Mots-clés : moderne dressing

Appartement en dernier étage avec vue mer

Découvrez cet élégant appartement de 114,71 m² habitables situé au cœur de Cannes, offrant une vue imprenable sur le port et le Palais des Festivals. Sa situation idéale vous placera à quelques pas des plages, des restaurants et de toutes les commodités de la ville. L'appartement se distingue par ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et offrant un cadre de vie exceptionnel. Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un chaleureux séjour doté d'une magnifique vue sur le port et la mer, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains. Au second niveau, une suite parentale en open space avec salle d'eau et WC. Ce bien de 76,28 m² loi Carrez dispose de plusieurs points forts : la fibre optique, une climatisation réversible gainable. Les parties communes sont rénovées, le ravalement de façade est déjà voté et payé. L'ascenseur peut être installé pour environ 190 k€, à diviser entre 3 copropriétaires. Un panneau publicitaire est installé durant les divers événements, ce qui couvre les charges liées à l'immeuble. Un lieu de vie rare sur la Côte d'Azur, alliant prestations modernes et charme provençal, à découvrir sans attendre.

Charmant appartement de plain-pied avec vaste séjour en vente à Vieugy/proximité de Annecy (74600)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Vieugy -proximité de Annecy (74600). Très proche du massif du Semnoz, cet appartement de plain-pied séduit par son agencement bien pensé et sa grande luminosité. La pièce à vivre et la cuisine s'ouvrent directement sur une terrasse et un jardin de 125 m² offrant un petit havre de paix. Côté nuit, le bien propose deux chambres (dont une avec accès jardin), deux salles d'eau modernes, des WC séparés et une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou un dressing. Situé dans un secteur résidentiel calme à Vieugy, le logement est parfaitement desservi : bus 2 pour le centre d'Annecy, gare et voies rapides à 15 minutes, école primaire à moins de 1 km et collège à 3 km. Les + du bien : - son jardin privé - Parking privatif - à moins de 7km du lac d'Annecy - commerces de proximité ( boulangeries, épiceries) À noter : Taxe foncière : 1318€ / an Coût annuel du chauffage : 1 808 - 2 210 € / an État du bien : Bon état général Le bien est soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 3 bâtiments d'habitation comprenant chacun 14 logements et 12 maisons individuelles comprenant un seul logement Appartement n° 1 : les neuf cent huit/dix millièmes des tantièmes généraux Le parking est soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 29 parkings édifiés sur 29 parcelles de terrain garage n°25 : les neuf cent trente-huit / dix millièmes des tantièmes généraux Tout à l'égout Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 164 (C) Estimation des émissions (kg CO2/) : 33 (D) Coût de l'énergie 1 808 / 2 210 € : Année de référence des prix : 2026 Prix de vente : 430 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère CABART, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains 918 653 882, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Barème d'honoraires consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Adrien PIOT. Agent commercial Inscrit au R.C.S PARIS 837 704 584

Charmante maison en pierre avec cour et dépendances

Charmante maison en pierre située dans un village de caractère entre Saint-Ambroix et Barjac, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Au premier étage, vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième étage propose une chambre mansardée pleine de charme ainsi qu'un dressing. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux caves, d'une pièce à rénover permettant d'imaginer un nouvel espace, et d'un grand atelier idéal pour le bricolage ou une activité artisanale. Les matériaux anciens, tels que les carreaux de ciment et le travertin, apportent beaucoup de cachet. Le confort moderne est assuré par un poêle à granulés, une climatisation réversible et des radiateurs électriques en appoint. À l'extérieur, une jolie cour intérieure avec puits offre un espace intime et agréable. Environnement calme, commodités à proximité. ref 26091317 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! FIGANIÈRES Maison de plain-pied 126 m² 3 chambres Piscine et terrain de 2074 m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement située à 10min de DRAGUIGNAN et 18min de l'autouroute A8, dans un environnement calme près du collège Jean Cavaillès, cette propriété allie la tranquillité recherchée à la proximité de toutes commodités. Cette belle propriété de 126m2 habitable, construite en 2019 est toujours couverte par la garantie décennale, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et immédiatement habitable. Parfaitement pensée, sa distribution optimisée propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre, avec des prestations contemporaines et aucun travaux à prévoir. Son véritable atout : son fort potentiel d'évolution ! Implantée en zone UC du PLU, la propriété offre la possibilité de réaliser un agrandissement, une dépendance et/ou un garage, permettant ainsi d'adapter et de valoriser davantage le bien selon vos projets. La visite commence par une belle entrée ouverte sur un espace de vie lumineux de plus de 33 mètres carrés profitant d'une belle exposition plein sud avec accès à un belle terrasse couverte. Cette pièce centrale communique avec une belle et grande cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'agencement intérieur est idéalement pensé pour faciliter le quotidien grâce à une arrière-cuisine très pratique et une buanderie. La partie nuit de plain-pied vous propose trois chambres confortables et fonctionnelles, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une deuxième salle de bains et un wc indépendant viennent compléter cet intérieur. Côté technique, cette maison se distingue par ses performances exceptionnelles. Avec un DPE en A et un GES en A, ce bien est extrêmement économe. Vous bénéficiez d'une installation de panneaux solaires avec batterie de stockage pour votre consommation personnelle, d'une climatisation réversible dans le séjour et dans 2 chambres et d'une cheminée avec insert bois idéal pour un hiver chaleureux. Les menuiseries en aluminium et PVC avec volets roulants ou bois assurent une isolation de grande qualité. L'extérieur vient sublimer l'ensemble avec un vaste terrain de 2074 mètres carrés. Cet espace de détente accueille une très belle piscine DIFFAZUR de 10x4m (encore sous garantie 7 ans) avec plage immergée, régulateur de PH automatique pour votre confort, un système de filtration à SABLE et traitement au SEL, une pompe à chaleur vous permettant des moments de baignade plus longtemps dans la saison. Deux grandes terrasses SUD et NORD pour profiter des beaux jours toute l'année. Le véritable atout supplémentaire de cette parcelle est la possibilité de créer une dépendance selon vos futurs projets. L'accès est sécurisé par un portail électrique ouvrant sur une vaste cour permettant le stationnement de nombreux véhicules. N'attendez plus contactez nous pour venir découvrir cette magnifique maison ! Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Maison à vendre Audenge

Villas et Maisons l'Agence vous propose à Audenge dans un quartier paisible, tout proche du centre ville et non loin des écoles, une propriété où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Découvrez cette maison familiale de plain pied d'une superficie de 125 m², bâtie en 1949, entretenue et agrandie avec goût en 2024, elle se compose d'une entrée donnant sur une belle véranda, suivie d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée insert. Imaginez-vous dès maintenant flâner dans ses espaces lumineux, conçus pour allier élégance et fonctionnalité. L'espace nuit est réparti en deux espaces, d'un côté, deux chambres parentales, dont une avec dressing et une avec salle d'eau. Un wc indépendant et une buanderie complète cette partie. De l'autre coté, 2 chambres en enfilade, idéale pour une fratrie, avec une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, un jardin fleuri de 880 m2 vous attend, un véritable havre de paix où la nature reprend ses droits. La terrasse exposée Ouest est un prolongement naturel de votre salon. Le terrain est piscinable, l'emprise au sol vous permet de construire un garage et la dépendance actuelle, être aménagée. Le stationnement est pratique et offre plusieurs places pour les véhicules. Il s'agit d'un bien de charme aux multiples potentiels, ne loupez pas cette visite. Contactez rapidement notre agence d'Audenge au 05 56 03 78 29 ou Elodie MERIEN: 06 60 38 25 62 (E.I. agent commerciale n° 818 417 891 RSAC BX) Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2702.00 € et 3656.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Elodie MERIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818417891

La Turbie – Élégante villa provençale avec vue mer à couper le souffle

Dans le domaine privé et sécurisé des Hauts de Monte Carlo, à seulement quelques minutes de Monaco, découvrez une villa d'exception offrant un rare équilibre entre tranquillité absolue, vues panoramiques et confort moderne. Idéalement implantée à La Turbie, au sein d'un environnement résidentiel recherché, cette propriété profite d'un ensoleillement optimal et d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités, du complexe sportif municipal et des accès vers la Principauté. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 745 m², la villa se développe sur deux niveaux et propose de généreux espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine élégamment équipée. La suite parentale, avec salle de bains et dressing privatifs, bénéficie d'une atmosphère intime et raffinée. À l'étage, deux chambres lumineuses profitent d'une superbe vue dégagée jusqu'à la mer, complétées par une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La propriété inclut également un appartement indépendant de type deux pièces, parfait pour accueillir des invités ou offrir un espace autonome supplémentaire. Le tout est complété par un remarquable double garage d'environ 42 m². À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre paisible : piscine ensoleillée, pool-house, cuisine d'été et larges terrasses créent une atmosphère chaleureuse propice à la détente. La vue mer, dominante et spectaculaire, embrasse le village, les reliefs et jusqu'au Cap Ferrat, offrant un panorama exceptionnel de jour comme de nuit. Cette adresse confidentielle, où sécurité, calme et élégance se conjuguent, représente une opportunité rare aux portes de Monaco. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2562.00 et 3466.00 € Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Appartement de prestige à Paris 8ème !

À vendre paris 8ème parc monceau / villiers appartement d'exception balcon filant - à proximité immédiate du parc monceau et de villiers, au 2ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien avec gardienne, paris luxury homes vous propose en exclusivité ce superbe appartement d'angle de 164,76 m2 loi carrez, entièrement repensé et rénové par un architecte de renommée internationale. Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et est, il bénéficie d'un balcon filant, de vues dégagées et de remarquables volumes avec environ 3,30 M de hauteur sous plafond. l'appartement offre une très belle réception composée d'un salon d'angle, d'une salle à manger et d'une spectaculaire cuisine sur mesure, représentant plus de 60 m2 d'espaces de vie le tout donnant sur un balcon filant de 12 m2. Le projet se distingue par un exceptionnel travail des matières : parquet en chêne point de hongrie, moulures, rosaces, cheminée et menuiseries réalisées sur mesure. l'entrée est sublimée par le marbre amani bronze, utilisé au sol, sur les seuils et certains soubassements. Véritable pièce maîtresse, la cuisine est largement habillée de breccia siciliana, dont les veinages spectaculaires recouvrent les crédences, plans de travail, certaines façades ainsi que l'imposant îlot central aux lignes arrondies, avec un travail de finition cannelée sur sa partie basse. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite principale de plus de 21 m2 avec dressing et salle de bains qui associe l'amani bronze au sol, sur les murs, autour de la baignoire et dans la douche, à des vasques sur mesure en travertino silver. Les toilettes poursuivent cette palette minérale avec du travertino romano classico au sol et du travertino silver en parement mural. Pensé pour offrir un confort contemporain complet, l'appartement bénéficie également d'un chauffage au sol ainsi que de la climatisation. Le mobilier et les luminaires ont été sélectionnés dans la continuité du projet architectural, avec notamment des pièces signées pierre augustin rose, linteloo, apparatus et modern metier, mêlant chêne, bronze, verre, céramique et tissus texturés. l'appartement comprend au total 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une cave. Une propriété rare et entièrement clé en main, conjuguant le charme de l'architecture haussmannienne, une rénovation contemporaine d'exception et une sélection remarquable de pierres naturelles, de mobilier et de matériaux nobles. Très rare sur le marché ! À visiter en urgence ! Visites privées 7/7 sur rendez-vous auprès de paris luxury homes.

Maison moderne avec jardin et piscine dans un cadre verdoyant à Villeneuve-lès-Avignon.

Située dans un quartier résidentiel sécurisé et recherché de Villeneuve-lès-Avignon, cette élégante maison contemporaine développe 180m² habitables sur une parcelle arborée de 992 m², agrémentée de terrasses, d'un jardin et d'une piscine. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Les pièces de vie, entièrement traversantes, s'ouvrent de part et d'autre sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement d'une véritable vie dedans-dehors. Le séjour avec cuisine ouverte forme un espace convivial et lumineux, naturellement prolongé par les extérieurs : une terrasse nichée dans un écrin de verdure dominant le jardin et une seconde terrasse accueillant la piscine qui entoure élégamment la maison. L'espace nuit principal comprend une chambre avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux toilettes dont un indépendant. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une pièce de jeux ou salon TV complètent l'ensemble, offrant un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Alliant architecture contemporaine, confort et fonctionnalité, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre de Villeneuve-lès-Avignon et à quelques minutes d'Avignon, de ses commerces, écoles et services. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible aux portes d'Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT D'ARCHITECTE

Situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces du quartier des Plaines, ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût offre des prestations modernes et raffinées. Il se compose d'une entrée confortable avec placard, d'un large séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une belle terrasse en partie protégée et exposée plein sud. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux WC séparé. Les deux chambres donnent accès à un jardin privatif de plus de 50 m², sans vis-à-vis et au calme. Un véritable petit bijou, situé à seulement 5 minutes du coeur de ville de Saint-Raphaël. (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

SUPERBE MAISON DE HAMEAU DU XVIII EME 125M² HABITABLE

À vendre – Proche Les Vans (07140) et Proche Banne (07460) – Authentique maison de hameau du XVIIIe siècle, alliant charme et confort moderne. Idéalement située à deux pas des commodités, cette magnifique maison en pierres de 127m² a été rénovée avec soin et offre de très belles prestations. Son cachet authentique – murs en pierres apparentes, poutres et cheminée – se mêle harmonieusement aux équipements modernes pour un confort optimal. Elle se compose d'un spacieux salon de 37m² avec poêle à bois, d'une salle à manger lumineuse de 27m² et d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une superbe suite parentale de 22m² avec dressing et climatisation réversible, facilement transformable en deux chambres si besoin. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une belle terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Le vaste garage avec espace atelier, le stationnement aisé dans la cour commune, le chauffe-eau solaire, le tout-à-l'égout et les panneaux photovoltaïques garantissent un confort optimal et une meilleure efficacité énergétique. La toiture récente, le double vitrage et les volets roulants ajoutent encore à la qualité de cette demeure. Une maison de caractère où il fait bon vivre, dans un environnement privilégié du Sud Ardèche. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes centre Croisette 3 pièces rénové

Idéalement situé sur le Square Mérimée, face au Palais des Festivals, cet appartement d'exception de 87m² a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il bénéficie d'une vue dégagée sur le Palais des Festivals ainsi que d'un agréable aperçu mer. Niché au 1ème? étage avec ascenseur, ce superbe 3 pièces séduit par sa belle hauteur sous plafond, son agencement contemporain et ses finitions raffinées. Entièrement climatisé par un système gainable, il offre un confort optimal en toute saison. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur un grand balcon. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement dispose également de deux chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi que de trois toilettes. Son emplacement, parmi les plus prestigieux et recherchés de Cannes, constitue un véritable atout. À deux pas des plages, des commerces, des transports et des grands événements internationaux, ce bien représente une opportunité idéale, tant pour une résidence de prestige que pour un investissement locatif offrant un fort potentiel et une demande constante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Ancien atelier transformé en loft au calme sur cour végétalisée

Situé au coeur du 11e arrondissement, au sein d'une charmante copropriété avec une allée pavée et verdoyante, cet ancien atelier en rez-de-chaussée a été entièrement repensé par architecte et offre aujourd'hui un lieu de vie lumineux et chaleureux de 145,72 m² Carrez. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste séjour bénéficiant de 3,28 m de hauteur sous plafond. Les poutres métalliques, le parquet en bois et le béton ciré soulignent l'esprit atelier, tandis que les larges ouvertures exposées sud et ouest baignent l'espace de lumière. Dans son prolongement, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace convivial. Conçue sur-mesure en béton ciré et bambou, la cuisine est aménagée et équipée, et profite de trois grandes fenêtres et d'une verrière qui renforcent la luminosité naturelle. Un dégagement doté de nombreux rangements mène à des toilettes indépendantes avec lave-mains. La partie nuit se compose d'une grande chambre surélevée accessible par un petit escalier, prolongée d'un dressing sur mesure en bambou, ainsi que d'une seconde chambre en entresol avec fenêtre et dressing intégré. Un bureau astucieusement aménagé sur-mesure complète l'ensemble. Une salle d'eau moderne accueille une immense douche et un espace buanderie fonctionnel. Une cave voutée complète ce bien. Calme absolu, volumes généreux, matériaux nobles et lumière omniprésente font de ce loft un lieu unique, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques. Métro : Parmentier, Goncourt, Belleville ou Couronnes CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2380€ et 3270€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Flavie 06 18 08 66 31 - RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4887.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

BREUILLET VILLA ULTRA MODERNE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMM

Breuillet villa ultra moderne aux prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 196 m2 habitables, aux lignes architecturales modernes et aux prestations de standing. Pensée dans un esprit résolument design et actuel, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes ouverts, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions soignées. La pièce de vie principale offre un vaste espace élégant et chaleureux, sublimé par de larges baies vitrées qui apportent une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. La cuisine ouverte avec îlot central, au style moderne et épuré, s'intègre parfaitement à l'espace de réception pour créer un lieu de vie convivial et tendance. Un grand cellier vient compléter cet ensemble fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'un wc indépendant ainsi que d'une magnifique suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. À l'étage, trois belles chambres lumineuses profitent d'un agencement harmonieux, accompagnées d'une salle de bains moderne avec douche et d'un second wc indépendant. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié : vaste terrasse de 120 m2, piscine avec abri, pergola bioclimatique et terrain clos de 1 524 m2 parfaitement aménagé. La propriété bénéficie également d'un double garage, d'un carport et de plusieurs places de stationnement. Cette villa récente allie parfaitement modernité, élégance et confort grâce à des équipements performants, des matériaux de qualité et une architecture contemporaine très recherchée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle en quête d'une maison moderne et prestigieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr contactez MM soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site: agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail