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Propriété d'Exception avec Piscine et Appartement, Vue Méditerranée

Maison individuelle au sein du domaine prestigieux « Les Hauts de Monte Carlo » Découvrez cette propriété unique à deux pas de l'emblématique Tête de Chien, ce rocher majestueux dominant la Principauté de Monaco. Le lot se compose de la maison de 4 pièces, elle offre de beaux volumes, une vue panoramique époustouflante et une piscine idéale pour se détendre face à un cadre à couper le souffle. Et un appartement indépendant de 2 pièces avec terrasse qui peut facilement être relié à la maison principale pour encore plus d'espace. Un bien rare dans un cadre exclusif à proximité immédiate de Monaco.

Suresnes Mont-Valérien - Appartement lumineux avec vue dégagée

Dans un quartier résidentiel, apprécié pour son calme et son ambiance familiale, à proximité de La Défense et de l'ouest parisien, nous vous proposons en exclusivité un appartement deux pièces de 50 m² loi Carrez. Situé au 2e étage, il se compose d'un séjour très lumineux et ensoleillé, d'une chambre, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate de commerces, écoles, espaces verts, hôpital Foch et des transports en commun Tram T2 (2 min à pieds avec un accès vers La Défense en environ 10 minutes), Transilien ligne L (10 min à pieds) et des bus.

SAINT AMBROIX, VILLA PLAIN-PIED AVEC VUE, 264M2, 4 CHAMBRES + 1 GÎTE, PISCINE, TERRASSE, SUR 2696M2

A vendre entre Cévennes et Ardèche, BARJAC et ALES, sur les hauteurs tranquilles du village médiéval et vivant de St Ambroix, une vaste et lumineuse maison d'architecte, entièrement plain-pied, totalisant 264m2 et offrant une vue stupéfiante sur le mont Ventoux et le Guidon du Bouquet. L'impressionnant séjour de 72m2, ses vitraux colorés à côté et sa cheminée de pierre, la cuisine, et les chambres donnent directement sur la terrasse de lauze d'une surface totale de 80m2 environ. Exposée au sud, la terrasse est protégée du soleil en été par l'effet conjugué des mûriers-platanes et de l'avancée de toit en hiver, le soleil plus bas sur l'horizon traverse les branches des arbres qui n'ont plus de feuilles et illumine les pièces. Accessible par un escalier intérieur ou par un accès extérieur indépendant, l'appartement permet de recevoir invités, parents ou locataires saisonniers. Il dispose d'une chambre et d'une salle d'eau/wc, un séjour-kitchenette prolongé par un salon dont les larges baies vitrées ouvrent sur la terrasse privative. L'espace de la piscine à débordement et son coin détente à l'ombre des mûriers-platanes, idéalement exposés font face au panorama extraordinaire et sa palette infinie de nuances du levant au couchant. Des travaux de rafraîchissement général -peintures et enduits, sols, volets, cuisine, sanitaires...- seront nécessaires pour faire de ce lieu une maison de famille idéale, en bordure de zone naturelle, à 2 pas des commerces, écoles et services. Réf 26051221 - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe 3 pièces avec grande terrasse vue mer, jardin, garage. M

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice entre le Port et Mont Boron, l'une des adresses les plus confidentielles et prestigieuses de Nice sur le Boulevard Carnot, cet appartement d'exception offre une vue mer et port magnifique. Développant près de 75 m² loi carrez habitables (97 m² avec terrasse de 15 m² et jardin 8 m² arrière ), ce 3 pièces de standing se distingue par une conception résolument ouverte et une luminosité remarquable, sublimée par une exposition sud-ouest de la grande terrasse et son jardin au calme dans la partie nord (Appartement traversant). La pièce de réception, d'environ 40 m², accueille un vaste séjour baigné de lumière, aux lignes épurées avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 15 m² avec une vue magnifique sur la mer, le port et Nice, offrant un cadre privilégié pour des moments de détente ou de réception face aux couchers de soleil. La partie nuit se compose de deux chambres élégantes, chacune disposant d'une salle d'eau et de son jardin privatif et terrasse de 8 m², garantissant intimité, calme et confort absolu. Ce bien rare est complété par des prestations particulièrement recherchées : un garage fermé privatif et une cave au RDC, venant parfaire ce bien d'exception. Rare appartement avec une vue splendide sur la mer et deux chambres doubles donnant sur un jardin arrière très calme. Diagnostic de performance énergétique : 225 (D) Emission de Gaz à effet serre : 8 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1600-2190 euros. Copropriété de 189 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2960 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

VILLA EXCEPTIONELLE AVEC PISCINE ET VUES. MONTESQUIEU-DES-ALBERES

Nichée au cœur du pittoresque village de Montesquieu-des-Albères, cette magnifique et spacieuse villa avec une surface totale de 263m², offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement remarquablement paisible et privé. Entourée par la nature et implantée sur un vaste terrain, cette propriété bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes des Albères, le mont Canigou et la campagne environnante — un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur le confort. À l'intérieur, la villa séduit par ses volumes généreux et son design raffiné. La disposition spacieuse est baignée de lumière naturelle grâce aux hauts plafonds et aux grandes baies vitrées. Les élégants espaces de vie présentent un agencement ouvert et convivial, sublimé par une cheminée qui crée une atmosphère accueillante durant les mois plus frais. Dans toute la maison, des prestations de qualité — double vitrage performant, décoration soignée et moustiquaires pratiques — garantissent un confort de vie optimal. La cuisine entièrement équipée et l'espace salle à manger sont parfaitement conçus pour recevoir, tandis que la fluidité entre l'intérieur et l'extérieur permet de profiter pleinement de la vie dedans-dehors. Le jardin paysager, véritable atout de la propriété, offre plusieurs espaces de détente pour admirer la vue spectaculaire. La piscine est idéale pour les longues journées d'été et le vaste terrain offre amplement d'espace pour les activités en plein air ou simplement pour savourer le calme et la sérénité des lieux. Parmi les autres atouts, on compte un carport, un portail électrique, un jardin clôturé et une connexion internet par fibre optique. À noter, la propriété offre également un beau potentiel d'extension — vous permettant d'adapter encore davantage la maison à vos besoins, que vous envisagiez un espace de vie supplémentaire, une maison d'amis ou un espace loisir. Cette villa est une véritable perle rare, alliant espace, confort et prestations haut de gamme dans l'un des cadres les plus recherchés de la région. Si vous recherchez un refuge paisible avec des vues exceptionnelles et un potentiel illimité, cette propriété est faite pour vous.

Dernier étage Terrasse 67 m² Vue Môle & Mont-Blanc ?Vétraz-Monthoux

Situé dans une résidence recherchée de Vétraz-Monthoux, Le Montebello, découvrez ce T4 lumineux de 82 m², au dernier étage avec ascenseur, offrant une terrasse exceptionnelle de 67 m² avec vue dégagée sur le Môle et le Mont-Blanc. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. L'extérieur, rare sur le secteur, permet de profiter pleinement d'un cadre de vie calme et résidentiel, avec une vue montagne dégagée, idéale pour une famille ou des frontaliers en quête d'espace et de qualité de vie. Les + du bien : Dernier étage ? calme et luminosité Vue Môle & Mont-Blanc Terrasse de 67 m² (rare à la vente) Garage fermé + 3 parkings privatifs Cave Résidence bien entretenue Accès rapide Genève Copropriété de 39 lots - dont 15 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2972.00 euros. Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

LA SEYNE CENTRE, Appt T4 74 m2 avec vue MER

Nouveauté ACOR'IMMO ! LA SEYNE SUR MER, plein centre ville avec vue Mer et sur les monts Toulonnais... Idéal pour tout faire à pied ! Pour amoureux du charme de l'ancien, bel appartement T4 de 74 m2 au 4ème étage d'un petit immeuble bourgeois. Entrée, couloir desservant 3 chambres (dont 2 petites), une salle de bains, une salle d'eau, W.C, séjour avec cuisine équipée de 27 m2. DPE : E - Contactez Stéphane COSTE au 06 58 04 45 78

Roquebrune Cap Martin - Superbe appartement domaine privé

Situé à Roquebrune-Cap-Martin, dans un domaine privée exclusif nous vous proposons à la vente cet bel appartement de 3 pièces avec Terrasse et Jardin privatif, offrant une vue imprenable sur la mer et à quelque pas du Beach club et du Monte Carlo Country Club. D'une superficie d'environ 90 m2, il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec sa propre salle de bains et dressing en marbre, d'une autre chambre et d'une salle de douche, le tout donnant sur une belle terrasse et jardin avec accès privé au parc de la propriété et sortie sur le Beach club et tennis. Un garage et une cave complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Annemasse

SECTEUR PLACE DU MARCHE et à 7 minutes à pied du tramway. Appartement T2 de 50m2 au 5ème étage d'un immeuble des années 1990 Composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vu sur le mont blanc, dernier étage, aucun vis a vis. Copropriété entièrement ravalé et isolé il y'a 5 ans. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage individuel électrique. Le bien est vendu avec un garage en sous sol. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 937 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre maison pleine de charme vue sur le Mont -Ventoux

Dans un environnement calme et totalement à l'abri des regards, en fond d'impasse, cette propriété offre une adresse confidentielle impossible à deviner depuis l'extérieur, tout en bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle. La maison principale développe environ 140 m² avec un salon de 41 m² au plafond cathédrale, une véranda, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau (ou chambre), plusieurs salles d'eau, une mezzanine et des espaces permettant d'accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, le terrain de 4404m² magnifiquement arboré et paysagé dévoile différents espaces intimistes, un bassin, une source naturelle et une atmosphère rare. L'espace piscine, particulièrement agréable, propose une piscine 10 x 5 avec pool house aménagé en studio de 44 m², complété par une chambre indépendante avec salle d'eau. Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif, avec fort potentiel d'évolution. Un lieu unique, discret et préservé, pour les amateurs de calme et de vues dégagées. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche centre et en pleine nature charmante villa de 110m2 s

Cette villa des années 30 fraîchement rénovée allie le charme et le l'authenticité de l'époque, elle se trouve dans le secteur recherché du Mont Soleil, proche des commerces et des commodités à pied. La villa principale se compose d'un séjour salon donnant sur la grande terrasse et le jardin avec une belle vue sur les collines, une cuisine indépendante équipée, à l'étage un salon de lecture et deux chambres avec salle de bain. Sur le même niveau se trouve un charmant T2 avec sa kitchenette, chambre en mansarde et salle d'eau. Trés beau jardin arboré piscinable (PC accordé) , nombreux espaces de vie extérieurs, stationnement privatif dans la rue et parking intérieur, PC accordé pour un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Mont Boron, superbe villa 6 pièces ultra contemporaine avec piscine et vue mer panoramique

NICE MONT BORON : En exclusivité che Nice Properties, magnifique villa ultra-comtemporaine située sur le secteur prestigieux du mont boron, bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, de la mer et du port. La propriété propose un vaste séjour avec cuisine américaine d'environ 100 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une immense terrasse aménagée face à la Méditerranée. La villa dispose de 4 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain, offrant confort et intimité absolue. Prestations ultra haut de gamme : domotique intégrale, climatisation dans toute la maison, marbre, mobilier contemporain et finitions luxueuses. À l'extérieur, une spectaculaire piscine avec plage aménagée vient sublimer ce bien rare aux prestations d'exception, sans oublier un terrain de pétanque et un immense garage. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE SUR GRAND TERRAIN à EUS

Dans le village très prisé d'Eus, maison de village en pierre de 147m² habitable sur une parcelle de 3376m² aux vues sublimes et dominantes sur le Mont Canigou et toute la plaine du Roussillon. La maison s'ouvre en rez-de-chaussée sur une pièce de vie, une chambre de 24m² et une salle de bains. En rez-de-jardin la maison dispose d'une chambre de 22m² et d'une buanderie. Au 1er étage une grande chambre, pouvant faire office d'atelier (près de 32m²), une autre chambre de près de 17m² et une salle d'eau. Tout proche de Prades, Eus est un des Plus Beaux Villages de France, village de pierres atypique, bien connu des artistes. Niché au sommet d'une colline, Eus offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes environnantes et la vallée luxuriante. Chaque coin de rue réserve une nouvelle perspective.