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Villa de charme, plages et port à pieds - 83110 SANARY SUR MER

À seulement quelques pas des plages et 20 minutes à pied du charmant port de Sanary-sur-Mer, nichée dans un quartier résidentiel, cette jolie villa entièrement rénovée d'environ 170m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, son aperçu mer depuis le rez-de-chaussée et son jardin paysager d'environ 1000m2. Une véritable pépite intimiste offrant tous les avantages du tout à pieds. Une piscine, un garage, une chambre indépendante avec salle d'eau + wc, une buanderie, plusieurs stationnements, un terrain de pétanque, arrosage automatique et un portail motorisé viennent compléter ce bien à l'emplacement privilégié. Belle opportunité à saisir. Prix incluant 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Zélia MICHEL Tél : +33 6 88 06 05 41 E-mail :

CABRIS - Terrain constructible – Vue mer panoramique

Perché sur les hauteurs de Cabris, ce terrain constructible et piscinable, exposé plein sud, de 1 488 m² bénéficie d'une vue panoramique jusqu'à la mer. Un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours permet l'édification d'une maison individuelle d'une surface habitable totale de 111 m². Un modificatif de permis pourrait permettre d'atteindre un maximum autorisé (5 % du terrain) de 74,40 m² en R+1, soit un total de 148,8m². - 5 % de la superficie du terrain si la construction comprend un étage (R+1 ou avec étage partiel), et 8 % de la superficie du terrain si la construction est entièrement de plain-pied, soit 119m² environ. Les raccordements (EDF, eau, tout-à-l'égout gravitaire) sont disponibles en bordure de parcelle. Un emplacement de choix, à proximité des commodités de Peymeinade, à 20 min de Cannes, et 35min de l'aéroport de Nice. DPE non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

SAINT PAUL DE VENCE - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE ET PARC PAYSAGER

Située à seulement 15 minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété de caractère bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée et d'une position dominante offrant de belles vues sur les collines environnantes avec un aperçu mer au loin. Développant environ 310 m² habitables, la villa profite d'une belle luminosité et d'un panorama dégagé sur la nature environnante, offrant une atmosphère paisible et privilégiée. Le terrain paysager d'environ 4 800 m², organisé en trois larges restanques, accueille différentes essences méditerranéennes et de généreux lieux de détente, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Au cœur de la propriété, une piscine accompagnée d'un jacuzzi s'ouvre largement sur le panorama et invite pleinement à profiter du calme et du paysage environnant. L'architecture associe avec élégance le charme provençal et des lignes contemporaines. Les volumes généreux et les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses. Côté réception, un vaste salon sublimé par ses élégantes ouvertures cintrées s'ouvre sur l'extérieur et s'articule harmonieusement avec une belle salle à manger ainsi qu'une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine et cave à vin. À l'étage supérieur, la suite principale dispose d'un dressing, d'une vaste salle de bains, de toilettes, d'une douche extérieure et d'une terrasse privative offrant une vue panoramique. Une seconde chambre avec salle de douche complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un second salon avec cuisine, ainsi que trois belles chambres en suite, toutes ouvertes sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Un sauna avec douche et toilettes, situé à proximité de la piscine, complète les prestations de cette propriété. Cette demeure constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour une maison de réception ou de vacances sur la Côte d'Azur, permettant de rejoindre rapidement Nice, son aéroport international ainsi que Monaco, tout en profitant du charme intemporel de Saint-Paul-de-Vence, village emblématique de la Côte d'Azur réputé pour son histoire artistique et son art de vivre. Dossier complet et visite privée sur demande.

vente 4 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ Beaucoup de charme pour cette maison d'angle vue mer dans un domaine sécurisé à deux pas des plages de grimaud. Agréable pièce de vie donnant sur une magnifique terrasse en bois ainsi qu'un jardin planté d'environ 500m2 en contrebas À l'étage la chambre parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres avec une salle de douches Une cave, une place de parking privative, piscine dans le domaine Un lieu de vie apaisant et également un très bon rapport locatif La vue mer sur le village de Saint-Tropez rend ce bien rare et unique.

VILLA DE LUXE SUR LES HAUTEURS DE SANARY SUR MER

Dans un cadre verdoyant, grande villa F8 avec piscine et triple garage. Située sur les hauteurs de Sanary sur mer, à l'abri des regards. Prestations soignées et dans un état impeccable. Villa familiale idéale sans travaux. Salon de 80 m2 avec cuisine US équipée, 4 chambres dont une suite parentale. Un bureau, 3 salles de bains, 3 WC et une buanderie. Piscine ensoleillée toute l'année avec sa plage sans aucun vis à vis. Grande terrasse ombragée. Immense parking extérieur + garage de 55 m2. UNIQUEMENT CHEZ IMOZEN.

Proche Nice - Aspremont - Charmante propriété vue panoramique

Au cœur d'un lotissement privé et recherché à Aspremont, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, tout en restant à seulement quelques minutes de Nice. Édifiée en position dominante sur un terrain d'environ 4 900 m² offrant un potentiel constructible, cette villa provençale parfaitement entretenue profite d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la mer, le Cap d'Antibes, le massif de l'Estérel ainsi que les montagnes environnantes. Développant environ 235 m² habitables, la maison propose un vaste espace de vie composé d'un séjour avec cheminée à insert, d'une salle à manger et d'une cuisine, prolongés par de généreuses terrasses invitant à profiter pleinement du panorama. L'espace nuit comprend au total quatre chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bains privative. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de sport ou espace loisirs. Un vaste garage d'environ 70 m², une cave ainsi qu'un local technique complètent l'ensemble. Un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de douche constitue un véritable atout pour recevoir famille, amis ou personnel. À l'extérieur, la propriété dispose de vastes terrasses, d'un espace barbecue, d'une piscine au chlore de 11,5 x 4 mètres avec douche extérieure, d'un système d'arrosage automatique pouvant être alimenté notamment par une cuve de récupération des eaux pluviales de 20 m³, ainsi que d'une capacité de stationnement particulièrement rare pouvant accueillir au moins une dizaine de véhicules. Climatisation réversible gainable, ouvertures à galandage, raccordement au tout-à-l'égout et construction de qualité viennent compléter les prestations de cette propriété offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Nice, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, au cœur d'un secteur particulièrement recherché de la Côte d'Azur.

Belle villa située dans le cadre prisé de la Grande Corniche à Nice. Cette villa de 217 m², divisée en trois lots et répartie sur deux niveaux, constitue une opportunité idéale tant pour un investissement locatif, opération de marchands de biens, que pour une résidence familiale. Le rez-de-chaussée offre un grand salon lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse extérieure attenante à une cuisine spacieuse. Vous y trouverez également un studio indépendant, parfait pour un revenu locatif, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage supérieur, quatre chambres dont deux avec vue mer plein sud, une suite parentale luxueuse, et un appartement de deux pièces avec terrasse privée permettent de multiples aménagements selon vos besoins. La villa est équipée de tout le confort moderne, notamment un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi que deux salles de bains, dont une avec balnéo, pour plus de bien-être. À l'extérieur, la terrasse, équipée d'une petite piscine et d'un jacuzzi, invite à la détente, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage spacieux de 115 m² au sous-sol vient compléter ce bien, apportant une touche pratique et fonctionnelle. Son emplacement privilégié sur la Grande Corniche à quelques minutes du centre de Nice, son confort moderne, ainsi que son efficacité énergétique (DPE C), en font un bien rare et très recherché. Ne laissez pas passer cette occasion unique et planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette villa. Contactez Gaëlle Karsenty sans tarder au 06 09 84 62 56, ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison à vendre Sorède

L'agence Barrio de Laroque des Albères vous propose à Sorède, entre les Albères et la Méditerranée, cette villa entièrement rénovée offrant une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet de résidence secondaire ou locatif. Développant environ 145 m² habitables, la maison est aujourd'hui organisée en deux logements de type T3 d'environ 72 m² chacun. Ils peuvent fonctionner de manière indépendante ou être réunis pour retrouver une seule et grande habitation selon votre projet. L'ensemble propose notamment deux belles pièces de vie avec cuisine, dont une d'environ 43 m², ainsi que quatre chambres, deux salles d'eau, trois WC et un cellier. La rénovation permet de profiter immédiatement de la maison et de prestations confortables : climatisation réversible, volets roulants électriques et store banne. À l'extérieur, la parcelle d'environ 300 m² a été pensée pour profiter pleinement des beaux jours tout en limitant l'entretien. Terrasses, espaces de stationnement et abri de jardin accompagnent une agréable piscine chauffée au sel, équipée d'un volet électrique. La situation constitue également un véritable atout : le village et les paysages des Albères à proximité, tout en restant à environ 10 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer. Une propriété prête à vivre et surtout évolutive, permettant d'imaginer plusieurs usages : grande maison familiale, logement indépendant pour recevoir parents ou amis, résidence principale avec espace locatif ou maison de vacances à partager. Une villa complète et polyvalente à découvrir à Sorède. contact : 04 68 22 33 44 Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 912.00 et 1234.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Parc, Une finition à la hauteur de son raffinement

Saint Georges Le Parc, une adresse confidentielle, une douceur gardée ! À quelques minutes de la plage et des commerces, cette maison propose une autre idée du bord de mer : plus intime, plus posée, presque confidentielle. Ses extérieurs, sa piscine et ses espaces de vie invitent à une vie confortable. Un bien choisi pour ceux qui recherchent l'équilibre plus que l'effet. Cette maison offre un cadre de vie généreux, sans démonstration. Une élégance simple, prête à accueillir une nouvelle histoire, proche de la mer sans en subir le mouvement. Composition : Au rez de Chaussée : Belle entrée avec dressing de réception, Vaste pièce de vie avec cheminée à insert, Cuisine entièrement aménagée et équipée indépendante donnant sur une terrasse d'été, WC de réception, Dégagement, Quatre chambres, Deux salles d'eau dont une avec WC, Au rez de jardin : Dégagement, Chaufferie / Buanderie, Une chambre, Un bureau, Garage. Annexe : Une piscine, Un kiosque vitré, Un vaste garage de plus de 50 m², Parking extérieurs. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2579.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Théoule-sur-Mer Votre Havre de Paix Face à la Méditerranée! Réf. 40925 | Appartement 2 pièces d'environ 46 m² (45.89m²) | Quartier Miramar | Dernier étage 1/1: VUE SUR UN PANORAMA VERDOYANT AVEC DOUX APERCU MER Cadre de vie Vous vivrez au cœur du quartier Miramar, l'un des plus recherchés de Théoule-sur-Mer pour son calme absolu, ses roches rouges et sa végétation, et sa luminosité et ensoleillement ! Votre résidence, nichée entre terre et mer, est composée de plusieurs petites villas aux teintes chaudes et chaleureuses inspirées de l'Estérel offrant un cadre authentique avec piscine dont un bassin enfant et adulte. Vous profiterez d'un environnement paisible, verdoyant et très bien entretenu. Composition du bien Superficie rare et généreuse pour ce type de bien (2p classique dans la résidence = 27 m² dont coin nuit) offrant un potentiel rare et un espace modulable selon ses envies dont la création d'une seconde chambre! - Entrée conviviale + Séjour incluant une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes (22.20m²) - Chambre climatisée avec double fenêtre ( réelle chambre de 9.93 m² ) - Salle d'eau avec fenêtre et WC (4.48m²) - Loggia fermée en véranda offrant l'espace cuisine aménagée et équipée (9.28 m²) - Terrasse avec vue dégagée, ensoleillement l'après-midi Extérieurs & prestations Parking extérieur privatif inclus Accès sécurisé à la piscine de la copropriété Double vitrage- Moustiquaires isolation thermique et phonique Connexion fibre disponible Chauffage individuel électrique + climatisation Eau chaude individuelle ballon électrique Résidence & environnement Copropriété de 97 lots bien géré, aucune procédure en cours et pas de gros travaux à venir (ravalement déjà effectué) Charges de copropriété : 99 €/mois très raisonnables Taxe foncière : 511 €/an ( nouvelle taxe foncière sur la base des 47 m² au lieu des 27m² non définie) Construit en 1989 Terrain de boules à proximité de la résidences Stationnements aisés à l'extérieur de la résidence Domaine prochainement sécurisé par un portail collectif (devis en cours) Proximités 10 min à pied des plages de la Figueirette, du port et de ses restaurants Accès direct aux magnifiques criques de l'Estérel À 4 km de l'un des plus beaux villages de France avec toutes les commodités et lignes de bus et gare * NAVETTE GRATUITE toute l'année pour se rendre de Miramar au Village Idéalement situé sur la Côte d'Azur Idéal pour Résidence principale vivez la vie théoulienne au quotidien Résidence secondaire votre pied-à-terre sur la Côte d'Azur Investissement locatif forte demande, excellente rentabilité Conclusion Coup de cœur assuré pour ce bien rare et exceptionnel. Vous ne trouverez pas deux fois cette opportunité à Miramar. Votre nouvelle vie commence ici à découvrir sans tarder. Contact Century 21 Azurim Océane VERSTAEN Conseillère en Transaction Immobilière 06 19 66 61 46 | 364 Allée de la Marine Royale Mandelieu-la-Napoule 04 92 97 65 01 | Réf. agence : 40925 *certaines photos correspondent à des projections d'aménagement faites par l'IA Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

vente villa

Vente villa Sainte-Maxime. À Sainte-Maxime, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle villa individuelle d'environ 170 m², implantée sur un terrain de 1 200 m² et profitant d'une agréable vue dégagée. Répartie sur trois niveaux, elle offre un bel espace de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une buanderie. La partie nuit comprend 3 chambres avec deux salles d'eau et la suite parentale à l'étage avec salle de bains douche et wc et ouvrant sur un solarium avec une belle vue sur la mer. Garage et sous-sol total. À l'extérieur, une belle piscine agrémente le jardin et complète les prestations de cette propriété.

Charentaise de charme à vendre à Saint Romain de Benet - 7 piècess, piscine, dépendance

Découvrez cette magnifique charentaise en pierre , située dans un hameau calme de Saint Romain de Benet, à seulement 16 km de la mer. Ce bien rare sur le marché offre une surface habitable de 299 m² sur un terrain de 1800 m². Avec ses 9 pièces dont 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette maison allie cachet et confort moderne. Vous apprécierez l'escalier en ormeau, les poutres et la charpente apparentes, les nombreuses ouvertures en bois double vitrage, ainsi que le choix des matériaux de qualité lors de la réfection totale du bien. La cuisine indépendante, le chauffage électrique, le ballon d'eau chaude électrique et l'insert cheminée garantissent un confort optimal. La propriété comprend également plusieurs salles d'eau, une dépendance, une piscine fermée et un double garage. L'assainissement est assuré par une séparation des eaux. Ce bien d'exception est proposé à la vente par l'agence NESTENN Saujon au prix de 600 000 €. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - CANNES MARINA: Situé en étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, piscine et gardien, cet appartement de 65m² vous ouvre ses portes sur une terrasse de 21m² exposée sud avec une vue mer et iles de Lerins, idéale pour profiter des belles journées de la Côte d'Azur. La disposition comprend une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un WC et une cave, et un parking extérieur, offrant ainsi une organisation fonctionnelle pour un quotidien pratique. Le bien est proposé à 475000€ et bénéficie d'un classement énergétique DPEC. Le quartier de MandelieulaNapoule combine douceur de vivre et commodités. À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, dont un supermarché, ainsi qu'une offre variée de restaurants et cafés pour vos repas du soir. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun: deux arrêts de bus se situent à trois minutes à pied, assurant un accès simple aux axes principaux. Les familles apprécieront la présence d'établissements d'enseignement (crèche, maternelle et écoles primaires) accessibles en moins de dix minutes de marche. Pour les moments de détente et de sport, le cadre propose un large choix : la marina du port de Cannes se trouve au pied de l'immeuble, tout comme un parcours de golf et une salle de sport. Un square animé à proximité offre un espace vert où les enfants peuvent jouer. Cette localisation allie praticité du quotidien et possibilités de loisirs, tout en restant dans un environnement calme et résidentiel. Possibilité d'un GARAGE privatif POUR 35.000 euros de plus.