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Maison de plain-pied au milieu de son jardin arboré d'arbres

Situé à l'entrée de Cozes, ville avec toutes commodités, cabinet médical et écoles primaires et collèges, dans un hameau calme avec arrêt de bus non loin, ensemble immobilier composé d'une maison de 4 chambres et d'une grange : - Maison de plain-pied de 125 m2 habitables entourée de son jardin arboré de 3572 m2. Elle se compose d'une entrée de 12 m2, une cuisine aménagée de 20 m2, un séjour/salon de 30 m2 avec cheminée ouverte, d'un dégagement desservant quatre chambres de 15 m2, 17 m2, 10 m2 et 11 m2, une salle d'eau de 5 m2 avec douche et lavabo ainsi que des toilettes séparés. Possibilité d'aménagement les combles. Non communiquant mais attenant, une chaufferie de 10 m2. - Dans le jardin, une grange de 346 m2 (incluant un chai de 27 m2) avec belle hauteur, entrée accessible aux camping-cars et raccordée en eau et électricité provenant de la maison. Les murs sont en pierre (et parpaing côté Nord), le sol en calcaire et dalle sur une partie et la charpente traditionnelle en chêne. Idéale pour les entrepreneurs ou artisants ayant besoin d'espaces de stokage ! Pour votre confort : Chauffage centrale par pompe à chaleur (air/eau), ouvertures en double vitrage, assainissement individuel ancien avec fosse et puisard à refaire. Électricité et plomberie à revoir. Travaux de rafraîchissement à prévoir sur toute la maison. Classe Énergie : C et classe Climat : A Cette propriété, 'à la campagne', est à seulement 5 minutes de Cozes, 12 minutes de Meschers et ses plages ainsi que 20 minutes de Royan. Foncier : 1200 EUR, Prix net vendeur : 250 000 EUR. Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 750 EUR. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16, ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques.

vente maison 7 Pièce(s)

La Lavandou. A vendre . Située sur les hauteurs du village et à quelques encablures du port et des plages de sable , cette villa de conception moderne vous séduira par sa vue mer d'exception. Sur deux niveaux, elle offre deux espaces de vie distincts. La partie haute de plain-pied offre un bel espace de vie ouvrant sur une terrasse pour se détendre face à la mer, un coin bureau ainsi que deux chambres avec leur salles d'eau. Pour la période estivale, à proximité immédiate de la piscine se trouve la cuisine équipée et son cellier ainsi que deux chambres avec leur salles de bains. Le jardin arboré d'essences méditerranéennes agrémente l'espace piscine avec son deck et ses plages. Une cave et un double garage complètent le bien. Environnement très résidentiel pour passer des vacances avec la proximité du port et des restaurants.

PARIS 18 – MONTMARTRE – COMME UNE MAISON – ANCIEN ATELIER D'ARTISTE – 2 CHAMBRES – TERRASSE – PLEIN SUD – GARAGE

LEPIC – Entre le Moulin de la Galette et la Place du Tertre, au cœur de Montmartre, ce bien atypique à l'esprit maison prend place dans un ancien atelier d'artiste et développe ses espaces sur deux niveaux. Entièrement rénové récemment par une architecte avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'un plan particulièrement bien pensé, sans aucune perte d'espace, et de nombreux rangements intégrés. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, largement ouverte sur une terrasse arborée et aménagée. La cuisine haut de gamme, parfaitement intégrée à l'espace de réception, participe à l'atmosphère conviviale et chaleureuse des lieux. À l'étage, accessible par un escalier dessiné sur mesure, se trouvent deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Volumes optimisés, lumière, exposition sud, terrasse aménagée et rénovation soignée confèrent à ce bien une véritable sensation de maison, dans un environnement particulièrement recherché de Montmartre. Un garage, rare dans le quartier, ainsi qu'une très grande cave complètent ce bien singulier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,340 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES HOUCHES - Appartement de 4 chambres réparties sur quatre étages, offrant une vue imprenable

L'appartement Griaz est un bien immobilier de 4 chambres réparties sur 4 étages, construit en 2006. Il est situé au sein d'une résidence exclusive de 8 logements dans le quartier de Griaz, juste à l'entrée des Houches. Baigné de lumière naturelle, l'appartement offre un vaste espace de vie ouvert, mis en valeur par un salon impressionnant à double hauteur et de grandes baies vitrées donnant sur la vallée de Chamonix. La qualité de construction allie un style alpin moderne, créant ainsi le cadre idéal pour une résidence familiale ou une résidence secondaire à la montagne. Caractéristiques clés - Spacieux appartement de 4 chambres réparties sur 4 étages - Résidence bien entretenue de seulement 8 appartements, construite en 2006 - Vues spectaculaires sur les montagnes depuis les pièces à vivre et les terrasses - Impressionnant salon à double hauteur offrant un volume exceptionnel et une lumière naturelle abondante - Construction et finitions de haute qualité Notre avis L'appartement Griaz est l'appartement familial idéal pour partir l'esprit tranquille, offrant beaucoup d'espace dans l'un des quartiers les plus prisés des Houches. Ses dimensions généreuses, son impressionnant espace de vie à double hauteur et ses superbes vues le distinguent des autres logements. Emplacement L'appartement Griaz bénéficie d'un emplacement idéal aux Houches, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, cafés et transports en commun. L'arrêt de bus se trouve à seulement 2 minutes à pied, et le centre de Chamonix-Mont-Blanc est accessible en environ 8 minutes en voiture.

ARCHITECTURE RÉGIONALISTE - 1900 - Villa non mitoyenne à rafraichir

Caudéran, au coeur d'une adresse prisée dans le quartier Primrose, cette remarquable Villa arcachonnaise de la fin du XIXe siècle incarne tout le charme et le raffinement de l'architecture bourgeoise de la Belle Epoque. Edifiée avec soin ,elle offre aujourd'hui une opportunité rare: celle de redonner vie à une maison d'âme chargée d'histoire. Non mitoyenne et profitant d'un double accès avec sa disposition centrale, cette architecture hybride profite d'une dispotion idéale pour offrir intimité et confort à une famille. Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez de chaussé s'organise autour d'un vaste hall desservant un double séjour réception avec 2 cheminées en marbre rouge dont une avec insert, d'un parquet ancien et d'une véranda jouxtant une cuisine propice aux moments de convivialité. Les volumes généreux ,les hauteurs sous plafond, les nombreuses ouvertures et les moulures confèrent à cet espace une élégance intemporelle. Un bureau et une salle de bains viennent finaliser ce niveau. Le premier étage propose deux chambres dont une avec son caractéristique balcon sur l'avant, et une autre à l'arrière accompagnée d'un coin cuisine, d'une salle de bains et des wc indépendants. Au deuxième et dernier étage qui peut se vivre de manière indépendante, on retrouve deux chambres supplémentaires, un bureau, une kitchenette et une salle de bains permettant d'imaginer aisément une suite parentale . En entre-sol, la maison dévoile un témoignage précieux de l'histoire : une ancienne cuisine avec carreaux de ciment et cheminée conservés. Ce niveau dispose également de 2 chambres d'appoint avec une entrée indépendante donnant sur le côté de la bâtisse, d'un espace de stockage et d'une cave. L'ensemble nécessite aujourd'hui une rénovation intérieure offrant une liberté totale pour repenser les volumes selon les envies tout en conservant l'authenticité de ce lieu de charme au calme dans un environnement privilégié . A l'arrière, où il est possible d'envisager l'implantation d'une piscine, on accède à un grand garage semi-enterré. A noter toutefois que le maison bénéficie déjà d'équipements récents avec une toiture refaite en 2010 et des menuiseries en triple vitrage. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARSEILLE - 13007 - ENDOUME / MALMOUSQUE - MAISON - JARDIN –TERRASSE TROPEZIENNE - VUE MER PANORAMIQUE

SOUS-OFFRE ACCEPTÉE. Au cœur du très prisé 7ème arrondissement, entre Endoume et Malmousque, découvrez cette authentique maison de pêcheur d'environ 107 m² habitables (120 m² au sol), nichée dans une rue calme à l'esprit village. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle bénéficie d'une position dominante offrant de superbes vues dégagées sur les collines, la mer et les jardins environnants. Dès l'entrée, on découvre un agréable jardin intimiste avec terrasse. Le rez-de-jardin comprend une première chambre avec salle d'eau, une buanderie/cellier, des rangements et des toilettes indépendantes. Le premier étage dévoile une magnifique pièce de vie traversée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. De larges fenêtres coulissantes prolongent naturellement les espaces et offrent une vue dégagée jusqu'à la mer. Le deuxième niveau est consacré à une élégante suite parentale bénéficiant d'une splendide vue mer, de grands placards intégrés, d'une salle de bains avec douche et de toilettes séparées. Au dernier étage, une chambre mansardée pleine de charme ouvre sur une exceptionnelle terrasse tropézienne. Elle offre une vue panoramique spectaculaire à 360 ° sur la Méditerranée, les îles du Frioul, les collines et jusqu'à l'entrée du Vieux-Port et la vieille ville. À quelques pas de la Corniche Kennedy, des criques de Malmousque, des commerces de proximité et des meilleures adresses du quartier, cette maison rare réunit le charme de l'ancien, des extérieurs privilégiés et des vues exceptionnelles, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking intérieur privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2360€ ~ 3230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Architecture et terrasses suspendues aux Baumettes à Nice

Au coeur du prestigieux Château de la Tour aux Baumettes, cet appartement en duplex de 176 m² (169.33 m² Carrez) incarne une rencontre rare entre le romantisme néo-gothique du XIXe siècle et un esprit loft résolument contemporain. Édifié vers 1870 sous l'impulsion de Maurice Audiffret puis magnifié par le comte Caravadossi d'Aspremont, cet édifice théâtral s'insère dans un parc enchanteur peuplé de statues et d'essences méditerranéennes. Dès l'entrée commune, la magie opère : escalier monumental, vitraux chatoyants, rotonde et boiseries sculptées plongent immédiatement dans une atmosphère hors du temps. Niché au rez-de-chaussée surélevé aux allures d'entresol noble, le bien se distingue par une pièce de vie magistrale. Sous une hauteur vertigineuse de 5,80 mètres, le volume baigné de lumière s'articule autour d'un parquet chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. De grands ouvrants prolongent l'espace vers une vaste terrasse de 80m² suspendue face au littoral. De là, le regard embrasse la mer ainsi que les détails architecturaux de la bâtisse : tour crénelée flanquée de son horloge, machicoulis et arcs brisés. En surplomb, la mezzanine offre une vue plongeante sur le séjour, trouvant naturellement sa vocation en bureau, bibliothèque ou salon de jeu. Dans son prolongement, la partie nuit dévoile une élégante inspiration mauresque, rythmée par des moulures soignées et une alcôve enveloppante. Elle abrite une suite raffinée avec salle de bain complète baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'une vaste chambre. Au niveau principal, un espace à repenser accueille une chambre d'appoint, ouvrant sur une vaste terrasse de 47 m², offrant un potentiel de réaménagement en étendant la surface habitable. Dans le prolongement une salle d'eau, une buanderie et de discrets espaces de rangement astucieusement intégrés. Pour un grand confort, ce loft monumental est équipé de la climatisation réversible dans chaque pièce de vie. Un grand box fermé surmonté d'un atelier indépendant, aux allures de maisonnette en sus. Un local pouvant servir de cave. Stationnements libres au sein de la copropriété, entièrement sécurisée. Ce lieu privilégié incarne la tranquillité, à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais et des transports. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 372€ et 3 210€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 31 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4428.00 euros. Karine LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 046 707 - NICE.

Maison - Viry

A vendre à Viry (74580), à 5 mn de Saint-Julien-en-Genevois (74160) maison individuelle de plain-pied – Secteur résidentiel à proximité de la douane de Soral. Maison d'environ 167 m² habitables (230 m² au sol) implantée sur un terrain clos et arboré de 1 417 m², au calme. La pièce de vie lumineuse propose une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, prolongée par une grande véranda portant l'espace de réception à plus de 70 m². Une seconde véranda indépendante permet d'aménager un bureau, une salle de sport ou une chambre supplémentaire. La partie nuit de plain-pied comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire et douche. À l'étage, une quatrième chambre et une partie combles disponible. Le bien propose également deux garages d'environ 25 m² chacun, buanderie, abri voitures et nombreuses places de stationnement. Vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse et d'une piscine hors-sol agrémentée d'un espace détente couvert. Bonne performance énergétique.. Transports scolaires et bus à proximité, commerces accessibles rapidement. Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une vie familiale aux portes de la Suisse. CLASSE ENERGIE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Nice Port, studio en avant dernier étage avec balcon dans une résidence de 2020

Exclusivité Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Situé à seulement deux minutes à pied du Port de Nice, ce studio se trouve en avant dernier étage d'une résidence récente livrée en 2020, équipée d'un ascenseur et disposant d'un accès PMR. Jamais habité et en parfait état, l'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le séjour se prolonge par un balcon, apportant un espace extérieur particulièrement appréciable pour un appartement situé au cœur de Nice. La résidence récente et l'état du bien permettent d'envisager une installation sans travaux. L'appartement bénéficie surtout d'une situation privilégiée dans le quartier du Port, avec les quais, commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Le tramway permet également de rejoindre facilement les autres secteurs de Nice. Le bien peut convenir à différents usages, notamment comme pied à terre, résidence secondaire ou investissement locatif, ce dernier projet restant à considérer au regard de la réglementation en vigueur. Il est également possible d'acquérir un appartement 2 pièces attenant, une configuration intéressante pour un acquéreur souhaitant disposer de deux biens contigus. Ce studio avec balcon est proposé en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier sur la Côte d'Azur.

Appartement 3/4 pièces - Vendu loué - Garage - Piscine

Les Agences du Sud vous proposent à la vente cet appartement de 63 m2, situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, agrémentée d'une piscine. Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, actuellement vendu avec un locataire en place et un bail courant jusqu'en octobre 2027. L'acquéreur bénéficie ainsi d'une mise en location déjà établie et de revenus locatifs dès l'acquisition. L'appartement présente aujourd'hui une configuration en 4 pièces, rendue possible par l'installation d'une cloison permettant de créer une chambre supplémentaire. Cet aménagement répond parfaitement aux besoins des occupants actuels, mais reste entièrement réversible. Il sera ainsi possible de retrouver la configuration d'origine en 3 pièces, offrant alors un espace de vie plus généreux et un vaste séjour lumineux, particulièrement agréable au quotidien. Cette modularité constitue un véritable atout, permettant au futur propriétaire d'adapter facilement le logement en fonction de son projet : conserver une configuration familiale avec trois chambres ou privilégier davantage de volume et de convivialité avec un séjour plus spacieux. La résidence offre quant à elle un environnement agréable, verdoyant et paisible, tout en bénéficiant d'une piscine, appréciable aussi bien pour les résidents à l'année que pour une utilisation en résidence secondaire. Côté emplacement, l'appartement se trouve à moins de 20 minutes à pied des plages et du centre-ville de Saint-Raphaël. Commerces, transports et commodités sont également facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la qualité de vie raphaëloise. Autre avantage particulièrement recherché : le bien dispose à la fois d'un garage privatif et d'une place de parking, offrant une solution de stationnement complète et sécurisée au sein de la résidence. Les + du bien : - Configuration actuelle en T4 - Possibilité de retrouver facilement la configuration T3 - Vaste séjour lumineux dans sa configuration d'origine - Résidence sécurisée et parfaitement entretenue - Piscine - Garage privatif + parking - Appartement vendu loué - Bail en cours jusqu'en octobre 2027 - Revenus locatifs immédiats - Moins de 20 minutes à pied des plages et du centre-ville - Environnement calme et verdoyant - Un bien adapté à une stratégie de constitution ou de développement patrimonial Un appartement offrant à la fois une situation recherchée, des annexes particulièrement appréciables et une configuration modulable, avec l'avantage d'un locataire déjà en place. Pour découvrir l'appartement, obtenir davantage d'informations sur le bail en cours et étudier son potentiel, contactez dès maintenant Les Agences du Sud.

Le Barroux – Maison historique du XVIème siècle avec vue panoramique et piscine

L'agence Rosier vous propose, au cœur du très prisé village du Barroux, perchée sur les hauteurs et bénéficiant d'une position dominante, cette authentique maison en pierre du XVIème siècle d'environ 229 m² dans un environnement particulièrement calme et préservé. Atypique dans sa configuration comme dans son architecture, elle séduit par son charme, ses matériaux anciens et les vues qui se dévoilent au fil des pièces et des différents niveaux. La maison s'articule autour d'un remarquable escalier ancien en pierre, véritable colonne vertébrale de la demeure. Elle offre de généreux espaces de vie, notamment un bel espace de réception avec sa cheminée monumentale, ainsi que des chambres spacieuses. Sa configuration permet à chacun de préserver son intimité tout en profitant de généreux espaces de vie communs. Deux terrasses prolongent la maison, dont l'une bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle. Le regard embrasse la vallée du Rhône, le château historique du Barroux et se prolonge jusqu'au Mont Ventoux. Un solarium panoramique, dont le sol vient d'être entièrement refait, offre un autre espace privilégié pour profiter de ce décor. En contrebas, à l'abri des regards, l'espace piscine forme un véritable cocon. Sans vis-à-vis et dans un calme absolu, il offre une atmosphère particulièrement paisible au cœur du village. Au premier étage, un appartement disposant de son propre espace peut être conservé de manière indépendante pour accueillir famille et amis ou être proposé en location saisonnière. Il peut également être réintégré et redistribué dans la maison selon le projet des futurs propriétaires. La propriété offre ainsi différentes possibilités : maison familiale, résidence secondaire, chambres d'hôtes, location saisonnière de l'appartement ou de la maison dans son intégralité. La demeure a conservé toute son authenticité et de nombreux éléments de charme. Une remise au goût du jour est néanmoins à prévoir afin d'adapter certains espaces aux standards actuels de confort, tout en préservant l'âme historique des lieux. Plusieurs améliorations ont déjà été engagées, notamment la réfection du sol du solarium et l'installation de la climatisation prévue en septembre 2026. Un garage double et une cave complètent l'ensemble. Une maison historique singulière, offrant une véritable sérénité, une intimité préservée et des vues captivantes sur les paysages environnants. Idéalement située au cœur du Vaucluse, la propriété bénéficie de l'attrait du Barroux, village perché de caractère dominé par son château historique, face au Mont Ventoux et à proximité des Dentelles de Montmirail. Facilement accessible, Le Barroux se rejoint depuis l'autoroute A7 par les sorties Orange-Sud ou Avignon-Nord. La gare TGV d'Avignon se situe à environ 40 km, permettant de conjuguer une situation privilégiée au cœur de la Provence avec une bonne accessibilité depuis les grandes métropoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - 2015 - FLOIRAC

Rénovée en 2015, cette villa contemporaine de plain-pied développe 180 m² habitables dans une écriture architecturale privilégiant les volumes, la transparence et la relation permanente avec les espaces extérieurs. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie traversante où salon, séjour et salle à manger se déploient dans un même volume. Les nombreuses baies vitrées, réparties sur plusieurs expositions, offrent une lumière omniprésente qui évolue au fil de la journée et souligne la générosité des espaces. La cuisine ouverte, pensée dans le prolongement des pièces de réception, participe à cette circulation fluide et à la convivialité de l'ensemble. En continuité, la véranda d'hiver constitue une véritable pièce supplémentaire, ouverte sur le jardin, offrant un espace de contemplation et de vie en toute saison. L'espace nuit accueille quatre chambres, distribuées de manière à préserver confort et intimité. À l'extérieur, le jardin, entièrement paysagé, compose un environnement calme et préservé. Le bassin naturel, intégré avec discrétion dans son écrin végétal, prolonge cette recherche d'harmonie entre architecture et paysage. Un système d'arrosage automatique facilite l'entretien des espaces verts. Les prestations comprennent également une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année ainsi qu'un double garage fermé. Conçue pour offrir une qualité de vie contemporaine, cette propriété séduit par la maîtrise de ses volumes, la générosité de sa lumière naturelle et la simplicité élégante de son architecture. Une réalisation où chaque ouverture a été pensée pour capter le paysage et inscrire les espaces de vie dans une relation permanente avec le jardin. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE CANNES CENTRE - VILLA DE CHARME - COMMERCES ET PLAGES À PIED - PISCINE

En exclusivité, située en plein coeur de Cannes, cette villa de 220 m² offre un cadre de vie privilégié. La villa est spacieuse et lumineuse. Le salon s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil au sud. La cuisine, fonctionnelle, invite aux moments de partage. Elle dispose de quatre chambres dont l'une au dernier étage constituée d'un grand volume aménagé en appartement indépendant avec mezzanine. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine entourée d'espaces de détente, parfaits pour profiter pleinement du climat azuréen. Entièrement sécurisée et préservée des regards, cette propriété est une rare opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des plages tout en étant au centre de Cannes. Situé dans le quartier Montfleury, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et élégant à proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette. Très apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, le secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités haut de gamme. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3400€ ~ 4600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532