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TERNES - FAUBOURG DU ROULE

Dans le très chic quartier du Faubourg du Roule, à proximité de la Place des Ternes, au sein d'un immeuble de grand standing, appartement de 65,23 m² Loi Carrez, très lumineux, au calme et bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 3,20 m). Entrée, réception, cuisine indépendante, dînatoire et équipée, chambre de belle taille dotée de rangements, salle de bains, toilettes indépendantes. Cave.

CASSIS / maison dans un domaine sécurisé

Sur les hauteurs de Cassis, au coeur d'un domaine sécurisé, maison de 141,30 m2 habitables exposée plein sud, alliant volumes généreux, luminosité constante et calme absolu. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour spacieux de 30m2, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Il se prolonge naturellement vers une véranda lumineuse de 24 m2, idéale comme espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. La cuisine dînatoire, moderne et fonctionnelle, est pensée pour le partage. Une buanderie, un bureau et un WC indépendant complètent utilement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres dont une bénéficie d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un second WC séparé -- une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille. Le jardin méditerranéen accueille une piscine chauffée de 7×3,8 m, couverte, utilisable en toute saison. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Bien en classe énergie B, peu énergivore. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150 EUR et 1 630 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

T4 80 m2 + terrasse et parkings

Au dernier étage d'une résidence de standing, découvrez ce superbe 4 pièces de 80 m2 prolongé par une terrasse de 19 m2 baignée de lumière Le séjour de plus de 31 m2 s'ouvre généreusement sur l'extérieur, créant une véritable continuité dedans/dehors. Trois chambres, une salle de bains, WC indépendant et une distribution fluide en font un appartement parfaitement équilibré. Intérieurs modulables avant livraison : possibilité d'adapter l'aménagement et d'optimiser les volumes selon vos besoins, pour un lieu de vie véritablement sur-mesure. Résidence contemporaine aux prestations soignées, environnement paisible à quelques minutes des plages et du centre de Bandol. Un dernier étage rare, pensé pour profiter pleinement du Sud, en toute élégance. Cette annonce vous est proposée par Mme. HELENE DOMENJOD - EI - NoRSAC: 817 947 708, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Le Cannet – Centre historique ¦ Immeuble à rénover – fort

Le Cannet – Centre historique ¦ Immeuble à rénover – fort potentiel Situé en plein coeur du centre historique du Cannet (rue des Calvys), cet immeuble offre un réel potentiel de valorisation. Développant une surface totale d'environ 189 m², il se compose actuellement de 4 appartements, chacun disposant de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Le bien est entièrement à rénover, laissant la possibilité de repenser totalement les volumes et l'aménagement selon votre projet : division, optimisation locative ou création d'une maison unique. Surfaces : 139,03 m² habitables 146,63 m² de surface intérieure 42,23 m² de caves en sous-sol Possibilité d'extension ou de surélévation sous réserve d'autorisations d'urbanisme. Dossier complet disponible sur demande avec photos intérieures et plans. Absence de DPE (bien sans système de chauffage). Un bien destiné à des investisseurs ou à un projet de réhabilitation, dans un secteur recherché. Prix : 530 000 € ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour accéder au dossier. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR Agent commercial (Entreprise individuelle)

La Closerie

Du 23/06/2025 au 31/08/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ?¹?. (1) Offre valable pour les 5 premiers réservataires. Voir conditions auprès de votre conseiller. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS À l'ouest de Saint-Maur, découvrez une résidence d'exception. La Closerie bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 300 m de la gare Saint-Maur–Créteil et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, à moins de 400 m du centre-ville commerçant et à proximité immédiate des écoles. Dernières opportunités en 2 ou 3 pièces, disposant tous d'un espace extérieur : balcon, jardin ou terrasse. La majorité des logements bénéficie également d'une place de parking. Un cadre de vie recherché, alliant calme, connexions et qualité des prestations, contactez-nous pour plus d'informations ! Tél: 01 44 30 48 48 (appel non surtaxé)

La Closerie

Du 23/06/2025 au 31/08/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ?¹?. (1) Offre valable pour les 5 premiers réservataires. Voir conditions auprès de votre conseiller. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS À l'ouest de Saint-Maur, découvrez une résidence d'exception. La Closerie bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 300 m de la gare Saint-Maur–Créteil et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, à moins de 400 m du centre-ville commerçant et à proximité immédiate des écoles. Dernières opportunités en 2 ou 3 pièces, disposant tous d'un espace extérieur : balcon, jardin ou terrasse. La majorité des logements bénéficie également d'une place de parking. Un cadre de vie recherché, alliant calme, connexions et qualité des prestations, contactez-nous pour plus d'informations ! Tél: 01 44 30 48 48 (appel non surtaxé)

Vence – Villa de 221 m2 avec vue panoramique mer exceptionnelle

Située sur les hauteurs de Vence, en position dominante dans un calme absolu, superbe propriété avec une vue mer panoramique exceptionnelle. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 5 000 m², la villa développe 221 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour d'environ 70 m² avec larges ouvertures, prolongé par une salle à manger de 23 m². Une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, deux vastes chambres disposent chacune de leur salle de bains avec toilettes et bénéficient de terrasses privatives. Le sous-sol accueille une cave à vin ainsi qu'un grand espace de rangement d'environ 55 m². À l'extérieur, un espace dédié à la détente avec piscine (11 x 5 m), un pool house aménagé, une cuisine d'été avec barbecue, viennent parfaire l'ensemble. La propriété dispose également de stationnements aisés avec aire de retournement ainsi que d'un garage pour deux véhicules. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 3763 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice – Quartier l'Ariane ¦ 4 pièces 91m²

Nice – Quartier l'Ariane ¦ 4 pièces avec terrasse, balcon, cave et garage en option Situé dans le quartier de l'Ariane à Nice, à proximité immédiate de La Trinité et des axes principaux permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou les Vallées du Paillon, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. Au 1er étage avec ascenseur, il développe une surface intérieure d'environ 91 m², dont 67,21 m² en loi Carrez. L'agencement est fonctionnel : une entrée avec placard, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le séjour / salle à manger est lumineux et donne accès à un balcon. La cuisine est indépendante. Un espace nuit séparé propose une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC. L'appartement dispose également d'une terrasse de 23,30 m² et d'un balcon de 6,70 m². Équipements : double vitrage, volets roulants, deux climatisations réversibles. Une cave en sous-sol complète le bien. Transports, commerces et accès routiers sont facilement accessibles. Possibilité d'acquérir un box garage en supplément du prix. Un bien offrant de beaux volumes, adapté à une résidence principale comme à un investissement. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1734.00 et 2346.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLA 100 M² A TOURVES AVEC PISCINE + STUDIO 23M²

À LA VENTE chez TOURVES IMMOBILIER : Cette charmante villa individuelle de plain-pied d'une superficie de 100 m² et sa dépendance de 23 m² sur un terrain clos et arboré de 11 230 m² située aux extérieurs de Tourves. IDÉAL POUR CHEVAUX ou TOUT AUTRE ÉLEVAGE. Cette villa de 1982 sans vis-à-vis vous offre de belles pièces spacieuses, bien pensée et lumineuse, elle propose des espaces très intéressant. Elle dispose d'une cuisine américaine équipée, d'un chauffage par climatisation réversible, un système d'eau chaude électrique, une cheminée à insert, elle est équipée de doubles vitrages. Avec ses 3 chambres dont 2 avec lavabo, sa salle d'eau, ses toilettes séparées et sa grande terrasse, elle saura répondre à toutes vos attentes. La dépendance de type 2 de 23m² vous offre quant à elle un espace séjour avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un atelier attenant. À l'extérieur le terrain de 11 230 m² vous propose une piscine maçonnée de (8mx4m) avec liner et son local technique, un chalet de rangement, un abri en bois, un abri à voiture de 4 places de parking, une gloriette et une petite carrière à chevaux. L'assainissement se fait par une fosse septique entretenue et l'alimentation en eau par forage. Terrain idéal pour Animaux !!! Amoureux de la nature cette villa est faite pour vous !!!!

Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout. Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture, tout se fait à pied. Seulement 23 appartements vous attendent. A vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C'est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Avec Urbat, vous habitez chez vous comme nulle part ailleurs.

Lot de 3 locaux bruts à rénover

Nice – Rue Rouget de l'Isle ¦ Lot de 3 locaux bruts à rénover Situé rue Rouget de l'Isle à Nice, dans un secteur central proche des transports (gare SNCF, tramway, bus) et des principaux axes du centre-ville, ce lot rare à la vente se compose de trois locaux mitoyens, installés en entresol d'un immeuble bien entretenu. Ces biens sont désignés comme 'locaux tout usage' (hors usage d'habitation), ce qui permet une grande liberté d'exploitation professionnelle ou technique : bureaux, atelier, stockage, archivage, ou tout autre projet répondant aux destinations autorisées. L'ensemble comprend : - un local de 11,23 m² - un local de 13,90 m² - un local de 19,33 m² Soit environ 44 m² au total. Chaque lot peut fonctionner de façon indépendante, ou être réuni avec les autres pour créer un espace plus vaste, selon les besoins. Des arrivées d'eau sont possibles dans chaque lot, ce qui laisse une certaine souplesse d'aménagement. Les trois espaces sont vendus bruts, entièrement à rénover, et se prêtent parfaitement à des projets professionnels ou d'appoint. Le quartier est animé, bien desservi et en pleine mutation, avec commerces, services, et proximité immédiate des transports majeurs de la ville. Dossier photo disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 8.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR Agent commercial (Entreprise individuelle)

Grand T3 Moderne en Etages avec Ascenseur

Baisse de prix Toulon Est limite La Garde. Dans jolie résidence standing sécurisée, avec accès autoroutiers faciles. Grand T3 Moderne de 63 m² avec Belle Terrasse de 8 m² en 2ème étage avec ascenseur et bien orientée. Appartement très fonctionnel composé d'un séjour-cuisine de 23 m², 2 grandes chambres bien équilibrées de 12,30 et 11,50 m², un WC séparé et une salle de bains toute équipée. Allotement obligatoire de 2 parkings privatifs pour 22.000€ en sus. Idéal Premier Achat avec possibilité Taux Zéro, Prix en TVA Réduite sous conditions, PAS DE FRAIS DE NOTAIRE...

MAISON DE 130 M2 - 4 CHAMBRES - 2715 M2 DE TERRAIN

PROCHE CENAC - IMMOBILIER RIVA vous présente cette charmante maison de plain-pied de 130m2, idéalement située au coeur d'un environnement calme, offrant un cadre de vie verdoyant avec un terrain arboré de 2715 m2 parfaitement entretenu et une vue dégagée sur un bois en fond de parcelle. La maison s'organise autour d'un bel espace de vie lumineux d'environ 50 m2, réunissant entrée, salon-séjour et cuisine moderne entièrement équipée. Les volumes se prolongent naturellement vers une véranda de 23 m2, chauffée par pompe à chaleur, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin, idéale en toute saison. L'ensemble offre également un potentiel d'extension intéressant, le PLU permettant une emprise au sol jusqu'à 540 m2, laissant envisager une évolution significative de la surface habitable selon les besoins (suite parentale, agrandissement du séjour ou création d'un espace indépendant). L'espace nuit propose 4 chambres, dont une plus petite (8,47 m2) pouvant parfaitement faire office de bureau ou espace télétravail, selon les besoins. La maison dispose également d'un garage attenant de 28 m2 ainsi que d'une piscine 9 x 5m avec un abri coulissant et un abri de jardin de 25 m2 situé à proximité. Côté confort, vous bénéfierez d'un chauffage par pompe à chaleur (air/air) d'une cheminée à bois, d'un chauffe-eau eau thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants. Un arrêt de bus à proximité facilite également les déplacements vers Bordeaux.. Pour tout renseignement et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr