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SERIGNAN proche mer

Avec une vue sur la campagne et à proximité de la plage, magnifique projet immobilier situé à SERIGNAN au coeur d'un secteur résidentiel de haut standing, Ce projet offre une maison sur 2 niveaux de 145 m2 habitable avec une très belle pièce à vivre de 67m2 exposée SUD donnant sur la piscine et sur la campagne. Une suite parentale au rendez chaussée, une seconde à l'étage avec 3 autres chambres. Garage attenant. La maison sera mitoyenne par une face. Le marché de travaux offre de très belles prestations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires :

Villa + studio - Sérignan plage 600m de la mer

Villa récente de 134m² baignée par le soleil sur un terrain de 637m² avec sa piscine au sel de 7.50 x3.80 à 700 mètre de la mer près de valras plage ! Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée avec son cellier et ses toilettes ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche. Son atout, la clarté de sa cuisine et de son séjour, salle à manger avec de 2 baies vitrées de 3 mètres dont une donnant sur la piscine. A l'étage vous decouvrirez un espace bureau, ainsi que 2 chambres l'une avec un dressing et un coin douche. une salle de bains individuelle + un wc individuel. Son plus un studio indépendant avec sa cuisine équipée que vous pouvez louer pour une rentabilité supplémentaires. Contactez Christine CHAVARDES au numéro O614 715 494 - christine. chavardes @ Honoraires TTC charge vendeur

MAISON T6 SERIGNAN

EXCLUSIVITE L'étude immobilière Saint-Paul a le plaisir de vous présenter sur la commune de SERIGNAN, cette magnifique villa en quatre faces sur un terrain clos de 640m2. Vous entrez par un bel espace à vivre lumineux avec une salle à manger et son plafond cathédrale, un coin salon, une cuisine semi-ouverte refaite à neuf avec son ilot central et un piano pour les amateurs de cuisine. Toujours au rez-de-chaussée la suite parentale permettant une vie de plain-pied. A l'étage vous y trouverez deux chambres supplémentaires avec rangement, une salle d'eau, un wc indépendant et une mezzanine surplombant le séjour. L'ancien garage a été aménagé en pièce avec un coin dressing, une salle d'eau avec un WC et une mezzanine, et une buanderie. La maison est équipé d'une pompe à chaleur récente (air/eau) et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, Toutes les menuiseries ont été changées fin 2023. A l'extérieur : une terrasse couverte, un coin BBQ avec un point d'eau, un terrain de pétanque. Un garage d'env. 20m2 fermé et possibilité de garer des véhicules dans la propriété. Les plus : maison traditionnelle en quatre faces, beaux volumes, confort optimum et maison très bien classée avec un DPE en B/A, situation privilégiée. Sérignan, commune dynamique et touristique, située aux abords de l'Orb et à moins de 10minutes de la mer Méditerranée. Vous apprécierez également la promenade avec ces commerces et restaurants ainsi que son marché trois fois par semaine. Une visite s'impose, contactez vite SABINE VATTINO au 06 19 24 74 16 Consultante Immobilière inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197 Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sabine VATTINO - Tél. 0619247416 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834192197 RCP 134154800D001 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !