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BEAUSOLEIL - 4 PIECES

Dans palace Belle Epoque à deux pas de Monaco, spacieux 3/4 pièces avec de généreux volumes et vue mer et Monaco. Cet appartement est composé d'un séjour, cuisine équipée, trois chambres et deux salles de bains. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Menton centre - secteur prisé - grand 2 pièces -

Votre Agence Laforêt vous propose un superbe Appartement 2 pièces de 40 m² situé dans une copropriété de standing et sécurisée, dans un secteur résidentiel demandé. A proximité direct de notre belle méditerranée (200m), l'appartement est lumineux et bénéficie d'un confort agréable : double vitrage, une cuisine us équipée donnant sur une terrasse vue mer. On apprécie l'agencement de cette appartement, intelligent et fonctionnel :un hall d'entrée desservant l'espace de vie avec la cuisine et un dégagement donnant une salle d'eau avec un WC , une grande chambre lumineuse avec un grand placard, L'avis Laforêt : Nous adorons cet appartement, sa grande baie vitrée, sa vue reposante, Nous aimons le style et la qualité de la copropriété avec son style pop art. Nous adorons son emplacement proche de la mer, de la gare de Menton (650m) et de la ligne de bus pour Monaco (250m).. Bref nous l'adorons vous l'aurez compris !! ...Magnifique pied à terre sur la côte d'azur, investissement locatif ou tout simplement pour une petite résidence principale dans un quartier recherché. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1616.00 euros. Luc BOISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 676 320 - Nice.

LE ROVE! Belle maison en copropriété de type 5 de 150 m² avec terrasse , piscine et dépendance sur 600 m² de terrain privatif

LE ROVE! Belle maison en copropriété de type 5 de 150 m² avec terrasse piscine et dépendance sur 600 m² de terrain privatif. Cette maison est composée au rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 60 m², cellier, 3 chambres, sde et wc. Au 1er étage un bureau en mezzanine et 1 chambre. Idéal famille, proche de toutes commodités, à voir très vite!

T4 DUPLEX ROOFTOP vue mer avec terrasse - Frais notaire réduits & Garantie décénnale

FR / EN Aux portes de Monaco et de Menton, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de standing, situé au dernier étage d'une résidence neuve d'exception alliant élégance et prestations haut de gamme. Véritable havre de paix baigné de lumière, il offre un cadre de vie rare entre mer et nature. Les caractéristiques du bien : Surface habitable : Plus de 100 m² parfaitement agencés. Espace de vie : Une superbe pièce de séjour avec cuisine ouverte total s'ouvrant largement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Extérieur d'exception : Une somptueuse terrasse/rooftop végétalisée, idéale pour profiter d'un art de vivre épicurien et d'une vue dégagée. Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une grande salle de bains et des toilettes séparées. Les prestations de standing : Dernières normes énergétiques en vigueur (RE2020) garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Carrelage grand format 60x60 cm dans toutes les pièces. Menuiseries en aluminium et volets roulants motorisés. Porte blindée sécurisée (A2P*). Climatisation réversible. Parking sécurisé en sous-sol. Prix : 1 069 000€ Stationnement en SUS à 60 000€ Livraison : 2ème Trimestre 2029. Pour plus d'informations, contactez-moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (0) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF : - Frais de notaire réduits : Environ 2,5 % pour donner un coup de pouce immédiat à votre investissement. - Performance énergétique de pointe : Normes RT2012 / RE2020 garantissant un confort thermique et acoustique optimal ainsi que des charges maîtrisées. - Garantie décennale : Une tranquillité absolue couverte pendant 10 ans par le constructeur. - Aides financières attractives : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite (selon conditions). - Intérieur sur-mesure : Personnalisez les finitions de votre futur logement selon vos goûts. - Coup de pouce fiscal : Exonération potentielle (partielle ou totale) de la taxe foncière les deux premières années. =>POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ? - Zéro frais d'agence : Profitez du Prix Direct Promoteur garanti, sans aucun intermédiaire. - Expertise reconnue : 15 ans de savoir-faire sur le marché immobilier à votre service. - Accompagnement sur-mesure : Un interlocuteur unique et dédié pour un suivi fluide de A à Z. - Sécurité financière : Une étude de financement approfondie pour sécuriser votre projet. - Gain de temps : Une recherche d'appartement entièrement personnalisée parmi plus de 150 résidences en cours dans la région. Envie d'en savoir plus ou de concrétiser votre projet ? Contactez-moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (0) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. ___________________________________________________________________ At the gateway to Monaco and Menton, discover this magnificent high-end 4-room duplex apartment, located on the top floor of an exceptional new residence combining elegance and premium features. A true haven of peace bathed in light, it offers a rare living environment between sea and nature. Property Features: Living area: Over 100 sqm of perfectly arranged space. Living space: A superb living room with an open-plan kitchen opening widely onto the outdoors through large bay windows. Exceptional outdoor space: A sumptuous planted terrace/rooftop, ideal for enjoying an epicurean lifestyle and unobstructed views. Sleeping area: 3 beautiful, spacious bedrooms, including a master suite with a private shower room. A large bathroom and separate toilets. High-End Amenities: Latest energy standards in force (RE2020) guaranteeing optimal thermal and acoustic comfort. Large-format 60x60 cm tiles in every room. Aluminum joinery and motorized roller shutters. Secure armored door (A2P*). Reversible air conditioning. Secure undergroun

VILLEFRANCHE-SUR-MER - Dans le domaine fermé du Castellet su

// VILLEFRANCHE-SUR-MER // Située à Villefranche-sur-Mer, dans le domaine privé et recherché du Castellet, baignée de soleil du matin au soir, cette splendide villa de style néo-provençal offre plus de 200 m2 habitables, entièrement rénovée avec goût et modernité. La villa est implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 500 m2 avec une grande piscine. Elle comprend huit pièces principales, dont un spacieux séjour avec cheminée, cinq chambres, quatre salles de bains, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements, un grand garage et un vaste sous-sol. Le plus : « Le Castellet », résidence fermée et sécurisée avec sa situation géographique en font un lieu de vie enchanteur où la discrétion est de mise, à proximité des plus belles plages de la Côte d'Azur, de Monaco et de l'aéroport international de Nice. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Taxe fonciére - 4. 500EUR / an Charges lotissement - 100EUR/mois Les informations de ce bien sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE/PROCHE PORT – APPARTEMENT DUPLEX 3 PIÈCES, DERNIER ÉTAGE, ÉTAT NEUF, 2 TERRASSES AU CALME

Situé dans un quartier paisible, à proximité immédiate du port de Nice et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Villefranche-sur-Mer/Monaco. La localisation offre une excellente connectivité grâce aux lignes 1 et 2 du tramway, permettant un accès direct à l'aéroport. Au sein d'une résidence récente et haut de gamme de 2025, couverte par la garantie décennale du promoteur. Situé au 7ème et dernier étage, ce superbe appartement 3 pièces de 73 m² en duplex propose des prestations contemporaines haut de gamme, climatisation réversible, vendu meublé : Niveau principal : l'entrée mène à un vaste séjour de 39 m² ouvert sur une première terrasse, avec escalier accédant au toit-terrasse. Cet espace comprend une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, une première suite parentale avec salle de douche et toilettes séparées. Un magnifique escalier design relie le niveau supérieur. À l'étage : une seconde suite avec salle de douche, WC et dressing intégré. Accès direct à une deuxième terrasse sur le toit, baignée de soleil, offrant une vue dégagée sur la colline du Château et les montagnes. Possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage en sous-sol dans la résidence. Un dossier de présentation, incluant une visite vidéo, est disponible sur demande.

Aux portes de Monaco – Trois pièces avec vue mer, balcon et cave

À deux pas de Monaco et du Centre Hospitalier Princesse Grace, cet appartement de 3 pièces d’environ 59 m² offre une vraie opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre lumineux à proximité immédiate de la Principauté. Franchement, la vue mer depuis la cuisine et le séjour apporte un charme qui fait toute la différence dans ce secteur. L’agencement est simple et efficace : une salle à manger avec salon, une cuisine indépendante orientée mer, deux chambres, une salle de bain. Un petit balcon permet de profiter d’un extérieur agréable, et une cave complète ce bien — toujours pratique dans cette zone où le rangement manque souvent. Une adresse idéale pour vivre aux portes de Monaco ou investir dans un secteur extrêmement recherché. #DestinationRiviera

Charmante villa d'architecte avec vue panoramique sur la mer, piscine et jardin paysager à Menton

Villa de prestige avec vue mer, jardin Jean Mus et panorama entre Monaco et l'Italie Située sur les hauteurs de Menton, dans le très recherché quartier des Serres de la Madone, cette élégante villa provençale bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié à quelques minutes du centre-ville, des plages, de la frontière italienne et à environ vingt minutes de Monaco. Construite en 2001 par l'architecte Michel Blais, la propriété développe environ 300 m² habitables, complétés par 150 m² d'annexes, au cœur d'un terrain paysager d'environ 1 700 m² bénéficiant d'une double vue panoramique sur la Méditerranée, des côtes italiennes jusqu'au Cap Martin. Les espaces de réception comprennent un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger totalisant plus de 60 m², largement ouverts sur les terrasses et le jardin. La cuisine familiale haut de gamme bénéficie de plans de travail en granit et d'un équipement premium. La villa comprend cinq chambres, trois salles de bains et salles d'eau ainsi que plusieurs toilettes invités. Le remarquable jardin paysager, conçu par Jean Mus, constitue une véritable valeur ajoutée patrimoniale. Autour de la piscine chauffée au sel et du jacuzzi à débordement, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du panorama sur la Méditerranée. Les prestations sont complétées par des équipements techniques performants offrant un excellent confort énergétique ainsi qu'un garage pouvant accueillir quatre véhicules. Grâce à son emplacement recherché, son architecture provençale, son jardin signé Jean Mus et ses vues mer exceptionnelles, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige entre Monaco et l'Italie. Cette propriété est proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

Penthouse avec terrasse de 100 m² et vue mer

À Cap d'Ail, à proximité de Monaco, ce penthouse en dernier étage se distingue par sa vue mer, sa rénovation sur mesure et ses espaces extérieurs. Réparti sur deux niveaux, il comprend un salon de plus de 34 m², deux chambres, un bureau, un dressing, ainsi qu'un second salon à l'étage. Deux terrasses et un balcon prolongent les espaces de vie, dont une vaste terrasse supérieure de près de 100 m². Un garage et une cave complètent ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

CANNES CROIX DES GARDES - 3 PIÈCES - PISCINE - VUE MER

Cannes : Situé dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, au sein d'une résidence de standing, ce superbe appartement 3 pièces d'environ 85 m² séduit par son cadre de vie privilégié et ses prestations raffinées. L'appartement offre un vaste séjour lumineux avec cuisine contemporaine ouverte et entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et les Îles de Lérins. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre de maître avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Une cave et une place de stationnement privative complètent cet ensemble. Le bien est soumis au régime de la copropriété. a copropriété comprend 381 lots dont 110 lots à usage d'habitation. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,416 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover - Vue panoramique mer - Proche Monaco

Exclusivité ! Située dans le secteur résidentiel recherché du Golfe Bleu à Roquebrune-Cap-Martin, à proximité immédiate de Monaco, cette villa à rénover sur un vaste terrain paysager. Bénéficiant d'une exposition sud/sud-est, la propriété profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée et de superbes vues panoramiques sur la Méditerranée, le Cap Martin et le village historique de Roquebrune. La situation est particulièrement agréable, à seulement une dizaine de minutes à pied des plages du Golfe Bleu et des Buses, ainsi que de la gare et des transports en commun permettant de rejoindre facilement Monaco. La villa est entourée d'un beau jardin méditerranéen planté de citronniers, orangers, amandiers, figuiers et palmiers. Trois vastes terrasses, offrent de généreux espaces extérieurs pour les repas, la détente et les réceptions, dans un environnement verdoyant face à la mer. Une réserve d'eau permet également l'arrosage du jardin. Actuellement aménagée en deux espaces de vie indépendants répartis sur deux niveaux, la maison comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée à insert, deux cuisines indépendantes, cinq chambres, deux salles de bains, deux toilettes ainsi que de nombreux dégagements et espaces de rangement. Un garage pour deux voitures, une cave comprenant les installations de chauffage et de production d'eau chaude, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent la propriété. Cette propriété offre un important potentiel de rénovation et de réaménagement intérieur, permettant de créer une résidence familiale de caractère dans un environnement privilégié, à proximité des plages et de Monaco. Une opportunité rare de profiter d'un vaste terrain méditerranéen, de généreux espaces extérieurs et de magnifiques vues panoramiques sur la mer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Roquebrune-Cap-Martin.

Beaulieu sur Mer, appartement vue mer panoramique, trois suites et prestations haut de gamme

Beaulieu sur Mer, appartement 4 pièces de 190 m² avec vue mer panoramique Situé au cœur de Beaulieu sur Mer, au sein d'une résidence à l'architecture remarquable, cet appartement de 190 m² entièrement rénové bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et de prestations répondant aux standards actuels de l'immobilier de prestige. La propriété comprend une vaste pièce de réception d'environ 84 m² réunissant salon et salle à manger, prolongée par deux balcons offrant une vue dégagée sur la mer. La cuisine ouverte de plus de 17 m², parfaitement équipée et intégrée à l'espace de vie, complète cet ensemble particulièrement lumineux. L'espace nuit est composé de trois suites, chacune disposant de sa salle de bains privative et d'une vue mer, garantissant confort, indépendance et intimité. L'appartement bénéficie d'équipements haut de gamme comprenant une climatisation gainable, un système domotique complet ainsi que des matériaux et finitions soigneusement sélectionnés. Beaulieu sur Mer figure parmi les communes les plus prestigieuses de la Côte d'Azur. Sa situation privilégiée entre Monaco et Nice, son port de plaisance, ses plages, ses restaurants et sa proximité immédiate avec Saint Jean Cap Ferrat et Villefranche sur Mer en font une destination très recherchée par une clientèle internationale souhaitant acquérir une résidence principale, un pied à terre de prestige ou réaliser un investissement patrimonial sur la Riviera française. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Beaulieu sur Mer et sur la Côte d'Azur.

Villa à la vente EZE

Eze bord de mer : Perchée sur les hauteurs prestigieuses d'Èze et à seulement 10 minutes de Monaco, venez découvrir cette villa d'architecte d'environ 180 m2. Elle sera vous séduire grâce à sa modernité, ses prestations, sa luminosité et surtout grâce à sa vue panoramique sur la mer et les montagnes. Composée d'une cuisine américaine équipée s'ouvrant sur un séjour lumineux, de 4 chambres avec chacune leurs salles de bains. Elle dispose d'une belle piscine entourée de spacieuses terrasses embellissent l'extérieur. Un garage double complète ce bien d'exception.