Mots-clés : moderne

GRAND 3 PIECES ATYPIQUE

Loft Atypique 100m² – Ancienne Boucherie Réhabilitée RARE SUR LE MARCHÉ ! Situé dans une rue calme, perpendiculaire au boulevard de Cessole, ce magnifique loft de 100m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie unique, mêlant charme de l'ancien et design contemporain. POINTS FORTS : Volumes généreux et belle hauteur sous plafond pour un esprit loft authentique, Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées, Emplacement recherché, proche des commerces et transports. Agencement idéal : Rez-de-chaussée : Vaste salon baigné de lumière, Salle de douche moderne avec WC. Au niveau supérieur : Cuisine ouverte avec salle à manger, parfaite pour recevoir, 2 belles chambres, Buanderie pour plus de confort. Une place de parking en sous-sol disponible en supplément à 50 000 euros Un bien rare dans le quartier à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

T4 – 107 m² – Terrasse 25 m² plein Sud – Vue panoramique – Lattes Au 5ème étage, découvrez ce superbe T4 de 107 m² avec une terrasse de 25 m² exposée plein Sud, offrant une vue panoramique dégagée. Idéalement situé entre Lattes et Boirargues, le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, ainsi que des accès rapides aux principaux axes routiers. Le tramway ligne 3 se trouve au pied de la résidence. L'appartement propose une distribution confortable et moderne : Séjour / cuisine de 41 m² Suite parentale Une chambres de 11m² et 13m² Prestations récentes et volumes généreux 2 box en sus du prix de vente 40 000€ Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale Frais de notaire : 2 % Pour plus d'informations, contactez Gabriel Rouzaire au O6 75 96 15 09 Agence OPUS – Port Marianne

SPACIEUX 3 PIÈCES AVEC TERRASSE – FLEURS / GROSSO

Idéalement situé au cœur du quartier recherché des Fleurs / Grosso, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bel appartement 3 pièces de 95 m² se distingue par ses volumes et ses prestations de qualité. Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 1975, ce bien de standing est en très bon état général. Il se compose d'une entrée accueillante avec rangements, d'un spacieux séjour avec sa cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Climatisation dans toutes les pièces. Son atout majeur : une agréable terrasse à double exposition, accessible depuis l'ensemble des pièces. Une cave complète le bien. Un box fermé au sein de la copropriété est proposé en supplément du prix de vente.

BAYONNE - Superbe T4 avec grand balcon et 2 parkings sous-so

BAYONNE / DERNIERES OPPORTUNITES - Superbe appartement T4 situé au sein d'une résidence neuve à taille humaine, offrant confort et prestations de qualité. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec le tram'bus ligne 1 au pied de l'immeuble. Vous rejoignez le centre-ville de Bayonne en seulement 20 minutes à pied ou 7 minutes en bus. La gare se trouve à 800 mètres, avec un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux plages. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette résidence moderne allie confort de vie, performance énergétique et qualité de construction. L'appartement se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'un accès direct à une grande terrasse de 40m2 exposé plein sud, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un cellier pour plus de praticité. Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Les + : - Résidence récente aux normes RE2020 - Grande terrasse - Exposition plein sud - Tram'bus au pied de la résidence - Gare et centre-ville accessibles rapidement Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Frais de notaire réduits !! Pour organiser une visite, contacter votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Cavalaire-sur-Mer - Villa moderne

Située dans un domaine recherché, à quelques pas des plages et des commerces, cette propriété de standing, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie aussi raffiné que confortable. Dans la suite de l'entrée, un espace de réception de 64 m², baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée. Ce vaste séjour, à la fois convivial et élégant, constitue le cœur de la maison. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à un balcon privatif. Celui-ci conduit au solarium, offrant une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. En rez-de-jardin, un appartement indépendant a été aménagé, comprenant une chambre avec salle d'eau et une kitchenette. Il offre la possibilité de recevoir vos hôtes en toute autonomie. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin agrémenté d'une piscine chauffée de 12 x 4 mètres, accompagnée d'un pool house. Un bien rare à la vente, notable dans ses prestations.

L'art de vivre au sommet

Il est des appartements rares qui transcendent les codes de l'immobilier traditionnel pour s'imposer comme de véritables oeuvres d'art architecturales. Trônant en majesté au sixième et dernier étage d'une résidence de grand standing, ce penthouse T5 d'exception est unique à Béziers. Tracé comme une véritable villa sur le toit, ce lieu de vie confidentiel offre une intimité totale, sans aucun voisin au-dessus. Dès le seuil franchi grâce à l'ascenseur privatif menant directement au sommet, la magie opère. Les volumes de réception généreux et modulables sont inondés d'une lumière naturelle. Découvrez un art de vivre d'exception avec cet unique penthouse de standing, niché au coeur d'une copropriété moderne, parfaitement entretenue et entièrement sécurisée avec ascenseur. Le véritable atout de cet appartement de standing réside dans son incroyable terrasse extérieure, prolongement naturel du séjour. Cet espace à ciel ouvert dominant la ville s'apparente à un belvédère privé sur lequel le temps semble s'arrêter. Les résidents y profitent d'un panorama spectaculaire et dégagé sur les horizons biterrois, idéal pour admirer les levers et couchers de soleil ou recevoir ses hôtes sous les étoiles dans un cadre enchanteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de réception baignée de lumière, idéale pour recevoir. Elle intègre une magnifique cuisine aménagée et équipée, pensée comme un espace dédié à la convivialité. L'espace nuit, conçu pour offrir un calme absolu à toute la famille et à vos invités, se compose de trois belles chambres. La suite parentale dispose de son propre dressing sur mesure, tandis que les deux autres chambres garantissent confort et intimité. Côté pratiques et prestations haut de gamme, l'appartement comprend un double garage sécurisé en sous-sol, vous offrant deux emplacements privatifs abrités. Grâce à sa proximité immédiate avec la gare TGV, vous rejoindrez facilement Paris, Montpellier ou l'Espagne pour vos escapades spontanées. Au quotidien, vous profiterez d'un mode de vie tout à pied grâce à la proximité directe des commerces de bouche, des terrasses animées et des établissements scolaires très prisés. Un bien rare alliance raffinement intérieur et mobilité optimale. Traversants et élégants, les espaces de vie s'articulent harmonieusement pour concilier la grandeur nécessaire aux réceptions privées et la chaleur d'un foyer familial haut de gamme. Dossier de présentation complet transmis sur qualification. Visites privées organisées sur rendez-vous exclusif. Pour toute information ou pour planifier une visite exclusive, vous pouvez contacter Valérie FORME au 06 24 96 46 52 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1970 €/an. Bien soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 59 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2856.00 euros. Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

SUPERBE T4 REZ DE JARDIN dans résidence avec PISCINE

LA CIOTAT – Quartier prisé du Baguier Superbe T3 de standing en rez-de-jardin – Domaine sécurisé avec parc et piscine Dans le très recherché quartier du Baguier, au coeur d'un domaine sécurisé avec parc majestueux et PISCINE, découvrez ce magnifique appartement T3 de 74,5 m² en REZ DE JARDIN, entre nature et confort moderne. Des volumes élégants et lumineux, disponible fin 2027 L'appartement se compose de : Un spacieux séjour / cuisine de 35 m², baigné de lumière, ouvrant sur une grande TERRASSE de 43 m² Un jardin privatif de 250 m², véritable écrin de verdure donnant sur le parc Deux chambres Une salle d'eau wc séparés Un cellier en arrière-cuisine, pratique et discret Prestations haut de gamme Climatisation réversible gainable Résidence garantissant une excellente isolation thermique et phonique 2 stationnements en sous-sol inclus Un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à La Ciotat, ? À découvrir sans tarder. Bien exclusif sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT 3 PIÈCES PORT FRÉJUS PLAGES À PIED

Situé sur le canal de Port Fréjus, au sein d'une résidence récente de standing, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à quelques pas des plages, des restaurants, des commerces et du port. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace nuit propose deux chambres, deux salles d'eau ainsi que de nombreux rangements, offrant un confort de vie aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. La résidence sécurisée bénéficie de prestations modernes avec climatisation réversible, double vitrage et excellente performance énergétique. Un garage fermé complète ce bien. Port Fréjus ? Canal ? Résidence récente ? Terrasse ? 2 chambres ? 2 salles d'eau ? Garage ? Plages à pied ? Commerces à pied ? Côte d'Azur ? French Riviera Contactez l'Agence du Cap l'ETRAVE: 04 94 19 85 18 pour organiser une visite de cet appartement à vendre à Fréjus. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Proche centre-ville d'Antibes, bel appartement-villa d'env. 173 m², entièrement rénové, jardin paysager d'env. 311 m², double séjour de 70 m², 5 chambres. Atelier & 2

À 10 min. à pied du centre-ville d'Antibes, laissez-vous séduire par ce charmant appartement villa d'environ 173 m², entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Nichée dans un écrin de verdure, il offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort moderne, beaux volumes, et fonctionnalité dans une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux de 70 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une magnifique cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur un balcon. Une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres spacieuses, dont certaines avec dressings, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements, parfaits pour une organisation optimale. Possibilité de créer la deuxième salle de douche. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager d'environ 311 m², d'une grande terrasse conviviale pour recevoir, déjeuner ou se détendre en plein air, de deux balcons pour apprécier pleinement du cadre verdoyant, ainsi qu'un atelier et deux stationnements privatifs. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les familles en quête d'espace, de verdure et de proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Réf : MM1950VM

Élégant appartement traversant au coeur de Saint-Germain-des-Prés

Paris 6e – Saint-Germain-des-Prés / rue Bonaparte Au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing, cet élégant appartement traversant de 148 m² , orienté plein Ouest, a bénéficié d'une rénovation complète de grande qualité par l'architecte Pierre Lacroix. L'entrée ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière avec cette triple arche et moulures d'époques exceptionnelles, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. Trois chambres en suite dont 2 salles d'eau et une salle de bains avec baignoire et douche italienne. Volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Parquet Versailles chauffant. Cheminées d'époque et modernes fonctionnelles. Climatisation reversible et nombreux rangements sur mesure témoignent du soin apporté à sa rénovation. Cave. Gardienne à demeure. DPE : classe D. À deux pas de l'Institut des Beaux-Arts, entre la Seine et l'église Saint-Germain-des-Prés sur la Place Juliette Greco, Louis Vuitton, Les deux Magots, Le café de Flore. Pour plus de renseignements : +33 (0)7 81 23 13 45

MANDELIEU LA NAPOULE - CANNES MARINA - EXCLUSIF PENTHOUSE VUE MER PANORAMIQUE

Mandelieu-la-Napoule: Idéalement placé à quelques minutes de Cannes, ce somptueux penthouse situé en plein cœur de la Marina, au sein d'une résidence prisée, est certainement l'un des biens les plus exceptionnels de Mandelieu La Napoule. Vous apprécierez ce pied-à-terre unique, moderne et épuré. D'une surface généreuse, cet appartement offre des panoramas époustouflants sur Cannes, l'Estérel et la Méditerranée. L'espace de vie, comprend un séjour lumineux avec salle à manger et bar, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres en suite, dont une remarquable suite de Maître. Les spacieuses terrasses offrent une piscine privative chauffée et réfrigérée, un solarium, un lounge, et même un terrain de pétanque, prolongeant ainsi l'expérience unique de ce lieu. Vue mer panoramique, plusieurs garages, cave. Coup de cœur assuré! Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 2020€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

VIVIERS DU LAC, Villa Moderne avec piscine

EXCLUSIVITE, Aix les bains SUD, sur la commune VIVIERS-DU LAC, Superbe villa neuve de 218 m2 organisée en triplex inversé, elle comprenant au rez de chaussée : double garage, hall d'entrée, WC indépendant, et suite parentale. En dessous, de plain pied sur une vaste terrasse avec piscine chauffée, vous trouverez de grandes pièces à vivres, et en dessous encore, le coin nuit avec trois chambres, deux salle d'eau, WC et Salle de jeux. Le tout sur 470m2 de terrain. Produit rare à la vente aux prestations hauts de gamme.

Exclusivité - Les Chalets : Bel appartement T3 / balcon

Exclusivité - Les Chalets : Bel appartement ancien de trois pièces en parfait état. Ce bien, traversant, est composé d'une pièce de vie, une cuisine sur balcon, deux chambres en enfilades et une salle d'eau. Le charme de l'ancien rénové. Belle hauteur sous plafond, parquet massif, double vitrage, cheminées... Cuisine équipée et salle d'eau moderne. Nombreux rangements. Cave Le tout dans un joli immeuble ancien des Chalets.