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Vente sur Claira villa F4 aux normes RT2012 en 3 faces avec jardin

CEC IMMO BY ALCANTARA vous propose à la fois proche de la route des Plages et du centre de Perpignan, une villa F4 en 3 faces avec jardin sur la commune de Claira ! Située dans un lotissement résidentiel cette construction récente de 2021 répondant aux normes RT2012 sous garantie décennale, totalise 128m² de surface habitable, le tout sur une parcelle de 337m². Cette villa contemporaine se compose sur le rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, un toilette, accès direct au garage avec porte automatique, d'une pièce à vivre de 67m² répartis en un confortable salon dotée d'une grande baie vitrée trois vantaux offrant ainsi une luminosité d'exception, un espace dinatoire intimiste attenant à une superbe cuisine américaine équipée, bénéficiant d'un cellier aménagée avec porte style industriel. Toujours sur le même niveau se trouve une suite parentale de 25m² , offrant ainsi un espace privé incluant la partie nuit, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing aménagé. Vous accéderez à l'étage par un superbe escalier avec son garde-corps vitrée. Au premier niveau se trouve un dégagement avec carrelage imitation marbre très tendance, un second toilette, deux autres chambres dont une avec dressing ,ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et meuble double vasque. Afin d'optimiser le confort de ses occupants, la maison est équipée de la climatisation gainable air zone, du double vitrage ainsi que de volets roulants motorisés. L'extérieur se compose en trois parties , à savoir une terrasse avec salon détente afin de se prélasser lors des beaux jours, une partie repas avec sa cuisine d'été à aménager selon vos souhaits et un espace pouvant être dédié à une aire de jeux pour les enfants. Vous l'aurez compris cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires , il n'y a juste qu'à poser vos valises ! Son prix ? 379 800€ FAI Honoraires charge vendeur Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Mehdi Belkheir au 07 61 77 29 34 . DPE en A et A "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Référence agence : 159