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Superbe 3 Pièces 78,21 m² et terrasses, jardin, vue mer panoramique et courts de tennis, Saint Roman limite Monaco

Dans une résidence contemporaine de standing, située à l'entrée de Monaco, dans le quartier Saint - Romain, à deux pas du Monte - Carlo Country Club et à proximité immédiate des commerces, superbe appartement 3 pièces exposé plein sud, offrant une vue mer et une vue dégagée sur les courts du Tennis Club. Mer et Monaco accessibles à pied. L'appartement se compose de : un séjour lumineux une cuisine séparée deux chambres une salle d'eau avec WC une salle de bains avec WC des dégagements une terrasse une loggia un grand jardin de 46 m² double parking en sous - sol en supplément Idéal en résidence principale, pied - à - terre ou investissement locatif grâce à sa situation exceptionnelle aux portes de Monaco. Un bien d'exception où confort, calme et emplacement privilégié se rencontrent harmonieusement.

APPARTEMENT T2, ACCES DIRECT PISTES, MONTS D'OLMES (09)

CAUVY IMMOBILIER vous propose dans la station de ski des MONTS D'OLMES en Ariège (09), dans la résidence le Cristal, au 7ème et dernier étage, avec une vue panoramique sur les montagnes et forêts, cet appartement entièrement refait à neuf. Vous apprécierez son emplacement exceptionnel, avec départ et retour skis au pied. La résidence propose 2 ascenseurs, casiers à skis, chauffage central au fuel...Parking gratuit au pied de la résidence L'appartement se compose d'une salle d'eau avec douche et WC, un couloir avec de nombreux rangements, une cabine équipée de 3 lits superposés (120 cm chacun), la cabine peut accueillir un lit double en 140. Un séjour avec sa cuisine équipée (frigo, four, micro ondes, plaque de cuisson, lave vaisselle...). Nb de lots : 116 CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable: 0611558694

// NICE-STUDIO FRANK PILATTE//

//F.PILATTE-STUDIO// Découvrez ce charmant studio en parfait état, situé sur le prestigieux boulevard F. Pilatte, face à la mer et à quelques pas des plages. Ce cocon lumineux offre une cuisine indépendante fonctionnelle et une vue dégagée sur une végétation luxuriante. Le cadre paisible vous permet de profiter d'un environnement agréable, tout en étant à proximité immédiate du Port, des commerces et du parc. Idéal en investissement ou comme pied-à-terre pour savourer la douceur de vivre azuréenne. (location saisonnière autorisée) Parking collectif au sein de la copropriété. une cave. Bien soumis à la copropriété: XX lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Charges annuelles de copropriété 1308 euros Rapport ERRIAL disponible :

Exclusivité - SETE - VILLA de 462 m2 avec garage de 110 m2 e

Exclusivité - A 15 minutes seulement de SETE et du très renommé MONT SAINT CLAIR, à 30 minutes de MONTPELLIER et de l'aéroport international, sur les hauteurs de l'ETANG DE THAU, très belle villa à la vue exceptionnelle de 462 m2 habitables sur 3000 m2 de terrain avec garage de 110 m2 et piscine. Nichée sur les plus hautes marches de la colline qui surplombe l'étang et orientée plein sud. Séjour cuisine US de 110 m2, buanderie, arrière cuisine, 3 chambres, 1 suite parentale de 46 m2, 1 salle de bains avec douche, 1 bureau de 60 m2 avec salle d'eau, SPA, Hammam avec 2 douches, salle de réception. Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraichissant, climatisation réversible gainable avec double pompes à chaleur, menuiseries aluminium oscillo-battantes K-LINE et TECHNAL, fermeture centralisée des volets roulants en aluminium, ascenseur OTIS, alarme avec 12 caméras de surveillance, arrosage automatique avec forage à 38 mètres, aspiration centralisée, hammam, SPA, adoucisseur, eau chaude sanitaire solaire, cuisine PORCELANOSA GAMMA DECOR, cheminée insert PHILIPPE de 23 KW, placards et dressing sur mesure, les équipements ne manquent pas. Toute la technologie est pilotable à distance via smartphone. POTENTIEL : Possibilité de construire une seconde villa de 300 m2 d'emprise au sol et la détacher de la propriété actuelle. Dossier complet sur demande. Contact Xavier BEAUFILS 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304 RCS MONTPELLIER. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante Exclusive Listing - Just 15 minutes from SETE and the renowned MONT SAINT CLAIR, 30 minutes from MONTPELLIER and the international airport, on the heights overlooking the ETANG DE THAU, a stunning villa with exceptional views, offering 462 m2 of living space on 3,000 m2 of land, complete with a 110 m2 garage and a swimming pool. Nestled on the highest slopes of the hill overlooking the lagoon and facing due south. 1,100-square-foot open-concept living room and kitchen, laundry room, pantry, 3 bedrooms, 1 master suite (460 square feet), 1 bathroom with shower, 600-square-foot office with powder room, spa, hammam with 2 showers, and reception room. High-end features: underfloor heating and cooling, ducted reversible air conditioning with dual heat pumps, K-LINE and TECHNAL aluminum tilt-and-turn windows, centralized control for aluminum roller shutters, OTIS elevator, alarm system with 12 surveillance cameras, automatic irrigation with a 38-meter well, central vacuum system, steam room, SPA, water softener, solar-powered domestic hot water, PORCELANOSA GAMMA DECOR kitchen, 23 kW PHILIPPE insert fireplace, custom-built closets and walk-in closet--the amenities are plentiful. All technology can be controlled remotely via smartphone. POTENTIAL: Possibility to build a second villa with a 300 m2 footprint and separate it from the current property. Complete file available upon request. Contact Xavier BEAUFILS at 06 02 17 22 40. Siret 831 872 304, registered with the Montpellier Trade and Companies Register. Fees are the seller's responsibility. View our fee schedule at the following address:

Chalet Traditionnel 3 chambres 168 m2 - Les Houches

EN EXCLUSIVITE AVEC PEAK IMMOBILIER C0162SI Très beau chalet traditionnel, parfaitement entretenu, édifié sur une généreuse parcelle de 1022 m2 et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. Sa vaste pièce de vie, ouverte face à la chaîne, offre un panorama grandiose et une luminosité remarquable. Construit sur deux niveaux principaux, ce chalet se compose de trois chambres ainsi que d'un bureau indépendant avec salle de bains et chambre récemment rénové avec soin. Ses larges ouvertures exposées plein sud baignent les espaces de lumière naturelle tout en offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes à 360o. Facile d'accès et situé dans un environnement calme et bucolique, ce bien réunit tous les atouts d'une propriété alpine de caractère : charme authentique, panorama à couper le souffle et capacité d'accueil idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. En dépendances : un garage et un mazot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Mont d'Arbois, bel appartement 2 chambres, skis aux pieds

EXCLUSIVITÉ : MONT D'ARBOIS, RAVISSANT TROIS-PIECES RENOVE REF. 7811, en rez-de-jardin d'une résidence recherchée, avec accès immédiat aux pistes de ski. Beaucoup de charme pour cet appartement exposé Sud-Ouest et comprenant : un beau séjour/salon avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée, une chambre en-suite avec salle d'eau et toilettes et une seconde chambre . Surface LC 62.70 m². Vendu avec un box pour garage, une cave et un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (209 lots dont 65 à usage d'habitation, répartis sur 3 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 2 940 €/an. Pas de procédure en cours.. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1760.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vue Tour Eiffel – Maison familiale de 230 m² avec jardin de 550 m² – Adresse confidentielle

Dans l'un des environnements les plus confidentiels de Suresnes, à l'abri des regards, cette maison familiale développe 230 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes, lumière et discrétion. Dès l'entrée, la maison révèle une organisation fluide et des volumes rares. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie avec cuisine de plus de 82 m², pensée comme un véritable espace de réception. Le salon, agrémenté d'une cheminée, apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille comme pour recevoir. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur et laissent apparaître, en toile de fond, une vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel, offrant un cadre de vie unique au quotidien. Un bureau indépendant complète ce niveau, parfaitement adapté au télétravail ou à un usage polyvalent. Aux étages, la maison propose une distribution familiale particulièrement équilibrée avec cinq chambres, réparties sur deux niveaux, accompagnées de pièces d'eau, d'un dressing et d'espaces de circulation confortables, permettant à chacun de bénéficier de son indépendance. À l'abri des regards, le jardin paysagé d'environ 550 m² se déploie comme un véritable prolongement des espaces de vie, offrant différents lieux propices à la détente comme aux loisirs. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec des espaces fonctionnels incluant buanderie, caves et zones de stockage, répondant aux besoins d'une vie de famille organisée. À seulement 8 minutes à pied de la gare de Suresnes Mont-Valérien, la maison bénéficie d'une accessibilité rapide vers Paris et les principaux pôles d'activité, tout en conservant un environnement résidentiel calme et recherché. Une maison de caractère, rare par son emplacement, ses volumes et sa vue, destinée à une clientèle en quête de discrétion et de qualité de vie.

Monte Coast View - Magnifique 2 pièces avec jardin, cave et parking

À proximité immédiate de Monaco, superbe T2 niché dans une résidence de standing, dotée de prestations haut de gamme tel qu'une piscine et une salle de sport. Cet appartement est en excellent état, est vendu clefs en main avec ses meubles et se compose comme suit : un séjour avec une cuisine américaine toute équipée, une chambre au calme et une salle de douches entièrement rénovée aux finitions modernes et élégantes. Le grand jardin privatif, complété par une belle terrasse, est un véritable atout, offrant un cadre de vie paisible pour profiter du climat méditerranéen, organiser des repas ou simplement se détendre. Le bien comprend également une place de parking ainsi qu'une cave. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage. Cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder !

Villa contemporaine avec piscine intérieure chauffée ? Agde Mont Saint-Loup

À vendre à Agde, au pied du Mont Saint-Loup, superbe villa contemporaine 5 pièces avec piscine intérieure chauffée, grands garages et vie de plain-pied, située dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. À seulement quelques minutes des plages du Cap d'Agde, des commerces, écoles et commodités, cette maison familiale développe de beaux volumes sur une parcelle arborée d'environ 800 m². Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec accès direct aux terrasses parfaitement exposées, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec : une superbe suite parentale avec dressing, un bureau, une buanderie, ainsi que l'ensemble des pièces de vie principales permettant une habitation entièrement de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une magnifique terrasse d'environ 38 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le Mont Saint-Loup. Prestations complémentaires : piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année, pergola bioclimatique, climatisation, nombreux espaces extérieurs, jardin arboré sans vis-à-vis. Côté stationnement et dépendances, la propriété dispose de deux garages indépendants : un garage d'environ 26 m², un second garage d'environ 52 m² avec mezzanine, offrant un fort potentiel d'aménagement en dépendance, atelier ou logement complémentaire. L'environnement est particulièrement paisible, sans nuisance, tout en restant proche des principaux axes et du littoral. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette villa aux volumes généreux et à l'emplacement privilégié sur la commune d'Agde.

DUPLEX 2P PLUS STUDIO INDEPENDANT EN DUPLEX AVEC TERRASSE VUE CHATEUAX ET APERCU MER ( 2 Lots)

Idéal première acquisition par une jeune couple ou un investissement locatif. Dans le cœur du village médiéval de Roquebrune Cap Martin, sur le chemin qui conduit au Châteaux, on vous propose ce joli et atypique appartement/ maison sur 3 niveaux. Un premier duplex de 2 Pieces se compose au premier étage d'un séjour avec cuisine équipée, relié intérieurement par un escalier au deuxième étage où on trouve sur mezzanine la chambre, ayant accès en enfilade à un bureau pouvant faire office de chambre, d'une belle salle de douche, d'un WC séparé et d'une buanderie. Chauffage chaudière à gaz de ville. La loi Carrez étant de 56,43 m2. DPE D Le studio indépendant aussi en Duplex se trouve au troisième étage, ayant son accès par la cage d'escalier commune au duplex de 2P et il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle salle d'eau avec WC, d'un escalier privatif qui amène à la pièce de vie et à la jouissance exclusive de la toiture-terrasse de 20 m2 avec jacuzzi, aperçue mer et vue sur le château, le tout dans une tranquillité absolue. Ce studio a une rentabilité très élevé grâce à la location en courte durée et à la forte demande de touristes étrangers. Loi Carrez 26,31m2. DPE D

Champagne au Mont D'Or T4 au 2ème et dernier étage

Situé à Champagne au Mont d'Or à quelques pas du centre, découvrez ce superbe appartement T4 au sein d'une résidence récente (2019) de très bon standing. Prêt à accueillir vos meubles, ce bien ne nécessite aucun travaux et séduira les acquéreurs en quête de confort immédiat. Celui-ci se compose d'une pièce de vie lumineuse, orientée à l'ouest avec une cuisine ouverte moderne de belle facture. Cet espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et des longues soirées d'été. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de douche ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez ses nombreux atouts : Environnement calme, résidence sécurisée à taille humaine, cadre verdoyant et vue agréable. Un garage double complète ce bien avec également des places visiteurs au sein de la résidence. A noter que chaque garage est précablé pour recharger les voitures électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle au gaz à condensation, basse consommation. Présence de la climatisation REF: 2187 PRIX: 460 000 Euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Virginie Fochesato au 04 78 34 03 81 ou

Belle villa avec vue panoramique

Située dans le secteur prisé du Mont-Boron, à proximité des commerces, des écoles, et à seulement 20 minutes de Monaco, cette villa clé en main bénéficie d'un emplacement idéal. Fraîchement rénovée avec goûts et aux finitions de qualités, cette villa de 261 m², composée de 7 pièces, offre une vue panoramique sur la ville de Nice avec la mer Méditerranée en toile de fond. Exposée à l'Ouest, elle séduit par sa luminosité et ses grandes ouvertures. Dès l'entrée, vous apprécierez la vue totalement dégagée, puis son vaste ensemble cuisine / séjour de plus de 90m2. En niveaux inférieur vous serez séduits par le confort des 4 chambres et de l'espace bureau. S'ajoute à ces qualités, un grand espace détente aujourd'hui tourné vers le cinéma mais que vous pourrez aménager à souhait (salle de jeux pour enfant ou espace billard…) On note la présence d'une belle piscine extérieure, chauffée et avec nage à contre-courant. L'accès à cette villa y est facile, de plus vous apprécierez le garage fermé ainsi que les deux places de stationnement à l'entrée. Rare à la vente dans un aussi bon état.

En exclusivité sur les hauteurs de Reyrieux, au calme, offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais : Venez- découvrir cette maison de 1980 à la surface exceptionnelle : 253 m² à rénover entièrement, (6 chambres) avec garage double de 45,48 m², buanderie de 22 m², cave de 6,18 m² et une grande terrasse sur un terrain constructible de 1313 m². Elle offre plusieurs options: maison familiale, division parcellaire (600 m²) pour construction (CES 0,20), division immédiate en 2 appartements possible sans grosse restructuration. Elle se compose de plain-pied : d'une entrée, 3 chambres de 11,88/ 15,53 et 19,72 (avec kitchenette et douche), une salle d'eau, une cuisine, un bureau de 8,17 m², 2 wc indépendants. A l'étage un couloir dessert une pièce de vie de 45,10 m² (poêle à bois) offrant une vue dégagée accès balcon, une cuisine de 8,85 m² (accès terrasse), un bureau de 8,38 m², 3 chambres de 11,76/ 9 et 17 m² (avec salle d'eau et grands placards), une salle de bain, wc et combles de 28 m² au sol. Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15 Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15