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TAMARIS - T3 + TERASSE + CAVE + PLACE DE PARKING - VUE MER!

LA SEYNE SUD - TAMARIS - RESIDENCE ROYAL AMIRAL - Au sein d'une copropriété recherchée avec ascenseur, très bel appartement traversant de type T3 de 63m2. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste et lumineux double salon/séjour, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une chambre (possibilité d'en recréer une seconde aisément), d'une salle d'eau, WC séparés. Vous profiterez d'une grande terrasse profitant d'une superbe vue sur la baie du Lazaret! Cet appartement est vendu avec une cave, une place de parking privative! Garage en sus. Très rare sur le secteur. Contacter JULIEN ESNAULT 07 85 87 44 23

Maison à vendre Six-Fours-les-Plages

CAP NÈGRE — PROPRIÉTÉ AVEC VUE MER ET ACCÈS PRIVILÉGIÉ À UNE CRIQUE Au Cap Nègre, au coeur d'un domaine sécurisé, cette propriété de 216 m² bénéficie d'une vue mer imprenable et d'un accès privilégié à une magnifique crique de sable fin. Implantée sur un terrain de 825 m², elle se déploie sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau principal, un vaste hall d'entrée dessert une spacieuse pièce de vie avec cheminée, prolongée par une véranda de 18 m² face à la mer. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes indépendantes complètent cet étage. En rez-de-jardin, deux appartements T2 indépendants de 38 m² et 50 m² permettent de recevoir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager une location séparée. Une vaste buanderie complète ce niveau. La propriété dispose également d'un grand garage de 32 m². Un cadre privilégié pour profiter du littoral, avec une vue mer remarquable et la crique à proximité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 428 571 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

MENTON - GARAVAN - Magnifique appartement T2 de 61 m² avec terrasse et vue mer panoramique -

Votre agence Laforêt vous propose cet élégant et rare appartement 2 pièces de 61 m² situé au sein de l'emblématique résidence Casa Mare, ancien hôtel de la Paix, construit à la fin du XIXème siècle. Idéalement situé, tout se fait facilement à pied : les plages et les restaurants sont au pied de la résidence, tandis que le centre historique de Menton et les principales attractions de la ville sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son caractère singulier. Le séjour (climatisé) avec cuisine ouverte développe à lui seul près de 30 m², tandis que la chambre, remarquable par sa superficie de 21 m², offre un véritable confort et de nombreuses possibilités d'aménagements. L'appartement a conservé de beaux éléments d'origine qui lui confèrent une personnalité singulière, notamment ses sols en parquet et son magnifique Terrazzo à damier dans la chambre. Mais c'est sans aucun doute la terrasse de 21 m² qui constitue la pièce maîtresse de ce bien. Rare dans cet immeuble, elle offre un véritable espace de contemplation face à la Méditerranée : un panorama ouvert sur la mer et les montagnes. Mais ce n'est pas tout puisqu'une grande cave de 9m² env. complète ce bien d'exception. L'avis Laforêt : Un bien particulièrement rare par la combinaison de ses volumes, de sa terrasse de 21 m² et de son panorama exceptionnel sur la baie de Garavan. Un appartement de caractère qui offre une véritable qualité de vie et un potentiel de modernisation à la hauteur de son emplacement. Copropriété de 160 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1910.00 euros. Nicolas MACCARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Hyeres port-superbe t2 renové-vue degagée-proche mer

Idéalement situé au port, à quelques pas de la plage et des commerces, découvrez ce beau T2 entièrement renové avec goût. Situé en étage élevé avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le parc et d'une exposition au Sud, lui apportant confort et luminosité toute la journée. Ce bien ne nécessite aucun travaux et est équipé de la climatisation réversible. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, avec une excellente rentabilité saisonnière (17000EUR par an). Place de parking intérieure et sécurisée en supplément. Local à vélo et local à planche de surf. Un bien clé en main dans un secteur particulièrement recherché à découvrir rapidement.

T2 - Exterieur - St Cyprien Port

Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du port, des commerces et des plages. Bénéficiant d'une entrée privative et d'une agréable terrasse avec store banne, ce bien offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. L'appartement se compose d'un salon-séjour avec coin kitchenette, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Sa rénovation lui permet d'offrir un intérieur remis au goût du jour, prêt à accueillir votre projet immobilier. Grâce à son emplacement privilégié, à quelques pas du port, des commerces et des plages, ce bien constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À noter : l'appartement ne dispose pas de place de stationnement privative. Un bien rénové et idéalement situé, à découvrir sans tarder avec votre agence Barrio Immobilier ! Vidéo sur demande Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 513 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAP-D'AIL: A deux pas de MONACO bel appartement 2 pièces avec piscine dans résidence de grand standing

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 46,49 m², situé dans une résidence sécurisée à Cap-d'Ail. Profitez d'un vaste séjour lumineux et d'une chambre confortable, offrant un cadre de vie paisible et raffiné avec vue sur la mer Méditerranée. L'appartement est doté de prestations modernes : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et baies vitrées coulissantes. La résidence bénéficie également d'un jardin paysager, d'un portail électrique, d'un système de vidéosurveillance et d'un vidéophone pour votre sécurité et votre confort au quotidien. L'espace extérieur propose une magnifique piscine qui invite à la détente et au farniente sous le soleil de la Côte d'Azur. Le bien s'inscrit dans une copropriété de standing, offrant un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre à deux pas de Monaco et des plages.

Appartement 4 pièces d'exception, clef en main, vue mer

Au cœur du Mouré Rouge, avec accès rapide à son port, sa plage et ses commerces, et au calme absolu, découvrez cet appartement clef en main. Entièrement rénové avec de belles prestations et des matériaux de qualité, l'espace, traversant et climatisé est idéalement composé par: Un grand salon - salle à manger avec cuisine ouverte de près de 40m². Une chambre de maitre de près de 20 m², vue mer, avec sa salle d'eau et son dressing, deux autres chambres, également dotées d'une salle d'eau et toilettes privés, dont une avec dressing et bureau, au nord, ainsi que des WC individuels. Le salon et la chambre de maître offrent une très belle vue mer et donnent accès à une grande terrasse abritée de près de 19 m². La copropriété, de taille modeste, dispose d'une piscine avec transats. L'immeuble et ses parties communes sont parfaitement entretenus. L'appartement est vendu avec une grande cave saine et un parking en sous-sol, tous deux électrifiés. Un garage est disponible en sus. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception ! Diagnostic de performance énergétique : 93 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 780 - 1110 euros. Copropriété de 85 lots. Charges annuelles moyennes des lots de 4296 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

ANTIBES - 3 PIECES - VUE DEGAGEE

Au coeur du centre ville, dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet élégant appartement de 71 m². Situé au 5ème étage, il bénéficie d'une exposition sud/sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, ouvert sur une terrasse de 17 m², prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter de l'extérieur en toute saison. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et de deux toilettes indépendantes. Les prestations modernes comprennent notamment la climatisation réversible, des rangements intégrés ainsi qu'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec commerces, marché, restaurants, gare SNCF, Port, Vieil Antibes et plages accessibles à pied. Entre Cannes et Nice, Antibes séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Ville chargée d'histoire, elle offre un équilibre rare entre le charme d'un centre ancien animé, la douceur du littoral méditerranéen et un environnement naturel préservé. Ses remparts dominant la mer, son marché provençal, son port de plaisance, ses plages de sable et ses criques confidentielles composent un cadre de vie privilégié où chaque journée invite à profiter pleinement de l'extérieur. Les promenades le long du Cap d'Antibes, les restaurants de qualité, les commerces de proximité et les nombreuses activités nautiques participent à une qualité de vie recherchée tout au long de l'année. Appréciée aussi bien comme résidence principale que secondaire, Antibes bénéficie d'une situation idéale avec un accès rapide à l'aéroport international de Nice, à Sophia Antipolis et aux principales destinations de la Côte d'Azur. Son dynamisme, son patrimoine culturel et son art de vivre méditerranéen en font une adresse prisée par une clientèle française et internationale. Vivre à Antibes, c'est choisir une ville où le raffinement se conjugue à la simplicité, où la mer rythme le quotidien et où chaque saison révèle un nouveau visage de la Méditerranée. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 327 lots dont 115 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 115 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 800€ ~ 1090€

CANNES - 160 M2 - DOMAINE SÉCURISÉ RÉCENT

Situé à quelques minutes du centre ville, dans une résidence de haut standing récente et gardiennée avec piscine et salle de sport, venez découvrir cet appartement d'environ 160 m². Il se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger ouvert sur une terrasse aperçu mer, une cuisine indépendante, une suite parentale avec terrasse privative ainsi que deux autres chambres avec salle de douches. Trois garages en sous-sol et une cave complètent ce bien. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

EXCLUSIVITE

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE DOMAINE PRIVE ET SECURISE 24H/24 MANDELIEU - Appartement 2/3 pièces Vue Mer situé au sein du très recherché domaine sécurisé du GRAND DUC, à quelques minutes seulement des plages, des commerces, des golfs et des accès autoroutiers D'une superficie Loi Carrez de 62.72 m², ce bien bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, et Théoule. Appartement EN DERNIER ETAGE ouvrant sur terrasse de 16,70 m2, cave, garage - Résidence piscine Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

Appartement Saint Raphael centre ville et mer

Rare ! Centre ville de Saint-Raphaël et gare à deux pas. Appartement de 2 pièces entièrement rénové avec gout bénéficiant d'une terrasse de 14m². 47m² de surface total, un joli espace de vie lumineux et ouvert sur une cuisine équipée. Une belle chambre avec une salle d'eau et un WC indépendant, L'appartement dispose climatisation réversible dans chaque pièces. Appartement vendu meublés. Vendu avec une cave et un parking en sous sol.

Antibes – Appartement d'exception 4 pièces de 159 m² en dernier étage – Vue mer et montagnes – Grande terrasse – Piscine – Double garage

Au sein d'une résidence contemporaine de grand standing, sécurisée et dotée d'une piscine, découvrez ce remarquable appartement de 159 m² situé en dernier étage. Il bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines, la végétation méditerranéenne, la mer et les montagnes. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 60 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle accueille un double séjour avec espace salle à manger et bureau, prolongé par une vaste terrasse ensoleillée, véritable invitation à profiter d'un cadre de vie privilégié. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, donnant sur une belle terrasse, deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, deux toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. Les prestations, à la hauteur de ce bien d'exception, offrent un confort optimal : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur avec accès PMR et double garage fermé. À seulement quelques minutes du centre-ville, ce bien rare conjugue confort, élégance et qualité de vie dans un environnement résidentiel calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : MM11019VA

VILLA RENOVEE DE CHARME TERRAIN PLAT PISCINE POOL HOUSE AMENAGE 3 GARAGES AUX ISSAMBRES

À seulement 1,2 km du bord de mer, cette belle villa rénovée séduit par son esprit contemporain, ses volumes et sa vue dégagée sur les collines avec un agréable aperçu mer. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, d'un séjour chaleureux avec cheminée prolongée par une belle véranda , baignée de lumière. À l'extérieur, près de 500 m² de terrasses offrent de nombreux espaces de détente et de convivialité autour d'une piscine chauffée avec nage à contre courant et cascade, très beau pool house aménagé, dans un cadre privilégié. La propriété dispose également de 3 garages, offrant un confort et des possibilités de stationnement particulièrement appréciables. Terrain plat paysagé - environnement verdoyant - douche extérieure....