D - 32 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2040€ - 2830€ Honoraires de transaction 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 800.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Le Calme absolu avec la méditerranée en ligne d'horizon

Dans un domaine sécurisé et confidentiel, découvrez une villa au calme absolu, nichée dans une impasse avec vue panoramique sur la mer et le golf. Exposée plein sud, elle offre une vue mer imprenable depuis toutes les pièces à vivre, pour une luminosité et un cadre exceptionnels tout au long de la journée. Offrant 224 m² habitables, la propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte et terrasse vitrée, d'une suite parentale de 39 m² avec salon privé, de deux chambres à l'étage, ainsi que d'un appartement indépendant (T2/T3) avec salle de sport ou bureau. À l'extérieur, un jardin méditerranéen en restanques, une piscine de 13,40 x 5,10 m avec abri télescopique, plusieurs terrasses en travertin, un garage, du stationnement sécurisé et deux accès indépendants viennent compléter ce bien. À seulement 400 m du Club-house, proche des plages et du centre-ville, cette villa offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Diagnostic Performance Energétique : C - 161 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2290 € - 3130 € Copropriété de 387 lots, charges annuelles moyennes : 1100 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villages de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud et des villes de Saint-Raphael, Nice et Marseille ou vous trouverez gare de train et aéroports. La commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son golf 18 trous assez exceptionnel, on y trouve également un certain nombre de balades et randonnées dans le massif des Maures et de l'estérel sans oublier le sentier Littoral du Cap Lardier et du Cap Taillat.

CABRIS - Charmante maison provençale vue panoramique mer - 5 chambres

CO-EXCLUSIVITE - Nichée au calme absolu, sans vis-à-vis, cette élégante villa d'environ 233 m² allie modernité et charme provençal. Elle est implantée sur un jardin paysager d'environ 2 500 m² avec piscine chauffée, salon d'été et terrasses. Vues panoramiques sur la mer, les collines et le charmant village perché de Cabris. Spacieuse et lumineuse, elle offre un salon cathédral, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau en mezzanine, un grand studio indépendant, atelier, cave, et double garage attenant. Cette villa est parfaite pour une résidence principale tout comme secondaire, située à seulement 5 min des commerces, 25 minutes des plages et 35 min de l'aéroport. Classe énergie : C - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 825 € et 3 823 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Villa avec Vue Mer - Les Issambres

Description : Située sur la commune des Issambres, cette villa de 170 m2 environ, à rénover ou à raser, offre une vue imprenable sur la mer. Sur un terrain de 835 m2, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages, des commerces et des services tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. Composée de : Un grand salon lumineux avec vue mer Une cuisine séparée Plusieurs chambres spacieuses Une salle de bain et une salle d'eau Un garage et des espaces de rangement Le terrain, bien exposé, offre un potentiel important pour aménager un jardin, une piscine ou toute autre construction selon vos envies. Travaux de rénovation à prévoir pour redonner à cette villa tout son charme et en faire un bien d'exception. Atouts : Vue mer panoramique Quartier résidentiel recherché Proximité des plages et du centre des Issambres Potentiel de rénovation Cette villa est idéale pour les investisseurs ou les amoureux de la mer qui souhaitent créer la maison de leurs rêves. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Retrouvez toutes nos annonces sur

Saint Martin de Peille - Villa

Saint-Martin-de-Peille – Villa pleine de charme, au calme absolu Perchée dans un cadre verdoyant avec une superbe vue dégagée sur les montagnes, cette élégante villa de six pièces sur deux niveaux offre un environnement paisible et chaleureux. Son style rustique, soigneusement revisité, lui confère une atmosphère authentique et accueillante. Édifiée sur un terrain clos de 2715 m², elle dispose d'un jardin planté d'essences variées, d'une piscine et de plusieurs espaces dédiés à la détente. Trois garages ainsi qu'un vaste parking extérieur complètent l'ensemble. À seulement 20 minutes du littoral, c'est un véritable refuge entre mer et montagne. La villa se compose de : Rez-de-chaussée : Salle à manger Double séjour avec cheminée, ouvert sur les terrasses Cuisine équipée avec accès extérieur Une chambre Une salle de bains Une buanderie WC indépendants Étage : Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative Un espace bureau Un cellier La propriété comprend également un grand studio indépendant, équipé d'une cuisine et d'une salle de bains, idéal pour accueillir famille et amis. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés : cuisine d'été avec four à pain et barbecue, espace détente, terrain de pétanque, et piscine parfaitement intégrée au paysage.

Propriété de 5 chambres avec piscine proche du centre de S

Propriété de 5 chambres avec piscine proche du centre de Salon de Provence. À moins de 10 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. La villa est implantée sur un terrain de 1 000 m² avec un bel espace piscine, sans vis-à-vis et une vue dégagée dans un environnement calme et résidentiel. La propriété d'environ 214 m² habitables comprend 5 chambres dont 3 de plain-pied avec une belle suite parentale de 43m², une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine équipée, une buanderie, un bureau en mezzanine. Une chambre est aménagée à l'étage avec salle d'eau. Une salle de sport de 20 m² pourra être la dernière chambre indépendante. Avec une majorité de pièces de plain-pied, elle est idéale pour une vie de famille. Vous profiterez de sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports : tout est accessible à pied. Un garage fermé et un carport permettent de stationner plusieurs véhicules. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

LE RETENAOU - VUE MER A 180°

Au calme absolu et en position dominante, avec une vue mer imprenable, sur 1 666 m² de terrain complanté, beaucoup de charme pour cette maison atypique de 1981, à rafraîchir. Superbe salon séjour de 53 m² avec une cheminée focus, 5 chambres , bureau et autre cuisine indépendante, cette maison, dans son jus, mais à fort potentiel et à l'emplacement exceptionnel, rare et recherché, saura vous séduire.... A voir et a saisir !!!

Villa

3680 - LA GARDE-FREINET - LES HAUTS DE LA GARDE - 8 PIECES - 7 CHAMBRES - 200.0 M² - MAISON DE CARACTERE AVEC PISCINE SUR PARCELLE DE 1,160Ha efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère nichée sur les hauteurs de La Garde-Freinet, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Enorme potentiel pour cette demeure spacieuse à rénover! Elle se compose de deux niveaux offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour exposé Sud vous accueille, baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux chambres avec toilette séparé et salle de douche La cuisine s'ouvre sur le salon/ salle a manger. De plus vous pourrez profiter d'un barbecue au feu de bois pour vos repas de famille. L'étage se compose de deux chambres confortables, offrant chacune une ambiance chaleureuse et paisible, une salle de douche et un toilette séparé. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie sur mesure. Enfin une annexe de la maison a été rénovée et transformée en logement séparé comprenant trois autres chambres, une salle de bain, un salon et une cuisine équipée. Ideal pour la location saisonnière. Le jardin de 11600 m² entouré de forêt vous invite à la détente et à la sérénité. La piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, dans un cadre verdoyant et paisible. Cette maison offre un charme authentique et un cadre de vie privilégié. Son exposition Sud et Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que son emplacement calme vous assure tranquillité et intimité. À proximité des commodités et des sentiers de randonnée, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Une opportunité rare à saisir rapidement! Travaux à prévoir sauf toiture qui a été refaite et isolée (factures à l'appui) Certaines photos ont été générées par IA afin de mieux vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

155m² CENTRE VILLE VUE MER CALME

Rare Appartement à vendre 155m² dans immeuble Bourgeois situé dans un parc arboré, en centre ville de Menton au calme absolu. Appartement de charme avec une belle hauteur sous plafond. Une chambre de bonne complète le bien ainsi qu'une grande cave. Parking collectif dans la résidence. Contact NATHALIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

10620 - FERME

Bâtisse de charme dans un environnement bucolique sur les hauteurs de Marsanne avec une vue panoramique. D'une surface habitable de 290 m² l'habitation principale est authentique et articulée autour d'une cour abritée avec son espace piscine surplombant la vallée. Un gite indépendant de 65 m² vous permettra un accueil confortable, une suite parentale indépendante de 43 m² face à la cour vous ravira, un spacieux garage de 70 m² et plusieurs dépendances sera apprécié pour son rangement, l'ensemble sur une parcelle de terrain de 5 632 m² vous comblera pour son calme et sa tranquillité. Classe énergie D. Réf 10620 Prix 925 000 €. Votre agent Nathalie MARECHAL 06 72 72 92 73

GUJAN-MESTRAS MAISON 198M² TERRAIN 1754M² PISCINE INTERRIEUR

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : GUJAN-MESTRAS MAISON 198M² TERRAIN 1754M² PISCINE INTERRIEUR LA CLEF IMMO PRESTIGE Un Art de Vivre Unique Découvrez cette maison d'exception située à Gujan-Mestras (33470), au cœur du bassin d'Arcachon, dans un environnement calme et recherché. Une maison rare sur le marché, pensée pour offrir confort, espace et raffinement. Séjour lumineux avec cheminée pour des moments chaleureux 4 grandes chambres, dont une suite parentale 3 salles de bain modernes Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les projets personnels Une salle de cinéma privée pour des soirées exclusives en famille ou entre amis avec une vue plongeante sur la piscine. Une salle de jeux pour petits et grands Une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année, pour une détente absolue Un cadre de vie privilégié : Proximité immédiate des écoles, lycées, commerces, pharmacies Accès rapide au centre-ville, à la gare et aux transports en commun À quelques minutes des plages, dans une station balnéaire renommée pour sa douceur de vivre et son charme typique du bassin Un extérieur fonctionnel et agréable : Garage spacieux Places de stationnement supplémentaires Terrain paysager, parfaitement entretenu Pourquoi choisir cette maison ? Parce qu'elle réunit tout ce que l'on attend d'une résidence principale ou secondaire de standing : espace, confort, équipements de qualité et situation idéale. Un véritable havre de paix, sans compromis sur les commodités urbaines. GUJAN-MESTRAS MAISON 198M² TERRAIN 1754M² PISCINE INTERRIEUR Pour organiser une visite privée et découvrir les prestations exclusives de cette villa d'exception, contactez sans attendre : LA CLEF IMMOBILIER - Florence Lecacheur EI 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n° 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Florence Lecacheur se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou visite personnalisée.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr