Mots-clés : mer gironde

Propriété - Entre-deux-mers - 330 m² - Parc d'1 ha - 45 min de Bordeaux

Cette ancienne propriété viticole située à Béguey bénéficie d'une surface habitable de 330 m2 et d'un parc d'1 ha environ. La maison s'étend sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon/bibliothèque, un grand séjour/salle-à-manger, une cuisine, des toilettes et une véranda. Le 1er étage comprend 5 chambres, 2 salles de bains, des toilettes séparées et un débarras. Le sous-sol se compose d'un espace nuit avec salle d'eau et toilettes, de grands bureaux et d'un garage de 33 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien dispose également de combles aménageables et de dépendances. Il est à seulement 10 min de la gare de Podensac et 45 min du centre de Bordeaux.

VILLA AU BORD DU CANAL DE CAZAUX, AVEC PONTON PRIVATIF

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette charmante villa idéalement nichée au bord du canal de Cazaux. Érigée sur une parcelle de 500 m², cette élégante demeure en bois s'étend sur une surface de 90 m². Dès l'entrée, une magnifique pièce lumineuse de 43 m², agrémentée d'une cuisine ouverte avec un îlot central, offre un espace convivial offrant une vue pittoresque sur le canal. Les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière, créant une atmosphère chaleureuse. La villa dispose de 4 chambres, offrant ainsi des espaces intimes et confortables pour ses résidents. À l'extérieur, un jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure, tandis qu'il offre la possibilité d'amarrer un bateau au bout du jardin, une invitation à l'évasion et à la détente au fil de l'eau.

ENTRE-DEUX-MERS - METAIRIE XVEME RENOVEE

Entre-deux-Mers secteur Créon, cette ancienne métairie de 200m² du XVe siècle se situe dans un environnement champêtre. Modernisée dans le respect de son architecture d'origine (poutres apparentes, moellons, niches, cheminée…), elle constitue une belle et confortable résidence principale de 8 pièces principales dotée de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée. Grâce à son jardin arboré, ses deux terrasses, sa piscine, cette demeure peut également devenir un très agréable lieu de vacances. Prix de vente : 550 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE VILLA À PROXIMITÉ DU MOULLEAU, 4 CHAMBRES ET PISCINE

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette somptueuse villa, située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du Moulleau, des commerces et de la plage. Cette élégante propriété de 6 pièces, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offre une surface habitable d'environ 205 m². Dès l'entrée avec placards, découvrez un séjour cathédrale traversant Est-Ouest, illuminé par des baies à galandage ouvertes sur des terrasses ensoleillées. Côté nuit, trois spacieuses suites parentales, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un bureau et une buanderie composent cet espace dédié au repos. Le jardin paysager, luxuriant autour de la piscine chauffée de 11x3 mètres, invite à la détente. Une cuisine d'été aménagée et équipée complète ce lieu de vie extérieur. Les fonctionnalités modernes incluent une grande cave à vin, un garage de 24 m², la climatisation réversible, l'arrosage automatique, le portail automatique, une borne de recharge électrique, et un système d'alarme pour assurer le confort et la sécurité au quotidien.

Maison à rénover d'une surface de 430m2

Nouveauté ! A moins de 5 minutes de Créon, votre agence Les Clés d'Aquitaine vous propose cette magnifique bâtisse de 430m2 environ à réhabiliter entièrement sur un terrain de plus de 6000m2. Située au coeur de l'entre-deux-mers et au millieu des vignes sans vis-à-vis et sans voisins, cette maison ne demande qu'à revivre. Enorme potentiel pour cette bâtisse ancienne des années 1800, avec sa toiture en très bon état général. Il est possible de diviser en deux maisons ou d'en faire une immense maison de maître à votre goût. Possibilité d'acquérir plusieurs hectares de terrains supplémentaires. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contacter l'agence Les Clés d'Aquitaine au 05 56 62 31 89.

PYLA SUR MER A 100 METRES DE LA PLAGE : BEL APPARTEMENT REFAIT A NEUF

EXCLUSIVITÉ. Idéalement situé au PYLA, proche du Moulleau et à 100 mètres de la plage, bel appartement aux prestations haut de gamme refait à neuf. En rez-de-chaussée surélevé d'une bâtisse historique et de caractère, il se compose d'une entrée avec placard, une chambre, cuisine équipée indépendante, une salle d'eau, wc invité, salon séjour et petit bureau. Un balcon, une cave et une place de stationnement extérieur complètent ce bien de charme à la localisation idéale pour un pied à terre de qualité sur le Bassin.

ENTRE-DEUX-MERS MAISON D'ARCHITECTE - GOLF DECAMEYRAC

RESIDENCE CLUB DE CAMEYRAC A 30 minutes de Bordeaux centre, dans le cadre résidentiel du Golf de Cameyrac, cette belle maison d'architecte, au calme et à l'abri des regards, est entourée d'un parc boisé clos de 2 360m². Elle possède un plan fonctionnel et développe une surface habitable de 300m2 en 11 pièces principales, majoritairement de plain-pied. Deux grandes pièces de réception lumineuses avec salon-salle à manger (50m2) et séjour-cuisine (69m2) éclairées par des baies vitrées ouvrant sur le parc. 5 chambres dont 2 suites, salle de jeux, 3 salles de bains, 2 dressings et 2 celliers. Terrasses donnant sur le parc. Garage double. Parcours de golf 27 trous, tennis et centre équestre à deux pas. Maison en parfait état offrant un havre de paix aux portes de Bordeaux. Prix de vente : 798 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 euros et 3 770 euros par an. Prix indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EPURE

Architecture contemporaine inspirée du mouvement moderniste californien des années 50, cette villa située à quelques pas de la plage et insoupçonnable depuis la rue, offre un cadre d'exception sur un terrain de 1450m2. Située en deuxième ligne et construite en 2022, elle développe 240m2 sur deux niveaux et ouvre sur un beau jardin paysager agrémenté d'une grande piscine chauffée en pierre naturelle.Le parti pris minimaliste joue la carte des matériaux bruts comme le béton, le verre et le zinc qui s'intègrent parmi les essences présentes dans le jardin. Au rez-de-chaussée la pièce à vivre traversante dispose de larges baies vitrées à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur laissant entrer la nature dans l'habitat. Une belle suite ouvrant sur la terrasse et la piscine, une salle de sport et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage 3 chambres et leurs salles d'eau occupent l'espace. Au calme et à proximité immédiate des plages, elle dispose de prestations haut de gamme. Un garage et un cabanon en bois agrémentent l'ensemble. Un bien rare, résolument contemporain à 300m de la plage. Architecture radicale L'espace terrasse et piscine La proximité de la plage

Propriété d'exception 325m2 Cadillac

Située dans un cadre prestigieux, au coeur de l'entre deux mers, à cinq minutes de Cadillac et de toutes commodités, cette maison bourgeoise de 320m2 environ élevée sur trois niveaux offre un style élégant et raffiné. Elle comprend une belle entrée de réception distribuant deux vastes salons, une salle à manger, une grande cuisine ouverte sur une véranda et un WC. A l'étage 5 spacieuses chambres, deux salles de bain et WC. En rez de jardin une grande pièce, une chambre, une salle d'eau, wc, une buanderie et un local technique. Prestation ancienne conservée, belle hauteur de plafond, moulures, parquet, cheminées... La demeure s'érige majestueusement dans un vaste parc de plus d'un hectare. Avec son charme et son espace généreux, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent le confort dans un cadre paisible et verdoyant. Une dépendance et un garage complètent le bien. Prévoir un rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

Grand T3 + Balcon+ Parking

GUJAN MESTRAS- Venez découvrir ce grand T3 avec balcon proche des commodités. Il se compose d'une belle et grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de bain, wc indépendant et cellier. Possibilité de vente nue ou meublée. Dispose de la fibre Optique. Place de parking privé et d'un balcon. Au 1er étage sans ascenseur. A 15 minutes à pied de la gare et du lycée de la mer A 10 minutes à pied de la pharmacie, boulangerie, tabac... A 5 minutes en voiture du supermarché le plus proche. Plus d'informations sur notre site internet.

CAP-FERRET , FACE À LA MER , PLAGE DU CANON , SUPERBE VILLA DE CHARME DES ANNÉES 30

Nouveau au Cap-Ferret : Face à la mer , en surplomb du village de pécheur du Canon , somptueuse et authentique villa des années 30 offrant une vue panoramique et saisissante sur le bassin . Nichée dans un écrin de verdure et baignée d'une lumière éclatante , cette demeure de charme offre un cadre de vie exclusif . D'une surface habitable d'environ 140 m² à laquelle s'ajoute un rez-de-jardin d'une surface habitable d'environ 70 m² , elle se compose de : - Un beau salon , en prise direct avec la mer , avec sa magnifique cheminée . - Une cuisine indépendante . - quatre chambres avec chacune sa salle de bain ou sa salle d'eau . - Un garage - en rez-de-jardin , une cinquième chambre ainsi qu'une immense pièce pouvant servir de salle de jeux ou bien pouvant permettre la création d' un appartement indépendant. Dotée d'une architecture néo basque emblématique des années 30 ainsi que d'une qualité d'ouvrage irréprochable , cette magnifique villa offrira , après sa rénovation , un cadre de vie exceptionnel . Vous allez aimer : - Sa vue imprenable et dominante sur le bassin . - La lumière éclatante du matin et son scintillement sur la mer . - La lumière saisissante du coucher de soleil qui se reflète sur la coque des bateaux - Les volumes habitables . - Le salon en prise directe avec la mer - Les chambres face à la mer . - La possibilité de créer un appartement indépendant . - Le magnifique jardin . - L'authenticité de son architecture, emblématique des années 30 . - La proximité immédiate de la plage du Canon et de son village de pécheurs . Bien à visiter sans tarder . Dossier complet sur demande . Prix de vente affiché , incluant les honoraires d'agence , moyennant la somme TTC de 150.000 euros ( soit 3,57 % H.T du prix de vente net vendeur ) .

Appartement proche de la plage du Moulleau

Dans le quartier très prisé du Pyla, à proximité de la plage et des commerces du Moulleau, bel appartement de charme de type 2. La pièce de vie se prolonge d'une vaste terrasse de 24 m² exposée Sud offrant une vue époustouflante sur la canopée. La cuisine est séparée, une chambre et une salle de douche complètent ce bien d'exception. Une dépendance et un jardin de 110 m² vous permettront de profiter de moments privilégiés dans un environnement calme et boisé. Avec son emplacement privilégié, cet appartement constitue une résidence secondaire idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DANS UN QUARTIER PAISIBLE, PROCHE MOULLEAU

L'agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité cette magnifique villa traditionnelle de 5 pièces, idéalement située dans le domaine de la Forêt. Avec ses 120 m² habitables sur un généreux terrain de 950 m², cette lumineuse villa offre un cadre de vie agréable avec une grande terrasse en bois bien exposée, offrant des perspectives d'évolution intéressantes et une vue dégagée sur la forêt environnante. La belle pièce de vie lumineuse constitue le cœur convivial de la maison, tandis que les 4 chambres offrent des espaces intimes propices au bien-être. Profitez également de la possibilité d'aménager une piscine pour agrémenter l'espace extérieur. Un dossier complet est disponible sur simple demande pour explorer le potentiel de cette propriété et imaginer votre futur cadre de vie.