Mots-clés : monts calmes

Appartement 3 pièces lumineux dans résidence de standing sécuris

Dans la résidence de standing recherchée au Cannet, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 83 m², entièrement rénové avec des prestations modernes, au sein d'un environnement calme, sécurisé et verdoyant. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine, tennis et gardien, tout en permettant un accès à pied aux commerces et commodités. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine rénovée, de deux chambres avec armoires intégrées, d'une grande salle de douche pouvant facilement accueillir une baignoire, ainsi que de toilettes d'invités. La climatisation est installée dans toutes les pièces, assurant un confort optimal toute l'année. 2 grandes terrasses viennent compléter ce bien. Vendu avec une cave et une place de parking, ce bien conviendra aussi bien à une famille, à un jeune couple, à des actifs travaillant à Sophia Antipolis qu'à des retraités recherchant un cadre de vie pratique, sécurisé et agréable. Diagnostic de performance énergétique : 178 – D Emission de Gaz à effet serre : 35 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1200-1690 euros. Copropriété de 494 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3550 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cannet est une zone résidentielle au nord de Cannes et composée de magnifiques villas et résidences luxueuses sur les hauteurs. A quelques minutes du centre de Cannes, Le Cannet offre une vie de village avec ses commerces et cafés. La proximité des transports, les grands axes routiers et supermarchés y facilitent la vie au quotidien.

L'esprit campagne à Chantenay : Bâtisse de caractère et jardin intimiste

C'est une adresse qui se murmure, une parenthèse bucolique nichée au coeur du quartier très prisé de Chantenay. Cette bâtisse de caractère de 151 m² (environ) raconte une histoire : celle d'un lieu où le charme de l'ancien rencontre une vie de famille résolument contemporaine, à l'abri de l'agitation urbaine. Un rez-de-chaussée dédié à la lumière Passé l'entrée et son élégant vestiaire en bois massif, la maison dévoile ses volumes. Le regard est immédiatement capté par le bureau d'architecte : baigné d'une lumière zénithale et largement ouvert sur la cour intérieure par une baie vitrée, il offre un cadre de travail unique. La pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée décorative, invite à la détente. Elle communique avec une cuisine aménagée et équipée, pensée comme un lieu de convivialité avec son comptoir dînatoire. Un premier escalier mène au premier niveau. Cet étage intermédiaire, parfaitement agencé, distribue les pièces de manière optimale : L'escalier d'époque, véritable colonne vertébrale de la maison, mène à un premier niveau dédié à l'espace nuit sublimé par un parquet ancien. Cet étage intermédiaire, parfaitement agencé, distribue deux belles chambres dont une suite parentale et son dressing avec un espace polyvalent qui peut facilement devenir un bureau, un coin lecture ou un espace de jeu selon vos besoins. Le confort est complété par une salle d'eau moderne (double vasque) et une salle de bains familiale avec WC. Depuis ce premier niveau, un second escalier monte et s'ouvre sur le dernier étage, où vous vous laisserez surprendre par un volume spectaculaire aux lignes architecturales uniques : Un grand plateau brut, actuellement aménagé et composé de deux chambres ouvertes. Cet espace mansardé, magnifié par ses formes voûtées, offre un potentiel exceptionnel selon vos besoins (dortoir pour enfants, atelier d'artiste, salle de cinéma ou suite parentale XXL). Un extérieur comme un jardin secret Côté pile, un jardin d'accueil plein de charme avec ses deux dépendances en bois (idéal pour le stockage ou un atelier). Côté face, une cour intérieure secrète, véritable salon d'été entouré de verdure et de murs en pierre, garantissant un calme absolu pour vos déjeuners en plein air. Le plus : Une parcelle qui offre la possibilité rare de créer un garage fermé. Ce bien est une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité et de volumes atypiques, cherchant un cocon protecteur au sein d'une vie de quartier dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Classe Énergétique : D (Consommation : 199 kWh/m²/an en énergie primaire). Classe Climatique : D (Émissions : 37 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 746 euros et 3 714 euros, selon les indices en vigueur entre 2021 et 2023. Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 EI RSAC 2019AC00072 NANTES Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Propriété de caractère du XIXe siècle avec vue panoramique s

Au coeur des paysages prisés de l'Ouest lyonnais, cette propriété de caractère datant de 1874 incarne l'élégance intemporelle des plus belles demeures familiales. Ancien corps de ferme entièrement réhabilité avec une exigence rare, elle conjugue avec subtilité le charme authentique de la pierre ancienne et le raffinement des prestations contemporaines. À seulement quelques minutes de Lyon, sur la commune prisée de Brindas et à proximité immédiate de Chaponost., cette demeure d'exception développe près de 290 m2 habitables au coeur d'un parc paysager d'environ 1 500 m2, sublimé par une vue spectaculaire sur les Monts du Lyonnais. Un lieu confidentiel, où le calme, la lumière et l'art de vivre règnent en maîtres. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles, atmosphère chaleureuse et finitions haut de gamme composent un univers unique. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall élégamment aménagé, une buanderie sur mesure, un bureau inspirant, une salle de billard conviviale, une salle de sport pouvant devenir une chambre supplémentaire, ainsi qu'une cave et une chaufferie parfaitement intégrées. L'étage principal révèle quant à lui des espaces de réception remarquables baignés de lumière. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure avec des équipements premium, s'ouvre sur un vaste espace repas pensé pour recevoir. Le salon, majestueux et chaleureux, est sublimé par une cheminée d'époque, des poutres apparentes et de larges ouvertures offrant un panorama permanent sur la piscine et la campagne environnante. L'espace nuit a été conçu comme une véritable maison de famille. La suite parentale, intime et élégante, dispose de sa salle de bains raffinée. À l'opposé, l'espace enfants et invités accueille trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, complétées par une seconde salle de bains. À l'extérieur, la propriété dévoile un art de vivre rare. Le jardin, entièrement paysagé et entretenu avec soin, accueille une superbe piscine chauffée au sel parfaitement intégrée à son environnement. Une cuisine d'été équipée, un salon extérieur couvert et un espace barbecue créent une atmosphère de maison de vacances, été comme hiver. Un ancien puits vient rappeler l'âme historique du lieu. Les dépendances renforcent encore le caractère exclusif de cette propriété : garage double, garage simple, atelier, espace dédié aux deux-roues et nombreuses places de stationnement extérieures. Chaque détail a été pensé avec exigence : pierre de Bourgogne, façades en pierre apparente, climatisation dans les chambres, moustiquaires intégrées, chauffage gaz récent, prestations techniques irréprochables. La maison affiche un excellent niveau de confort énergétique (DPE C) et ne nécessite aucun travaux. Une propriété rare sur le marché, destinée aux amateurs de lieux authentiques, élégants et confidentiels, en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

APPARTEMENT 4 CHAMBRES DERNIER ÉTAGE

Située dans le quartier prisé de Rochebrune à Megève, la résidence La Croix du Bouchet est une copropriété de seulement trois appartements, un par niveau, offrant calme et intimité. Ce superbe duplex de 114 m2, niché au dernier étage, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Il s'ouvre sur deux grandes terrasses de 14 m2 chacune, exposées Sud-Est et Sud-Ouest, offrant des vues magnifiques sur le massif de Rochebrune et le Mont Charvin. L'espace nuit comprend trois chambres doubles avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Une mezzanine accueille un dortoir avec sa salle de bains et une salle de jeux, idéale pour recevoir famille et amis. L'architecture respecte le style traditionnel mégevan, avec des matériaux nobles, des finitions soignées et des vues dégagées sur les massifs. Le bien est complété par une place de stationnement extérieure couverte, une place extérieure non couverte, une cave et un casier à skis. Référence mandat : 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours.

NICE MONT BORON - 2 PIECES DE 52 M² A VENDRE - VUE MER - LUMINEUX - CALME - RESIDENTIEL - CAVE - BALCON - PARKING

NICE MT BORON : situé au 1 étage d'un ensemble résidentiel avec vue panoramique ville mer et collines. Cet appartement lumineux de 2 pièces est composé d'une entrée d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, buanderie et rangements une cave et une place de parking viennent compléter le bien avec aussi des parkings visiteurs pour vos invités. Possibilité de transformation en 3 pièces

Suresnes Mont-Valérien - Appartement lumineux avec vue dégagée

Dans un quartier résidentiel, apprécié pour son calme et son ambiance familiale, à proximité de La Défense et de l'ouest parisien, nous vous proposons en exclusivité un appartement deux pièces de 50 m² loi Carrez. Situé au 2e étage, il se compose d'un séjour très lumineux et ensoleillé, d'une chambre, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate de commerces, écoles, espaces verts, hôpital Foch et des transports en commun Tram T2 (2 min à pieds avec un accès vers La Défense en environ 10 minutes), Transilien ligne L (10 min à pieds) et des bus.

Superbe 3 pièces avec grande terrasse vue mer, jardin, garage. M

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice entre le Port et Mont Boron, l'une des adresses les plus confidentielles et prestigieuses de Nice sur le Boulevard Carnot, cet appartement d'exception offre une vue mer et port magnifique. Développant près de 75 m² loi carrez habitables (97 m² avec terrasse de 15 m² et jardin 8 m² arrière ), ce 3 pièces de standing se distingue par une conception résolument ouverte et une luminosité remarquable, sublimée par une exposition sud-ouest de la grande terrasse et son jardin au calme dans la partie nord (Appartement traversant). La pièce de réception, d'environ 40 m², accueille un vaste séjour baigné de lumière, aux lignes épurées avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 15 m² avec une vue magnifique sur la mer, le port et Nice, offrant un cadre privilégié pour des moments de détente ou de réception face aux couchers de soleil. La partie nuit se compose de deux chambres élégantes, chacune disposant d'une salle d'eau et de son jardin privatif et terrasse de 8 m², garantissant intimité, calme et confort absolu. Ce bien rare est complété par des prestations particulièrement recherchées : un garage fermé privatif et une cave au RDC, venant parfaire ce bien d'exception. Rare appartement avec une vue splendide sur la mer et deux chambres doubles donnant sur un jardin arrière très calme. Diagnostic de performance énergétique : 225 (D) Emission de Gaz à effet serre : 8 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1600-2190 euros. Copropriété de 189 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2960 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

VILLA EXCEPTIONELLE AVEC PISCINE ET VUES. MONTESQUIEU-DES-ALBERES

Nichée au cœur du pittoresque village de Montesquieu-des-Albères, cette magnifique et spacieuse villa avec une surface totale de 263m², offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement remarquablement paisible et privé. Entourée par la nature et implantée sur un vaste terrain, cette propriété bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes des Albères, le mont Canigou et la campagne environnante — un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur le confort. À l'intérieur, la villa séduit par ses volumes généreux et son design raffiné. La disposition spacieuse est baignée de lumière naturelle grâce aux hauts plafonds et aux grandes baies vitrées. Les élégants espaces de vie présentent un agencement ouvert et convivial, sublimé par une cheminée qui crée une atmosphère accueillante durant les mois plus frais. Dans toute la maison, des prestations de qualité — double vitrage performant, décoration soignée et moustiquaires pratiques — garantissent un confort de vie optimal. La cuisine entièrement équipée et l'espace salle à manger sont parfaitement conçus pour recevoir, tandis que la fluidité entre l'intérieur et l'extérieur permet de profiter pleinement de la vie dedans-dehors. Le jardin paysager, véritable atout de la propriété, offre plusieurs espaces de détente pour admirer la vue spectaculaire. La piscine est idéale pour les longues journées d'été et le vaste terrain offre amplement d'espace pour les activités en plein air ou simplement pour savourer le calme et la sérénité des lieux. Parmi les autres atouts, on compte un carport, un portail électrique, un jardin clôturé et une connexion internet par fibre optique. À noter, la propriété offre également un beau potentiel d'extension — vous permettant d'adapter encore davantage la maison à vos besoins, que vous envisagiez un espace de vie supplémentaire, une maison d'amis ou un espace loisir. Cette villa est une véritable perle rare, alliant espace, confort et prestations haut de gamme dans l'un des cadres les plus recherchés de la région. Si vous recherchez un refuge paisible avec des vues exceptionnelles et un potentiel illimité, cette propriété est faite pour vous.

Dernier étage Terrasse 67 m² Vue Môle & Mont-Blanc ?Vétraz-Monthoux

Situé dans une résidence recherchée de Vétraz-Monthoux, Le Montebello, découvrez ce T4 lumineux de 82 m², au dernier étage avec ascenseur, offrant une terrasse exceptionnelle de 67 m² avec vue dégagée sur le Môle et le Mont-Blanc. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. L'extérieur, rare sur le secteur, permet de profiter pleinement d'un cadre de vie calme et résidentiel, avec une vue montagne dégagée, idéale pour une famille ou des frontaliers en quête d'espace et de qualité de vie. Les + du bien : Dernier étage ? calme et luminosité Vue Môle & Mont-Blanc Terrasse de 67 m² (rare à la vente) Garage fermé + 3 parkings privatifs Cave Résidence bien entretenue Accès rapide Genève Copropriété de 39 lots - dont 15 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2972.00 euros. Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

A vendre maison pleine de charme vue sur le Mont -Ventoux

Dans un environnement calme et totalement à l'abri des regards, en fond d'impasse, cette propriété offre une adresse confidentielle impossible à deviner depuis l'extérieur, tout en bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle. La maison principale développe environ 140 m² avec un salon de 41 m² au plafond cathédrale, une véranda, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau (ou chambre), plusieurs salles d'eau, une mezzanine et des espaces permettant d'accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, le terrain de 4404m² magnifiquement arboré et paysagé dévoile différents espaces intimistes, un bassin, une source naturelle et une atmosphère rare. L'espace piscine, particulièrement agréable, propose une piscine 10 x 5 avec pool house aménagé en studio de 44 m², complété par une chambre indépendante avec salle d'eau. Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif, avec fort potentiel d'évolution. Un lieu unique, discret et préservé, pour les amateurs de calme et de vues dégagées. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nice Mont Boron, superbe villa 6 pièces ultra contemporaine avec piscine et vue mer panoramique

NICE MONT BORON : En exclusivité che Nice Properties, magnifique villa ultra-comtemporaine située sur le secteur prestigieux du mont boron, bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, de la mer et du port. La propriété propose un vaste séjour avec cuisine américaine d'environ 100 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une immense terrasse aménagée face à la Méditerranée. La villa dispose de 4 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain, offrant confort et intimité absolue. Prestations ultra haut de gamme : domotique intégrale, climatisation dans toute la maison, marbre, mobilier contemporain et finitions luxueuses. À l'extérieur, une spectaculaire piscine avec plage aménagée vient sublimer ce bien rare aux prestations d'exception, sans oublier un terrain de pétanque et un immense garage. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio ski au pied, soleil, vue au RDV !

Situé dans une petite copropriété au calme et au pied des pistes, ce charmant studio avec coin montagne est une opportunité idéale pour profiter de la montagne en toute saison. L'appartement se compose d'une entrée avec coin montagne équipé de deux lits superposés, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains avec wc pouvant facilement être transformée en salle de douche avec installation d'un lave-linge, ainsi que d'un agréable séjour lumineux. Le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse de 9 m2, sans aucun voisin au-dessus, ouverte sur le ciel, offrant un sentiment d'espace rare et une vue panoramique sur le Mont Chéry. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal jusqu'aux derniers rayons du soleil. Une cave complète ce bien et permet de stocker facilement les équipements d'hiver et d'été. La copropriété bénéficiera de travaux de façade prévus en 2026, entièrement financés par les vendeurs, un vrai plus pour les futurs acquéreurs. Stationnement non privatif mais facile à proximité immédiate. Accès rapide au centre de la station grâce à la navette gratuite à seulement 50 m, circulant toutes les 30 minutes. Un bien parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, dans un secteur calme avec ski aux pieds.

Maison - Clermont

À vendre à Clermont En Genevois (74270), à seulement 10 minutes de Frangy, 20 minutes de Rumilly et environ 45 minutes de Genève. Dans l'un des villages les plus authentiques du secteur, découvrez cette maison individuelle en parfait état, bénéficiant d'un cadre rare entre patrimoine historique, nature et panorama dégagé. Située dans un environnement paisible et préservé, au cœur du village dominé par le célèbre Château de Clermont, haut lieu du patrimoine savoyard, cette jolie villa développe environ 117 m² habitables. Vous profiterez d'une vue rare et particulièrement recherchée, mêlant campagne environnante, silhouette historique du château et panorama jusqu'au Mont-Blanc en arrière-plan. La maison offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, 4 chambres dont deux de plain-pied, ainsi que deux pièces d'eau, permettant une organisation familiale confortable et fonctionnelle. Côté annexes et praticité, garage, buanderie, atelier et abri de jardin viennent compléter une proposition particulièrement fonctionnelle, idéale pour une installation sereine sans travaux à prévoir. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 481 m² soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Un bien particulièrement agréable à vivre, idéal pour les personnes recherchant un environnement résidentiel de qualité, avec charme, vue et authenticité. CLASSE ÉNERGIE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.