Mots-clés : mer calme commerces

Vente Appartement de Prestige 3 Pièces 95 m2 à Saint-Raphaël

L'agence Côté Demeure Immobilier membre du groupement Les Agences du Sud vous invite à découvrir une opportunité rare à seulement 200 mètres de la mer. Situé au coeur du centre-ville de Saint-Raphaël ce superbe appartement 3 pièces de 95 m2 est niché au troisième étage d'un immeuble de charme des années 1930. Ce bien d'exception allie parfaitement le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine de grand standing réalisée en 2025. La vaste pièce de vie de 39 m2 est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial intègre une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité supérieure. Le balcon filant accessible depuis le séjour permet de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Côté nuit vous disposerez de deux chambres confortables ainsi que de deux salles d'eau modernes conçues avec un soin particulier pour les finitions. Au-delà de ses prestations intérieures ce bien propose des avantages logistiques majeurs en plein centre-ville. Il est vendu avec une cave ainsi qu'un garage privatif sécurisé situé à seulement 100 mètres de l'entrée de la résidence. Cette caractéristique constitue un luxe rare dans le secteur Raphaëlois facilitant ainsi votre quotidien ou l'accueil de vos locataires. Cet appartement situé dans une petite copropriété calme aux faibles charges représente un cadre de vie privilégié. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre côtier ou d'une résidence principale à proximité immédiate des commerces du vieux port et des plages de Saint-Raphaël ce bien saura répondre à toutes vos exigences de confort et d'élégance.

EXCLUSIVITÉ VILLA AVEC PISCINE À SANTA-LUCIA

EXCLUSIVITÉ - VILLA AVEC PISCINE À SANTA-LUCIA Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, au fond d'une impasse privée, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du port de Santa-Lucia, des plages, des commerces et de la gare. Ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, elle propose un agréable espace de vie baigné de lumière, une cuisine équipée avec espace bar ainsi qu'une suite parentale avec dressing en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit ainsi qu'une salle de bains bénéficiant d'un aperçu mer. À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine et les différentes terrasses invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement calme et résidentiel. Portail électrique, volets roulants motorisés et stationnements au sein de la propriété viennent compléter l'ensemble. Santa-Lucia Villa avec piscine Port à pied Plages à pied Suite parentale de plain-pied Jardin paysager Aperçu mer Saint-Raphaël Côte d'Azur French Riviera Agence du Cap l'Etrave: 04 94 19 85 18

Presqu'île de Giens Terrain vue mer

Dans un lotissement résidentiel de standing, au calme et à quelques pas de la plage, superbe terrain viabilisé et libre constructeur de 1 110 m2. Terrain piscinable offrant une vue mer. Emprise au sol maximale : 111 m2Surface de plancher maximale : 180 m2 en R+1 Une belle opportunité pour réaliser votre projet de villa sur la très recherchée presqu'île de Giens. Dossier et renseignements sur demande. Cette annonce vous est proposée par Mme. HELENE DOMENJOD - EI - NoRSAC: 817 947 708, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Villa au cœur du Moulleau

Michaël Zingraf Real Estate vous propose à la vente, au cœur du Moulleau à Pyla-sur-Mer, une villa élégante et parfaitement située. Dans un environnement calme, à seulement deux minutes à pied des commerces et de la plage, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. La maison se distingue par sa belle distribution : Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine équipée, Deux chambres et deux salles d'eau au niveau principal, Une suite parentale à l'étage, Une seconde suite en rez-de-jardin. Les extérieurs proposent une terrasse couverte, une terrasse ensoleillée avec piscine et un jardin paysager. Un garage double complète cet ensemble. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.

Charmant appartement une pièce avec vue mer à Nice

Appartement de 38.2 m² situé à Nice, dans un environnement calme et verdoyant, offrant une belle vue sur la mer et les collines. En étage élevé, il bénéficie d'une grande terrasse bien exposée accessible depuis les pièces principales. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace nuit distinct et rangements, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de WC. Idéalement placé à proximité des commerces, transports et plages, il convient parfaitement comme pied-à-terre ou investissement locatif. Résidence arborée avec parc, cave incluse et garage fermé en supplément.

Appartement T3 avec terrasse

Découvrez en exclusivité ce très bel appartement de 67 m² (Loi Carrez) avec sa terrasse de 15m², véritable cocon de modernité niché au sein d'une résidence intimiste achevée en 2024. Situé au premier et dernier étage (avec ascenseur), ce bien rare combine le calme absolu et la proximité immédiate de l'effervescence méditerranéenne. Dès l'entrée, le ton est donné : une circulation fluide mène discrètement vers une jolie pièce à vivre baignée de lumière. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée avec des matériaux de premier choix, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'ensemble se prolonge vers une vaste terrasse exposée plein sud. Véritable salon d'été, ce bel extérieur offre une vue apaisante sur les espaces verts de la copropriété, au calme absolu. L'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses, partageant une salle d'eau aux finitions soignées avec douche à l'italienne grand format. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ses prestations complètent un confort de vie total : • Un garage fermé et une place de parking privative en sous-sol. • Résidence sécurisée avec ascenseur (accès PMR) et fibre optique. • Espaces communs conviviaux : jardin paysager et terrain de pétanque. Une situation géographique idéale • À 5 minutes de la sauvage et très belle plage de Bonporteau. • À 10 minutes du port de plaisance, de ses commerces et ses restaurants. Un bien "clés en main", parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement serein.

QUARTIER JACQUONS 3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE CALME ABSOLU

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE *** COUP DE COEUR !! Situé au coeur du quartier recherché des Jacquons / bas des Plateaux Fleuris, à proximité immédiate d'Intermarché, des écoles, commerces, commodités et transports, découvrez ce superbe 3 pièces de 65 m2 en dernier étage d'une résidence récente, de standing et intimiste avec seulement 17 appartements, construite en 2018. En position d'angle et parfaitement au calme, en retrait de la route, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest, offrant un ensoleillement optimal du matin jusqu'au soir. Vous profiterez également d'une agréable vue dégagée sur la verdure ainsi que de deux aperçus mer. L'appartement se compose comme suit : entrée, WC indépendant, salle de bain, deux chambres et une magnifique pièce de vie de 31 m2 avec cuisine américaine entièrement ouverte, prolongée par une belle terrasse de 11 m2 idéale pour vos moments de détente. Un double garage fermé en sous-sol de 30 m2 vient compléter ce bien rare sur le secteur. *** Certaines photos ont été retouchées par l'intelligence artificielle afin d'imaginer comment aménager les espaces *** Pour toute visite contactez nous au 04 93 19 21 20 Frais d'agence inclus à charge vendeur.

Six-Fours les Plages, Le Brusc, mas provençal avec piscine, proche mer

Six-Fours, Le Brusc, à quelques pas de la plage du Mont Salva, dans un environnement naturel privilégié. Coup de cœur pour ce mas provençal datant de 1806, de 195 m² habitables, avec piscine + garage de 21 m² sur une parcelle de 2334 m². Cette maison en pierre entièrement rénovée, dispose de plain-pied d'une entrée cosy avec verrière, un salon ouvert sur la terrasse et sa piscine, un séjour-cuisine avec poêle à bois, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. A l'étage, une master room de 40 m², dont salle d'eau, wc et dressing. Vous apprécierez l'environnement calme, les prestations modernes et le charme de l'ancien. Prix de vente : 1.890 000 €, honoraires d'agence inclus de 5 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Appartement

13008 MARSEILLE - PROCHE PARC DE BAGATELLE - SUPERBE 3 PIÈCES 90 m² AVEC BELLE VUE SUR LA MER Efficity vous présente en exclusivité ce magnifique appartement situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle entre la mer, le Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis. Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence), qui saura le mieux vous faire découvrir et vous renseigner sur cette résidence unique à Marseille. Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, ce superbe T3 traversant d'une surface loi Carrez de 87 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme absolu et vous propose la mer pour horizon. Niché au 5ème étage, il offre notamment une très agréable vue dégagée et sans vis-à-vis avec une exposition plein Sud, permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien se compose d'une grande entrée, une pièce à vivre de 30 m² ouvrant sur la mer, une cuisine indépendante aménagée sur mesure par Armony Cucine, parfaitement équipée et précédée d'un cellier, 2 belles chambres dont une avec vue mer, une salle de bain, et un cabinet de toilette indépendant avec lave-mains. Vous profiterez de la très agréable terrasse de plus de 20 m² propice à la détente et aux moments conviviaux à tout moment de la journée, d'où l'on admire la mer ainsi que la superbe piscine de la résidence, d'une longueur de 35 m. Finitions et prestations haut de gamme (stores-bannes et volets roulants électriques, climatisation réversible, baies vitrées Technal...). Pour votre confort, de nombreux dressings et rangements sont habilement répartis dans tout l'appartement. Pendant 6 mois de l'année vous aurez le privilège d'accéder à la superbe piscine chauffée de 35 m, unique à Marseille, ainsi qu'à son sympathique restaurant avec une grande terrasse. Une cave avec porte blindée complète l'appartement, vous offrant une surface de rangement supplémentaire appréciable. Le stationnement est libre en extérieur dans toute la résidence. Une place de stationnement privative en sous-sol du bâtiment peut être disponible à la vente en supplément. Le mobilier actuellement en place peut rester dans l'appartement. L'appartement (meublé ou non, au choix) pourra également être occupé par son futur acquéreur le temps du processus d'achat s'il le souhaite. En excellent état (pas de travaux à prévoir), doté d'un emplacement idéal et d'une vue exceptionnelle, cet appartement est prêt à vous accueillir pour vous faire bénéficier d'une qualité de vie incomparable. Il s'agit d'un bien rare au sein de la résidence la Cadenelle, et probablement du plus beau qui soit proposé actuellement dans sa catégorie. Charges mensuelles (incluant de nombreuses prestations ; voir détails plus bas) : 695 € ; Taxe foncière : 3 152 €. La résidence : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix. En plein cœur du 8ème arrondissement, proche des plages, du somptueux Parc Borély et des accès rapides vers le centre-ville et l'autoroute, elle saura vous séduire par sa tranquillité. Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates... Les charges de la résidence incluent de nombreuses prestations, notamment : le chauffage (climatisation réversible, pour un hiver au chaud et un été agréable), l'eau chaude, l'eau froide, le ménage dans les parties communes, l'entretien des espaces verts et des piscines, ainsi que l'ensemble des services de bus, de sécurité, de conciergerie et de gardiennage. Pour toute information complémentaire ou pour vis

VENTE - MARSEILLE - 13008 - MONTREDON - LA GROTTE ROLLAND - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - VUE DÉGAGÉE - GARAGE

EXCLUSIVITÉ - Dans une rue calme du quartier privilégié de la Grotte Rolland, à seulement 5 minutes à pied de la mer, du Parc Pastré et des commerces, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2014, aux normes RT 2012, offrant confort, luminosité et qualité de vie exceptionnelle. Édifiée sur vide-sanitaire, cette maison s'implante sur une magnifique parcelle paysagée de 408 m² et bénéficie d'une jolie vue sur les collines avec un aperçu mer. Terrasses, studio indépendant, garage, stationnement extérieur et cave viennent compléter ce bien rare. La maison s'ouvre sur un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, avec cuisine ouverte de bonne facture entièrement équipée. L'ensemble donne accès à une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter de la vue et des belles journées ensoleillées. Ce niveau propose également une suite parentale confortable avec double dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse exposée Sud et Ouest, offrant une belle vue mer et collines. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace nuit parfaitement agencé. À l'arrière de la maison, une terrasse avec pergola prolongée d'un jardin paysager soigné. Vous y découvrirez également un studio indépendant entièrement équipé (coin nuit, cuisine, salle d'eau et toilettes), idéal pour recevoir famille et amis. La partie latérale de la parcelle permet l'installation d'une piscine, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Un spacieux garage avec porte électrique, un espace de stationnement extérieur et une cave viennent parfaire ce bien fonctionnel, très calme et particulièrement agréable à vivre. Un emplacement privilégié, une construction récente aux normes actuelles, des extérieurs soignés et une vue dégagée : une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 , 2023 : 1070€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

2/3 PIECES NAPOLEON III DERNIER ETAGE

Nice ouest, Bd Napoléon III, au sein d'une résidence fermée et sécurisée de bon standing avec piscine, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports, nous vous proposons en dernier étage cet appartement type 2/3 pièces, traversant, extrêmement lumineux, en très bon état général, composé d' une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée s' ouvrant une terrasse offrant une magnifique vue mer panoramique, sans aucun vis à vis. Pour le con nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements dont une avec son propre balcon au calme, une salle d' eau avec WC. Appartement offrant de belles prestations: climatisation, double vitrage, volets roulants électriques etc.. Vendu avec une cave et une place de parking privée.

VENTE-APPARTEMENT-4 PIECES- VUE MER ET COLLINES-GARAGE-ESCALE BORELY-HIPPODROME

Barnes a le plaisir de vous présenter dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral Marseillais, au cœur du très recherché quartier de l'Escale Borely, à deux pas des plages, de l'hippodrome et du golf ce bien rare conjuguant élégance, volumes et cadre de vie privilégié. Situé dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des établissements scolaires de qualité et parfaitement desservi par les transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle où tout se fait à pied. Développant une surface utile de 169m2 ( 129m2 carrez ), ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses nombreux rangements, sa distribution fluide et sa luminosité omniprésente. La pièce de réception, vaste, prolongée par son salon d'hiver dinatoire constitue le véritable cœur de l'appartement. Ouvert sur un panorama remarquable offrant une pleine vue mer, créant une atmosphère unique, entre nature et horizon méditerranéen. L'espace nuit, parfaitement distinct, propose aujourd'hui trois chambres confortables avec une vue dégagée sur les collines au calme absolu, ainsi qu'un bureau cette configuration évolutive permet aisément la création d'une quatrième chambre, idéale pour une famille. Deux salle d'eau aux finitions soignées, viennent compléter cet espace, répondant aux exigences de confort d'une vie familiale. Une buanderie discrète et fonctionnelle, apporte un réel confort au quotidien. Ce bien se distingue également par son potentiel d'aménagement et d'optimisation, permettant de s'adapter aux projets de vie les plus exigeants. Chaque espace a été conçu pour offrir une harmonie parfaite entre fonctionnalité et art de vivre. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur, un second garage est disponible en supplément. Ce bien unique s'adresse à une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, l'élégance et emplacement de premier ordre, une opportunité rare. Contact Brigitte REINA : 06 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1260€

Maison Récente

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 600 mètres des commerces de centre-ville et de la plage de ROYAN, une MAISON mitoyenne de 2015 offrant une vie de plain-pied, développant 104m2 de surface habitable dont cellier indépendant. Cette maison en excellent état comprend au rez-de-chaussée une entrée sur pièce de vive avec cuisine ouverte et baie vitrée sur terrasse exposée Sud-Ouest, une suite composée d'une chambre avec placards et sa salle d'eau attenante, WC. A l'étage, le palier dessert 4 chambres avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux et production d'eau chaude. La maison dispose sur l'avant d'une place de stationnement, d'un auvent avec belle hauteur sous-plafond (possibilité mezzanine) pour le stationnement d'un second véhicule ou pour salle à manger d'été, et d'une buanderie / chaufferie indépendant à usage de rangement. Spécialiste des Biens de Bord de Mer, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.