Mots-clés : murs

A vendre maison à La patache Champtoceaux

Belle maison de caractère située sur les Hauts de La Patache, proche des bords de Loire, et sur une belle parcelle de terrain de 1200 m² arboré Maison d'origine année 1800 rénovée avec une extension récente sur un terrain plein sud entièrement clos avec 2 garages, et une partie en potager Entrée par la terrasse plein sud avec accès direct à la cuisine aménagée/équipée donnant sur le salon séjour avec cheminée, murs en pierre apparentes, une pièce annexe salon TV + la suite parentale avec bureau, chambre et salle de bains privative A l'étage un palier dessert 3 chambres + une salle d'eau avec WC (climatisation) A l'extérieur un garage, et une dépendances atelier/garage Une jolie propriété avec des prestations de confort, vous posez vos valises

Grande bastide en pierre

Laroca Immobilier - Belle bastide en pierre de 16 pièces à Flayosc en excellent état dans un cadre idyllique aux portes du village de Flayosc à 10 minutes à pied du centre du village et des commerces. La bergerie d'origine du XIXe siècle a été agrandie pour devenir une maison de campagne de style provençale. Le parc est agrémenté de chênes centenaires et de grandes terrasses ombragées ou vous pouvez profiter d'une vue agréable sur le village et le jardin et vous offre un havre de paix. La propriété comprend dans le bâtiment principal 3 pièces de réception dont un grand salon de 68 mètres carrés, et deux autres pièces de réception de 40 mètres carrés et 37 mètres carrés, ainsi qu'une cuisine, 5 chambres et 4 salles d'eau/salles de bains. L'ancienne bergerie restaurée avec des murs en pierres apparentes a été transformée en salle à manger, avec une cheminée et de grandes baies vitrées orientées au sud et donnant sur la terrasse. Un second bâtiment abrite 4 logements indépendants de 24 mètres carrés comprenant les 4 chambres toutes avec salle de bains en suite. Un troisième bâtiment abrite un logement de 29 mètres carrés et comprend 1 chambre et salle de bains, un atelier et une cave à vin. Dans ces 2 derniers bâtiments, les 5 chambres s'ouvrent via des portes-fenêtres sur leur propre terrasse couverte. Au total la propriété comprend 480 mètres carrés habitables et 140 mètres carrés de dépendances sur un terrain de 4914 mètres carrés. Vente en appartements de 2p a 4p possible. Une piscine de 14m x 6m et un jacuzzi est située à l'écart avec une très belle vue sur le village et la campagne. Vers l'entrée, un très grand espace utilisé en parking permet d'accueillir 20 voitures. Le terrain est entièrement clôturé et un forage alimente l'arrosage automatique du jardin. Prestations comprennent portail électrique, chauffage au gaz pour l'eau et climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets aluminium et bois, et tout à l'égout. La propriété peut devenir votre résidence privée, ou l'exploiter en chambres d'hôtes comme c'est le cas actuellement, ou en location saisonnière ou pour de l'événementiel. Contactez Laroca Immobilier pour plus d'informations.Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

ILE D'ARZ - Terrain constructible de 887 m²

BARNES Golfe du Morbihan vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 887 m² situé dans le bourg de l'île d'Arz. Le foncier est clos de mur et se trouve dans un environnement naturel traditionnel dans l'île, inscrit dans la perspective d'un site protégé et dans une ligne d'ouverture orientée vers la mer. Ce terrain bénéficie déjà d'un permis de construire obtenu et purgé pour une maison d'habitation de 154 m² habitables. Vous pourrez bénéficierez de ce permis ou pourrez le modifier selon votre souhait. Ce foncier est classé en zone U et vous permet de construite une maison selon vos désirs. Vous apprécierez l'emplacement exceptionnel au cœur de l'Ile d'Arz de ce foncier, sa taille unique dans l'île, son calme et l'absence de vis-à-vis. Petite sœur de l'île aux Moines, l'île d'Arz est un véritable havre de paix au cœur du golfe du Morbihan. Son sentier côtier de 17 kilomètres offre de superbes panoramas et de nombreuses criques permettent de se baigner. Tous les jours de l'année, vous bénéficiez de plusieurs rotations en bateaux-bus pour rejoindre la gare maritime de Vannes ou la cale de Séné. Si vous recherchez calme et douceur de vivre, vous êtes au bon endroit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 17 - Épinette Porte de Clichy

En face des écoles : Ècole 42, École Nationale de Commerce, Greta Metehor et cité scolaire Internationale Honoré de Balzac, Situé à proximité de la Porte de Clichy, dans le 17e arrondissement de Paris, au coeur du quartier des Épinettes et à deux pas du Palais de Justice, ce studio de près de 20 m2 (19,56 loi Carrez) se trouve au premier étage d'un immeuble ancien. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Il bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Les fenêtres sont en double vitrage. La disposition est idéal pour un plusieurs aménagemement aucun mur porteur et une belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Ce logement peut convenir pour un premier achat ou un investissement locatif. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 15 rue Lecourbe TERRASSE VUE DÉGAGÉE

Situé dans le prestigieux square Charles Laurent, à proximité immédiate des commerces de la rue Lecourbe, cet appartement se trouve au sein d'un immeuble de standing des années 70, avec gardien, ascenseur et jardin. Ce bien de 2/3 pièces dispose d'un agréable balcon-terrasse. Il offre un beau séjour lumineux avec une vue dégagée, exposé sud-ouest, ainsi qu'une chambre confortable orientée à l'est. Vous apprécierez également sa grande cuisine, en bon état. Un rafraîchissement des murs est à prévoir, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. À visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

FONDS DE COMMERCE ET SON LOGEMENT DE FONCTION

Située en plein coeur du village, splendide maison de village mitoyenne avec commerce (restaurant de 46.50 m2) luxueusement restaurée et s'articulant autour de 3 pièces principales (87.50 m2). Le logement traversant est articulé autour de deux niveaux d'habitation et il se complète au rez-de-chaussée par une activité commerciale (restaurant de 30 places intérieures avec matériel professionnel dont le mobilier (intérieur et extérieur). La vente cumul les murs et le fonds de commerce. L'activité commerciale se complète par une terrasse communale de 90 m2, louée 1055 euros par an (40 places extérieures). Très belle opportunité et très bon potentiel.

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR POUR CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE

EXCLUSIVITE - Superbe maison de village entièrement restaurée et proposant des matériaux nobles et de grande qualité (murs en pierre, poutres, parquet massif...). La maison s'organise autour de 5 pièces principales (117.17 m2) répartie sur quatre niveaux avec un charme évident et une atmosphère rare. L'ensemble est présenté dans un excellent état général. Annexes : Cave, chaufferie. Possibilité de créer une terrasse sur le toit d'une surface plancher de 17m2 (déclaration préalable en cours de validité approuvée par la mairie de Cabris). Offre située en plein coeur du village, au calme absolu. SOLE AGENT - Lot of charm and unique atmosphere for this authentic old village house in perfect condition, proposing splendid layout such as : beans, wood on the floor and wall in stone. This offer is organized around 5 main rooms (117.17 m2) on four levels. Annexs : Cellar and workshop. Agreement to create a terrace on the roof (17m2) - approuved by the Townhall of Cabris. Superb location in the heart of the village, extremely peacefull. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison landaise au cœur du Canon

Située dans le quartier recherché du Canon, cette maison landaise de 1985, parfaitement entretenue, développe 135 m² habitables sur une parcelle de 958 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée et d'un salon lumineux exposé sud-ouest avec poêle à bois. Un garage attenant de 18 m², sans mur porteur, offre la possibilité d'agrandir le séjour. À l'étage, on retrouve trois grandes chambres dont une avec balcon exposé plein sud, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier de 16 m² aménageable en chambre supplémentaire ou en bureau. Le tout est édifié sur un terrain arboré et paisible de 960 m², idéal pour profiter du cadre privilégié du Cap Ferret. La maison bénéficie en outre du double vitrage et de volets en bois, alliant confort et authenticité. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire au cœur du Canon.

FERME - 10445

? La Bégude-de-Mazenc – Authentique ferme drômoise à rénover avec 2 hectares de nature et accès rivière Située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commerces, cette ferme traditionnelle à rénover offre un cadre rare et privilégié, entre prairies, forêt et rivière, sur environ 2 hectares de terrain. La propriété bénéficie : ? d'une source naturelle, ? d'un accès direct à la rivière, ? d'un bâtiment en U autour d'une cour intérieure clôturée de murs, exposé plein sud, ? de nombreuses dépendances en rez-de-cour, ? et d'une ancienne habitation avec fort potentiel à l'étage. Le tout surplombe l'ensemble foncier, offrant une vue dominante sur un environnement naturel préservé. Produit rare à fort potentiel, idéal pour un projet agricole, équestre, touristique ou une résidence secondaire de charme au cœur de la Drôme Provençale. Classe Energie vierge-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ref: 10445-Prix: 389 000 € Tél: 07 86 28 92 06

MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Biarritz, ce local commercial de 112 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à deux vitrines représentant près de 13 mètres linéaires de façade. Le bien est actuellement loué à une enseigne internationale dans le cadre d'un bail commercial courant jusqu'au 28 février 2027. Le local est exploité à usage de bureaux, showroom et magasin de mobilier, objets de décoration et textile. Il dispose également d'un agréable patio central d'environ 15 m² apportant luminosité et confort d'utilisation. Loyer annuel HT : 31 200 € Taxe foncière récupérée auprès du locataire : 1 483 €/an Atout majeur : possibilité de division en deux cellules commerciales indépendantes d'environ 57 m² et 55 m² avec partage du patio central, offrant un véritable potentiel de création de valeur. La proximité immédiate d'un concept Store emblématique sur le secteur, renforce l'attractivité commerciale de cet emplacement. Investissement patrimonial recherché combinant revenu locatif immédiat, visibilité commerciale et potentiel d'optimisation. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

ENSEMBLE DE 200m2 DE MURS COMMERCIAUX LOUÉS

Opportunité d'investissement rare à Biarritz avec cet ensemble de trois locaux commerciaux indépendants entièrement loués. L'ensemble développe une surface totale de prés de 200m² complétée par 43 m² de terrasses privatives. Composition : - Local 1 : 52,52 m² + terrasse en. jouissance de 23 m² - Local 2 : 62,29 m² + terrasse en jouissance de 20 m² - Local 3 : 83,42 m² Les trois cellules sont exploitées dans le cadre de baux commerciaux en cours. Revenus locatifs annuels : 38 280 € Prix de vente : 750 000 € FAI Points forts : - Trois revenus locatifs indépendants - Risque locatif mutualisé - Terrasses en jouissance valorisantes - Baux sécurisés - Rendement attractif - Potentiel de revalorisation à moyen terme - Possibilité de stratégie patrimoniale à la découpe Un investissement clé en main particulièrement adapté aux investisseurs recherchant un actif générant immédiatement des revenus tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation sur le marché des murs commerciaux de la Côte Basque. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

TOURNUS Demeure historique du XVIIe siècle Charme, éléga

Au coeur du centre historique de Tournus, à quelques pas de l'abbaye millénaire et des ruelles chargées d'histoire, se dévoile une demeure rare dont les origines remontent au XVIIème siècle. Derrière sa façade discrète, cette maison raconte une histoire. Celle d'un lieu qui a traversé les siècles, témoin silencieux de la vie tournusienne, et qui a été soigneusement rénové pour offrir aujourd'hui un équilibre subtil entre authenticité et confort contemporain. Poutres anciennes, murs de pierre apparente, cheminées d'époque, escaliers patinés par le temps... chaque détail évoque l'âme des belles demeures bourguignonnes. La rénovation, réalisée avec beaucoup de goût, respecte l'esprit du lieu tout en intégrant des équipements modernes et des prestations de qualité. Située au coeur de la ville, la maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié : commerces, restaurants réputés, écoles et services sont accessibles à pied, tout en profitant de la quiétude d'un quartier chargé d'histoire. Châlon sur Saône et Mâcon sont à 25 mn, Lyon se rejoint en une heure, et Paris en 3h30. Une maison qui s'adapte à vos projets : Rez-de-chaussée L'entrée indépendante ouvre sur un vaste espace aujourd'hui dédié aux loisirs et à la détente : salle de jeux avec billard, baby-foot et coin salon. Ce niveau comprend également une salle TV ainsi qu'une chambre avec cuisine équipée et salle d'eau avec WC. Cet ensemble, facilement indépendant, se prête parfaitement à une activité libérale, à l'accueil d'un proche ou à un projet locatif. Premier étage Accessible par un magnifique escalier ancien, véritable pièce maîtresse de la maison, ce niveau accueille une chambre avec salle d'eau privative et WC. La pièce de vie principale offre ensuite un superbe volume baigné de lumière : cuisine équipée ouverte sur l'espace repas et le salon, organisé autour d'une cheminée ancienne qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. On imagine aisément ici de longues soirées entre amis, à partager les grands vins de Bourgogne. Deuxième étage Le dernier niveau propose une nouvelle chambre avec salle d'eau, un espace de rangement, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de bain. Un détail singulier amuse souvent les visiteurs : le lavabo de la salle de bain proviendrait de la maison d'Alain Delon... on raconte même que l'acteur s'y est lavé les mains. Une petite anecdote qui ajoute une touche inattendue à l'histoire du lieu. Caractéristiques 7 pièces, 4 chambres, 2 cuisines équipées, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 caves voûtées, 2 entrées traversantes Possibilité d'acquisition meublée. Un bien rare au coeur d'un secteur recherché Cette demeure offre de nombreuses possibilités :résidence familiale de caractère, projet mixte habitation / profession libérale, ou investissement patrimonial dans l'une des villes les plus prisées de Bourgogne. Une maison pour celles et ceux qui recherchent autre chose qu'un simple logement : un lieu de vie chargé d'histoire, où chaque pierre semble raconter un souvenir. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de cette propriété singulière. Visite virtuelle guidée sur rdv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par Carole GUEBEY - EI - NoRSAC: 794 432 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante maison rénovée au cœur de Pornic

Agence du vieux port PORNIC À vendre : Découvrez cette maison pleine de charme et sans travaux à prévoir située en plein coeur de Pornic. Elle comprend 3 pièces principales, dont une belle pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC de plain-pied. A l'étage : deux chambres dont une avec placard et mezzanine. Jardinet paysager clos de murs en pierres. Ce bien est vendu entièrement meublé. Prix FAI : 389 000 € dont 3,46 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https ://www.georisques.gouv.fr