Mots-clés : mer direct

Menton centre - secteur prisé - grand 2 pièces -

Votre Agence Laforêt vous propose: un superbe Appartement 2 pièces de 40 m² situé dans une copropriété de standing et sécurisée, dans un secteur résidentiel demandé. A proximité direct de notre belle méditerranée (200m), l'appartement est lumineux et bénéficie d'un confort agréable : double vitrage, une cuisine us équipée donnant sur une terrasse vue mer. On apprécie l'agencement de cette appartement, intelligent et fonctionnel :un hall d'entrée desservant l'espace de vie avec la cuisine et un dégagement donnant une salle d'eau avec un WC , une grande chambre lumineuse avec un grand placard, L'avis Laforêt : Nous adorons cet appartement, sa grande baie vitrée, sa vue reposante, Nous aimons le style et la qualité de la copropriété avec son style pop art. Nous adorons son emplacement proche de la mer, de la gare de Menton (650m) et de la ligne de bus pour Monaco (250m).. Bref nous l'adorons vous l'aurez compris !! ...Magnifique pied à terre sur la côte d'azur, investissement locatif ou tout simplement pour une petite résidence principale dans un quartier recherché. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1616.00 euros. Luc BOISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 676 320 - Nice.

Référence : 7405-LES - APPARTEMENT DE STANDING CLÉ EN MAIN À 100M DES PLAGES À GRIMAUD

L'Office Immobilier de Grimaud vous présente à la vente cet appartement de 4 pièces en duplex, situé au premier et dernier étage d'une résidence récente de 2022, à seulement 100 mètres du bord de mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7405-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans un secteur recherché de Grimaud, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, à 100 mètres des plages et de l'ensemble des commerces. Une adresse idéale pour profiter du littoral tout en préservant une vraie tranquillité au quotidien. Description intérieure : D'une superficie de 75 m², cet appartement de standing propose un espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud. Soigné et sans travaux à prévoir, il dispose de la climatisation réversible pour un confort en toute saison. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une aménagée sur la mezzanine. Chaque chambre bénéficie de rangements ainsi que de la climatisation, la chambre principale dispose d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec double vasque et des WC séparés complètent l'agencement. Avantages extérieurs : La terrasse de 8 m² offre un agréable prolongement de l'appartement. Son exposition plein sud, sa vue sur les collines et son environnement paisible invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Une place de parking privative complète ce bien au sein d'une résidence récente, alliant confort et proximité du bord de mer. Conclusion : Un appartement lumineux et prêt à vivre, dont la configuration et l'emplacement conviendront aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un projet d'investissement locatif. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7405-LES Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.27% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement vue mer - Terrasse- Ascenseur et Place de stationnement.

Magnifique appartement de 77,19 m² entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur prisé de la Milady à Biarritz, à deux pas des plages et des commerces, bénéficiant d'une superbe vue mer dégagée, livré avec une place de stationnement et desservi par ascenseur. Le généreux séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à une belle exposition, ouvre directement sur une terrasse et un balcon offrant un panorama exceptionnel sur l'océan, créant ainsi un espace de vie unique agrémenté d'une cuisine entièrement équipée en open space, parfaitement intégrée à l'ensemble de la pièce de vie, ainsi qu'un grand dressing fermé et de nombreux rangements soigneusement pensés pour tirer le meilleur parti de chaque centimètre carré. À noter que la générosité de ce séjour permet d'envisager, sans difficulté, une belle évolution de la configuration : la création d'une chambre d'appoint ou d'un bureau indépendant, offrant ainsi une disposition encore plus polyvalente selon les besoins. La chambre principale, spacieuse et bien agencée, offre tout le confort attendu et dispose de salle de bain. Un coin buanderie astucieusement aménagé avec de multiples rangements vient parfaire la fonctionnalité globale de ce bien, qui allie confort de vie, emplacement privilégié en bord de mer, agencement intelligent de l'espace. Le tout sans aucun travaux à prévoir, pour une prise de possession immédiate. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL - 06 25 90 25 45 - Plus d'informations sur (réf. 640254343). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 77.19 m²

vente appartement 3 Pièce(s)

Appartement en rez-de-jardin - Proche du centre et des plages, on peut se rendre en quelques minutes à pieds dans le village - Belle résidence avec piscine . Cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, particulièrement calme, il bénéficie également d'une belle vue mer. Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un salon lumineux ouvrant directement sur une grande terrasse couverte de 20 m² environ, prolongée par un jardin privatif de 25 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante donne également sur la terrasse, possibilité de l'ouvrir sur le salon. Une cave complète ce bien. Un garage est également disponible en supplément du prix de vente.

ACCES PLAGE DEPUIS CE T3 PROCHE DU CENTRE VILLE

VALRAS PLAGE - T3 A 150M DE LA PLAGE Contact: Grégory PATIER 06 67 55 00 66 Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités et de la mer découvrez cette belle résidence. T3 d'une superficie de 58m2. Belle pièce de vie de 27m² donnant sur un balcon de 14m². Il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et de placards de rangement. Prestations : pompe à chaleur résidence sécurisée, digicode, stationnements en S/Sol, sèche serviette dans les SDB etc... PRIX : 245 000€ 1 parking inclus Contact: Grégory PATIER 06 67 55 00 66 Livraison 4T2027. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : GREGORY PATIER 06 67 55 00 66

T2 DE 42M2 A DEUX PAS DE LA PLAGE - IDEAL PIED A TERRE

VALRAS PLAGE - T2 CLIMATISE A 150M DE LA PLAGE Contact: Grégory PATIER 06 67 55 00 66 Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités et de la mer découvrez cette belle résidence. Idéal pour un pied à terre T2 d'une superficie de 41.52m2. Belle pièce de vie de 22.40m² donnant sur un balcon de 13m². Il dispose d'une chambre avec accès sur le balcon, d'une salle de bain, d'un WC et de placards de rangement. Prestations : pompe à chaleur résidence sécurisée, digicode, stationnements en S/Sol, sèche serviette dans les SDB etc... PRIX : 198 000€ 1 parking inclus Contact: Grégory PATIER 06 67 55 00 66 Livraison 4T2027. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : GREGORY PATIER 06 67 55 00 66

PYLA-SUR-MER, VILLA AVEC ACCÈS PRIVÉ PLAGE - BASSIN D'ARCACHON

PYLA-SUR-MER, VILLA AVEC ACCÈS PRIVÉ PLAGE - BASSIN D'ARCACHON PYLA-SUR -MER, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette villa d'environ 185 M2 sur une parcelle de 463 M2 avec accès privé et direct à la plage entièrement rénovée par un architecte en 2024. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée et cuisine ouverte équipée ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, une chambre avec salle d'eau et un dressing. A l'étage: une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. En rez-de-jardin: une salle de cinéma, une buanderie et une salle d'eau complètent cette maison aux finitions soignées idéalement située à proximité immédiate de la plage et des commerces sur le bassin d'Arcachon. rare

CANNES CROISETTE

Un bien unique : l'esprit d'une villa, la rareté d'un duplex 5 chambres. À quelques pas du Port Canto, entre le centre de Cannes et Palm Beach, découvrez un bien véritablement atypique : un duplex de 248 m² avec entrée indépendante, jardin privatif de 380 m², piscine privée et plusieurs stationnements. Une configuration exceptionnelle sur la Croisette, qui offre le privilège de vivre dans un appartement tout en bénéficiant des codes et de l'indépendance d'une villa. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, le bien se déploie sur deux niveaux et s'ouvre largement sur ses espaces extérieurs. Le niveau principal accueille un spectaculaire espace de vie de près de 90 m², baigné de lumière et prolongé par une terrasse de 20 m², avec une agréable vue sur la mer. Le séjour et la salle à manger composent un espace élégant et convivial, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, répond aux exigences d'un usage familial comme à celles d'une résidence destinée à recevoir : double point d'eau, deux réfrigérateurs, congélateur avec machine à glaçons et cave à vin d'une capacité de 128 bouteilles. L'espace nuit propose cinq véritables chambres, chacune avec sa salle de bains privative, offrant confort et intimité à chaque occupant. La suite principale bénéficie de volumes particulièrement généreux avec une chambre de 31 m², une salle de bains de 11 m² et des toilettes indépendantes. Une seconde chambre dispose de son propre accès indépendant, une configuration particulièrement recherchée pouvant convenir au personnel, à des invités ou à une utilisation totalement autonome, avec la possibilité d'y créer une kitchenette extérieure. À l'extérieur, le bien révèle tout son caractère. Le jardin privatif de 380 m², aménagé autour d'un bassin miroir, constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Arrosage automatique, éclairage intégré et stores bannes électriques permettent de profiter pleinement de cet espace dans un esprit résolument résidentiel. L'ensemble bénéficie de prestations contemporaines : climatisation réversible dans toutes les pièces, murs chauffants dans les salles de bains, cheminée à éthanol avec télécommande, alarme en télésurveillance, visiophone, vitrages de sécurité et volets roulants. Une buanderie de 8 m² ainsi que deux ballons d'eau chaude complètent le confort de la propriété. Autre atout particulièrement rare : l'indépendance et le stationnement. Le bien bénéficie de deux à trois places de stationnement, renforçant cette sensation de propriété privée et d'accès direct, inhabituelle sur la Croisette. Un bien pensé aussi pour l'investissement Au-delà de son caractère résidentiel exceptionnel, cette propriété présente une véritable dimension patrimoniale et locative. Ses cinq chambres avec salles de bains privatives, ses vastes espaces de réception, son jardin, sa piscine, son entrée indépendante et ses nombreux stationnements constituent autant d'éléments particulièrement recherchés sur le marché locatif cannois. La propriété permet ainsi d'envisager un investissement à forte rentabilité locative, tout en conservant un actif immobilier rare et qualitatif dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Cannes. Un bien qui réunit deux qualités rarement réunies : la constitution d'un patrimoine immobilier de premier ordre et une véritable capacité de rendement. Charges particulièrement faibles : 300 €/mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€

MENTON PROCHE CARNOLÈS - 3 pièces de 68 m2 avec deux terr

À Menton, dans un environnement résidentiel paisible, venez découvrir cet agréable 3 pièces de 68 m2, idéalement situé à quelques minutes des plages, des commerces et de la gare. L'appartement séduit par ses volumes et son agencement. Il dispose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement. Ses deux terrasses constituent un véritable atout pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les espaces extérieurs offrent un cadre agréable, dont une terrasse sans vis-à-vis direct. Bien entretenu, l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un parking privatif en supplément. Un appartement où il fait bon vivre, avec la mer à deux pas et toutes les commodités à portée de main. Contactez notre agence pour organiser une visite !

vente appartement 3 Pièce(s)

NICE OUEST CARRAS CALIFORNIE 3 PIÈCES 72 M², TERRASSE, APERÇUE MER, PARKING, PROCHE TRAM ET PLAGES À seulement 50 mètres des plages et de la célèbre Promenade des Anglais, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m² situé au 6? étage sur 8 d'une résidence de 2006, parfaitement entretenue et sécurisée. Traversant, l'appartement climatisé offre un bel espace de vie de 32 m², baigné de lumière et particulièrement fonctionnel, prolongé par une TERRASSE carrée, idéale pour partager des repas en extérieur tout en profitant d'un agréable APERÇU MER. Le coin nuit, orienté à l'est, accueille deux chambres au calme, à l'abri des nuisances. Véritable atout, l'appartement dispose à la fois d'une salle de bains et d'une salle d'eau, une configuration recherchée qui apporte un réel confort au quotidien. Un parking privatif en sous-sol est proposé en sus du prix. L'emplacement constitue un véritable point fort : au pied du TRAMWAY reliant directement le centre-ville et l'aéroport, avec les commerces, les plages et la Promenade des Anglais accessibles en quelques pas. Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, alliant confort, sécurité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest niçois.

T3 AVEC TERRASSE À DEUX PAS DE LA PLAGE

Au premier étage, cet appartement neuf de trois pièces offre un agencement pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. La pièce de vie réunit séjour et cuisine dans un espace généreux de 31 m², prolongé par une terrasse de 8 m² : un extérieur appréciable pour profiter du climat méditerranéen et des beaux jours. L'espace nuit accueille deux chambres, dont une de 10 m² et une de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. L'entrée distribue les différentes pièces avec simplicité, tandis que la configuration du logement préserve une séparation agréable entre le séjour et les chambres. La surface habitable totale est de 65 m². Située au cœur de Palavas-les-Flots, la résidence bénéficie d'un environnement balnéaire recherché, entre mer, canal et port de plaisance. La plage se trouve à environ 200 mètres. Commerces, restaurants, promenades et services du quotidien sont également à proximité, pour un mode de vie où les déplacements peuvent rester simples et agréables. Montpellier, à une dizaine de kilomètres, est desservie par une ligne de bus ; les grands axes, l'A9 et l'aéroport Montpellier Méditerranée complètent les connexions du secteur. L'architecture contemporaine de la résidence associe des lignes sobres à des éléments de résille métallique. Les prestations annoncées comprennent notamment des menuiseries à double vitrage, des volets roulants électriques, des peintures lisses, du carrelage intérieur et une porte palière équipée d'une serrure trois points. L'accès est contrôlé par digicode et badge. Les espaces extérieurs privatifs sont prévus avec éclairage, prise électrique et robinet de puisage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques rayonnants avec régulation deux zones et l'eau chaude par un cumulus électrique thermodynamique. La résidence dispose également d'un parking couvert sécurisé par portail automatique, d'un local vélos et de stationnements pré-équipés pour la recharge électrique. Le programme vise la RT 2012 et le label NF Habitat, dans le respect des réglementations en vigueur. Un appartement neuf bien situé, associant terrasse, confort contemporain et proximité immédiate du littoral. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF • Des frais d'acquisition généralement réduits par rapport à l'ancien. • Une conception répondant aux normes environnementales et énergétiques applicables au programme. • Un confort thermique et acoustique renforcé grâce à des matériaux et équipements récents. • Des consommations énergétiques maîtrisées et des charges optimisées selon les caractéristiques de la résidence. • Les garanties légales liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale. • La possibilité de personnaliser certains éléments de votre logement, selon l'avancement des travaux et les choix proposés par le promoteur. • Un accès possible aux dispositifs d'aide ou aux avantages fiscaux en vigueur, notamment le prêt à taux zéro, une TVA réduite ou une exonération temporaire de taxe foncière, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur, du logement et de la commune. L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l'immobilier neuf. • Plus de 15 ans de savoir-faire au service de votre projet. • Une recherche ciblée selon vos critères, votre budget et vos objectifs. • Un interlocuteur unique à chaque étape, de la sélection du logement jusqu'à la remise des clés. • Un accès direct aux offres des promoteurs et à une large sélection de programmes neufs. • Une étude de financement adaptée à votre situation. • Un gain de temps grâce à une sélection centralisée des opportunités disponibles. Découvrez notre sélection de résidences neuves sur . *Les dispositifs d'aide, avantages fiscaux, taux réduits et exonérations sont soumis aux textes en vigueur ainsi qu'à des conditions de ressources, de localisation, d'usage et d'éligibilité. Ils doivent être vérifiés au cas par cas. Contact : DONNADIEU YOANN 07 55 37 13

Appartement - 4 pièces - 125.0 m²

Appartement d'exception à vendre – Nice Ouest Résidence de standing avec piscine, tennis, parc, gardien et vue mer panoramique. Au cœur d'une résidence de grand standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement de 4/5 pièces de 125 m², offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice Ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de ce bien. Le vaste séjour de 45 m² s'ouvre sur une terrasse circulaire de 55 m², véritable pièce de vie extérieure, offrant une vue panoramique idéale pour profiter pleinement du climat azuréen. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, garantissant confort et intimité. La résidence offre des prestations haut de gamme avec piscine, courts de tennis, magnifique parc paysager et gardien, assurant sécurité et qualité de vie au quotidien. Un garage fermé (box) ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Possibilité de louer un stationnement supplémentaire. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et qualité de vie dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement T2 à Gassin

Vente appartement deux pièces à Gassin, à 5 km de Saint-Tropez A Gassin, dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et tennis, découvrez cet appartement de 30,49 m2 (loi carrez), avec une terrasse d'environ 7m2 et une place de stationnement. Vous serez charmés par son confort, sa luminosité et sa jolie vue sur les jardins de la résidence et sa piscine et sous les pins, la mer. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un wc séparé et une terrasse avec vue sur la piscine et la mer. Nombreux rangements. Double vitrage. Optimisation de l'espace. Résidence sécurisée. Ravalement récent Au sein de la résidence, vous profiterez d'une superbe piscine lagon avec un snack et de deux terrains de tennis. Accès direct à la plage, proximité immédiate de la plage, du Port, ses restaurants, ses commerces et d'une navette pouvant vous emmener à Saint-Tropez. A 500m, vous trouverez le centre commercial de la Foux et des transports en commun. Pistes cyclables menant directement à Saint-Tropez accessibles à l'entrée de la résidence. Très bonne rentabilité locative. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignement ou visite, contactez Anne Blake au 06 60 18 41 40 L'Echappée Bleue, la Galiote, Avenue de la Plage, les Marines de Cogolin (83310)