Mots-clés : meyrargues

MEYRARGUES – MAISON D'EXCEPTION – T7 – PISCINE – POOL HOUSE – JARDIN PAYSAGÉ – VUE DÉGAGÉE – 3 800 M² DE TERRAIN – 1 180 000€

MEYRARGUES – MAISON D'EXCEPTION – T7 – PISCINE – POOL HOUSE – JARDIN PAYSAGÉ – VUE DÉGAGÉE – 3 800 M² DE TERRAIN – 1 180 000€ Un écrin de sérénité entre collines et lumière. À l'abri des regards, dans un quartier prisé où règne le silence et la douceur de vivre, cette demeure ouvre ses portes comme une promesse d'évasion. Entourée d'un jardin luxuriant de 3 800 m², elle dévoile sa piscine ensoleillée et sa splendide terrasse couverte de 60 m², parfaite pour les déjeuners d'été et les soirs étoilés. Le voyage commence par une entrée discrète qui s'efface devant la majesté d'une pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, où une cheminée en pierres se dresse. Elle communique naturellement avec une cuisine séparée, fonctionnelle et chaleureuse, prolongée par une arrière-cuisine pensée pour la praticité au quotidien. Dans son prolongement, une première suite parentale en rez-de-chaussée invite au repos, avec salle d'eau privée et dressing sur mesure. À l'étage, l'intimité continue : une deuxième Master Room avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres douces et lumineuses qui se partagent une salle d'eau élégante. Le sous-sol, quant à lui, cache une surprise : un vaste espace de 70 m² entièrement aménagé, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de réception, complété par une cave à vin de 15 m², véritable temple des amateurs d'œnologie. À l'extérieur, un carport élégant accueille les véhicules à l'ombre, tandis qu'un atelier de jardin attend les mains créatives. Un lieu rare, entre confort et art de vivre qui ouvre sur une magnifique vue sur la nature et la ville. Prix : 1 180 000€

A SAISIR IMMEUBLE DE RAPPORT MEYRARGUES

A seulement 15 minutes d'Aix en provence, au coeur du charmant village de Meyrargues, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 appartements, offrant une bonne rentabilité locative. RDC : un T2 de 33m2 actuellement loué. Rdc et 1er : un agréable T3 de 76m2 en duplex, bénéficiant d'une cour intimiste pleine de charme et d'une belle cave voutée en pierre. Au 1er étage un T2 de 31,40m2 actuellement loué. Au 2ièm étage un T4 en duplex, avec beaucoup de cachet : poutres apparentes. L'ensemble est en très bon état général. Toiture et façade refaites. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport avec du cachet, une bonne rentabilité et un potentiel patrimonial intéressant.

A SAISIR IMMEUBLE DE RAPPORT

A seulement 15 minutes d'Aix en provence, au coeur du charmant village de Meyrargues, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 appartements, offrant une bonne rentabilité locative. RDC : un T2 de 33m2 actuellement loué. Rdc et 1er : un agréable T3 de 76m2 en duplex, bénéficiant d'une cour intimiste pleine de charme et d'une belle cave voutée en pierre. Au 1er étage un T2 de 31,40m2 actuellement loué. Au 2ièm étage un T4 en duplex, avec beaucoup de cachet : poutres apparentes. L'ensemble est en très bon état général. Toiture et façade refaites. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport avec du cachet, une bonne rentabilité et un potentiel patrimonial intéressant.

PROCHE AIX-EN-PROVENCE – MAISON – 4 CHAMBRES – PISCINE - JARDIN 3900M2

À seulement 15 minutes au nord d'Aix-en-Provence, en direction du Luberon, cette maison de caractère de 224 m² s'élève sur un vaste parc paysager de 3 900 m². Alliant architecture raffinée, volumes généreux et cadre verdoyant, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing cohabite avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec poolhouse, d'une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur le jardin, et d'un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéalement située, cette propriété se trouve à 25 minutes de la gare TGV et 35 minutes de l'aéroport de Marseille, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1618€ ~ 2190€