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LA BAULE - PROCHE CASINO BARRIERE - T2

Au premier étage d'une petite copropriété de trois niveaux, appartement T2 lumineux comprenant : entrée, WC séparés, salle de douche avec verrière donnant sur la cuisine équipée, une chambre et une belle pièce de vie, orientée face mer. Une réserve, une cave et un garage complètent ce bien. Les atouts de ce bien : un jardin de 70M² environ. Prix 745 000€ + 30 710€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex entièrement rénové - À quelques pas de la mer à Cavalière

Idéalement situé au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Cavalière, au Lavandou, ce superbe appartement en duplex entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas du littoral. Développé sur deux niveaux, ce bien offre une distribution harmonieuse et optimisée. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une cuisine contemporaine neuve, entièrement équipée et aménagée, aux lignes épurées et élégantes. L'appartement se compose de trois chambres, dont une agréable chambre principale et une salle de bains intégrant un toilette, ainsi que d'un toilette indépendant situé au rez-de-chaussée, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, offrant un bien clé en main, alliant confort et modernité. Les nombreuses ouvertures favorisent une luminosité naturelle tout au long de la journée et prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Une terrasse à chaque niveau viennent compléter ce bien, offrant un cadre verdoyant et apaisant. D'une superficie privative de 58,41 m², complétée par 9,52 m² d'espaces extérieurs, cet appartement présente un équilibre idéal entre intérieur et extérieur. Possibilité d'acquérir un garage en complément du bien. Un bien de qualité, idéal en résidence secondaire ou en investissement patrimonial, dans un environnement côtier d'exception. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Amandine HELO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948363205 - 13007 MARSEILLE.

La Ciotat appartement face à la mer - T3 - terrasse - garage

Face à la plage Lumière, avec la Méditerranée pour horizon... Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans l'une des adresses les plus recherchées de La Ciotat. Situé en première ligne face à la plage Lumière, au sein de la résidence Diamant Marine, cet appartement climatisé d'environ 65 m2 séduit par son emplacement exceptionnel et son état irréprochable, permettant une installation immédiate. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie d'environ 25 m2 ouvrant sur une terrasse de 4 m2 offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie également de cette magnifique vue. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, exposées Est, ainsi qu'une salle de bains. Un grand garage et une cave privative viennent compléter ce bien, offrant un espace idéal pour ranger vélos, paddles ou planches à voile. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement en location saisonnière, cet appartement répond à toutes les attentes. Ici, la voiture devient presque inutile : plages, commerces, restaurants et animations sont accessibles à pied. Une opportunité rare sur le front de mer de La Ciotat. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

2 Pièces rénové – Piscine – Vue dégagée

Situé boulevard Montréal, 06000 Nice, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement prend place au sein d'une copropriété bien entretenue avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À proximité des commodités et des transports, ce bien combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Au 1er étage avec ascenseur, ce 2 pièces de 44,48 m² Loi Carrez, entièrement rénové et en excellent état, propose des prestations de qualité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec salle de bain privative (baignoire balnéo), ainsi que d'un WC indépendant. La pièce de vie, exposée Sud / Sud-Ouest, s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée sur la verdure et un bel aperçu mer, créant un espace extérieur calme et ensoleillé. L'appartement dispose également d'un second balcon, renforçant le confort de vie. Les prestations incluent : un appartement rénové en très bon état, une climatisation, une cuisine équipée, une baignoire balnéo, de nombreux rangements (dont grand placard à l'entrée), deux balcons Résidence avec piscine. une cave Une place de stationnement en sous-sol en supplément. Les points forts : Résidence avec piscine, vue dégagée avec aperçu mer, exposition Sud, appartement clé en main, double extérieur Cave + parking Prix de vente : 295 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

A VENDRE - ANTIBES 2 PIECES - Dernier étage Antibes piscine | Vue mer panoramique !

Idéalement situé, l'appartement est exposé Est, profitez de la vue toute la journée, du lever du soleil à fin d'après-midi ! Au dernier étage, au calme, une chambre indépendante, douche et toilettes séparées, bénéficiez d'un salon / cuisine équipée, l'espace est cosy, aménageable facilement, la pièce est lumineuse, la vue agréable. Ascenseur, piscine, copropriété sécurisée, faciliité pour se stationner. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Plus d'informations sur demande.!

Appartement T2 vue mer à vendre Cavalière Le Lavandou - Résidence Les Girelles

Idéalement situé dans le secteur recherché de Cavalière, au sein de la charmante résidence sécurisée Les Girelles, à seulement 300 mètres de la plage, découvrez ce bel appartement T2 traversant en dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et collines. D'une surface d'environ 60 m², le bien se compose d'un double séjour lumineux salon / salle à manger de 23 m², agrémenté d'une cheminée, avec accès direct à un balcon exposé Sud de 8 m² bénéficiant d'une vue mer et sur le jardin de la résidence. La cuisine indépendante de 10 m², prolongée par une buanderie, s'ouvre sur une seconde terrasse exposée Nord de 7 m², offrant une vue dégagée sur les collines et la nature environnante, tout comme la chambre avec placard de 11 m² disposant également de l'accès extérieur. Une salle d'eau de 4 m² ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement fonctionnel de cet appartement. Situé en dernier étage, ce bien bénéficie d'un environnement calme et lumineux. Une place de parking extérieure au sein de la résidence vient compléter ses prestations. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif au Lavandou. (5.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON VUE MER AU CALME A BORMES-LES-MIMOSAS

Située dans un environnement résidentiel recherché de Bormes-les-Mimosas, cette maison offre un cadre de vie paisible sur un terrain de plus de 1 200 m², à proximité des commodités et des plages du littoral. Elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les collines et la mer. Édifiée sur deux niveau, elle se compose à l'étage d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le niveau inférieur, actuellement dédié aux espaces annexes, comprend un double garage, une buanderie et une chaufferie. Accessible par l'extérieur, il représente une belle opportunité d'évolution et pourrait, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des aménagements nécessaires, être transformé en surface habitable afin d'agrandir la maison selon vos besoins. Le terrain, aménagé et quasiment plat, constitue un véritable atout. Il offre un agréable espace extérieur et laisse entrevoir la possibilité d'y créer une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur et des contraintes techniques propres au terrain. Plusieurs emplacements de stationnement sur le terrain permettent également d'accueillir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en aluminium à double vitrage et de volets roulants électriques dans l'ensemble des pièces habitables. La maison nécessite des travaux de rénovation qui permettront à ses futurs propriétaires de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel, en l'adaptant à leurs envies et à leur projet de vie. Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'une personne souhaitant profiter d'une maison de villégiature au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Bormes-les-Mimosas, village classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, offrant un beau potentiel de personnalisation et d'évolution dans le temps. Certains visuels sont fournis à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin SOLINAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 930 853 - Toulon.

Appartement - 2 pièce(s) - 41 m2

Cavaliere pieds dans L eau exclusivite dans votre agence cap negre bel appartement en résidence pieds dans l'eau avec terrasse, vue mer et accès direct à la plage. l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte tte équipée, donnant sur la terrasse de 8 m² offrant une vue panoramique sur la mer, le cap nègre et les îles. Une mezzanine aménagée de 9m², accueille une chambre ainsi qu'un coin nuit en + de 4.7m². Une salle d'eau wc complète l'ensemble. Accès direct à la plage, proximité immédiate de commerces, restaurants, et services. Classe énergie : c 525 000€ (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

ENSEMBLE IMMOBILIER

EXCLUSIVITÉ – Idéal investissement- Bord de mer-Golfe juan. 2 villas- 2 studios- 1 appartement 2 pieces pour un total de 200 m2 sur 1200 m2 terrain. Partiellement loués. Plus d'informations sur demande.

CHARMANT MAZET Résidence les Mas de Pramousquier

Situé dans la résidence recherchée des Mas de Pramousquier, ce Mazet de 50.52m² en surface utile (32.66m² Loi Carrez) offre un cadre agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée, salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec cuisine intégrée ouverte et entièrement équipée, salon, véranda. Une grande terrasse A l'étage, 2 chambres avec rangements. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Magnifique piscine située sur la partie haute de la résidence avec un point de vue incroyable sur la mer, le Cap Nègre, les îles et les collines environnantes. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 800.00 euros. Amandine HELO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948363205 - 13007 MARSEILLE.

RAMATUELLE - APPARTEMENT VUE MER

Les plages de Pampelonne à pied, sis dans un écrin de verdure et profitant d'une petite vue mer, ce très bel appartement d'environ 118m2 vous accueille dans un écrin de verdure. Il se compose d'une entrée avec placards, cuisine très moderne avec accès sur terrasse, salon/salle à manger entièrement climatisé avec cheminée à gaz...bureau...buanderie...1 chambre d'ami avec salle de douche à l'italienne, 1 chambre principale avec placards et sa salle de douche/wc avec accès sur l'extérieure...Superbe terrasse traitée comme un patio sur l'arrière avec vue dégagée et Vue Mer....! Très belle situation ! Emplacement idéal, superbe exposition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'Exception avec Vue Panoramique sur la Mer – Cap de Nice

Dans un cadre exceptionnel en bord de mer, cette élégante villa bénéficie d'un accès direct à la Méditerranée, d'une vue panoramique spectaculaire et d'un environnement paisible, entouré d'oliviers et de pins. Offrant une intimité absolue tout en restant à proximité des commodités et à seulement 10 minutes en voiture du centre de Nice, elle allie un emplacement privilégié à une élégance intemporelle. Construite en 1928, la villa conserve de nombreux éléments d'origine de grande qualité, notamment un parquet en chêne en point de Hongrie, un dallage en grès de Sarreguemines et un élégant escalier en marbre. Ces prestations confèrent à la propriété une atmosphère rare, empreinte d'authenticité, d'histoire et de caractère raffiné. Plusieurs vastes terrasses, entièrement à l'abri des regards, offrent des espaces de vie extérieurs idéaux pour se détendre ou recevoir, tandis que le jardin face à la mer constitue un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la vue sur la Méditerranée. Le niveau principal comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un vaste séjour, un dressing ainsi que des toilettes invités. Le niveau inférieur accueille un bureau, une salle d'eau avec WC, et trois chambres, dont une suite principale disposant de sa propre salle d'eau avec WC. La propriété est également complétée par un studio indépendant, une grande cave et un local chaufferie. Deux garages fermés viennent parfaire ce bien rare, offrant un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Une opportunité unique d'acquérir une villa de caractère bénéficiant d'un accès direct à la mer, de vues spectaculaires et d'une intimité exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre de Nice.

Vue mer, piscine et calme absolu - Villa rénovée au Domaine du G

Une rue résidentielle du domaine du Golf, des villas espacées sous les chênes, et pour tout bruit d'été, les cigales. C'est ici, sur 1 175 m² arborés, qu'une villa de 158 m² a été entièrement repensée et récemment rénovée. De plain-pied avec l'entrée, le séjour traversant s'ouvre à l'est et au sud-est : d'un côté la terrasse-balcon et la mer à l'horizon, de l'autre une terrasse couverte à arcades faite pour les longs déjeuners. La cuisine indépendante en L communique avec l'espace repas. Cinq chambres, quatre salles d'eau. La suite parentale occupe l'étage, ses fenêtres cintrées ouvertes sur l'horizon marin. Trois chambres au rez-de-jardin se prolongent de plain-pied vers le jardin et la piscine. Une chambre partage l'étage de l'espace jour. L'écriture intérieure est contemporaine et sobre : carrelage clair grand format, volumes immaculés, douches à l'italienne. Dehors, une piscine d'environ 50 m², une large plage bois, des oliviers et des lauriers-roses. Les plages et le centre-ville sont à cinq minutes. Diagnostic de performance énergétique : 106 (B) Émissions de gaz à effet de serre : 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 490 €–2070 € Frais de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.