Mots-clés : mer eau

L'Art de Vivre Californien sur la Côte d'Azur

Nichée au cœur d'un domaine privé particulièrement résidentiel et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette remarquable villa californienne des années 70 séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son état d'entretien irréprochable. Développant de très belles surfaces de réception, la propriété offre un vaste espace de vie d'environ 100 m² comprenant un élégant séjour, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les nombreuses terrasses, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La villa dispose de six chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant intimité et confort à tous les occupants et à leurs invités. À l'extérieur, les espaces de détente ont été pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : superbe piscine, pool-house entièrement équipé, sauna, hammam et multiples terrasses ensoleillées ou ombragées selon les heures de la journée. Une maison de gardien indépendante complète cet ensemble de qualité. Édifiée sur un terrain soigneusement paysagé, de 2560 M2 la propriété jouit d'une situation privilégiée offrant une magnifique vue panoramique sur la mer ainsi qu'un spectaculaire panorama sur les montagnes environnantes. Un cadre de vie rare, alliant calme absolu, élégance et proximité immédiate des commodités. Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire d'exception. Honoraires à la charge du vendeur

Le Duplex du Vieux-Port – Une Signature d'Architecte Face à la Méditerranée

Idéalement situé sur le prestigieux Quai Saint-Pierre, au cœur historique et le plus recherché de Cannes, ce somptueux duplex en dernier étage déploie environ 111 m² d'un luxe subtil, contemporain et exclusif. Entièrement réinventé par un architecte de renom, l'appartement bénéficie d'un privilège rare : un accès privatif et sécurisé par ascenseur arrivant directement au cœur de votre lieu de vie. L'Espace de Réception (Rez-de-chaussée) : Dès l'entrée, la galerie d'accueil donne le ton. Elle s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon de 32 m² et une salle à manger prolongée par une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée. Les larges ouvertures cadrent la Méditerranée et le ballet des yachts comme des tableaux de maître. Ce niveau accueille également deux superbes chambres au calme, un dressing sur mesure et une salle de bain magistrale mariant des matériaux nobles à une architecture épurée. L'Étage Privatif : À l'étage supérieur, une troisième chambre intime prend de la hauteur. Elle s'accompagne de deux salles d'eau contemporaines et d'un espace bureau parfaitement intégré, idéal pour s'isoler ou créer face à l'inspiration du port de Cannes. Les Matériaux & L'Atmosphère : La rénovation a su préserver l'âme du lieu en sublimant de magnifiques murs en pierres apparentes d'origine, qui contrastent élégamment avec des lignes minimalistes et un éclairage d'ambiance LED haute technologie. L'esprit "loft d'artiste face à la mer" y est poussé à son paroxysme. Un Mode de Vie "Tout à Pied" : Une situation géographique absolument parfaite. Vous êtes à seulement 1 minute à pied des restaurants renommés du port, des plages de sable fin, des boutiques du centre-ville et de l'ambiance authentique du célèbre Marché Forville. Une adresse confidentielle, hors du temps, suspendue entre le ciel, la pierre et la mer.

Magnifique 4-PIECES - A 15 minutes de Monaco

À quelques pas du magnifique village d'Èze, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports, ce très bel appartement en parfait état bénéficie de beaux volumes et d'une situation privilégiée, à seulement 15 minutes de Monaco. Situé au premier étage d'une résidence récente avec piscine intérieure, l'appartement de 108.30m² Loi Carrez s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger et cuisine américaine aménagée. L'ensemble se prolonge sur une agréable terrasse de 24,5m² offrant une superbe vue sur le village d'Èze ainsi qu'une échappée sur la mer. L'espace nuit comprend trois chambres : une première, lumineuse et actuellement aménagée en bureau, avec accès direct à la terrasse principale, une seconde bénéficiant de sa propre terrasse de 16m², et une troisième, aujourd'hui aménagée en dressing. Les chambres disposent d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle de douche avec WC et sauna. Un double garage d'environ 27m² complète ce bien. L'appartement séduit par la générosité de ses espaces intérieurs et extérieurs et bénéficie de l'accès à la piscine intérieure de la résidence. Une propriété rare sur le secteur, idéale aussi bien en résidence principale à proximité de la Principauté qu'en pied-à-terre sur la Côte d'Azur, à quelques pas du charme du vieux village d'Èze. Bien en copropriété: Oui Nombre de lot: 80 dont 39 à usage d'habitation Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Charges mensuelles de copropriété: 595€ incluant clim chaud froid et eau chaude selon les consommations Taxe foncière: 1 783€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 555 € et 751 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

BEL ENTRE-DEUX-MERS - MAISON DE MAITRE DE LA FIN DU XIXème SIÈCLE EN TRÈS BON ÉTAT

L'Agence B. Lafaye vous propose à la vente en exclusivité cette maison de maître de la fin du XIXe siècle située dans l'Entre-deux-Mers, en Gironde. Implantée dans un parc de 3 700 m² avec vue sur les coteaux, cette propriété associe le charme de l'ancien, de généreux espaces de vie et une piscine. La maison principale comprend une entrée, un petit salon et un vaste séjour climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc, un bureau, un office et une lingerie, wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec parquet et cheminées, une salle d'eau avec un WC complètent l'espace nuit. Une dépendance attenante d'environ 110 m², composée de quatre pièces, offre des possibilités d'aménagement. Un ancien chai, une ancienne étable, un préau et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, la large terrasse avec la piscine permettent de profiter du jardin et de la vue sur les coteaux. Idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne, avec des espaces complémentaires à adapter à votre projet.

En EXCLUSIVITÉ - VILLA 4 PIECES avec PISCINE & JARDIN à St-P

COUP DE COEUR ASSURÉ - AUCUN TRAVAUX, VENDUE MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE (DPE A) ! Poser ses valises n'a jamais eu autant de sens. Idéalement située entre mer et montagne, construite en 2018 (garantie décennale jusqu'en 2028), cette maison à l'état neuf et aux prestations haut de gamme vous offre un confort absolu sans le moindre euro à prévoir sur la très recherchée commune de St-Paul de Vence. Dans un petit lotissement sans copropriété ! Juste une ASL pour gérer les parties communes = charges ultras réduites (env. 40EUR/mois) Les atouts majeurs : Économie & Performance : Classe énergétique DPE A, climatisation gainable et panneaux solaires pour une facture énergétique imbattable ! Un coût d'exploitation hyper réduit, d'environ 200EUR/mois comprenant eau, électricité, taxe foncière, chrages de syndic et assurance ! Clé en main : Vendue entièrement meublée et équipée, vous n'avez plus qu'à vous installer ! Extérieurs irréprochables : Exposition Sud, superbe terrasse et jardin arboré (nombreux arbres fruitiers) impeccablement entretenu avec sa petite serre potagère. Espace baignade : Piscine chauffée sur mesure en aluminium avec liner moussé (confort absolu) et filtration à billes de verre, et douche extérieure eau froide ET chaude pour un confort maximal. Situation : seulement à 2min du grand centre commercial de Polygone Riviera, 7min de l'A8 et des plages, ou encore 15min de l'aéroport de Nice ! Organisation de la maison : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie confortable avec cuisine américaine, une salle d'eau moderne, une buanderie séparée ultra-pratique et bien pensée ! Volets roulant électriques et centralisés. À l'étage : Un espace nuit composé de 3 belles chambres et d'une salle de bain familiale. Stationnement & Annexes : Un garage aménagé en atelier. Deux places de stationnement privatives sous carport (11m de long) (Maison mitoyenne uniquement par le garage pour une parfaite tranquillité). Un bien aussi rare sur le marché ne le restera pas longtemps. À visiter d'urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Parc Impérial - Exclusivité : 3 pièces rénové avec terrasse et vue sur la cathédrale orthodoxe

En exclusivité chez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cet appartement trois-pièces entièrement rénové est situé au cœur du Parc Impérial à Nice, au troisième étage d'une résidence parfaitement entretenue. Traversant est-ouest, il offre un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, deux chambres au calme avec balcon et une salle d'eau avec espace buanderie. Son principal atout est sa magnifique terrasse profonde et carrée, offrant une vue sur la cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et les villas niçoises du quartier. Proche de la mer, des commodités et à une dizaine de minutes de l'aéroport. Contactez notre agence pour organiser une visite privée.

Villa 5 pièces - vue dégagée - Saint Laurent du Var

EXCLUSIVITE - SAINT LAURENT DU VAR Dans un environnement calme, au sein d'une petite copropriété de villas, découvrez cette agréable maison familiale offrant une vue dominante sur la mer et les montagnes. Édifiée sur trois niveaux, elle bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle, avec de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace loisirs, salle à manger ou encore bureau. Ce niveau dispose également d'un garage et d'une cave. Le premier étage accueille les pièces de vie avec un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante semi-ouverte, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison profite également de deux grandes terrasses, véritables espaces de vie supplémentaires, dont la terrasse principale équipée d'un grand store, idéales pour profiter pleinement de la vue et des belles journées en extérieur. Un jardinet d'environ 120m2 situé au-dessus de la maison complète l'ensemble. Faibles charges de copropriété de seulement 180 EUR par trimestre, eau froide comprise. Une maison aux nombreux atouts, offrant à la fois calme, vue, volumes et espaces extérieurs, avec un fort potentiel pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Bien rare, à découvrir sans tarder ! Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

neuf appartement 3 Pièce(s)

66140 Canet Plage, résidence neuve face à la mer, un appartement de 73.33 m² habitable, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, terrasse vue mer , terrasse côté Ouest de 34 m², un parking privé sécurisé. Livraison au printemps 2028.

Appartement vue mer à vendre -- Rochelongue, Cap d'Agde

Certains appartements ont une vue. Celui-ci a un horizon. À Rochelongue, la mer commence presque à vos pieds. Cent mètres de haie et de palmiers vous séparent du sable et depuis le séjour, le bleu de la Méditerranée s'étend jusqu'aux Pyrénées, qui se devinent au loin les jours de ciel clair. La baie vitrée du séjour s'ouvre sur une terrasse où l'on prend son café face à l'eau, où l'on regarde le jour se lever sur la plage sans bouger de chez soi. Cet appartement de 38 M2 (30 M2 LOI CARREZ), situé au deuxième étage avec ascenseur, est en bon état, avec une chambre cosy et lumineuse, et une salle de bain séparée du WC. Ce confort simple qui change le quotidien. La résidence se parcourt sans contrainte, du garage jusqu'à l'appartement, grâce à un ascenseur et un accès pensé pour les personnes à mobilité réduite. Votre voiture trouve sa place au sous-sol, protégée, à l'abri des intempéries comme des tracas de stationnement. Classé C au DPE, ce bien allie sobriété énergétique et emplacement d'exception. Ici, on n'achète pas un appartement, on achète ses futurs matins les pieds presque dans l'eau. Venez ressentir la vue par vous-même, nous vous ouvrons les portes quand vous le souhaitez. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde - votre bien, notre passion. Bien soumis au Statut juridique de la copropriété Nb de lots : 176 lots Charges de copropriété : 130,00 EUR / mois (provision eau comprise) Pas de procédure en cours.

CARQUEIRANNE - VUE MER PANORAMIQUE - 250 M² - 6 CHAMBRES - PISCINE

En position dominante, cette propriété d'environ 250 m² bénéficie d'une vue panoramique sur la Méditerranée et s'étend sur un terrain de 1 508 m². Construite dans les années 70 et rénovée en 2023, elle propose sur trois niveaux un double séjour avec insert, une cuisine semi-ouverte et une suite parentale. À l'étage, trois chambres disposent chacune d'une salle d'eau, dont deux prolongées par une tropézienne. Le rez-de-jardin comprend deux chambres supplémentaires, un espace de vie avec cuisine ouverte, une buanderie et un garage. Une piscine complète la propriété Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. 1,941,748 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2500€ ~ 3400€

A vendre Type 2 13004 Marseille 28.05 m2 95000€

ERA Immo du Parc vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2 d'une superficie de 28,05 m², idéalement situé dans le secteur des Chutes-Lavie, au coeur du 4e arrondissement de Marseille. Situé au 5e et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété à taille humaine de 16 lots d'habitation, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest et d'une vue mer dégagée sans vis-à-vis. En bon état général, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre indépendante de plus de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC (sanibroyeur). L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès au métro en seulement 10 minutes. Avec ses faibles charges de copropriété ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts de cet appartement : dernier étage, belle luminosité, exposition Ouest, vue dégagée sans vis-à-vis, faibles charges et proximité des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Possibilité d'acquérir un deuxième logement sur le même pallier, Type 2 de 35,21m² à 125.000€ Nous vous offrons l'estimation de votre bien sur simple demande. DPE E Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 885.00 euros.

Cannes - Appartement - 182m² - Patio - Dépendance - Parking

Au sein d'une copropriété de caractère datant de 1949 et agrémentée d'un agréable jardin commun, cet appartement de 182 m² entièrement rénové offre un cadre de vie singulier, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, dans un esprit maison. Son entrée indépendante, soulignée par un escalier en marbre menant au premier étage, préserve l'intimité des lieux. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie aux beaux volumes, où le parquet massif et la hauteur sous plafond mettent en valeur une cuisine signée Pininfarina, apportant une touche de modernité à l'ensemble. Dans le prolongement du séjour, une suite d'environ 30 m², ouverte sur le jardin de la copropriété, a été conçue dans un esprit japonisant. Elle réunit harmonieusement l'espace nuit, un grand dressing et une salle de bains avec baignoire centrale, vaste douche à l'italienne et double vasque, dans une atmosphère propice à la détente. À l'opposé, le séjour s'ouvre sur un patio privatif, à l'abri des regards, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Cet espace extérieur mène à une dépendance aménagée et entièrement rénovée, comprenant un grand séjour, une chambre à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un espace complémentaire qui permet d'accueillir famille et invités en toute indépendance. Un parking situé à 100m de l'appartement est proposé en SUS du prix de vente. À cinq minutes à pied du marché Forville, des commerces du centre-ville et du bord de mer, avec la Croisette à proximité, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à Cannes. Par sa configuration atypique, ses espaces extérieurs et sa dépendance, il conviendra aussi bien à une famille en quête d'une résidence principale originale qu'à des acquéreurs recherchant un pied-à-terre pour profiter de la vie cannoise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f

Appartement Duplex La Baule Face mer en retrait 4 pièce(s) 91,71m2

A vendre à LA BAULE, 4 pièces en Duplex, quartier Casino et Grands Hôtels, sur parc boisé, calme et résidentiel, à 100m de la plage Emplacement très recherché pour ce Type 4 duplex en très bon état de 91,71m2 (loi Carrez - 107,3m2 utiles) situé au 10 & 11ème étage d'une résidence de standing de 1964 donnant sur un parc boisé (avec ascenseur & monte-charges) : Entrée / dégagement avec placard double- 1 wc - cuisine indépendante aménagée & équipée avec vue orientée Sud - salon / séjour double de 30,11m2 avec terrasse orientée Sud avec vue panoramique sur mer en retrait. - débarras/réserve - 3 chambres en duplex (dont 1 chambre cabine) - 2 salle d'eau - 2 wc - Dressing - Local vélos - Parkings privés extérieurs sécurisés réservés aux résidents Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr