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Propriété récente bourrée de charme dans un cadre campagne

Propriété récente de 254 m² habitables – terrain paysager de 4 000 m² – 6 chambres – piscine – environnement campagne exceptionnel et sans vis-à-vis – à seulement 25 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette élégante propriété au charme provençal, implantée dans un cadre naturel rare, calme et préservé. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la maison offre de généreux volumes avec une vaste pièce de vie, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, six chambres, trois salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Conçue avec des prestations de qualité, elle bénéficie notamment d'un plancher chauffant, d'une cheminée et d'un superbe espace extérieur avec piscine, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Un bien rare, en excellent état, alliant confort moderne, élégance et parfaite intimité au cœur de la Provence.

Magnifique maison de hameau en pierre – Charme et authenticité en Sud Ardèche

A seulement quelques minutes d'un des villages les plus prisés du Sud Ardèche et à deux pas des magnifiques sites de baignade, découvrez cette superbe maison de hameau en pierre de caractère, entièrement rénovée avec goût dans le respect du style ardéchois authentique. Développant environ 170 m² utile sur deux niveaux, cette demeure séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation et son cachet préservé. La façade en pierre, entièrement rejointoyée, met en valeur toute l'authenticité de cette bâtisse de caractère. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et lumineuse, renforcée par la présence de velux automatiques dans les pièces supérieures, apportant un confort moderne et une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, une agréable petite terrasse intime permet de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé de la région, dans un environnement calme et typiquement ardéchois. La maison bénéficie également de très bonnes performances énergétiques avec un classement C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de CO2, un véritable atout pour une maison ancienne en pierre. Des panneaux solaires installés sur le bien permettent par ailleurs de couvrir le montant de la taxe foncière. Une propriété rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié, idéale en résidence principale, secondaire ou projet d'accueil touristique. Référence du bien : 26061241 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle de charme de 170 m² à 600 mètres de la plage – Secteur recherché.

Située dans un environnement particulièrement prisé, à proximité immédiate des commerces et à seulement 600 mètres de la plage, cette belle maison individuelle de 170 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 700 m². Elle offre des prestations modernes et un agencement idéal pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon en cathédrale et une salle à manger. La grande cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, peut être entièrement ouverte sur la salle à manger selon vos envies. Une buanderie d'environ 20 m² complète cet espace. Toujours de plain-pied, la maison dispose d'une superbe suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux belles chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau avec toilettes, garantissant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin aménagé avec pergola, jacuzzi et spa de nage, véritable invitation à la détente. Les prestations sont nombreuses : • Fibre optique • Double vitrage • Volets roulants • Climatisation • Cheminée au gaz • Panneaux solaires • Portail électrique • Trois places de stationnement • Possibilité de créer un garage Une propriété rare sur le marché, alliant confort, modernité et qualité de vie à quelques pas de la mer. À découvrir sans tarder. Réf : MM1991VM

Les Terrasses de Jade

Les Terrasses de Jade à Saint-Jean-de-Braye proposent 19 appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou loggia et placard dans tous les logements. Ascenseur, accès sécurisé avec vigik et stationnement en sous-sol. Accession à prix maitrisé pour vous aider à devenir propriétaire. Localisation stratégique. En 5 min à pied : mairie, poste, commerces, supermarché Carrefour, pharmacie. En moins de 10 min à pied : écoles, équipements culturels et sportifs. Arrêt de tramway et bus « Clos du Hameau » au pied de la résidence. Accès direct aux campus LVMH, Dior et campus d'excellence Cosmetopharma et métiers d'art via bus. Des logements modernes et sécurisés, dans un cadre de vie agréable aux portes d'Orléans. Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape, avec une expertise de plus de 70 ans dans l'immobilier neuf Prestations incluses dans les logements (1) : Sans radiateur, Balcon spacieux, DPE A, Cuisine Coeur de Vie, Placard en option dans chaque chambre, Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

MAISON RECENTE DE 4 CHAMBRES PROCHE DU CENTRE

BRINDAS, dans nouveau lotissement à 300 m du centre au calme, très belle maison de 2025 sous garanties décennales de 110 m2 sur son terrain à paysager de 320 m2. Elle se compose de plain pied d'un hall d'accueil avec placard, d'un très bel espace de vie de 49 m2 offrant une triple exposition avec cuisine entièrement équipée,d'un wc indépendant avec lave-mains, d'une buanderie et d'un garage. A l'étage, vous profiterez de 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau + une deuxieme salle d'eau et un wc indépendant. Parfait état pour cette maison moderne offrant des prestations soignées de qualité et toute la domotique, telle que la climatisation, les volets électriques, l'adoucisseur d'eau. A proximité du centre et des Bus ! 485 000 EUR (honoraires charge vendeurs)

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'BAMBOU' - ANNECY / SEYNOD - APPARTEMENT T3 de 79.91m² - TERRASSE de 42.94m² - GARAGE en option - DERNIER ETAGE

Agence immobiliere laforet - 'bambou' - annecy / seynod - appartement t3 de 79.91m² - terrasse de 42.94m² - garage en option - dernier etage découvrez cet appartement t3 de 79,91 m², niché au dernier étage d'une copropriété récente (2016) au calme et bien entretenue. Véritable havre de paix, ce bien rare sur le marché se distingue par sa luminosité et ses extérieurs hors normes. * les points forts de l'appartement : - un superbe séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. - une terrasse de 42,94 m² exposée sud-ouest. * un agencement optimal : - entrée et dégagement fonctionnels avec placards intégrés. - 2 chambres (dont une avec placard). - une salle de bains moderne et un wc séparé. * le petit plus pratique : un grand garage de 20 m² en sous-sol sécurisé est disponible en option. * une situation géographique privilégiée : - supermarché, pharmacie, la poste, coiffeur, restaurants et le chaleureux marché le mercredi matin. - au pied de la ligne de bus sibra n°4 rythmo. - gare & centre-ville d'annecy : accessibles en seulement 7 minutes. Un appartement aux prestations contemporaines, sans aucun travaux à prévoir, combinant le confort du dernier étage et les avantages d'un immense espace extérieur. Une belle opportunité rare ! Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644.00 euros. Priscilla dardenne (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 613 645 - annecy.

CANNES BANANE - 2 PIECES RENOVE

À vendre – Appartement 2 pièces – 40 m² en étage élevé – rue Pasteur Emplacement idéal à deux pas de la Croisette ! Situé au cœur de Cannes, à quelques minutes de la plage, cet appartement 2 pièces vous séduira par son emplacement privilégié et le charme de son immeuble Art Déco. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec WC et un balcon. Parfaitement agencé, ce bien offre un cadre de vie agréable, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A proximité immédiate des commerces, transports et restaurants

Vaison-la-Romaine – Maison en pierre rénovée de 168 m², 4 chambres, piscine

À vendre, dans un environnement champêtre et non isolé à Vaison-la-Romaine, découvrez cette magnifique grange en pierre entièrement réhabilitée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Développant 168 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort grâce à ses généreuses hauteurs sous plafond. La vie de plain-pied est facilitée par la présence de deux chambres et de deux salles d'eau au rez-de-chaussée. Un vaste salon, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur le jardin, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. Deux chambres supplémentaires à l'étage complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, vous serez séduit par un superbe jardin paysager organisé autour d'un majestueux tilleul, idéalement placé pour profiter de la fraîcheur estivale. Une belle piscine de 9,5 x 4,5 mètres, entourée de larges plages, vient parfaire ce cadre de vie privilégié. Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder. Bien proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence à Vaison-la-Romaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Villa neuve - Proche du marché

EXCLUSIVITE à 800 m de la plage du Platin et 600 m du marché, cette villa neuve de 125,90 m2 habitables bénéficie d'un emplacement recherché, au calme et à proximité des plages et du golf. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 51,82 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une terrasse en bois de 27,86 m2. Une chambre complète ce niveau, une salle d'eau attenante et wc avec fenêtre, un cellier. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres , deux salles d'eau et un w.c., toutes disposant de fenêtres. Garage attenant. Édifiée sur une parcelle de 353 m2. Conforme à la norme RE 2020, elle offre des prestations de qualité et un confort moderne, avec chauffage au sol par pompe à chaleur et assurance dommages-ouvrage. Livraison prévue dernier trimestre 2027. Honoraires agence à la charge du vendeur. Frais d'acte notarié réduits. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Villa moderne de plain-pied avec vue sur le Rocher et grande piscine à Roquebrune-sur-Argens.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Roquebrune-sur-Argens, cette villa de plain-pied à l'architecture contemporaine est proposée à la vente sur la Côte d'Azur. Elle séduit par ses lignes épurées, la qualité de ses finitions et sa vue remarquable sur le Rocher emblématique de la commune. D'une superficie d'environ 228 m², la maison s'articule autour d'un spacieux hall d'accueil intégrant un espace bureau, une bibliothèque, un bar discret et des toilettes pour les invités. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une vaste terrasse exposée plein sud. Une piscine chauffée de 12 x 5 m prolonge élégamment l'espace extérieur, accompagnée d'une véranda chauffée, idéale pour profiter d'une pièce de détente en toute saison. L'espace nuit comprend trois suites avec pièces d'eau privatives, toutes ayant un accès direct vers le jardin et la terrasse, garantissant intimité et confort au quotidien. L'ensemble repose sur un terrain paysager de 2 288 m², sans vis-à-vis, qui offre une vue saisissante sur le Rocher de Roquebrune, majestueux décor naturel de la propriété. En sous-sol, un garage, une buanderie, une cave à vin ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Côté confort et technologie, la villa est dotée d'équipements hautement qualitatifs : domotique, chauffage au sol et climatisation réversible par pompe à chaleur, système audio intégré dans chaque pièce, aspiration centralisée, alarme, vidéosurveillance et branchement pour voiture électrique. Une propriété rare à Roquebrune-sur-Argens, alliant environnement naturel privilégié, prestations abouties et art de vivre contemporain. Contactez votre agence immobilière DELUXIA pour plus de renseignements.

ONYX - Appartement Dernier Étage Duplex T4 155m2 - 13006

Llinares Immobilier vous présente : ONYX. Un Appartement T4 en duplex de 155 m², situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois du XIXème siècle, entre la place Castellane et le quartier des Antiquaires. Avec ses allures de loft, ce bien séduit par ses volumes spectaculaires et sa hauteur sous plafond, qui confèrent à la pièce traversante de plus de 60m² un caractère hors du commun. Les lignes épurées et l'ouverture des espaces assurent une circulation fluide, sublimée par une lumière naturelle mettant en valeur la générosité des perspectives. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet ensemble décloisonné, créant un lieu de vie à la fois convivial et élégant. Sur ce même niveau, la partie nuit se compose de deux chambres spacieuses de plus de 20m², d'une salle de bains contemporaine et d'un WC séparé. À l'étage, sous les combles soigneusement rénovés, un volume actuellement aménagé en troisième chambre prolonge l'esprit du lieu. Sa modularité permet d'imaginer, selon les besoins, un espace de travail, de jeux ou de détente, renforçant ainsi le caractère unique et polyvalent de l'ensemble. Climatisé et doté d'un excellent bilan énergétique, il allie esthétisme et confort au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Avec deux solutions de stationnement à proximité, à deux pas des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce lieu de vie garantit un confort optimal. Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : nc - Procédure en cours : nc - Charges Annuelles : 2244€ (187€/mois : Eau, entretien des communs, ascenseur) - Taxe foncière : 2092€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : 850€ et 1 190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - Dernier Étage Duplex T4 de 155m² - 13006 Marseille

Appartement à vendre Callian

Callian · Appartement d'exception 4 pièces · ~100 m² Une demeure de caractère aux volumes uniques, au coeur d'un village provençal Accès totalement indépendant. Rez-de-chaussée. Trois suites avec salle d'eau privative chacune. Dès l'entrée, le ton est donné : de grands volumes baignés de lumière, des poutres apparentes, des dalles en pierre naturelle, une cuisine ouverte moderne parfaitement intégrée dans un séjour généreux et chaleureux. Les trois chambres sont autant de suites -- chacune dispose de sa propre salle d'eau privative, avec des finitions soignées mêlant travertin, vasques en pierre et touches naturelles. La pièce maîtresse, véritable coup de coeur, est une chambre voûtée en pierres apparentes avec baignoire sur pieds -- une atmosphère unique, entre cave d'époque et chambre d'hôtel de charme. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 323 m² entièrement végétalisé -- bambous, palmiers, plantes tropicales -- crée un écrin de verdure et d'intimité absolue. La terrasse couverte d'environ 29 m², aménagée en cuisine d'été avec coin barbecue, est idéale pour recevoir en toute saison. La piscine de style balinais complète parfaitement cet ensemble d'exception. Un bien rare, à vivre ou à valoriser, qui allie le charme de l'authentique au confort du contemporain. Sonnet 4.6 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3 PIECES AVEC GRAND EXTERIEUR - 80m² DE JARDIN ET TERRASSE VUE SUR LES OLIVIERS

Située à deux pas du vieux village, cette résidence neuve et intimiste de seulement 25 appartements s'intègre harmonieusement au cœur de collines arborées. Proposant des 2 et 3 pièces traversants et lumineux, chaque logement offre un véritable 'esprit villa' avec de larges terrasses, des jardins privatifs et des entrées individuelles. Prêts à emménager dès cet été, ces espaces contemporains et entièrement meublés bénéficient de prestations haut de gamme avec parkings en sous-sol. C'est l'adresse idéale pour conjuguer le charme provençal authentique, le confort moderne et la sérénité au quotidien. Appartement 3 pieces au 1er étage avec 80m² d'exterieur plein OUEST avec sa vue sur les collines d'olivier. Vous pourrez profiter de cette vue provencale depuis le jardin ou la terrasse ainsi que du séjour grace à ses grandes ouvertures. 2 chambres, une salle d'eau et une entrée PRIX 490 000 EUROS Parking en supplement LIVRAISON CET ETE Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Alexis FREMINET au 06 56 67 37 73 Conçue pour valoriser et pérenniser votre patrimoine, la résidence mise sur l'excellence technique et des finitions haut de gamme. L'agencement millimétré des volumes s'associe aux dernières normes d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort absolu et une sécurité renforcée au quotidien. Côté intérieurs, le standing se traduit par des équipements rigoureusement sélectionnés : carrelage en grès cérame, peinture lisse, volets roulants, meuble vasque suspendu, sèche-serviettes et contrôle d'accès par vidéophone