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SAINT-RAPHAËL - ÉLÉGANTE VILLA PIED DANS L'EAU

Anthéor: villa pied dans l'eau à l'architecture particulièrement élégante, dans un domaine privé fermé, offrant une exposition plein sud et un accès direct à la mer. D'une surface d'environ 250 m², elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée conduisant à un vaste séjour tourné vers la mer et donnant sur une grande terrasse de plain-pied, une grande cuisine semi-ouverte, une chambre/bureau et des toilettes invitées. Au premier étage, une superbe master bedroom avec vue mer, salle de bain et dressing. Une autre chambre en suite avec grande salle de bain. Deux chambres supplémentaires dont une avec vue mer et une salle de douche. Le terrain paysagé de plus de 1000 m², sans vis-à-vis, comprend un double garage, un studio indépendant, une petite piscine (avec possibilité d'agrandissement) et un accès direct à une petite plage confidentielle aux eaux turquoises. Son exposition privilégiée et la distinction de son architecture sont combinés à de vastes et confortables espaces de vie aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur avec des matériaux raffinés - lin, bois flotté, pierre, poutres anciennes - conférant à l'ensemble une élégance sereine et méditerranéenne. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 440 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

2 PIÈCES RÉCENT AVEC TERRASSE – À 450 M DES PLAGES

À seulement 450 mètres des plages de sable fin, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41,02 m² Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2019. L'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle avec un séjour et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand emplacement de stationnement en sous-sol, permettant de garer un véhicule ainsi qu'éventuellement un deux-roues, est proposé en supplément. Sa situation est particulièrement appréciable : plages, commerces et transports sont rapidement accessibles, offrant un quotidien pratique à quelques pas de la mer. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. DPE : B – GES : B Charges : environ 1 500 € par an, eau froide comprise. Une belle opportunité à découvrir rapidement !! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915

OLLIOULES Sur les hauteurs, villa familiale de 240 m² avec aperçu mer, piscine et appartement indépendant Dans un environnement calme et privilégié, sur les hauteurs d'Ollioules, découvrez cette belle maison d'environ 240 m², offrant un agréable aperçu mer et un cadre de vie propice à la détente. Pensée pour accueillir une grande famille ou plusieurs générations sous un même toit, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa configuration. Elle comprend 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale, 3 Salle d'eau, ainsi qu'un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ! Les extérieurs invitent pleinement à la convivialité avec une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine d'été parfaitement aménagée et une piscine, véritables atouts pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le stationnement est aisé sur la propriété et il est possible d'y ajouter un garage selon vos besoins. Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ollioules. À découvrir sans tarder !

JUAN LES PINS FRONT DE MER DERNIER ETAGE 2 PIECES VUE MER PA

Découvrez ce magnifique deux pièces situé au dernier étage d'angle et traversant d'une résidence prisée, offrant une vue mer à couper le souffle. Idéalement placé face à la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien rare allie confort, élégance et qualité de vie. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse avec vue mer panoramique, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse avec une vue sur les montagnes de la côte d'azur et d'une salle de bain. Pour compléter le confort de l'appartement, une climatisation, ainsi que deux caves. Soumis aux régime de copropriété. Charges annuelles: 1564EUR. Honoraires compris à la charge du vendeur.

Nice Carras – Ferber – Dernier étage avec terrasse – À deux pas de la mer

À seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages, du tramway, des commerces et de l'EDHEC, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces de 53 m², situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Traversant et baigné de lumière, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le séjour, équipé d'une climatisation réversible, s'ouvre sur une belle terrasse profonde à ciel ouvert, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter de moments de détente, avec une agréable vue dégagée mer et ville. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, est très fonctionnelle et bénéficie de nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un box fermé en sous-sol au sein de la résidence pour 110 € par mois, un véritable atout dans ce secteur. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe VAN DEN BROECK +33699481012

maison vue mer et garage

Le Vieux Cannet Magnifique maison au cœur de la vieille ville. Bien familial avec le charme de l'ancien, pièce de vie de 60m². Chambres disposant chacune d'une salle de bain et dressing. Cuisine au dernier niveau disposant d'une terrasse toit avec vue mer. Proche tout commerces, garage de 70m². Bien rare sur le secteur

Roquebrune Cap Martin - Superbe appartement domaine privé

Situé à Roquebrune-Cap-Martin, dans un domaine privée exclusif nous vous proposons à la vente cet bel appartement de 3 pièces avec Terrasse et Jardin privatif, offrant une vue imprenable sur la mer et à quelque pas du Beach club et du Monte Carlo Country Club. D'une superficie d'environ 90 m2, il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec sa propre salle de bains et dressing en marbre, d'une autre chambre et d'une salle de douche, le tout donnant sur une belle terrasse et jardin avec accès privé au parc de la propriété et sortie sur le Beach club et tennis. Un garage et une cave complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue mer 3 pièces Garage Double

Votre agence vous propose à la vente, Quartier Garavan, un appartement de 74 m², de 3 pièces principales, étage élevé, avec une magnifique VUE MER. L'appartement se compose comme suit : - Entrée, Séjour, Cuisine, Wc séparé, dégagement 2 chambres avec placard, salle de bains avec WC et 2 terrasses. Le + : un garage double pour 2 véhicules accompagne le bien !!!

ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX APPARTEMENTS AU SEIN D'UNE COPROPRIETE - BIEN RARE !

Idéalement situés en périphérie immédiate du centre historique, dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès rapide à toutes les commodités et aux transports en commun, découvrez cet ensemble composé de deux appartements au sein d'une petite copropriété entretenue à faibles charges. Au rez-de-chaussée, un agréable F1 de 27,89 m², au calme, comprenant une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au premier étage, un appartement lumineux offrant une entrée avec rangements, un vaste salon-salle à manger ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue panoramique jusqu'à la mer, une cuisine indépendante avec passe-plat, une grande chambre avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet ensemble séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale complétée d'un logement indépendant. Possibilité achat stationnement ou reprise abonnement parking. À découvrir sans tarder ! Réf 1308. DECLIC IMMO 06 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 825 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 694 € et 2 292 € par an. Surface CARREZ : 90.55 m²

APPARTEMENT - DUPLEX - 4/5 PIECES AVEC TERRASSE PANORAMIQUE - PLACE AUX AIRES - GRASSE

Situé en plein cœur du centre historique de Grasse, sur la charmante Place aux Aires, découvrez ce spacieux appartement en duplex de type 4/5 pièces, niché au sein d'une copropriété avec ascenseur. D'une surface généreuse, ce bien rare dispose d'une vaste terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les toits de la ville, la campagne environnante et jusqu'à la mer. Un véritable havre de paix en plein centre-ville ! L'appartement se compose actuellement d'un séjour avec une cuisine ouverte, à l'étage, une mezzanine, 3 chambres, un espace bureau ou salle de jeux, et offre de belles possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de caractère. À visiter sans tarder ! Réf 1295. DECLIC IMMO 06 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 075 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 145 € et 2 903 € par an. Surface CARREZ : 102,14 m2

VILLA - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - LE ROURET

Au cœur de la charmante commune du Rouret, prisée pour son art de vivre entre mer et collines, cette villa familiale de 155 m2 environ, aux volumes généreux, séduit par son élégance architecturale, la qualité de ses prestations et son environement privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée de 1500 m2, elle conjugue avec harmonie, confort et convivialité. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la commune : proximité immédiate des commerces, de l'école primaire et du collège. A quelques kilomètres du pôle technologique de Sophia Antipolis, tout en offrant un accès rapide à Cannes, à Nice et à l'Aéroport Nice Côte d'Azur, ce bien d'exception offre un cadre de vie rare, alliant sérénité résidentielle et praticité au quotidien. Distribution des espaces : Rez-de-chaussée : Une entrée avec véranda, dessert un vaste séjour - salle à manger, une cuisine, baigné de lumière, qui s'ouvre sur les terrasses et les espaces extérieurs ainsi que deux chambres confortables et une salle de douche. Rez-de-jardin: Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. Laissez-vous séduire par : - Les volumes généreux des pièces de vie, - La triple exposition, - La multiplicité des espaces extérieurs intimistes, - La piscine, - Ainsi que par la qualité structurelle chaque détail ayant été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et pérenne. Un garage avec cellier complète ce bien rare sur le marché. Réf 1274. DECLIC IMMO 06 Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 526 € et 2 064 € par an. DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 Agent commercial RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE

APPARTEMENT - 2 PIECES - JARDIN - UNE PLACE DE PARKING - MOUANS SARTOUX

Idéalement situé entre mer et collines parfumées, le programme immobilier "Villa Marjolaine" vous propose un cadre de vie unique à Mouans-Sartoux, à seulement quelques pas du centre-ville, de son Château et de tous les commerces, écoles, collèges et lycées. L'appartement offre : - Un séjour avec espace cuisine, - Un dégagement desservant autant l'espace nuit et la salle d'eau, - Une chambre avec placard intégré, - Une salle de bain avec double vasque, sèche-serviettes et miroir avec bandeau lumineux, - Un jardin privatif. Laissez-vous séduire par les atouts de la résidence : - Agencement moderne et architecture contemporaine, - Environnement privilégié et calme, - Des espaces potagers individuels. Un emplacement de parking extérieur complète le bien (avec agencement pour les charges de voitures électriques). Possibilité d'acquérir un second emplacement. Réf 1231. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRANDL Virginia - 06 67 31 80 73 - - Agent commercial RSAC N° 924 797 046 Ville du greffe : GRASSE Nb de lots : 30 Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 386 € et 522 € par an. Surface Carrez 31.90 m2

Villa Neuve FRAIS RÉDUITS Faubourg Terrasses Jardin Garage

Très belle opportunité pour les amoureux du village, à ne pas manquer ! Villa 3 chambres avec terrasses, jardin et garage ! Unique à collioure, derniers lots disponibles dans petit collectif de 7 villas idéalement situés à quelques pas de la plage et des commerces. Nous vous proposons cette villa sh 92m2 env. Avec 3 chambres, pièce de vie de 30m2 env. Avec cuisine équipée ouverte par baie vitrée à galandage sur terrasse et jardin, 2 chambres avec placard à l'étage, suite parentale avec dressing, salle d'eau/wc ouverte sur seconde terrasse. Toutes les pièces climatisées. Agréable jardin végétalisé et arboré, exposé plien sud. Grand garage 31m2 env. Avec débarras 13m2 env. Pour vos véhicules et mobilier d'été ou matériel pour les activités nautiques. Emplacement très recherché et environnement privilégié, calme et accessible à toutes les commodités et la plage à 50mètres environ. Neuf - disponibilité immédiate - frais de notaire réduits renseignements et visites sur site, contactez votre agence mer et soleil à collioure !