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Domaine du Castelet , Villa d'exception surplombant la baie

SOUS COMPROMIS !!! Contactez-nous pour avoir acces à notre catalogue OFF MARKET Découvrez le summum du luxe méditerranéen à la Villa Casa Azul, une résidence d'exception sur la prestigieuse Côte d'Azur. Située majestueusement sur le flanc d'une colline, cette villa de vacances offre une architecture raffinée qui semble fusionner harmonieusement avec la roche elle-même. Une alliance unique de pierre brute et de verre poli crée une résidence sans équivalent dans sa catégorie. Les caractéristiques notables de la Villa Casa Azul comprennent : Les magnifiques terrasses offrent des vues à couper le souffle sur les joyaux méditerranéens tels que Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat. Une vue imprenable qui s'étend bien au-delà de l'horizon. À l'intérieur, un escalier sculpté mène à un jardin luxuriant sur le toit, offrant un espace de détente tranquille au coeur de la villa. Les espaces intérieurs sont lumineux et extravagants, conçus pour la contemplation calme ou des réceptions impressionnantes, tous imprégnés de vues spectaculaires. Une piscine de 12 m x 4 m, un pool house et 6 terrasses et balcons à différents niveaux, tous offrant une vue imprenable sur la baie. Les cinq chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin, offrent un luxe absolu. Chambre principale et deux chambres doubles sur un niveau, deux chambres doubles supplémentaires sur le rez-de-jardin. Toutes disposent d'une salle de bains privative, d'appareils électroniques haut de gamme et de la climatisation. La plupart des chambres ont un accès direct aux terrasses. Surplombant la baie depuis son emplacement isolé à flanc de colline, la Villa Casa Azul se trouve dans le quartier exclusif du Domaine du Castellet, à quelques minutes seulement du centre de Villefranche et de Beaulieu. À 15/20 minutes de Monaco. C'est l'occasion rare d'acquérir une propriété exceptionnelle sur la Côte d'Azur. Pour les amateurs de luxe et de vues à couper le souffle, la Villa Casa Azul offre une expérience méditerranéenne incomparable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vivre le luxe à son apogée. Dossier complet et plus de photos sur demande

VILLA LES OLIVIERS - 9 PIECES - PISCINE - ROQUEBRUNE CAP MARTIN HAMEAU

VILLA DE 433 M2 - 9 PIECES - PISCINE Située à seulement 15 minutes de la Principauté de Monaco, cette magnifique villa prestigieuse se trouve dans le quartier résidentiel le plus prisé de Roquebrune Cap Martin, à seulement 7 minutes des plages et du centre de Carnoles. Elle offre une superficie de 433 m2 répartis sur trois niveaux, révélant une rénovation de qualité où chaque détail a été soigneusement étudié, avec des finitions remarquables et des meubles surmesure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand appartement de155 m2 comprenant une vaste entrée, un spacieux séjour avec cuisine de 70 m2 qui s'ouvre sur une belle terrasse de 32 m2, 3chambres, un dressing et plusieurs placards sur mesure, ainsi que 2 salles de bains dont une avec un Hammam. Au premier étage, il y a un bureau, 2 chambres, une salle de bains et un dressing. Au premier sous-sol, se trouve un grand appartement de 136 m2comprenant une entrée spacieuse, un vaste séjour de 29 m2 qui s'ouvre sur une belle terrasse de 38 m2, une cuisine, une buanderie,2 salles d'eau, des toilettes, une salle de rangement et 2 chambres. Il y a également un studio pour invités de 39 m2. Cette villa offre un confort haut de gamme avec un total de 7 chambres modernes et un studio, ainsi que 2 terrasses intimes situées au cœur d'un jardin planté d'essences méditerranéennes, agrémenté d'une magnifique piscine. L'emplacement de cette propriété est remarquable, à Roquebrune Cap Martin, proche de toutes les commodités et du bord de mer, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété.

LA TURBIE/BEAUSOLEIL : VILLA AVEC PISCINE ET VUE SUR LA MER

Située dans un domaine sécurisé avec piscine à seulement 15 minutes de Monaco, cette villa d'exception d'environ 434m2 sur 3 niveaux dispose d'un ascenseur, d'une magnifique piscine privatise avec une vue panoramique sur la mer, d'un terrain de basket, d'un terrain de jeux, d'une cuisine d'été avec four à pizza et barbecue. Elle se compose : d'une entrée avec deux box fermés (borne électrique) de deux chambres à l'étage avec salle de bains attenante, d'une buanderie. Au deuxième étage se trouve une suite parentale donnant sur un balcon avec vue sur la mer, dressing, salle de douche et salle de bain, WC séparé, une deuxième chambre avec salle de bain donnant également sur un balcon, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain. La villa vous propose un magnifique patio bénéficiant d'un mur végétal et d'un grand bureau avec un accès direct sur les balcons des En rez-de-jardin un grand séjour avec bar et salle à manger, une cuisine séparée donnant sur la piscine et un WC séparé. La villa est entièrement climatisée. Double accès pour rejoindre Monaco ainsi que de nombreuses places de stationnement. Bien soumis à la copropriété

Roquebrune-Cap-Martin grande propriété à vendre 4.450.000 €

Grande propriété élégante composée de 3 niveaux, de style belle époque, d'une superficie de 382 m² habitable, avec jardin arboré dans un esprit méridionale, grande piscine, nombreux espaces de détentes extérieurs pour se ressourcer, barbecue, bassin, nombreuses terrasses qui enchanteront les propriétaires, leur famille, ou leurs hôtes. Nombreuses chambres avec salles de bains, espaces de services, salle de sports, sauna, hammam, plusieurs stationnements extérieurs privatifs. Au niveau 0, 1 appartement avec accès privatif pour un gardien, ou autre. Prestations de qualité : au sol marbre et parquet, murs en stuc dans des teintes douces et harmonieuses pour se sentir bien. Nombreux rangements. Cette maison familiale a été conçue pour le bien-être et l'intimité de ses occupants. Elle se situe dans une très belle zone géographique de Roquebrune-Cap-Martin, proche de toutes les commodités, à 5 minutes du centre de Roquebrune-Cap-Martin, à 15 minutes de la Principauté de Monaco, à 20 minutes de l'accès autoroutier, à 30 minutes de Nice et de l'Italie. De très belles âmes ont habité cette demeure où règnent de très belles énergies.

Roquebrune-Cap-Martin - 3 pièces 82m2 vue panoramique proche Monaco

Roquebrune-Cap-Martin - 3 Pièces 82 m2 vue panoramique, idéalement situé, à 5 minutes de Monaco surplombant le Golfe de Roquebrune-Cap-Martin, une vue imprenable sur la Méditerranée et le plateau du Cap Martin. A l'avant-dernier étage d'une petite résidence de seulement 11 appartements. Comprenant un hall d'entrée avec salon ouvrant sur une terrasse 15 m2, une cuisine indépendante, deux grandes chambres vue mer et vieux village de Roquebrune, dont une avec terrasse, 2 salles de bains. Exposition sud, et appartement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Nombreux rangements. Cave. Parking collectif dans la résidence. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges: 333 € /mois Taxe foncière : 1003€/an CLASSE ENERGIE DPE: 135 C CLASSE CLIMAT GES: 28 C (13/04/2021) Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2019: 970 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Plus de photos sur notre site internet :

Villa 5 pièces 193m2 - 2000m2 terrain - piscine - sauna - salle de sport

Au sein d'un domaine privé et sécurisé proche du village de la Turbie et Laghet, à 15 minutes de Monaco. Une charmante villa au style provençal de 193 m2 et un terrain de 2000 m2 au calme, sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la verdure et les montagnes. Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour avec salle à manger, une grande cheminée, une cuisine neuve ouverte sur le séjour, deux chambre et une grande salle de bain et wc indépendant. A l'étage supérieur deux chambres avec salles de bains, dressings et terrasses. Le bien dispose également d'une salle de sport, d'un sauna, d'un hamam, d'un atelier, de nombreux espaces de rangements et d'une buanderie. Un grand extérieur donnant sur une piscine et jardins, ainsi que sur un air de stationnement privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros CLASSE ENERGI: 234 E CLASSE CLIMA: 48 E Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2015: 4 793,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Plus de photos sur notre site internet :

Maison d'exception avec Vue Mer Exceptionnelle

Magnifique propriété en pierre de taille avec vue d'exception sur la Mer, située à 10 minutes de Monaco et 15 mins de Nice, entourée de verdure cette villa saura vous séduire, son charme, son parc et son emplacement exceptionnel surplombant la méditerranée. D'une superficie 270 m2 elle comporte 2 étages, et un grand terrain avec terrasses arborées de 2300 m2. Cette Maison comprend 4 chambres. Avec une exposition plein sud, le soleil nous accompagne tout au long de la journée et rend la villa très lumineuse dans un calme absolu. Permis pour extension et piscine accepté Belle opportunité à saisir, plus de photos sur demande

CASTILLON. 3P CONTEMPORAIN VUE MER.

EXCLUSIF A CASTILLON! Superbe 3P entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Grande cuisine contemporaine ouverte sur un spacieux séjour à partir duquel vous apprécierez l'accès direct sur la terrasse VUE MER et sur la magnifique foret environnante. 2 chambres, une superbe salle de bains avec douche et baignoire. Nombreux rangements. Stationnement facile. Véritable coup de coeur pour ce magnifique Appartement-Villa niché en pleine nature, à 15 mn de Menton et 30 mn de Monaco. Contact Anne Sophie

Dans immeuble de standing en construction, trois pièces avec belle vue mer, grand jardin, loggia, possibilité double parking en enfilade

Excellent trois pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, proche de la Principauté de Monaco. Dans immeuble de standing en construction, appartement de 78 m² avec belle vue mer, climatisation réversible, porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques. Composé de lumineux séjour avec cuisine américaine, 2 chambres à coucher avec salle de douche, WC indépendant, 49 m² de jardin, 15 m² de loggia, cave, possibilité double parking en enfilade. Idéalement exposé Sud et très ensoleillé, à quelques pas des célèbres plages du Golfe Bleu et de la gare de Roquebrune Cap Martin. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Èze | Maison d'exception avec Vue Mer Exceptionnelle

Magnifique propriété en pierre de taille avec vue d'exception sur le village d'Eze le cap ferrat et la Mer, Située à 10 minutes de Monaco et 15 mins de Nice, entourée de verdure cette villa saura vous séduire, son charme, son parc et son emplacement exceptionnel surplombant la méditerranée. D'une superficie 270 m2 elle comporte 2 étages, et un grand terrain avec terrasses arborées de 2300 m2. Cette Maison comprend 5 chambres . Avec une exposition plein sud, le soleil nous accompagne tout au long de la journée et rend la villa très lumineuse dans un calme absolu. Permis pour extension et piscine accepté Belle opportunité à saisir, plus de photos sur demande

Centre Beausoleil frontalier avec Monaco

Beausoleil En exclusivité, Charmant studio dans la résidence hôtelière " Les hauts de la principautés" gestion Odalys à Beausoleil. Entièrement meublé bail commercial en cours renouvelé en 2020 . Revenu annuel HT de 10 400,00€/ ansoit 11 986,88 TTC . A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, vous bénéficiez du statut LMNP en résidence services et de sa fiscalité avantageuse, d'un loyer garanti. les charges = revenus net d'impôt). Via ce statut, cela permet d'amortir 85 % du prix immobilier, qui de ce fait, génère 0 EUR d'impôt sur vos revenus locatifs et ce à long terme (de 15 à 20 ans), Aussi, comme le résultat comptable (fiscal) sera à O, vous ne serez pas redevable des prélèvements sociaux (17,2 ) Donc, une rentabilité décuplée via ce statut, aucun souci de gestion, pas de recherche de locataires, pas de loyers impayés. Le gestionnaire Odalys, lié par bail commercial de 9 ans, vous assure et vous verse vos loyers chaque trimestre.

IMMEUBLE DE STANDING - 4P - TERRASSE - VUE MER

Surplomblant la Principauté de Monaco, dans un immeuble de standing, l'équipe d'Immobilia 2000 France est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 4 pièces en parfait état, d'une superficie de 78,68 m2 habitable et d'une terrasse de 15 m2 exposée Sud. Ce bien se trouve en étage élevé, traversant et lunimeux, il vous séduira par son agencement, ses volumes et son calme. Une cave et un garage fermé complète ce bien. A voir Absolument.

A LA TRINITE FRONTIERE LA TURBIE VILLA PROVENCALE

Dans un domaine privé et exclusif à 15 mins de Monaco, une villa sur deux niveaux avec grand jardin extérieur et piscine. Terrain quasiment plat de prés de 2000m2. Elle se compose en rez de jardin, d'un séjour avec grande hauteur sous plafond, une cuisine neuve ouverte sur le séjour, une chambre et une grande salle de bains. A l'étage deux chambres deux salles de bains et terrasses Un bel espace sauna et salle de gym Petit parc privé. Un havre de paix ! A voir absolument