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Domaine de Gairaut — Le Plus Bel Appartement-Villa de Nice

Il y a des appartements à Nice, et puis il y a celui-ci. Situé au sein du Domaine de Gairaut, la résidence la plus prestigieuse de Nice, cet appartement-villa en rez-de-jardin est le plus bel exemplaire d'une résidence ne comptant qu'une poignée de biens. L'adresse à elle seule impose le ton : quinze minutes du centre-ville de Nice, vingt minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, vingt minutes de Monaco. Derrière les grilles, un concierge présent jour et nuit et une intimité totale rythment le quotidien, et avec si peu de résidences sur le domaine, la discrétion va de soi. Cet appartement se vit comme une villa. Déployé sur 160 m² entièrement en rez-de-jardin, il est enveloppé sur tous ses côtés par son propre jardin privatif, avec un accès direct depuis la terrasse à la piscine de la résidence. Trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, chacune ouvrant sur son propre espace de verdure, si bien que la lumière et les vues sur le jardin vous accompagnent dans chaque pièce. Puis viennent les détails qui le distinguent. Un ascenseur privé descend directement depuis votre logement vers une cave à vin conçue pour vos plus belles bouteilles, et une pièce modulable est prête à devenir votre cinéma privé ou votre salle de sport. Pour les collectionneurs, le garage accueille confortablement six voitures avec sa propre sortie privée — entrez, sortez, et si vous le souhaitez, sans jamais être vu depuis la résidence. Au-delà de votre porte, le domaine propose une piscine, un court de tennis, un golf privé, des terrains de pétanque, un sauna et une salle de sport, répartis sur cinq hectares de terrain magnifiquement entretenu. Ce n'est pas simplement un appartement à vendre. C'est le bien le plus rare au sein de la résidence la plus exclusive de Nice — spacieux, privé, sécurisé et unique. Une rareté pour qui recherche autant l'intimité que le prestige. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

APPARTEMENT 3 PIECES - VUE MER - CABBE - ROQUEBRUNE CAP MART

L'agence Sunrise Immobilier vous propose, à Roquebrune-Cap-Martin, dans le très recherché secteur du Golfe Bleu, ce bel appartement 3 pièces de 73,15 m2 Loi Carrez, situé à quelques minutes seulement de Monaco. Installé en avant-dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son exposition sud-ouest. L'appartement offre une distribution agréable avec une entrée, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m2, une cuisine indépendante, deux chambres , une salle d'eau et une salle de bains. La plage du Golfe Bleu se trouve à seulement 5 minutes à pied, permettant de profiter facilement du littoral tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la Principauté. Une cave ainsi qu'une place de parking au sein de la résidence viennent compléter l'ensemble. Grâce à sa situation, ses beaux espaces extérieurs, sa résidence avec piscine et sa proximité avec Monaco et la mer, ce 3 pièces constitue une adresse particulièrement recherchée à Roquebrune-Cap-Martin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquebrune Cap Martin - Appartement deux chambres avec terrasse de 100m²

À proximité immédiate de Monaco, découvrez ce superbe 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence, offrant un cadre de vie particulièrement privilégié. Depuis l'appartement et sa splendide terrasse, la vue s'ouvre sur Saint-Roman et la Principauté de Monaco. Une position dominante qui offre un panorama spectaculaire et une sensation unique de surplomber la ville. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement a été pensé avec soin afin d'offrir un intérieur élégant, confortable et parfaitement entretenu. Les finitions, les choix de matériaux et l'aménagement des espaces témoignent d'une rénovation réalisée avec attention, dans un véritable esprit d'appartement de standing. L'espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur et donne accès à une terrasse exceptionnelle de 106 m². Véritable pièce supplémentaire, elle constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Elle permet d'imaginer différents espaces pour déjeuner, recevoir, se détendre ou simplement profiter du soleil et de la vue. Un jacuzzi vient compléter cet espace extérieur, offrant un véritable moment de détente face au panorama. Ici, la terrasse prend toute sa dimension et invite à profiter pleinement du climat méditerranéen, avec cette lumière et ce soleil qui accompagnent la vie sur la Côte d'Azur tout au long de l'année. L'appartement dispose de deux chambres, dont une chambre principale et une chambre d'enfant, ainsi que d'un agréable espace de vie parfaitement intégré à l'ensemble. Chaque espace a été conçu pour privilégier le confort et la qualité de vie. Vivre ici, c'est profiter d'un intérieur soigné tout en ayant la possibilité de vivre largement tourné vers l'extérieur, avec Monaco en toile de fond. Du petit-déjeuner au coucher du soleil, la terrasse offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de chaque saison. Un parking privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien rare, idéalement situé aux portes de Monaco.

Villa - Roquebrune-Cap-Martin - 500m²

VILLA ROQUEBRUNE - CAP -MARTIN SAINT-ROMAN Villa contemporaine avec vue mer aux portes de Monaco Nichée dans un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes à pied de Monaco. Développant environ 500 m² sur quatre niveaux desservis par un ascenseur, elle offre de beaux volumes, 7 pièces, un fort potentiel d'aménagement et d'extension, ainsi qu'un appartement indépendant pour les invités. Les prestations comprennent une piscine avec vaste terrasse, une salle de sport, un sauna, une cave à vin et un garage fermé pour trois véhicules. Un escalier privatif permet un accès direct au Monte-Carlo Beach Club et au Monte-Carlo Country Club. Villa contemporaine avec vue mer aux portes de Monaco. Nichée dans un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes à pied de Monaco. Offrant environ 500 m² sur quatre niveaux desservis par un ascenseur, la propriété comprend 7 pièces, de généreux espaces de vie, un excellent potentiel de rénovation et d'extension, ainsi qu'un appartement indépendant pour les invités. Les équipements incluent une piscine avec une terrasse spacieuse, une salle de sport, un sauna, une cave à vin et un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Un escalier privé offre un accès direct au Monte-Carlo Beach Club et au Monte-Carlo Country Club. Une opportunité rare combinant intimité, sécurité et le style de vie de la Côte d'Azur dans l'une des emplacements les plus recherchés de la Riviera. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Proche Monaco, Terrasse vue mer 18m2, 2 pièces 43,40 m², + piscine commune

Proche Monaco, Italie et les plages, profitez de jolie vue mer sans vis à vis. Situé dans le cadre idyllique de Roquebrune-Cap-Martin, ce superbe appartement de deux pièces offre un mélange parfait de confort moderne et de tranquillité méditerranéenne. Proche Monaco, Italie et les plages, profitez de l'élégance et du charme de ce bien immobilier avec jolie vue mer sans vis à vis. Cet appartement bien aménagé est équipé de double vitrage, ainsi que de volets électriques pour plus de confort et de sécurité. L'accès à Internet est facilité par la fibre optique, idéale pour les personnes travaillant à distance ou pour le streaming de contenu. Les commodités de l'immeuble comprennent un ascenseur pour un accès aisé et un interphone pour sécuriser vos entrées. Les résidents bénéficient également d'une splendide piscine commune. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre exceptionnel. Une cave et inclus. Une place de parking peuvent être achetées en supplément. La 2e photo et 4e a été réalisée avec IA afin de vous donner une idée de la façon dont la pièce pourrait être aménagée différemment.

IMMEUBLE BELLE EPOQUE PROCHE MONACO

ROQUEBRUNE CAP MARTIN quartier plateau du Cap, dans immeuble bourgeois avec jardin vue sur Monaco et la mer, studio de 24,12 m2 en duplex, refait neuf, vue jardin au calme. Idéal location ou pied à terre

CANNES MONTFLEURY - 3 PIÈCES - JARDIN - TERRASSE

Situé au sein d'une petite copropriété au calme, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette, cet appartement d'environ 93 m² est à rafraîchir. Il bénéficie d'un superbe jardin d'environ 140 m², profitant d'une triple exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon / salle à manger ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres : l'une avec salle de douche, l'autre avec salle de bains. Les deux chambres donnent accès à une loggia d'environ 20 m². Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien (en location). Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 34 lots dont 17 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier Montfleury, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et élégant à proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette. Très apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, le secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités haut de gamme. Reconnue dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes charme par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination au monde pour accueillir festivals et événements, la ville reçoit chaque année, au Palais des Festivals, des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie un réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Grâce à ses beaux volumes, son jardin privatif et sa situation recherchée, cet appartement représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Son potentiel d'aménagement permet d'imaginer un intérieur élégant et contemporain, en harmonie avec le charme résidentiel du quartier Montfleury. Un bien à découvrir pour profiter pleinement de l'art de vivre cannois, entre calme, verdure et proximité des lieux emblématiques de la ville. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,176 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2530€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

LE ROVE! Dans résidence récente au calme à flanc de collines, bel appartement de type 3 de 64 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots avec faibles charges.

LE ROVE! Dans résidence récente au calme à flanc de collines, bel appartement de type 3 de 64 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots avec faibles charges. Cet appartement se compose d'une entrée, séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte , 2 chambres, sde et wc. Une grande cave de 12 m² vient compléter ce bien ainsi que 2 places de stationnement privatives. A VOIR TRES VITE, secteur calme et recherché!

L'ESTAQUE! Résidence BELLAVISTA, à 5 mn à pied du port, bel appartement de type 4 de 66 m² en rdc surélevé avec cave.

L'ESTAQUE! Résidence BELLAVISTA, à 5 mn à pied du port, bel appartement de type 4 de 66 m² en rdc surélevé avec cave. Cet appartement est composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, sde et wc. Nombreux rangements! Résidence calme et sécurisée. Charges mensuelles de copropriété 80 eu. Idéal primo-accédants ou investisseur. A VOIR TRES VITE! Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Magnifique Villa - A 25 minutes de Monaco

Située dans le secteur recherché de Saint-Martin-de-Peille, apprécié pour son environnement résidentiel et sa proximité avec Monaco, cette belle propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, à moins de 10 minutes du centre de La Turbie et de ses commodités. Parfaitement entretenue et particulièrement fonctionnelle, elle se distingue par son terrain plat de 2 600 m², rare dans le secteur, ainsi que par son excellente exposition lui assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un vaste séjour, un salon TV, une cuisine équipée et une salle à manger prolongée par une lumineuse véranda largement ouverte sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains. À l'étage, un bureau et une suite parentale avec salle de bains privative s'ouvrent sur une terrasse. Deux greniers offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le jardin méditerranéen accueille une piscine avec pool house entièrement équipé, comprenant salle d'eau, cuisine d'été et four à pizza, un agréable espace de vie extérieur couvert bordé d'oliviers ainsi qu'un terrain de pétanque. Un vaste espace d'accueil permet de stationner plusieurs véhicules. Garage fermé, cave à vin et salle de projection complètent la propriété. Lavandes et oliviers viennent parfaire l'atmosphère méditerranéenne de cette propriété, offrant un cadre privilégié où calme, espace et qualité de vie se conjuguent à proximité immédiate de Monaco. Bien en copropriété: Non Taxe foncière: en attente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Superbe Chalet - Proche VALBERG

Situé à seulement 2 heures de Monaco et à 40 mn de la station de ski de Valberg, à Estenc (Mercantour), à l'abri des regards et au calme, nous vous proposons un superbe Chalet entièrement rénové avec de belles prestations au cœur de la Nature. D'une surface habitable d'environ 165m2, il se compose sur trois niveaux de: - Au RDC: Hall d'entrée, séjour, salon, salle à manger avec cuisine américaine, WC invités, SPA avec grande vasque hydromassage Teuco, Sauna, Douche émotionnelle avec color thérapie, Cascade brumisation, Cheminée à l'éthanol, Débarras/local technique et placards. - A l'étage: 4 chambres doubles en suite (3 douches et une baignoire), WC Indépendant. - Mansarde: une grande chambre triple et un débarras sous les combles. Le chalet bénéficie d'un immense jardin d'environ 1 hectare et possède une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Idéal pour les amoureux de nature, de randonnées et d'intimité. Taxe foncière: 866€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

APPARTEMENT 3P DERNIER ETAGE VUE MER

Idéalement situé au dernier niveau d'une résidence élégante avec gardien, cet appartement de 84 m² révèle un univers contemporain où chaque détail a été pensé pour sublimer l'espace et la lumière. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour vaste et épuré, baigné de soleil, prolongé par une cuisine américaine raffinée avec îlot central. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse de 11 m², véritable balcon suspendu offrant une vue mer panoramique et une perspective unique sur Nice. Un cadre de vie aussi rare qu'envoûtant. Les matériaux choisis, les placards sur mesure et les finitions soignées composent un intérieur harmonieux, à la fois chaleureux et intemporel. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite élégante. Chaque espace bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de rangements parfaitement intégrés pour une organisation sans compromis. Un garage box fermé en sus 50 000€ et une cave viennent compléter ce bien d'exception, alliant confort moderne et sécurité. Situé à quelques pas des commerces, l'appartement profite d'un emplacement idéal : à 10 minutes du centre-ville, 20 minutes de l'aéroport et 15 minutes de Monaco. Un pied-à-terre de prestige ou une résidence principale d'une rare qualité.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN LE HAMEAU 3 pièces avec terrasse,

Situé dans le très recherché quartier du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, cet élégant appartement 3 pièces de 75 m2 bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement agréable, à la fois calme, verdoyant et préservé. Niché au sein d'une résidence de standing construite en 2020 et parfaitement entretenue, avec piscine, ce bien offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de Monaco et du littoral. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations. L'agencement a été pensé pour privilégier le confort et la fluidité des espaces, avec une belle pièce de vie constituant le véritable coeur de l'appartement. Spacieux et chaleureux, le séjour accueille une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l'ensemble. Cet espace convivial se prête aussi bien aux moments du quotidien qu'aux réceptions en famille ou entre amis. De larges baies vitrées viennent prolonger naturellement la pièce de vie vers une exceptionnelle terrasse de 25 m2 exposée Sud-Ouest. Véritable prolongement de l'appartement, cette terrasse constitue un espace extérieur particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Elle offre une vue dégagée et agréable sur la mer ainsi que sur les montagnes environnantes. Bénéficiant d'une exposition idéale, elle permet de profiter pleinement de la lumière et du climat méditerranéen, que ce soit pour déjeuner en extérieur, se détendre ou simplement admirer les couleurs changeantes du paysage au fil de la journée. Autre atout majeur de ce bien : chacune des pièces bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Cette configuration rare apporte une luminosité exceptionnelle à l'ensemble de l'appartement et crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle renforce également la sensation d'espace et permet de profiter pleinement de l'environnement privilégié de la résidence. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux confortables, lumineuses et ouvertes sur l'extérieur. Elles offrent des volumes agréables et peuvent facilement être aménagées en chambres parentale et secondaire, bureau ou chambre d'amis selon les besoins. Une salle de bains avec WC complète cet espace, tandis qu'un WC indépendant vient apporter davantage de fonctionnalité au quotidien. Particulièrement bien pensé, ce dernier intègre également un espace buanderie permettant d'accueillir discrètement lave-linge et sèche-linge. Un aménagement pratique et appréciable, qui optimise intelligemment chaque mètre carré sans nuire à l'esthétique générale de l'appartement. Construite en 2020, la résidence bénéficie de tous les avantages d'une construction récente : prestations contemporaines, bon niveau de confort thermique, excellente performance énergétique, parties communes soignées et faibles besoins d'entretien. Les résidents disposent également d'une agréable piscine, véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées et se rafraîchir durant la belle saison. L'appartement est vendu avec une grande cave, offrant une capacité de rangement supplémentaire particulièrement appréciable, ainsi qu'une place de parking privative. Ce stationnement sécurisé constitue un véritable confort au quotidien, notamment dans un secteur où les possibilités de stationnement peuvent être limitées. Son emplacement représente également un atout considérable. Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités indispensables. Commerces, écoles, transports, plages et centre-ville sont facilement accessibles, tandis que Monaco se trouve à seulement quelques minutes. Entre mer et montagne, dans un secteur prisé de Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement réunit ainsi de nombreux critèr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr