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NANTES CENTRE - Appartement d'exception avec ascenseur

BARNES Nantes présente en exclusivité place de la Monnaie, un appartement de prestige chargé d'histoire offrant une vue magique sur l'une des plus belles places de Nantes. Au 2ème étage d'un très bel immeuble classé, ce bien exceptionnel, d'une surface au sol de plus de 293 m², surplombe le jardin du Musée d'Histoire Naturelle et offre une vue panoramique sur la belle façade du Musée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des lieux ainsi que par le prestige et la hauteur sous plafond des trois pièces de réception ouvertes sur les balcons. Une galerie de 25 mètres distribue une cuisine, une lingerie, quatre chambres, trois salles de bains et de nombreux rangements. Ce bien rare est vendu avec un grenier, une cave et une place de stationnement (possibilité d'acquérir, en supplément du prix, une deuxième place de stationnement). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2490€ ~ 3420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 6 - Appartement - Quartier Monnaie / Beaux-Arts - Dernier étage - Penthouse - Lumineux - Parfait état - 2 chambres - rare

Un superbe appartement duplex très lumineux de 116m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une belle copropriété de standing datant de la fin du 18ème siècle. Il est composé, au premier niveau, d'une entrée, d'un vaste salon/ salle à manger de 40m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte en style bar sur le salon, d'une chambre principale avec sa salle d'eau et son dressing, et de toilettes invités. Au deuxième niveau, d'une seconde chambre en suite avec salle de bains et wc, un vaste dressing, un débarras et un espace buanderie. Outre une localisation très recherchée et une situation en penthouse, l'appartement est très lumineux et au calme absolu, et bénéficie d'un plan optimisant l'espace sans perte de place, tout en alliant le confort du moderne au charme de l'ancien : parquet au sol dans toutes les pièces de vie, cheminée fonctionnelle, belles poutres apparentes… Un bien rare, plein de charme. "Bien soumis au régime de la copropriété" Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2351.7€ ~ 2720€