Mots-clés : mont soleil

NICE - MONT BORON / PALAIS ROSE - DERNIER ÉTAGE EN DUPLEX AVEC VUES MER & VILLE À COUPER LE SOUFFLE

Vue panoramique, au cœur du très recherché quartier du port de Nice, à trois minutes de la Réserve et de ses criques au sein de la prestigieuse résidence « Le Palais Rose », découvrez un bien rare pour un lieu de vie : un appartement en duplex occupant les deux derniers niveaux, d'une superficie de 142,82 m² Loi Carrez avec 163 M2 exploitable. Baigné de lumière et entièrement tourné vers l'extérieur, ce bien d'exception offre une vue panoramique sur la baie des Anges, les collines niçoises et les toits de la ville. Le calme absolu et les perspectives ouvertes en font un lieu de vie aussi paisible qu'élégant. L'espace se compose d'un vaste séjour prolongé par une terrasse face aux collines idéal pour profiter des couchers de soleil. La cuisine, indépendante, peut être facilement repensée en cuisine ouverte. L'appartement propose également quatre chambres, dont deux en étage, trois salles de bains et de nombreux espaces de rangement. Chaque niveau dispose de ses extérieurs : une terrasse et deux balcons côté mer et collines, deux autres terrasses côté ville, pour profiter à toute heure d'un ensoleillement optimal et de vues changeantes. Située dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cette adresse confidentielle séduit par son architecture emblématique et son standing. Deux garages fermés et une cave complètent l'ensemble. Une adresse de choix pour une résidence principale ou un pied-à-terre raffiné sur la Côte d'Azur dans un quartier vivant et emblématique. Charges : 533,67 Euros par mois Taxe foncière : 1511 Euros Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

//NICE CIMIEZ-4P TERRASSE EN VIAGER OCCUPE//

// CIMIEZ - AVENUE DE NORMANDIE // - VIAGER OCCUPÉ - // LES MUSES // Dans l'une des plus belles copropriétés de Cimiez, venez découvrir ce vaste 4 pièces, lumineux et en parfait état. (2 appartements par palier) Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger lumineux et confortable ouvrant sur les terrasses, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée. Côté nuit, un grand couloir dessert 3 chambres, dont 2 avec rangements, une salle de bains, des toilettes invités, une salle de douche avec toilettes et de nombreux rangements. L'appartement est climatisé et parfaitement entretenu (volets roulants et stores électriques, climatisation gainable, etc.) Appartement d'angle bénéficiant du soleil toute la journée. Situé dans le secteur le plus résidentiel de Cimiez, cette copropriété sécurisée offre un cadre de vie privilégié. Un parking souterrain est inclus pour plus de commodité, ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique personnelle (en cours d'installation). Ce bien vous est proposé en viager occupé (1 tête, Dame de 75 ans) -Bouquet FAI: 299 000 € -rente de 1 400 €/mois. -(Valeur du bien: 900 000 euros) Une option idéale pour ceux qui souhaitent investir tout en sécurisant leur avenir. Cimiez est réputé pour ses magnifiques villas, ses jardins historiques et sa proximité avec le centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes de l'effervescence niçoise. Diagnostics en cours. Charges annuelles : - € Aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Splendide maison de maître au coeur du parc naturel des Monts de l'Ardèche

Cette superbe maison de maître -ancienne ferme des moines cisterciens de l'abbaye de Mazan- a su traverser les siècles en gardant tout son lustre. Située non loin d'Aubenas dans un environnement préservé au coeur du parc naturel régional des monts d'Ardèche cette propriété s'articule autour de trois bâtiments en grès au sein d'un grand terrain de plus de cinq hectares propice à de belles perspectives d'aménagement. Le corps principal de 330 m2 est assis sur de belles caves voûtées où s'inscrivent entre autres deux caves, une buanderie, l'immuable cuisine médiévale, le local technique de la piscine et une utile et salvatrice salle d'eau avec WC après un bain de soleil. Un large escalier extérieur vous invite à découvrir les pièces de vie du premier étage de la bâtisse. Une cuisine parfaitement équipée donne accès à un élégant salon paré d'une belle cheminée, d'un plafond à la française et d'un dallage du 12ème siècle. Une séduisante chambre familiale avec sa salle de bains et ses toilettes ponctue la découverte de ce niveau qui s'ouvre avec bonheur sur une terrasse ombragée jouxtant la piscine chauffée et sécurisée de la propriété. Un cossu escalier intérieur vous conduit ensuite au second étage de la demeure où un couloir dessert trois vastes et lumineuses chambres orientées à l'est et délicieusement agencées avec un souci du détail: parquets massifs, cheminées décoratives en marbre et papiers peints ethniques en feuilles de riz soigneusement choisis et signés Béatrice Laval parsèment les lieux. Chaque chambre bénéficie d'une impeccable salle d'eau épurée avec sa douche italienne et ses toilettes. Une dernière volée de marche facilite ensuite l'accès au dernier niveau où un utile bureau et deux spacieuses chambres aux grands velux ouverts côté ouest prennent place sous une toiture flambant neuve. Douches italiennes et WC rythment également ce confortable et rassérénant espace nuit. Vous apprécierez aussi le confort thermique et phonique de la bâtisse procuré par l'apport d'excellents isolants naturels à l'exemple de la laine de bois et du liège. Deux grandes dépendances en partie restaurées flanquent la bâtisse principale dont une ancienne magnanerie de 145 m2 bâtie sur caves comprenant deux salles de réception. Une imposante cheminée contemporaine Focus sortie des ateliers Dominique Imbert orne un bel espace ouvert, haut de plafond et distribué sous la forme d'un grand salon. Une seconde salle à l'accès indépendant permet de nourrir de nombreux projets à l'instar d'une résidence d'artiste, La seconde dépendance de 110 m2 -les anciennes écuries et le grenier à foin- est coiffée pour sa part d'une récente toiture et d'un nouveau plancher idéal pour augmenter la surface habitable. Elle donne sur un charmant patio avec son jardin zen arboré et sur un respectable porche ouvrant sur un bucolique sentier de pays. Les extérieurs valorisés et entretenus peuvent compter sur un astucieux système de captage et de stockage des eaux de pluie satisfaisant aux besoins en eau des plantes du jardin et du potager. Deux précieuses sources sont aussi recensées sur la propriété boisée. De belles clairières augurent d'un bel espace pour vos chevaux ou pour développer votre projet d'accueil. Un poulailler ombragé a même trouvé sa place au sein de cet environnement. Cette séduisante maison de maître ne manque assurément pas d'atouts et pourra même rassembler toute une fratrie familiale à une heure de l'axe rhodanien et d'un accès TGV. Vidéo sur demande Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Appartement T3 mezzanine, CAP D'AGDE (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose en exclusivité au CAP D'AGDE, au mail de rochelongue, le quartier familial par excellence, ce très bel appartement au 3 ème et dernier étage (sans ascenseur). Il se compose d'une cabine spacieuse, salle d'eau avec WC, séjour/cuisine très lumineux, mezzanine, très belle terrasse en angle avec une vue panoramique dominant la mer, les Pyrénées et le Mont saitn loup, ainsi qu'un cellier. L'appartement est vendu avec sa place de parking privé. Pour une résidence secondaire au soleil, ou un investissement garantissant une rentabilité locative, ce bien situé à 200 mètres de la plage et de toutes les commodités vous séduira. CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable: 0611558694

Appartement dernier étage avec terrasse XXL

Nichée au dernier étage d'une résidence idéalement située à deux pas des commerces à La Valette Du Var, ce dernier étage en toit terrasse de 79 m² propose une expérience de vie unique, suspendue entre ville et forêt. La pièce de vie généreuse de près de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un atout absolument exceptionnel : une terrasse de plus de 100 m² sans aucun vis-à-vis. Ce véritable rooftop privé surplombe la forêt du Thouars et le mont Coudon, offrant un panorama apaisant et une intimité totale entre amis ou vos moments de détente au soleil. L'espace intérieur, traversant et parfaitement entretenu, dispose de deux chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Parce que ce bien a été pensé pour un confort absolu, aucun travaux ne sera à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Vous profiterez également d'une cave, d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'un grand garage en sous-sol de plus de 16 m². C'est une opportunité rare de s'offrir un mode de vie 'dedans-dehors' privilégié, alliant la sérénité absolue d'une vue dégagée à la praticité d'un emplacement central. A propos de l'immeuble : 17 lots d'habitations A propos de la copropriété : 398 lots Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 2268 € DPE A109/B9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Nicolas 07 66 00 69 20 Copropriété de 51 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

Baisse de Prix - 2 PIÈCES 55m2 - VUE MER & TERRASSE 37m2 - R

Au coeur de la prestigieuse Résidence Monte Cristo, découvrez ce 2 pièces de standing qui combine calme absolu, prestations haut de gamme et un extérieur tout simplement hors norme. Une terrrasse privé de 37 m2 Le véritable atout de cet appartement ? Sa terrasse monumentale, véritable salon à ciel ouvert exposée plein Ouest. Profitez de couchers de soleil spectaculaires sur la Méditerranée. Un espace de réception unique pour vos dîners d'été. Une luminosité optimale jusqu'aux dernières lueurs du jour. Un aperçu mer Confort et Élégance (55,51 m2 Loi Carrez) Espace de vie : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Espace nuit : Une chambre spacieuse avec rangements, au calme absolu. Fonctionnalité : Cuisine indépendante (potentiel d'ouverture), salle de bain soignée et WC séparés. Annexes premium : Une place de parking privée (rare et précieuse) et une cave saine. Une Résidence de Standing Vivez dans un cadre sécurisé et verdoyant offrant des prestations d'exception : piscine, tennis et parc paysager parfaitement entretenu. Les points forts techniques (Diagnostics 2026) DPE : Classe C (Excellente performance énergétique). Sérénité totale : Aucune anomalie électrique, absence d'amiante et de termites. Chauffage : Collectif gaz (chaudière haute performance de 2018). Nouveau Prix : 349 000 EUR HAI (Anciennement 389 000 EUR) Avec cette baisse de prix significative, ce bien se positionne comme l'une des meilleures opportunités du secteur. Que ce soit pour un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif sécurisé, la réactivité est de mise. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée. Un tel rapport prestations/prix ne restera pas longtemps sur le marché ! Informations risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Propriété avec jardin, vue panoramique, piscine et ruine.

Nichée dans un environnement naturel d'exception entre Bonnieux et Saignon, cette propriété remarquable bénéficie d'un calme absolu et de vues spectaculaires sur le Luberon, les Monts de Vaucluse et le Mont Ventoux. Entourée d'une campagne préservée mêlant champs de lavande, coquelicots et vignes, elle s'inscrit dans un cadre d'une grande beauté. Édifiée sur l'emprise d'une ancienne ferme du 18e siècle, elle offre un dialogue subtil entre passé et présent, préservant l'âme du lieu tout en respectant son intégrité. L'ensemble évoque un art de vivre au plus près de la nature, dans une atmosphère sereine et presque monastique.Le rez-de-chaussée se compose de deux ailes distinctes séparées par un hall d'entrée avec escalier et WC invités. L'aile sud comprend : vaste cuisine sur mesure entièrement équipée avec piano Lacanche et îlot central, ouverte sur la salle à manger avec plafond provençal ; élégant espace salon autour d'une superbe cheminée en pierre. L'aile nord comprend : salon de 62 m2 avec mur en pierre apparente, plafond provençal et cheminée fonctionnelle ; suite avec accès à une terrasse et vue imprenable sur la vallée, salle d'eau et WC séparés ; buanderie et local technique. Les pièces de vie bénéficient de grandes ouvertures cintrées orientées est et ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.Le premier étage accueille : une suite parentale avec mur en pierre apparente, deux dressings, salle de bains et WC séparés ; une chambre avec rangements intégrés et salle d'eau avec WC ; une chambre avec rangements intégrés, salle d'eau et WC. Un long couloir lumineux avec placard à linge mène à un accès direct vers le jardin et le parking.Les extérieurs offrent un cadre exceptionnel avec une allée bordée de cyprès menant à un vaste espace de stationnement. Une ruine ancienne, partiellement aménagée et bénéficiant d'un permis de construire pour être transformée en garage ou en espace habitable, témoigne du passé du lieu. À ses côtés, sous une voûte, un espace ombragé constitue un refuge idéal en été. Une cour en contrebas, alternant soleil et fraîcheur, accueille un bassin rafraîchissant. Des marches en pierre bordées de végétation mènent à la partie haute du terrain, où se trouvent un potager clos et la piscine, offrant des vues panoramiques sur les lavandes, vergers et vignobles environnants. La terrasse en façade bénéficie d'une belle lumière matinale, tandis que la cour extérieure profite des douces lumières du soir.Les prestations comprennent : chauffage et rafraîchissement par le sol (pompe à chaleur) ; ballon thermodynamique ; climatisation gainable ; double vitrage ; menuiseries aluminium ; deux cheminées ; eau de ville et eau du canal ; adoucisseur d'eau ; fosse septique conforme ; arrosage automatique ; vaste stationnement et borne de recharge pour véhicule électrique. Propriété rare et singulière, avec sa ruine, ses vues panoramiques et sa rénovation de grande qualité, elle offre un cadre de vie en parfaite harmonie avec la nature, avec un accès direct aux sentiers du plateau des Claparèdes. Tout en étant préservée, elle reste à proximité des villages prisés du Luberon, tels que Bonnieux, Gordes, Roussillon et Saint-Saturnin-lès-Apt, accessibles en moins de 30 minutes. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs d'authenticité, de discrétion et d'un art de vivre raffiné, avec un excellent potentiel locatif. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Maison

06950 / FALICON COLLINES DE NICE VILLA INDIVIDUELLE d'environ 130 M2 - PISCINE - TERRAIN DE 1800 M2 - AU CALME - PROCHE DE NICE ET DU LITTORAL. Nichée sur les hauteurs et les collines qui surplombent la ville de Nice, dans un charmant village au calme sur la commune de FALICON, limitrophe des communes de ASPREMONT, SAINT ANDRE DE LA ROCHE, et TOURRETTES LEVENS, juste en face du Mont Chauve... Charmante villa individuelle en pierres de plain pied d'environ 130 M2 en position dominante avec piscine, exposée SUD, au calme, et avec une vue dégagée... La villa est composée ainsi : - 3 belles chambres donnant toutes au SUD, de 14 M2, 13.7 M2 et 11.5 M2 - un double séjour de 45m² avec cheminée - une cuisine indépendante de 12 M2 - un dressing de 4.5 M2 - une salle de bain et une salle d'eau - 2 toilettes indépendants - 2 grandes caves et atelier de 45 m² - un garage fermé de 45 M2 pouvant accueillir 2 véhicules minimum OU pouvant être aménagé en studio indépendant OU en 4 éme chambre - de nombreuses places de parking extérieures - une magnifique piscine au sel chauffée grâce à une pompe à chaleur et équipée d'une couverture en verre afin de garder la chaleur et se baigner toute l'année. - une cuisine d'été au bord de la piscine avec sa cuisine aménagée et son barbecue en dessous d'une pergola bioclimatique à volets fonctionnant avec le soleil. Le jardin est aménagé et facile à entretenir, équipé d'un arrosage automatique et complanté de nombreux arbres à agrumes et d'un potager Notre agent : Franck PUCCETTI reste joignable en permanence pour vous présenter cette magnifique propriété TEL : 06 81 73 39 17 MAIL : DISPO 7/7 - Même le dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ancienne ferme rénovée, un balcon naturel sur les monts d'Ardèche.

Située sur le plateau ardéchois, entre le village de Coucouron et le Lac d'Issarlès, réputé pour ses baignades et son cadre verdoyant, cette ancienne ferme typique de la montagne Ardéchoise offre une expérience de vie au calme absolu où le panorama sur la beauté beauté des paysages prend tout son sens. Bâtie à la sortie d'un hameau, elle a été entièrement rénovée pour en faire une habitation de deux lots indépendants, confortables et cosy au sein d'une nature préservée. Entourée de 8 000 m2 de prairies, insérée au milieu de vastes paysages, la vue est dégagée à 180° sur la chaîne des monts d'Ardèche, spectacle permanent au rythme des saisons. L'habitation principale est organisée selon une belle pièce de vie moderne lumineuse et traversante, avec une superbe ouverture sur les vastes plateaux naturels et une terrasse orientée à l'est, idéale pour des petits déjeuners devant le lever su soleil. Une petite chambre ou un bureau, une salle d'eau et un cellier complètent ce plain pied. Un escalier en fer mène aux 2 chambres et à la salle de bains de l'étage. l'une des chambres s'ouvre, grâce à une baie vitrée fixe, sur la vue à contempler pour une vraie connexion visuelle. Une autre partie mitoyenne, l'ancienne grange, a été aménagée en gîte de 3 chambres dont 2 plus petites en mezzanines, 2 salles d'eau, une cuisine/salon avec terrasse extérieure et une belle pièce avec plafond cathédrale de 37m2 pensée pour accueillir des stages de yoga, de détente et de bien être. Elle pourrait être ouverte sur la cuisine pour développer une grande pièce traversante de 84 m2. Enfin une pièce dortoir indépendante au plancher bois et accessible depuis le pignon ouest complète les espaces de vie. Elle pourrait être transformée en studio indépendant avec son propre accès et sa terrasse. Autre atout précieux pour l'arrosage du jardin, une source coule sur le terrain. L'ensemble est complété par l'ancienne étable, utilisée en garage, un atelier et une écurie avec un poulailler. Cette bâtisse a fait l'objet d'une rénovation intégrale récente (toiture neuve, mûrs avec joints traditionnels, isolation, bois et poutres, poêles à granulés et poêle à bois Brisach, pour un confort d'énergie de chauffage performant), panneaux photovoltaïque en 6 K Watts pour une production plus autonome de l'électricité, fosse septique. Charme des vieilles pierres et authenticité des matériaux dans un bel environnement de vastes paysages préservés font de cette propriété un lieu de vie, de villégiature pour des vacances à la campagne/montagne, de projet personnel et professionnel, d'accueil et d'investissement dans un environnement à l'avenir privilégié. Pour plus d'informations, et organiser une visite, contactez Muriel CASTERA au 06 43 74 08 45 / . Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Appartement lumineux, 2 chambres et balcons

Votre agence Aravis International Immobilier vous propose ce bel appartement 3 pièces, lumineux et fonctionnel. Situé à deux pas du centre-ville, il offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un premier balcon exposé Sud. De là, vous profiterez du parc de la copropriété et de la vue dégagée sur la Sambuy. La cuisine Mobalpa, récemment rénovée, offre de nombreux rangements. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés. Une salle de bain et un toilette séparé complètent ce bien. L'appartement bénéficie également d'un second balcon vue Mont Blanc, afin de profiter du soleil tout au long de la journée. Idéalement situé, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager sereinement. La résidence est bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Enfin, son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied: commerces, écoles et transports sont à quelques pas seulement. En complément: une cave et de nombreuses places de stationnement gratuites proches de la copropriété. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.48% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Terrain d'Exception à Apt 5 200 m2 avec Vue Panoramique su

Il est des lieux où la Provence semble murmurer à l'oreille du voyageur... Des lieux où la lumière danse sur les collines, où les cigales accompagnent les après-midi d'été, où les pierres racontent l'histoire ancienne du Luberon. Sur les hauteurs de Apt, capitale historique du Luberon, se révèle aujourd'hui un bien rare, presque secret :un terrain constructible d'environ 5 200 m2, dominant la vallée, offrant une vue spectaculaire plein sud sur le Mont Ventoux et les paysages provençaux. Un endroit où l'on imagine déjà une maison de pierre baignante de soleil, un domaine familial, ou peut-être un projet immobilier d'exception. Ici, le regard s'évade loin... et l'avenir s'écrit librement. Un Terrain Rare aux Possibilités Exceptionnelles Ce terrain unique conjugue espace, panorama et potentiel constructible, une combinaison devenue rare dans le Luberon. Caractéristiques principales : Superficie totale : environ 5 200 m2 Terrain constructible et divisible (cf. P. L. U. mairie Apt) Emprise au sol possible jusqu'à 60 %, soit environ 3 120 m2 constructibles (cf. P. L. U. mairie Apt) Hauteur autorisée jusqu'à 9 mètres (cf. P. L. U. mairie Apt) Vue panoramique Mont Ventoux et collines du Luberon Terrain situé dans un quartier résidentiel recherché sur les hauteurs d'Apt Viabilités en bordure : eau électricité téléphone tout-à-l'égout Cette configuration ouvre la porte à de nombreux projets immobiliers ambitieux. Un Potentiel Immobilier Idéal pour Plusieurs Projets Ce terrain offre une souplesse rare pour les acquéreurs visionnaires : Résidence principale ou secondaire Construire une villa contemporaine ou une bastide provençale avec piscine et terrasses dominant la vallée. Projet de lotissement Grâce à la possibilité de division, le terrain peut accueillir plusieurs habitations individuelles. Investissement immobilier Créer des résidences de standing ou des maisons locatives dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon. Dans une région où la demande immobilière reste forte, ce terrain représente une opportunité patrimoniale stratégique. Apt : L'Art de Vivre Provençal Vivre à Apt, c'est entrer dans un décor où la Provence révèle toute son authenticité. Entre collines parfumées de thym et de lavande, la ville séduit par : son marché provençal classé parmi les plus beaux de France ses ruelles médiévales pleines de caractère sa proximité avec les plus beaux villages du Luberon(Gordes, Roussillon, Bonnieux, Lacoste...) ses sentiers de randonnée et paysages naturels exceptionnels son art de vivre mêlant nature, gastronomie et patrimoine Ici, le temps semble ralentir.Les couchers de soleil embrasent le Mont Ventoux, et les nuits d'été portent encore l'écho des histoires racontées sous les platanes. Pourquoi Ce Terrain Est Une Opportunité Unique ? Vue panoramique exceptionnelle? Grande surface de 5 200 m2? Fort potentiel de construction (60 %)? Possibilité de division et projet immobilier rentable? Quartier résidentiel recherché? Proximité immédiate du centre-ville et des commodités? Situation privilégiée au coeur du Parc Naturel Régional du Luberon Un bien rare pour investisseurs, promoteurs ou amoureux de la Provence. Informations Pratiques Localisation : Apt Vaucluse Luberon ProvenceTerrain : 5 200 m2 environConstructible et divisibleViabilités en bordure Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Contact Serge RodziankoEXPERTIMO RODZ & CO 06 46 71 61 97Agent commercial mandataire indépendantR.S.A.C. No 809 336 142 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr Mots-clés SEO immobilier terrain constructible Apt, terrain Luberon vue Mont Ventoux, terrain à bâtir Provence, terrain constructible Vaucluse, terrain divisible Apt, investissement immobilier Luberon, terrain panoramique Provence, terrain constructible 5200 m2 Apt, terrain rare Luberon, acheter terrain Apt #Hasht - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mand

3 pièces Vue Mer - NICE - A VENDRE

NICE MONT BORON A VENDRE – Appartement 3 pièces traversant avec terrasse, vue panoramique mer, ville et collines. Dans une résidence de standing sécurisée, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces situé au sixième étage, bénéficiant d'une vue imprenable sur les collines, la mer et la ville. L'appartement se compose d'une entrée avec son dressing, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil. La cuisine indépendante offre un beau potentiel de transformation avec la possibilité d'ouvrir et d'agrandir l'espace de vie afin de créer une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit dessert deux chambres complètement au calme, avec une agréable vue végétalisée. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ce bien confortable et fonctionnel. Un grand garage ainsi qu'une cave viennent parfaire cet appartement rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un environnement résidentiel recherché. Possibilité de transformer l'appartement en 4 pièces. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

3 pièces – Mont Boron – Vue mer – Jardin – Résidence Cap de Nice

Situé au boulevard Maurice Maeterlinck, Résidence Cap de Nice, Nice, dans le très prisé quartier du Mont Boron, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'une résidence de standing sécurisée. Dans un environnement privilégié, à proximité des commerces et commodités, découvrez ce 3 pièces de 71 m² Loi Carrez, en rez-de-jardin, offrant un fort potentiel après mise au goût du jour. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine, ouvert sur l'extérieur, ainsi que de deux véritables chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, et de nombreux rangements. L'espace extérieur est un véritable atout : plus de 50 m² comprenant loggia et jardin privatif exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil et d'une agréable vue mer dans un cadre paisible. Prestations & résidence : Résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine, salle de sport, environnement calme et recherché Une cave, située au même niveau que l'appartement, ainsi qu'un box fermé complètent ce bien. Les points forts : Quartier Mont Boron, emplacement premium, vue mer, jardin privatif de 50 m² exposé Sud, résidence de standing avec prestations, fort potentiel après rénovation, idéal résidence principale, secondaire ou investissement Charges de copropriété : 333 € / mois Prix de vente : 936 000 € Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie unique entre mer et nature. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. +33 0492103656