Mots-clés : mons

Référence : 5979-JHO. - Appartement 3 pièces de 115 m² avec terrasse de 60 m² à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement T3 de 115 m² avec terrasse de 60 m² à proximité immédiate du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5979-JHO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À quelques minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Rotonde, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant un accès rapide à toutes les commodités, commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre historique d'Aix-en-Provence. Implantée dans un environnement résidentiel privilégié, la résidence Aixcellence offre un cadre de vie rare alliant tranquillité, sécurité et prestations haut de gamme. Son architecture élégante est sublimée par les façades habillées de pierres blondes du Pont du Gard, conférant à l'ensemble un caractère intemporel et typiquement provençal. Description intérieure : Cet appartement de 115 m² séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, favorisée par une double exposition sud et ouest. Il comprend un vaste séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec espace bureau, dressing sur mesure, wc et salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un espace dressing / buanderie à l'entrée. Avantages extérieurs : Une superbe terrasse couverte de 60 m² communique avec l'ensemble des pièces de l'appartement et prolonge les espaces de vie. Exposée de manière optimale, elle permet de profiter du soleil tout au long de l'année dans un environnement calme et préservé. Prestations complémentaires : Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et système Vigik, piscine, salle de fitness, service de conciergerie, local vélos et espaces verts paysagers. Une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Résidence conforme à la réglementation thermique RT 2012. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 5979-JHO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 133 lots. Sans procédure en cours. Environ 5 760 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 6977-MBE - Chalet Haut de Gamme de type 6 - à 5 min des pistes

M-OI La Salle-les-Alpes vous propose à la vente ce chalet Haut de Gamme de 224m² situé au cœur de la vallée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6977-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Serre Chevalier vous présente à la vente ce chalet Haut de Gamme de 224m² situé au cœur de la vallée. Situation et contexte : Situé dans une impasse à Serre Chevalier, le chalet se trouve à 3 minutes de l'arrêt de navette village Moulin Baron à La Salle Les Alpes et à seulement 7 minutes à pied du télécabine de l'Aravet. Description intérieure : D'une surface totale de 224m², dont 190m² habitables, ce chalet peut accueillir 10 à 12 personnes grâce à ses 5 suites. Le séjour-cuisine de 54m² s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest de 30m². Un espace détente de 23m² est à disposition et peut être aménagé en suite supplémentaire. Avantages extérieurs : Le terrain de 572m² inclut un espace de rangement extérieur, un accès enrobé et un double garage. Prestations complémentaires : Ce chalet offre un habillage extérieur en mélèze, un bardage intérieur en épicéa thermo-traité, un ski-room, une buanderie, un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, ainsi qu'un mobilier sur-mesure en épicéa thermo-traité et des équipements sanitaires de qualité avec robinetterie encastrée. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6977-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.30% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7126-MTR - T3 avec JARDIN et BOX en sus

L'Office Immobilier de Marseille vous présente cet appartement 3 pièces lumineux avec jardin et Box en sus, idéalement situé dans un cadre verdoyant. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7126-MTR. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Ce T3, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales. À seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien allie tranquillité et accessibilité. Dans une copropriété très calme et bien entretenue où chacun veille à la bonne entente, pour preuve, ils ont créé un potager commun ! Description intérieure Cet appartement de 70 m², construit en 1987, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour spacieux s'ouvre sur le jardin, il offre un espace de vie convivial. L'espace jour se complète avec une cuisine rénovée récemment, elle aussi ouvrant sur le jardin. Les deux chambres, dont une avec placard, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. Une salle de bain complète l'espace nuit. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur un jardin privatif de 150 m², parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Une terrasse de 10 m² offre des espaces supplémentaires pour profiter du climat méditerranéen. Prestations complémentaires 1 Box en sus et parking libre dans la résidence, Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale, Local à vélo dans l'immeuble -- -- À votre service : Marie-Anne TRI - +33757916153 Référence annonce : 7126-MTR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.95% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 920 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 7383-ABO - Villa de 5 chambres, terrain piscinable dans un environnement calme et privilégié à Eguilles

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente en exclusivité cette maison de 6 pièces de 170 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7383-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette propriété, implantée dans un secteur calme et recherché, bénéficie d'un accès direct aux commerces et commodités du centre-ville. Description intérieure Cette maison de 170 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer une résidence sur mesure. Ses volumes généreux et ses 5 chambres permettent d'envisager une distribution moderne et fonctionnelle. La cuisine actuelle, indépendante, peut être repensée pour s'ouvrir sur un espace de vie lumineux. Les sols en tomettes et les plafonds à la provençale ajoutent du caractère à cette demeure. Partie nuit La maison compte 5 chambres, réparties sur deux niveaux, tout en offrant une grande flexibilité pour aménager un espace parents, enfants ou invités selon vos besoins. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 1 600 m², idéal pour créer un jardin paysager ou un espace dédié aux loisirs. Une terrasse existante permet déjà de profiter des extérieurs. -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 7383-ABO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7175-ETH - Appartement - T3 - Ascenseur - Terrasse - Garage - Centre ville historique

L'Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente ce T3 de 87m2 lumineux avec terrasse, garage et ascenseur, à quelques pas du Cours Mirabeau. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7175-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé au coeur du centre ville historique, quartier Precheurs à quelques pas du prestigieux Cours Mirabeau et du Palais de Justice dans une rue calme et proche de toutes commodités. Description intérieure : Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement se compose comme suit : Une belle entrée avec espaces de rangements, vaste salon-séjour baigné de lumière, cuisine semi ouverte sur le séjour. L'espace nuit quant à lui est composé de deux chambres, un dressing, une salle de bain, WC indépendant et nombreux rangements. Avantages extérieurs : Une terrasse d'environ 10 m² offrant une vue dégagée sur les jardins, cadre verdoyant et calme absolu en centre-ville. Prestations complémentaires : - Ascenseur - Garage fermé en sous sol - Résidence de standing sécurisée -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33757595003 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 7175-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 17 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 136 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 6976-MBE. - Chalet Haut de Gamme T5 - Proche des pistes

M-OI La Salle-les-Alpes vous propose à la vente ce chalet Haut de Gamme de type 5. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6976-MBE. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Serre Chevalier vous présente à la vente Situation et contexte : Située dans une impasse au cœur de Serre Chevalier, à seulement 3 minutes de l'arrêt de navette village Moulin Baron à La Salle Les Alpes, et à 7 minutes à pied du télécabine de l'Aravet. Description intérieure : Le chalet de prestige se développe une surface de plancher de de 153m² dont 128 m² habitables. Il offre un séjour-cuisine ouvert de 50 m² donnant sur une terrasse de 16m² exposé Sud Ouest. Il comprend 2 suites et deux chambres partageant une salle de bain commune, permetant d'accueillir 8 à 10 personnes. Avantages extérieurs : Le terrain de 468 m² inclut un espace de rangement extérieur, un accès enrobé et une place de parking couverte. Prestations complémentaires : Ce chalet bénéficie d'un habillage exterieur en mélèze, un bardage intérieur en épicea thermo-traité, d'un ski-room, d'une buanderie, d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, mobilier sur-mesure assorti à l'intérieur en épicéa thermo-traité, d'équipements sanitaires de qualité avec robinetterie encastrée. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6976-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.31% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7365-ASI - Peypin - Beau duplex T4 avec jardin

L'Office Immobilier vous présente à la vente un duplex inversé T4 d'env. 111 m² avec jardin privatif d'env. 38 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7365-ASI. (Lien direct sur les photos) Description intérieure : Au rez-de-jardin, l'appartement comprend une grande pièce de vie donnant sur le jardin, une cuisine et une buanderie avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Climatisation réversible. -- -- À votre service : Auriane SIBIAK - +33782193001 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Angoulême - N°905056545 Référence annonce : 7365-ASI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 18 lots. Avec procédure en cours. Environ 1 104 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 7382-EHA - Maison contemporaine proche du golf de Fuveau et des écoles internationales, calme absolu

L'Office Immobilier de Peynier vous présente à la vente cette maison contemporaine de 322 m² habitables, rénovée il y a quatre ans, composée de 6 pièces et implantée sur un terrain de 6 217 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7382-EHA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située proche du golf de Fuveau et des écoles internationales, cette propriété bénéficie d'un bel environnement boisé, au calme absolu, mais non isolée. Description intérieure : Rénovée il y a quatre ans dans un style contemporain et haut de gamme, cette maison offre de très beaux volumes. Elle s'ouvre sur une vaste entrée avec un ascenseur pour desservir les pièces de vie, et développe une surface habitable de 322 m² répartie sur 7 pièces. L'agencement et les volumes permettent d'imaginer un cadre de vie familial confortable. Partie nuit : La maison comprend 4 chambres dont 3 suites et un bureau supplémentaire. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain de 6 217 m² entièrement clôturé, la propriété dispose d'un vaste espace extérieur offrant une piscine, un pool house parfaitement équipé puis un jacuzzi. Prestations complémentaires : Belle rénovation, climatisation gainée, salle de cinéma, studio indépendant, double garage. Un bien aux volumes généreux, rénové dans un esprit contemporain chic, au sein d'un très bel environnement. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 7382-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7096-NAM - Maison 4 pièces jardin garage

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous présente cette maison au calme de 101 m², idéalement située à deux pas du centre-ville. Situation et contexte Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie préservé tout en restant proche des commodités. Le centre du Puy-Sainte-Réparade, ses commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pieds. Description intérieure Cette maison de 1970, développant 101 m², offre un potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie moderne et lumineux. Elle offre un hall d'entrée, un accès à un cellier / buanderie, une cuisine moderne équipée semi-séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour. Le séjour est prolongé par une véranda donnant accès au jardin. La maison dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, de volets roulants motorisés et d'une électricité aux normes. Partie nuit La partie nuit se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, une chambre et une salle d'eau pouvant être transformé en quatrième chambre. Avantages extérieurs La maison s'étend sur une parcelle de 378 m², offrant des espaces extérieurs à aménager selon vos projets. Possibilité de créer une piscine et de stationner plusieurs véhicules. Un garage avec cave, un cabanon et abris de jardin pour le rangement et un WC extérieur. Prestations complémentaires Climatisation réversible Volets roulants motorisés Potentiel de création d'une piscine dans le jardin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7096-NAM. (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33757598479 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 7096-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7247-EHA. - Studio 41 m2 avec ascenseur, terrasse de 25 m2. Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité ce studio haut de gamme, lumineux et fonctionnel, situé quartier du Pont de l'Arc, dans une résidence récente, fermée sécurisée. Situation et contexte Ce bien bénéficie d'un emplacement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers principaux. Les écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à moins de 25 minutes. Description intérieure Ce studio de 41 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, allie élégance et praticité. L'entrée spacieuse donne accès à un espace nuit, un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les matériaux de qualité et les finitions soignées garantissent un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir. Avantages extérieurs Le bien dispose d'une terrasse privative de 25 m² exposée au sud. Prestations complémentaires Ce studio est prêt à vivre, avec une cuisine équipée, une salle d'eau moderne et un ascenseur pour un accès facilité. Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait un bien immédiatement habitable ou investissable. La résidence fermée sécurisée ajoute une dimension haut de gamme à ce bien recherché. Possibilité d'acquérir un box fermé ou et/ou un emplacement privatif. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7247-EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 7247-EHA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.42% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7378-SCN - Maison de 500 m2 avec 4 appartements au Val des Près

L'Office Immobilier de Val-des-Près vous présente à la vente une maison de caractère de 500 m² composée de quatre appartements indépendants L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7378-SCN (Lien direct sur les photos) **Description intérieure :** Etirée sur quatre niveaux, cette batisse ancienne , mitoyenne sur l'arrière , a été rénovée dans les années 1990. Elle développe environ 500 m² de surface habitable et se compose de quatre appartements indépendants. Ses volumes généreux permettent d'envisager différents projets : investissement locatif , résidence familiale principale ou secondaire. **Avantages extérieurs :** La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 500 m² et dispose d'un jardin , d'un garage , de plusieures places de stationnement et d'espaces de rangement. Un bien d'exception qui saura séduire quel que soit le projet envisagé dans ce secteur très prisé -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 7378-SCN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7381-VSI - Appartement 2 pièces - terrasse - La Duranne

L'Office Immobilier de La Duranne vous présente à la vente un T2 lumineux et personnalisable dans un immeuble sécurisé de 2001. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7381-VSI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à La Duranne, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commodités et services du quotidien. Description intérieure : Cet appartement de 50 m², exposé Sud-Est, offre une agréable luminosité. Il nécessite quelques rafraîchissements et un ameublement à votre goût. La cuisine est équipée, et la salle de bain dispose de WC séparés. Prestations complémentaires : L'immeuble est sécurisé pour garantir votre tranquillité. -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33757918085 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 7381-VSI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Avec procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 7375-LLI - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE À LUYNES - EMPLACEMENT HYPER VISIBLE + CLIENTÈLE SCOLAIRE

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un fonds de commerce de restauration rapide de 30 m², situé au cœur du village de Luynes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7375-LLI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implanté sur l'Ancienne Route Nationale 8, le commerce bénéficie d'une excellente visibilité, notamment grâce à son emplacement à proximité immédiate d'un feu tricolore et à une enseigne de grande dimension. La présence de plusieurs collèges et lycées à proximité constitue un véritable atout, permettant de capter une clientèle scolaire importante et régulière. Enfin, la façade fera prochainement l'objet d'une rénovation complète avec une nouvelle peinture, offrant une présentation plus attractive et renforçant davantage la visibilité de l'enseigne. Description du local : Le local comprend une cuisine entièrement équipée, un espace de restauration d'environ 20 couverts, des sanitaires et une grande vitrine. L'ensemble est soigneusement entretenu et nettoyé entre chaque service. Des travaux importants ont déjà été réalisés (tuyauterie, électricité et sanitaires). La cuisine dispose d'une hotte entretenue annuellement. Avantages extérieurs : Un espace extérieur aménagé avec plusieurs tables complète le local. Prestations complémentaires : L'ensemble du matériel et des équipements nécessaires à l'activité reste sur place. L'activité est en place depuis 2023 et bénéficie d'un bail commercial renouvelé pour une durée de neuf ans (échéance 2034). L'exploitation est stable et rentable. Loyer : 1 050 € HT / mois - Taxe foncière : environ 30 € / mois. Le fonds offre la possibilité de poursuivre l'activité existante ou de développer un concept de restauration rapide. Dossier complet et visite sur demande. -- -- À votre service : Auriane SIBIAK - +33782193001 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Angoulême - N°905056545 Référence annonce : 7375-LLI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 7.02% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr