Mots-clés : mer

Cavalaire-sur-Mer, Bonporteau, à 400 m de la plage, 1 km du centre-ville, dans un bel environnement résidentiel. Vue dégagée pour cette maison de 137 m² + combles aménagés de 80 m² + studio de 21 m² + garage de 49 m² sur une parcelle de 800 m². Elle dispose d'un salon ouvert sur une large terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec douche et un wc. A l'étage, les combles offrent une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc. Vous apprécierez la proximité de la plage, des commodités ainsi que la fonctionnalité de la maison aux équipements modernes : climatisation réversible, panneaux solaires, borne électrique… Pour + d'informations, contactez Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

SAINT RAPHAEL – RARE Propriété avec tennis, au calme sur 3 500 m², proche mer

SAINT RAPHAEL - Boulouris - Nichée en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété unique et dominante bénéficie d'un calme absolu, tout en offrant une proximité du bord de mer et des commerces — un équilibre devenu particulièrement rare sur le secteur. Implantée au cœur d'un magnifique terrain paysager de 3 500 m², la propriété séduit par ses volumes extérieurs généreux et ses prestations : larges terrasses baignées de soleil, terrain de tennis privé, fontaine, espace de pétanque et vastes zones de détente, le tout dans un écrin de verdure préservé. La villa principale orientée sud ouest s'organise autour d'une triple réception lumineuse, sublimée par une cheminée traversante et de larges ouvertures sur l'extérieur, offrant une vue dégagée sur les Maures à l'ouest et l'Estérel à l'Est. La cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie convivial et élégant. En rez-de-jardin, deux suites, une pièce lumineuse modulable selon vos projets (salle de loisirs, atelier, espace bureau) ainsi qu'une chambre enfant avec salle d'eau. À l'étage, une chambre bénéficiant de sa terrasse privative, idéale pour profiter du cadre et de la vue. Un appartement indépendant de type 3 pièces, d'environ 70m², spacieux et fonctionnel, complète l'ensemble, pour recevoir famille et amis ou loger un couple de gardiens. Un grand garage, forage, nombreux espaces de stockage et stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Ce bien de charme représente une opportunité rare à Saint-Raphaël : un emplacement exceptionnel, un terrain de grande taille et un fort potentiel de valorisation, pour un projet de résidence principale ou secondaire d'exception.

vente appartement 4 Pièce(s)

À saisir, exceptionnel appartement de prestige de 101 m² habitables, situé idéalement en centre-ville au sein d'un environnement calme dans un immeuble résidentiel de standing proche des plages et du port. Ce bien d'exception offre un aperçu mer, au 2ème et dernier étage, est composé d'un appartement de type 3 pièces, comprenant un séjour ouvert sur un balcon pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, une cuisine américaine équipée, une chambre parentale ouvrant sur un balcon, avec sa salle de douche en suite et toilettes, un dressing, une deuxième chambre avec sa salle de bain et toilette, puis un studio indépendant contigu, ouvrant sur un balcon avec kitchenette, salle de douche et toilette. Soucieux de votre confort, l'appartement dispose de nombreuses prestations : ascenseur, double vitrage, porte blindée, résidence sécurisée avec gardien. Deux caves et deux garages viennent compléter cet ensemble. Saint-Jean-Cap-Ferrat est sans aucun doute une destination de choix, avec de belles résidences situées dans un environnement naturel préservé. Un des points forts majeurs de cette commune est son emplacement privilégié sur la Côte d'Azur, la proximité des plages et des activités nautiques ajoute à son attrait. Il faut également souligner la tranquillité et le haut niveau de sécurité de cette localité huppée. Enfin, l'achat d'un appartement à Saint-Jean-Cap-Ferrat est une valeur sûre, car la demande reste toujours forte et les prix tendent à rester stables même en temps de crise économique.

BOULOURIS PROCHE MER DANS RESIDENCE DE STANDING

Magnifique t2 d'environ 60m² dans residence neuve dans le quartier recherche de boulouris. Il se compose d'une spacieuse piece de vie avec cuisine ouverte, d'une belle chambre avec placard donnant sur une grande terrasse exposee sud, d'une salle d'eau, le tout aux normes pmr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Villefranche-sur-Mer – Magnifique appartement 3P avec vue mer, piscine, parking et cave

Villefranche-sur-Mer – Magnifique appartement 3P avec vue mer, piscine, parking et cave Situé sur la Basse Corniche à Villefranche-sur-Mer, découvrez ce splendide appartement de 72 m² entièrement rénové avec des prestations luxueuses. Au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement offre un cadre de vie idyllique sur la Côte d'Azur, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Points forts de l'appartement : Logia offrant une vue mer exceptionnelle sur la Méditerranée. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, matériaux nobles, finitions raffinées. Sécurité renforcée : porte d'entrée blindée et cave sécurisée également par une porte blindée. Résidence avec gardien, piscine et espaces communs parfaitement entretenus. Parking privatif et cave inclus. Vendu entièrement meublé avec meubles contemporains et décoration élégante. Agencement intérieur fonctionnel et raffiné : Cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Lumineuse pièce à vivre comprenant salon et salle à manger, ouvrant directement sur le balcon avec une vue panoramique de Saint-Jean-Cap-Ferrat à la Darse. Chambre principale avec lit Queen Size et salle de douche attenante pour un confort optimal. Deuxième chambre dotée d'un lit double escamotable et d'une salle de douche privative. WC indépendant. Un emplacement privilégié : À quelques minutes à pied, profitez du charme authentique de Villefranche-sur-Mer avec son marché local, son centre historique pittoresque et la magnifique plage de la Darse. Une ambiance méditerranéenne unique et un large choix d'activités à portée de main. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception alliant modernité, sécurité, confort et vue panoramique imprenable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d'informations.

VILLA NEUVE 600 M MARCHE

EXCLUSIVITE à 800 m de la plage du Platin et 600 m du marché, cette villa neuve de 141,39 m2 habitables bénéficie d'un emplacement recherché, au calme et à proximité du magnifique golf, et des plages. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 49,77 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une terrasse en bois de 30 m2. Une grande chambre avec dressing complète ce niveau, avec salle d'eau attenante et wc avec fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant et un cellier. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres avec placard, deux salles d'eau et un w.c., toutes disposant de fenêtres. Garage attenant. Édifiée sur une parcelle de 480 m2. Conforme à la norme RE 2020, elle offre des prestations de qualité et un confort moderne, avec chauffage par climatisation gainable et assurance dommages-ouvrage. Livraison prévue en septembre 2027. Honoraires agence à la charge du vendeur. Frais d'acte notarié réduits. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces, 2 minutes de la mer la Capte - 83400 Hyères

La Capte, située au cœur du village, à quelques pas des plages et des commodités, cette maison de 156 m² en pleine propriété séduit par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. Réalisée en 2022 avec des matériaux haut de gamme, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île de Giens. D'une capacité d'accueil de 8/10 personnes elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière et d'une cuisine ouverte entièrement équipée aux finitions soignées. Une suite parentale avec salle de bains et hammam complète ce niveau avec élégance. Un patio intimiste permet de profiter pleinement des extérieurs à l'abri des regards, accessible depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée. Une annexe indépendante abrite une chambre avec point d'eau, idéale pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une avec vue mer, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant offrent un confort optimal. Une terrasse tropezienne avec jacuzzi 4 places crée un véritable espace de détente en extérieur. Alliant charme, modernité et raffinement, cette maison constitue un bien rare à La Capte. Conçue pour offrir confort et praticité, elle se prête aussi bien à une vie quotidienne qu'à des séjours saisonniers, grâce à sa facilité de mise en route durant l'été. À seulement 5 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et 10 minutes de la gare de Hyères, elle bénéficie d'une accessibilité remarquable tout en restant au cœur d'un environnement préservé. Laissez-vous séduire par la magie de La Capte! Photos d'aménagement intérieur et extérieur non contractuelles, projections Avant/Après Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 Alexandre Chanard Consultant en Immobilier EI RSAC 990 108 599 +33 (0)6 09 38 94 52

VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE DE MARSEILLE-DOMAINE FAMILIAL D'

PROPRIETE DE CARACTERE COMPOSEE DE DEUX MAISONS - Dans l'un des secteurs les plus prisés et confidentiels de Marseille, découvrez une adresse rare offrant un panorama spectaculaire sur la ville et la Méditerranée. Édifiée au coeur d'un parc de plus de 5 000 m2, à l'abri des regards, cette propriété déploie un véritable esprit de domaine privé, entre nature préservée, calme absolu et proximité immédiate du centre-ville. L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes : o Une maison principale d'architecte d'environ 210 m2, baignée de lumière et ouverte sur des vues saisissantes. Les volumes, largement tournés vers l'extérieur, offrent un cadre de vie unique face à Marseille et à la mer. Une propriété à réinventer selon vos envies afin d'en révéler tout le potentiel. o Une seconde maison d'environ 125 m2, parfaitement entretenue, idéale pour accueillir famille, amis ou personnel. Un bâtiment annexe complète l'ensemble avec deux garages fermés ainsi qu'un studio indépendant. Grande piscine, dépendances et atmosphère préservée viennent parfaire ce lieu hors du temps, où l'on profite d'un art de vivre rare : celui de la campagne aux portes de la ville. Chaque mètre carré de ce domaine respire le privilège. À seulement quelques minutes du coeur de Marseille, la ville se vit ici autrement - dans le silence, l'intimité et la beauté spectaculaire du paysage. Une propriété singulière, destinée à ceux qui savent reconnaître l'exceptionnel. Contacter Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6 18 58 03 22 ou par mail : pour visiter ce bien. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 240 EUR et 1 750 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA NEUVE 600 M MARCHE

EXCLUSIVITE à 800 m de la plage du Platin et 600 m du marché, cette villa neuve de 107,91 m2 habitables bénéficie d'un emplacement recherché, au calme et à proximité du magnifique golf, et des plages. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 39,20 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une terrasse en bois de 26 m2. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau et un w.c indépendant. Un cellier. À l'étage, le dégagement dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et un w.c. Garage attenant et communiquant. Édifiée sur une parcelle de 364 m2. Conforme à la norme RE 2020, elle offre des prestations de qualité et un confort moderne, avec chauffage par climatisation gainable et assurance dommages-ouvrage. Livraison prévue en septembre 2027. Honoraires agence à la charge du vendeur. Frais d'acte notarié réduits. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 chambres PORNIC Le Clion

Exclusivité Agence du Vieux Port PORNIC. A vendre : secteur LE CLION SUR MER au calme d'une impasse maison de plain-pied composée d'un salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, un garage attenant. Jardin clos avec un second garage indépendant. Prix FAI : 399 000 € dont 5% d'honoraires TTC charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

GOLFE DE SAINT-TROPEZ - LA CROIX-VALMER - GIGARO - MAISON NEUVE

Située sur les hauteurs de Gigaro, à quelques minutes des plages, dans un domaine privé et sécurisé, villa d'environ 350 m2 construite en 2023 offrant des prestations de qualité. La propriété se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière profitant de beaux volumes. Dans la continuité, une cuisine dinatoire. Le tout ouvert sur une grande terrasse ombragée avec cuisine d'été. La partie nuit comprend cinq chambre en suite, dont une chambre principale à l'étage avec vue sur la mer. Un bureau, une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant servir de 6e chambre complètent l'ensemble. Parc d'environ 5 900 m2 joliment arboré, piscine, ainsi qu'un garage double. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Située entre le golfe de Saint-Tropez et les paysages préservés du littoral varois, La Croix-Valmer séduit par son authenticité, ses plages aux eaux cristallines et son environnement naturel exceptionnel. Réputée pour ses domaines viticoles, ses criques sauvages et ses propriétés nichées dans la végétation méditerranéenne, la commune offre un cadre de vie privilégié, entre mer et nature. Le secteur de Gigaro est particulièrement apprécié pour son cadre résidentiel privilégié, à proximité de l'une des plus belles plages du littoral. Entre villas nichées dans la pinède, sentiers côtiers et accès direct à la mer, ce quartier recherché offre un environnement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

VILLEFRANCHE SUR MER - VILLA DE 275M2 A VENDRE - MAGNIFIQUE VUE MER - ROOF TOP DE PLUS DE 100M2 - PISCINE - GARAGE

VILLEFRANCHE-SUR-MER - A seulement 5 minutes des commerces du col de Villefranche-sur-Mer, 10 minutes du centre-ville de Nice et 15 minutes de l'aéroport. Dans un environnement verdoyant, au calme absolu, découvrez cette somptueuse villa familiale d'environ 275m², bénéficiant d'un vaste terrain arboré et aménagé sous différents espaces extérieurs, ainsi que d'une grande piscine à débordement dominant entièrement la rade de Villefranche Sur Mer et offrant une vue à couper le souffle. Sur un terrain de 1800m², cette propriété s'élève de trois niveaux. - Rez-de-chaussée : Un studio indépendant de 35m² donnant sur un premier jardin, ainsi qu'un sauna. - Rez-de-jardin : En prenant de courts escaliers ou l'ascenseur installé spécialement pour faciliter l'accès, vous arriverez sur un vaste hall d'entrée donnant sur un grand séjour de 60m², une cuisine semi-indépendante, une première chambre avec balcon ainsi qu'une première salle de bain avec WC séparés. Vous pourrez également profiter à ce niveau d'un deuxième grand jardin. - Au 1er étage: une grande suite parentale de 37m² avec salle de bain donnant sur une grande terrasse de plus de 50m², une 3ème chambre avec sa terrasse, un bureau de 12m² avec dressing, ainsi qu'une 3ème salle de bain avec WC. Enfin, sur un niveau supérieur, vous accéderez à un grand roof top de plus de 100m² dominé par une magnifique piscine à débordement avec jacuzzi. Cette maison est en très bon état, très lumineuse avec de nombreuses baies vitrées et sans aucun vis-à-vis. Chaque pièce possède son propre espace extérieur orienté sur la rade de Villefranche-sur-mer, et offrant un magnifique panorama entre ciel et mer. Côté stationnement, un grand garage pouvant accueillir 2 grandes voitures ainsi qu'une place de parking extérieur à l'entrée de la maison.

VUE PANORAMIQUE MER POUR PENTHOUSE D EXCEPTION

A 10MN A PIED DE LA MER ET A 300M DES COMMERCES. . Au dernier étage d'une magnifique bâtisse de 1863, érigée sur un domaine arboré de 3 000 m², ce bien rare et unique vous offre un cadre de vie privilégié et une vue mer à couper le souffle. SES ATOUTS MAJEURS : VUE MER PANORAMIQUE À 180° : Un spectacle quotidien inoubliable sur la Méditerranée. DOUBLE TERRASSE CELLE DE 88 M² : Profitez de deux espaces extérieurs exceptionnels (88 m² et 16 m²), véritables prolongements de votre espace de vie, idéaux pour les réceptions ou le farniente sous le soleil azuréen. DOUBLE TERRASSE CELLE DE 88 M² : Profitez de deux espaces extérieurs exceptionnels (88 m² et 16 m²), véritables prolongements de votre espace de vie, idéaux pour les réceptions ou le farniente sous le soleil azuréen. EMPLACEMENT IDÉAL : Position dominante, à seulement 10 minutes à pied de la mer et à 300 mètres des commodités et transports. ?? DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Pénétrez dans un univers où les parties communes majestueuses et la belle hauteur sous plafond témoignent du prestige de cet immeuble ancien. Salon de Réception de 42 m² : Baigné de lumière et s'ouvrant directement sur la spectaculaire terrasse à ciel ouvert de 88 m², offrant un panorama unique. Cuisine dînatoire ouverte : Moderne et conviviale, elle donne sur la deuxième terrasse de 16 m², parfaite pour les petits déjeuners face à l'horizon. Espace Nuit Privatif : Suite Parentale Luxueuse : Avec dressing aménagé et salle de douche privative, bénéficiant d'un accès direct à la grande terrasse. Deuxième Chambre : Dotée d'une vue mer époustouflante, salle de bains attenante et toilettes séparées. ? SERVICES ET COMMODITÉS : Une chambre de service indépendante de 13 m² (au sol) avec douche et toilettes. Cave et place de parking extérieure complètent ce bien. Ensoleillement Maximal toute la journée. C'est une opportunité RARE sur le marché pour acquérir un patrimoine d'exception. Ne manquez pas ce joyau du Mont Boron. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) par une immersion dans ce cadre de vie unique ? Contactez-nous pour organiser votre visite privée.