Mots-clés : mer et tout

Cannes vue exceptionnelle

Idéalement situé à quelques minutes à pied du marché Forville, du Suquet, du Vieux Port et de la Croisette. Ce charmant appartement de 48m2 prend place en étage élevé d'un immeuble classé avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare et recherché. Baigné de lumière grace à son exposition ouest il bénéficie d'une vue dégagée jusqu'à la mer et d'un environnement particulièrement calme. Son cachet est sublimé par une belle hauteur sous plafond et deux balcons qui prolongent agréablement les espaces de vie. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec balcon , d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une cave complete ce bien. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des plages et du Palais des Festivals en fait une adresse idéale pour une résidence principale, un pied à terre de caractère ou un investissement de qualité au cour de Cannes.

BATZ-SUR-MER – PLAGE DE LA GOVELLE – Maison contemporaine avec piscine

BARNES Le Pouliguen vous propose, à seulement 200 mètres de la plage de la Govelle, réputée pour ses activités nautiques et ses spots de surf, cette maison contemporaine de 180 m² offrant un cadre de vie lumineux et apaisant. Située au calme, elle se distingue par ses grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle et s'ouvrent sur un jardin paysagé et une belle piscine, idéaux pour profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en toute sérénité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une chambre offre une vie de plain-pied confortable. En complément à l'étage, trois grandes chambres proposent de beaux volumes, modulables selon les besoins et la configuration souhaitée. Cette maison allie fonctionnalité, élégance et confort moderne, parfaite pour vivre à l'année ou pour profiter de vacances au bord de l'océan. Avec son jardin paysagé, sa piscine chauffée et ses volumes généreux, cette propriété séduit par son charme, sa modernité et sa proximité immédiate de la mer, offrant un véritable cadre de vie balnéaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620€ ~ 3550€

A 350M DES PLAGES

Découvrez cet incroyable appartement 3 pièces en duplex, alliant chic et contemporain, situé dans le prestigieux quartier de Boulouris. Offrant des prestations haut de gamme, cette résidence en rez-de-jardin vous propose un séjour élégant, une cuisine équipée moderne, ainsi qu'un WC, le tout donnant sur une superbe terrasse. Au premier étage, un dégagement vous mène vers deux chambres suites, dont l'une bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant et une échappée mer. Cet appartement a été entièrement rénové par un architecte d'intérieur, offrant des prestations rares et un design d'exception. Vous serez enchanté par les nombreux rangements astucieusement intégrés, permettant une optimisation maximale de l'espace. Profitez également d'un jardin privatif, idéal pour vous détendre en toute intimité, ainsi que d'un jacuzzi pour des moments de bien-être absolus. Un cellier de rangement et un stationnement facile et libre dans la copropriété viennent parfaire cet ensemble. Situé à seulement 350 mètres de la plage, cet appartement est un véritable coup de coeur. Laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception, dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie idyllique. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 804.00 euros.

Nice Coulée Verte, Grand Hôtel : appartement 4 pièces rénové avec terrasse

Au cœur de Nice, face à l'emblématique Coulée Verte, au sein de la prestigieuse résidence du Grand Hôtel, cet appartement traversant de 4 pièces offre une adresse rare et un art de vivre privilégié. Situé en étage élevé, ce bien d'exception a fait l'objet d'une rénovation complète il y a quatre ans, sublimée par des prestations de grande qualité et une décoration raffinée, pensée dans les moindres détails. Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent. Le vaste séjour s'ouvre sur une large terrasse couverte exposée plein Sud, véritable prolongement des espaces de vie et écrin privilégié face à la végétation de la Coulée Verte. Les perspectives sont remarquables : au premier plan, un paysage résolument verdoyant ; en toile de fond, la colline du Château et le Mont-Alban d'un côté, tandis que la colline de Saint-Pierre de Féric se dessine de l'autre. L'espace nuit propose une élégante chambre de maître, accompagnée de sa salle de douche et de son double dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche. À l'arrière, une véranda donnant sur une cour et un jardin offre un espace plus intimiste, en parfaite complémentarité avec la généreuse terrasse Sud. Rare par son emplacement, la qualité de sa rénovation et ses vues privilégiées, cet appartement conjugue avec justesse élégance, confort et emplacement d'exception, à quelques pas de la mer, du Vieux-Nice et des deux lignes de tramway. Un parking fermé en sous-sol peut être acquis en complément. Un bien rare au cœur de Nice, pour une clientèle en quête d'un cadre de vie exclusif et d'une adresse emblématique.

GOLFE-JUAN - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Golfe-Juan: située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs, villa contemporaine récente disposant d'une vue panoramique sur la mer du Cap d'Antibes aux Îles de Lérins. Elle se compose sur 2 niveaux d'une belle entrée, lumineuse salle de réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse. En rez-de-jardin : une chambre de maître en suite, deux chambres avec salle de douche. Terrain d'environ 1800m2 avec piscine et terrasses. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1745€

A vendre. Beaulieu sur mer. Murs commerciaux occupes bail commercial (date début bail 01/12/21). Excellent locataire usage exclusif agence de voyages. Loyer 800 € + charges 57 €. Chauffage et eau froide collectifs. Wc independant. Surface 17. 90m2 + beau lineaire vitrine. Dpe: b/b. Prix 139 000 €. Excellente opportunité à saisir.

A VENDRE VILLA 6 CHAMBRES AVEC STUDIO et 3 PIECES INDEPENDANTS VUE MER EXPOSITION SUD-OUEST PISCINE GARAGE PARIKINGS LES ISSAMBRES

Découvrez cette villa à vendre située aux Issambres avec une très belle vue mer sur le golfe de Saint-Tropez, exposée sud-ouest. Avec une surface habitable de 191 m² , cette propriété dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez le confort d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux de 50 m² exposé sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la mer. La villa est équipée de la climatisation réversible et d'une cheminée pour des moments de convivialité. À l'extérieur, vous trouverez de larges terrasses, une piscine chauffée sécurisée, un garage et parkings. La propriété comprend également 2 appartements indépendants : un studio de 30 m² et un 3 pièces de 69 m², idéaux pour des revenus locatifs, qui communiquent avec la partie principale de la villa. Un jolie propriété agréable à vivre !! A visiter ..

Plain pied sur piscine vue mer salon chambre de maître

En exclusivité, somptueuse villa de style entièrement rénovée, offrant environ 253 m² habitables et au total 350m2, au cœur d’un splendide jardin plat paysager de 2 400 m², sur les hauteurs résidentielles de Cannes. Baignée de lumière et bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer, cette propriété séduit par l’élégance de sa rénovation, mêlant charme architectural et prestations contemporaines haut de gamme. Les volumes généreux et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à l’ensemble une atmosphère aussi raffinée que chaleureuse. La villa propose 5 chambres, dont plusieurs en suite, pensées pour recevoir famille et invités dans un cadre confortable et intime. La suite parentale, de plain-pied, s’ouvre directement sur le jardin et la piscine, offrant un espace de vie rare et privilégié. Au cœur de la maison, une majestueuse pièce de réception de 130 m² s’ouvre sur une vaste terrasse avec vue mer, une piscine à débordement, et de magnifiques espaces extérieurs aménagés pour la détente et les réceptions. Un vaste sous-sol, un garage fermé pour trois voitures et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d’exception, rare sur le marché cannois.

Mandelieu Minelle / 5P / Garage / Maison traversante aperçu mer

CO EXCLUSIVITE : Votre agence Agresta Immobilier vous propose à la vente une maison 5P de 134 m² sur un terrain de 267 m². IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE OU PRINCIPALE. Dans le quartier recherché de Minelle, au coeur d'un domaine avec piscine et tennis, venez découvrir cette lumineuse maison traversante, avec vue mer, et mitoyenneté discrète. Elle se compose : - en rez de jardin, d'un double séjour ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'une parentale avec salle d'eau et toilettes indépendantes, d'une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, d'une buanderie et d'un wc invités. Ce niveau dispose d'un accès direct sur une belle terrasse avec barbecue et point d'eau. - A l'étage, 2 chambres, une salle de bains, un toilette indépendant. Une des 2 chambres ouvre sur une tropézienne. Pour votre confort, ce bien comprend également un garage de 40 m², une place de stationnement et de nombreux rangements. N'attendez pas pour programmer une visite en nous contactant au 04 93 36 35 14 Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560.00 euros. Isabelle Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 544 516 - GRASSE.

PLAGE S ET COMMERCES A PIEDS

À Saint-Aygulf, appartement 3 pièces en état impeccable, situé dans une petite copropriété avec piscine et parking intérieur, à quelques pas du centre-ville. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. À seulement 300 mètres de la mer, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie de Saint-Aygulf.

CENTRE VILLE BEAULIEU 2 PIECES PISCINE

Au sein de la prestigieuse résidence LE VICTORIA , l'adresse la plus recherchée du centre-ville de Beaulieu-sur-Mer avec piscine, découvrez ce superbe 2 pièces en parfait état, situé en étage élevé. Bénéficiant de prestations haut de gamme, il offre un cadre de vie élégant et confortable avec climatisation, espaces soigneusement entretenus et finitions de qualité. La résidence sécurisée dispose d'un gardien et d'une magnifique piscine, véritables atouts pour un quotidien privilégié. L'AVIS DU PROPRIETAIRE "Un parking en sous-sol complète ce bien rare." L'AVIS DE L'AGENCE:" À deux pas des commerces, du port et des plages, une opportunité d'exception sur la Côte d'Azur."

vente immeuble 23 Pièce(s)

Exclusivite vente immeuble monopropriete la napoule village appartements + murs commerciaux loues + garage produit unique au centre du village I- appartements soit 326.86m² etage 1 1 appartement 58.95m² à rénover actuellement loué (loyer 601€ / mois) dpe : d 1 appartement 69.19m² à rénover 100% dpe : d 1 appartement 79.31m² à rénover 100% + terrasse de 7.75m² exempté dpe (*) 1 appartement 25.85m² rénovation en cours dpe : c (terrasse toiture accessible 2° bâtiment de 142m² - p/mémoire) etage 2 - vue mer 1 appartement 93.56m² à rénover 100% dpe : d terrasse de 32.50m² + balcon 2mm² II- murs commerciaux loues soit 240.71m² (non soumis dpe) rdc bas murs commerciaux bar tabac 145.57m² (bail 3/6/9 - echéance 07/28) murs commerciaux fruits & legumes 76.39m² (bail 3/6/9 echéance 07/23 reconduit, soit + de 12 ans, déplafonnement possible) murs commerciaux annexe boulangerie 18.75m² (bail 3/6/9 echéance 01/2034) iii- surfaces annexes (non soumises dpe) 41.80m² (paliers/couloirs/communs) iv- rdc haut 4 caves (5/6/7/8) + 1 garage (non soumises dpe) 75.15m² 4 caves (12.44m², 16.47m², 16.54m², 14.06m²) 1 garage (15.64m²) soit m² (caves + garage) soit I+ii+iii+iv : 684.52m² surface louée = 299.66m² surface vide à rénover = 267.91m² + garage + 4 caves opportunité unique d'investir dans un immeuble en monopropriété au centre du village de la napoule, lieu très prisé et très apprécié par de nombreux touristes dont un grand nombre d'étrangers qui y investissent et s'y installent pour sa qualité de vie, sa sécurité, ses plages à pied, ses commerces, son port de plaisance, ses golfs... Tout se fait à pied, école, pharmacie, boulangeries, boucher, caviste, supermarché, fruits & légumes, bars, restaurants, bus, gare ferroviaire (cannes à 5mn en train), plages ... Très fort potentiel. Bien unique au centre du village !!! Foncier immeuble : 5347€ (récupération de 1798€ sur commerces) tracfin : conformément à l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Il sera demandé le mode de financement ainsi que l'origine des fonds à toute personne susceptible de se positionner pour l'achat de cet immeuble. Surfaces exemptées de dpe : un bâtiment à rénover qui ne dispose ni de système de chauffage fixe ni de climatisation est totalement exempté de l'obligation de dpe. l'évaluation énergétique y est considérée comme impossible et non pertinente par la loi française article r-126-15 & r-134-1 du code de la construction et de l'habitation. Le dpe affiché sur la commercialisation est celui du seul appartement occupé en location. Me contacter uniquement au 0660812280 ou pour tous renseignements complémentaires ou fixer un rdv de visite. Aucune visite sans coordonnées complètes et copie de pièce identité valide pour chacun des visiteurs

vente maison 6 Pièce(s)

Dans un secteur calme et résidentiel des Issambres, villa provençale d'environ 186 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 400 m², offrant une très belle vue dégagée sur la mer et le golfe, tout en étant proche du centre-ville et des plages. La maison propose un salon avec cheminée, un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine semi-ouverte, deux salles d'eau indépendantes ainsi que quatre chambres dont une avec salle d'eau et une avec lavabo. Au niveau de la piscine, un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et WC permet de recevoir famille ou amis en toute indépendance. Une belle piscine 10 × 5 m, un garage, une buanderie, un boulodrome et la climatisation gainable complètent l'ensemble. Une villa au charme provençal, bénéficiant de beaux volumes et d'une superbe vue mer.