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VENTE d'un appartement T2 (69 m²) au cœur de Cannes, VUE MER !

Appartement T2 situé à Cannes, avec une belle vue mer. Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 69 m², idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. La cuisine est séparée et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. De plus, vous bénéficierez de deux patios, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et de l'air frais. Le chauffage est collectif, assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein de la résidence. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, ainsi qu'une cave pour le rangement. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'emplacement est également un atout majeur. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés tels que Leader Price et Monoprix, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, rendant vos déplacements pratiques. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé à Cannes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - 4 PIECES DE 95 M² RENOVE A VENDRE - PREMIER ETAGE - PROCHE TOUTES COMMODITES - CAVE

Beaulieu sur Mer, Parfaitement situé en centre ville, à proximité des commerces, transports et plages, au premier étage d'une petite copropriété, magnifique appartement de type 4 pièces d'angle, exposé Sud - Ouest, composé de la manière suivante : Hall d'entrée, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre à coucher parentale avec salle d'eau, WC et dressing en suite, deux chambres à coucher, une salle d'eau, un WC indépendant, dégagements, rangements. L'appartement à fait l'objet d'un rénovation globale de qualité, offrant des matériaux nobles et le confort moderne (climatisation, double vitrage etc.). Une cave complète ce bien.

5ème Etage Face mer La Baule

Vivez face à la baie de La Baule dans ce superbe appartement de 63 m² avec vue imprenable depuis le 5ème étage ! Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée 2 chambres donnant sur un balcon calme et ensoleillé Salle d’eau et WC séparé Cave et garage fermé pour plus de confort Un bien rare, idéal pour profiter pleinement du bord de mer. Visite sur rdv avec Michel Leroux Immobilier, Agent Immobilier Indépendant. Copropriété : 60 lots. dont 20 principaux Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1100 € Performance énergétique : DPE C-139 / C-29 = Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 901€ et 1219 € (réf. 2023) Etat des risques consultable : www.georisques.gouv.fr

Studio avec terrasse au pied des commodités

Situé au 6e et avant-dernier étage d'une résidence en plein centre-ville de Roquebrune-Cap-Martin, ce studio lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur l'Italie, la basilique et la vieille ville de Menton, avec un agréable aperçu mer. L'appartement dispose d'une belle terrasse de 9 m², idéale pour profiter pleinement de son exposition sud-est et de son ensoleillement tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Localisation privilégiée : en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des bus, des commerces et à deux pas de la mer. Possibilité de laisser les meubles selon le souhait des futurs acquéreurs. Un studio idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un premier achat. À découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE - APPARTEMENT 2 PIECES CENTRE VILLE - 200M DE LA MER - GARAGE EN OPTION - SAINT AYGULF

Appartement 2 pièces idéalement situé au coeur de Saint-Aygulf, à proximité immédiate des plages et des commerces. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement rénovée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une loggia fermée apporte un espace complémentaire appréciable. Le bien dispose de prestations confortables : climatisation réversible, volets roulants électriques pour la baie vitrée, et tableau électrique récent. Une cave en sous sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

NICE CALIFORNIE - APPARTEMENT STUDIO DE 29M2 A VENDRE - AVEC BALCON - CAVE - IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

Nice – Avenue de la Californie Au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce joli studio au calme absolu, donnant sur cour intérieure. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, ainsi que d'un coin nuit faisant office de chambre. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble. Un petit balcon vient agrémenter ce bien. Une cave est également incluse. Idéalement situé, le tramway se trouve au pied de l'immeuble, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec un accès à la mer à seulement 2 minutes à pied. Possibilité d'acquérir un garage box fermé en sus (35 000 €).

Beausoleil Guynemer proche Monaco rare T5 de 115m2 vue mer avec garage

Dans un programme haut de gamme avec ascenseur prévu pour le premier trimestre 2028, spacieux 5 pièces avec terrasse de plus de 60m2 au sixième étage, exposition sud et garage. À seulement quelques minutes à pied de Monaco dans le quartier résidentiel Guynemer, disposant d'une vue imprenable sur la principauté et sur la mer, cet appartement lumineux aux beaux volumes est composé d'un spacieux séjour avec cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, d'une seconde chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrième chambre, d'un WC indépendant, d'un grand dressing, d'une salle de bains avec toilette. Une spacieuse place de parking complète ce bien Frais de notaire réduits, demandez rapidement votre brochure complète, seulement quelques lots disponibles !

Pornichet – T3 vue mer, calme et verdure, à 200 m des plages

Pornichet – T3 lumineux avec vue, triple exposition À seulement 200 mètres de la mer et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement triple exposition est situé au 4 étage d'une copropriété avec ascenseur, calme et arborée, disposant d'un terrain de tennis. D'une superficie de 84 m², ce T3 se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue mer, et d'une cuisine indépendante donnant sur un second balcon exposé Est. Il comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement constitue un pied-à-terre de choix à Pornichet. Prix : 524 000 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur (soit 500 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-RAPHAËL - EXCEPTIONNELLE VILLA PIED DANS L'EAU DATANT DE LA BELLE-ÉPOQUE

Emplacement exceptionnel pour cette villa pied dans l'eau unique construite à la Belle-Époque. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, elle est l'une des rares villas de la Riviera à avoir conservé son intégrité: distribution, cheminées, plafonds peints, carrelages, etc., lui conférant un charme exceptionnel. Emblématique et unique par son implantation avec sa triple exposition mer offrant des vues spectaculaires, cette villa à rafraichir est située dans le meilleur quartier de Saint-Raphaël, comprenant les plus belles villas pied dans l'eau de la Belle-Époque. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. 9,245,283 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5917€ ~ 8005€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Sanary Portissol, Appartement T2 avec une grande terrasse

Dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de la plage et du centre-ville de Sanary, découvrez ce superbe appartement T2 traversant d'environ 50 m2, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez séduit par sa belle terrasse exposée plein Sud, offrant une vue sur la mer, au coeur d'un cadre verdoyant. L'appartement est parfaitement entretenu se composant d'un hall d'entrée , un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine équipée séparée, d'une belle chambre avec placards, d'une salle d'eau entièrement rénovée et de toilettes indépendantes. Un parking collectif et une grande cave complètent ce bien rare, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Prestations : fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques . Charges mensuelles : 85 EUR. Taxe Foncière : 1189 EUR . DPE : C Vous pouvez contacter directement Aurélie NOARI : 06 83 23 11 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'Architecte Exceptionnelle avec Vue Mer sur les Hauteurs de Cassis

EXCLUSIVITÉ CASSIS ? Villa d'architecte avec vue Mer & Cap Canaille ¦ Parcelle de 3 000 m² au potentiel d'exception Située dans l'un des quartiers prisés de Cassis, au coeur d'un lotissement fermé et sécurisé, découvrez cette propriété d'exception offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le majestueux Cap Canaille. Érigée sur une parcelle dominante de 3 000 m², cette bâtisse d'architecte remarquable se distingue par une qualité de construction et une structure hors norme. Les atouts majeurs du bien : Cadre & Sécurité : Environnement résidentiel haut de gamme, calme absolu et domaine privé fermé. Panorama unique : Une vue plongeante et dégagée sur la Méditerranée et les roches dorées du Cap Canaille. Terrain & Potentiel rare : Belle parcelle de 3 000 m² offrant une réelle capacité d'extension ainsi qu'une possibilité de détachement de parcelle. Architecture & Structure : Une conception d'architecte affirmée avec des matériaux et une qualité de gros oeuvre exceptionnels. Un projet sur-mesure à réinventer : Des travaux de rénovation intérieure et de remise au goût du jour sont à prévoir, constituant une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'un projet personnalisé. Vous pourrez ainsi sublimer ces beaux volumes et concevoir une demeure de prestige contemporaine à la hauteur de cet emplacement d'exception. Dossier complet et visites sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa d'architecte avec piscine chauffée et vue mer imprenab

Nichée sur les hauteurs des Issambres, au coeur d'un secteur résidentiel particulièrement recherché, cette villa contemporaine récemment livrée conjugue élégance, confort et prestations de standing. Elle bénéficie d'une vue mer et d'un environnement paisible, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous découvrirez un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle. Le séjour, prolongé par une salle à manger, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement du panorama sur la Méditerranée et donnent accès à une spacieuse terrasse exposée plein sud. Un cellier ainsi que des toilettes invités viennent compléter ce niveau. Située de plain-pied, la suite parentale offre un véritable cocon de confort. Elle profite d'une vue mer, d'un accès direct à la terrasse, d'un dressing sur mesure ainsi que d'une salle de bains raffinée. Le rez-de-jardin, desservi aussi bien par un escalier intérieur que par un ascenseur reliant les deux niveaux, accueille quatre chambres équipées de rangements intégrés. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau privative, tandis qu'une troisième salle d'eau indépendante et une buanderie viennent compléter cet espace, idéal pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Implantée sur un terrain paysager de 1 808 m2, la propriété propose des aménagements extérieurs particulièrement soignés : une piscine chauffée accompagnée de sa douche extérieure, une cuisine d'été parfaitement aménagée, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces de détente permettant de savourer pleinement le climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Un vaste garage et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs complètent les prestations de cette propriété. Une adresse de choix, à seulement quelques minutes des plages et des commerces, pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen.

MENTON - GARAVAN - 2 P TERRASSE, PISCINE COPRO

MENTON - GARAVAN - 2 P TERRASSE, PISCINE COPRO Située au 59 Boulevard Garavan, résidence de standing avec piscine, découvrez ce lumineux appartement de pièces de 49.50 m², offrant une vue mer panoramique sur la vieille ville. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux espaces nuit, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et bénéficie de la climatisation. Une cave complète ce bien. L'appartement dispose d'une belle et grande terrasse exposé plein sud de 20 m², au calme, idéale pour profiter de l'extérieur. Ascenseur, piscine en copropriété et possibilité de garage en supplément (40 000 €). Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement sur la Côte d'Azur. 238/mois charges 1360 Taxe foncière