Mots-clés : n 34

RAYOL-CANADEL-SUR-MER - MAGNIFIQUE T2 AVEC VUE MER

Contempler le grand bleu depuis son séjour et vivre au rythme du littoral varois : c'est la promesse de cette adresse d'exception. Entre mer et collines, à quelques minutes à peine des plages, des commerces et de l'animation du village, découvrez ce magnifique T2 au cœur d'un environnement naturel préservé. L''emplacement offre la douceur absolue du littoral varois et un accès privilégié aux plus beaux panoramas de la côte. Au sein d'une résidence neuve, sécurisée et de grand standing, cet appartement de plus de 44 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud avec une magnifique vue mer. Une grande chambre de plus de 14 m² et une salle de bain complètent ce bien. Prix de vente : 360 000 € Garage disponible : à partir de 36 000 € Livraison : 1er trimestre 2027 Alliant prestations soignées et confort moderne du neuf, cet appartement face à la mer représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre d'exception au soleil que pour un investissement patrimonial de premier ordre. Plusieurs typologies d’appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. Pour plus d'informations, votre CONTACT AZIZA BINET : 06 23 36 34 66. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : ? Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! ? Économisez près de 15 000 € de frais de notaire !!! ? Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) ? Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) ? Personnalisation du logement ? Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : ? Votre budget ? le nombre de pièce souhaité ? le secteur recherché ? résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ?, votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Ollioules, propriété avec piscine, vue panoramique jusqu'à la mer

Ollioules, à moins de 10 mn en voiture de Sanary-sur-Mer, dans un cadre campagne avec vue panoramique jusqu'à la mer. Coup de cœur pour cette propriété de 6080 m², comprenant une villa d'environ 220 m² habitables, agrémentée d'un couloir de nage et d'une parcelle arborée d'oliviers. Elle dispose de plain-pied d'un bel espace de vie de 80 m² ouvert sur une large terrasse, une chambre avec salle d'eau, une buanderie / cellier et un wc séparé. En demi-niveau, une chambre avec salle d'eau donnant sur une terrasse avec vue sur un bel olivier centenaire. A l'étage : 2 chambres avec salle d'eau commune, un wc séparé et une suite parentale avec sa salle de bains/douche/wc et son espace dressing. Vous apprécierez : - la position dominante de la propriété à la vue panoramique imprenable, - l'environnement naturel, préservé de toute nuisance sonore et de vis-à-vis, - le volume de la pièce de vie avec ses baies vitrées à galandage, - les 6080 m² arrosés par le forage. Un vrai coup de cœur ! Prix de vente : 1 995 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

LA GARENNE COLOMBES MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

Exclusivité Barnes – Au cœur du quartier recherché de Plaisance, à La Garenne Colombes, cette maison familiale de caractère, traversante et non mitoyenne, bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et d'un emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain de 718 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un extérieur préservé, tout en restant à proximité des transports, des commerces et de la Place du marché très recherché. La sectorisation du collège des Vallées ainsi que les lignes de bus 163 et 164, en direction de Neuilly et de la porte de Champerret, constituent des atouts supplémentaires. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son agencement familial et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une véranda aménagée en salle à manger apporte une ouverture agréable sur l'extérieur et offre un espace de réception supplémentaire. La double réception accueille un salon, une salle à manger ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau ou en bibliothèque, permettant de conjuguer convivialité et moments de calme. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie, tandis qu'une buanderie de plain-pied bénéficie d'un accès au jardin arrière. Le premier étage est consacré à l'espace nuit et propose une suite parentale avec sa salle de bains, quatre chambres supplémentaires, dont une avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Cette distribution permet d'envisager une organisation confortable pour une famille, avec des espaces adaptés aux besoins de chacun. Les combles, d'une superficie de 108 m² et bénéficiant d'un très beau volume, représentent un véritable potentiel d'évolution. Ils pourront accueillir, selon les projets, une vaste salle de jeux, une family room, un espace de télétravail ou des pièces complémentaires afin d'adapter la maison aux envies de ses futurs propriétaires. Un sous-sol de 43 m² comprenant trois pièces de rangement, dont une cave à vins, vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Une chaufferie, une pièce de rangement supplémentaire, un garage et un appentis apportent des solutions de stockage et de stationnement appréciables au quotidien. À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux jardins aux expositions complémentaires. À l'avant, le jardin exposé Ouest permet de profiter agréablement des fins de journée. À l'arrière, le jardin exposé Sud-Est, à l'abri des regards, offre un espace extérieur plus intime. La Garenne Colombes séduit par son atmosphère résidentielle, son esprit de ville à taille humaine et sa proximité avec les pôles d'activité de l'ouest parisien. Dans ce cadre recherché, cette maison traversante se distingue par son absence de mitoyenneté, ses espaces extérieurs préservés, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Une propriété rare pour celles et ceux qui souhaitent profiter du confort d'une maison familiale avec jardin, tout en conservant un accès pratique aux transports et à la vie urbaine. Contact : 06 03 84 60 34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6695€ ~ 9057€

Exclusivité - Paris 16 - Jasmin - 5 pièces - Duplex dernier étage - Terrasse - Tour Eiffel

Situé au cœur du quartier Jasmin, dans un immeuble construit en 1966, ce duplex occupe les deux derniers étages et bénéficie d'une terrasse aménagée offrant une vue imprenable sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. Entièrement rénové par architecte, cet appartement de 94 m² (loi Carrez) est situé aux 8e et 9e étages, avec un accès direct et privatif par ascenseur. Il se compose, au 8e étage, d'une entrée, d'une chambre parentale avec avec son dressing et sa salle de douche avec toilettes, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Au 9e étage, accessible par un bel escalier, le séjour et sa cuisine américaine dînatoire meublée et équipée, ouvrant tous deux sur une agréable terrasse aménagée d'environ 34 m². Rare sur le marché, ce bien séduit par la qualité de sa rénovation, ses matériaux de qualité et l'optimisation remarquable de ses espaces. Très lumineux et traversant par son exposition Sud-Est, il bénéficie d'un extérieur exceptionnel entièrement aménagé et d'une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel et les toits de Paris. Situation privilégiée, à proximité immédiate de l'avenue Mozart, de ses nombreux commerces, transports et établissements scolaires réputés. Une cave complète ce bien. Une place de parking dans l'immeuble, accessible par ascenseur, est proposée en supplément du prix de vente et indissociable de l'appartement. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

Le Clos Saint Marceau

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Emplacement idéal à Orléans, quartier Saint Marceau/Candolle. Cette adresse propose 34 appartements du studio au 4 pièces avec stationnements en rez-de-chaussée et espaces extérieurs selon les lots. À proximité des commerces, écoles, transports et des bords de Loire, la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. Les logements bénéficient de surfaces optimisées et de prestations modernes pour répondre aux besoins quotidiens des futurs occupants. Nouveau dispositif Jeanbrun pour réduire votre fiscalité. Découvrez la maquette physique du projet, disponible en espace de vente. Etude sur mesure gratuite et personnalisée auprès de nos conseillers experts. (Illustrations intérieures non contractuelles). Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Appartement lumineux et modulable de 3 pièces à vendre - Résidence Le Chambord, quartier de la Torse, Aix-en-Provence (13100)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux de 94 m², situé dans la résidence prisée Le Chambord, au cœur du quartier très recherché de la Torse à Aix-en-Provence. Ce bel appartement de 3 pièces bénéficie d'une double exposition, qui lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon filant de 11 m². Cet espace extérieur généreux est idéal pour installer un salon de jardin, profiter des beaux jours ou contempler la vue dégagée sur les jardins paisibles de la résidence. La cuisine indépendante, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, s'adapte à vos projets d'aménagement. Pour personnaliser davantage le logement, il est possible de créer une cuisine ouverte sur le séjour (plans d'aménagement disponibles), ou de transformer la cuisine actuelle en une troisième chambre avec salle d'eau ou en bureau, selon vos besoins. La partie nuit comprend deux grandes chambres confortables avec placards, offrant de beaux volumes. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement complètent cet espace, pour faciliter le quotidien d'une famille ou d'un couple en quête de confort. La configuration modulable permet d'adapter le logement à vos envies et à vos besoins : bureau pour le télétravail, chambre supplémentaire. Au sein de la résidence sécurisée, un portail motorisé et des digicodes contribuent à la tranquillité des résidents. Une cave privative permet de stocker facilement affaires, vélos ou équipements sportifs. Vous disposez également d'un stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété. Pour plus de confort, un garage peut être acquis en supplément au prix de 25 000 €. La résidence Le Chambord séduit par son environnement privilégié : le parc de la Torse, espace vert réputé d'Aix-en-Provence, se trouve à seulement une minute à pied. Il est idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments en famille. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires réputés, dont l'école privée La Nativité, ainsi que d'une crèche et du collège Rocher du Dragon. Des commerces de proximité et plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité. Le centre-ville est à environ 15 minutes à pied ou rapidement accessible en transport, ce qui facilite le quotidien. **Les principaux atouts :** - Résidence de standing sécurisée avec espaces verts - Grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 11 m² orienté sud - Nombreuses possibilités de réaménagement : chambre ou bureau supplémentaire, cuisine ouverte - Cave privative et possibilité d'acquérir un garage en supplément - Stationnement libre dans l'enceinte de la résidence - Parc de la Torse à deux pas - Commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate **Informations complémentaires :** - Taxe foncière : 1 161 € par an - Charges courantes annuelles : 3 100 € (eau et chauffage inclus) - Chauffage collectif au gaz (coût annuel estimé entre 1 070 € et 1 450 €) - État de l'appartement : à rafraîchir - Copropriété de 80 lots ; quote-part : 123/10 000 - Aucune procédure en cours - DPE : 185 kWh/m²/an (D) ; GES : 40 kg CO2/m²/an (D) - Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 610 € et 2 210 € - Possibilité d'acquérir un garage pour 25 000 € Prix de vente : 470 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). N'attendez plus pour découvrir ce bien rare aux multiples possibilités, idéalement situé dans un environnement privilégié à Aix-en-Provence ! Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds et agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Sophie Maucotel au +33 6 31 89 50

Maison Ecully 10 pièce(s) 225 m2

Dans un environnement résidentiel privilégié, au coeur du quartier des Grandes Écoles, cette élégante villa de 225 m² habitables, complétée par un sous-sol de 94 m², bénéficie d'un cadre de verdure exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 400 m² avec piscine de 9 × 4 m et pool house. Son architecture d'inspiration coloniale lui confère un charme particulier, avec ses vastes terrasses couvertes, véritables prolongements des pièces de réception vers le jardin. Certaines ouvertes sur la végétation, d'autres fermées et chauffées, elles permettent de profiter pleinement de l'extérieur une grande partie de l'année. Le rez-de-chaussée propose 65 m² d'espaces de réception, comprenant séjour, cuisine équipée, salle à manger et salon d'été, dans une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau accueille également un bureau, une salle de douche, un dressing et une belle suite parentale d'environ 36 m² avec rangements et dressing. À l'étage, cinq chambres en parquet, de 10,6 à 17,3 m², offrent de belles possibilités pour une grande famille. L'ensemble de cet étage bénéficie d'une climatisation gainable. Un sous-sol de 94 m² complète la propriété avec buanderie, nombreux espaces de rangement et grande cave à vin sécurisée. Prestations : chauffage central au gaz de ville, climatisation à l'étage, arrosage automatique, piscine et pool house, nombreux rangements. DPE C. Une propriété familiale pleine de charme, lumineuse et ouverte sur la nature, offrant six chambres, de généreux espaces de vie et une remarquable tranquillité dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Écully. Réf. 2261 Prix : 1 560 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre contact : Sébastien LAUBIER Agence Le Home 04 78 34 03 81

MURS ET FOND AVEC RÉSERVE – ENVIRON 80 M²

LE LAVANDOU – UN EMPLACEMENT QUI NE PASSE PAS INAPERÇU ! Vous cherchez de la visibilité pour votre activité ? Bonne nouvelle, ici, vous n'aurez pas besoin de vous cacher pour travailler ! En plein coeur du Lavandou, sur l'avenue des Commandos d'Afrique, l'un des axes les plus fréquentés de la ville, découvrez cet ensemble commercial offrant un emplacement stratégique et une belle visibilité. Au programme : environ 80 m² de potentiel répartis sur deux niveaux ! Au rez-de-chaussée : un magasin de 36,09 m² avec une belle vitrine donnant directement sur l'avenue. Difficile de faire plus visible ! En sous-sol : une réserve de 44,34 m², idéale pour du stockage ou pour envisager un aménagement complémentaire. Et si ces deux espaces ne faisaient plus qu'un ? Aujourd'hui séparés, les deux lots disposent déjà d'un escalier existant dont le passage a été condamné. Sa réouverture permettrait de les relier directement. Et ce n'est pas qu'une simple idée ! Le titre d'acquisition mentionne une autorisation accordée en assemblée générale de copropriété pour créer cet escalier et réunir les deux espaces en surface commerciale. Les possibilités d'exploitation du sous-sol resteront naturellement à vérifier selon votre projet et les réglementations en vigueur. Tous commerces possibles ! Le règlement de copropriété ne prévoit pas de restriction particulière concernant les activités commerciales. Boutique, showroom, bureaux, services… À vous d'imaginer la suite, sous réserve des autorisations administratives éventuellement nécessaires. Et parce qu'on préfère vous dire les choses plutôt que de vous laisser les découvrir en visite… Non, il n'y a pas de stationnement privatif ! Mais plusieurs parkings sont disponibles à proximité immédiate. La vente comprend les murs, le fonds de commerce et l'intégralité des deux lots. Un emplacement de choix, une vitrine bien exposée aux regards et un beau potentiel d'évolution : voilà de quoi donner des idées aux commerçants comme aux investisseurs ! Les murs sont là, l'emplacement aussi… Il ne manque plus que votre projet ! Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 775 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Jennifer ROUBÉ Agent commercial (Entreprise individuelle). Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

Ensemble de deux maisons dans un hameau de Barzan

Situées dans un hameau calme, entre Barzan et Barzan plage, deux maisons indépendantes en pierre au milieu d'un jardin sans vis à vis et arboré de noyers, figuiers et pruniers... La première maison, d'une surface d'environ 140 m2, propose au rez-de-chaussée un salon de 27 m2 avec cheminée ouvert sur un séjour / cuisime de 34 m2 donnant sur la terrasse et le jardin. Deux chambres au rdc, la première de 11 m2 et la deuxième de 14 m2 avec sa salle d'eau et ses toilettes. Une dépendance de 70 m2 pouvant servir de garage et stokage est communiquante par le séjour et complète ce niveau. A l'étage, un palier de 6 m2 dessert deux chambres de 13 m2 chacune, une troixième de 12 m2, une salle de bains de 10 m2 avec des toiletes ainsi qu'un grenier/dressing isolé de 18 m2. La deuxième maison, d'une surface d'environ 77 m2 se compose d'une entrée de 6 m2 avec des toilettes, une pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte et cellier de 2 m2. A l'étage, un palier de 7 m2 disribue deux chambres de 10 et 14 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 5 m2 avec des toilettes. Idéale pour héberger la famille, les amis ou avoir un rapport locatif. Pour votre confort, ouvertures en double vitrage, assainissement relié au tout à l'égout conforme, isolation récente, chauffage par radiateurs électriques, toiture et goutières en zinc refaite (1 an) pour le gîte, toiture de la maison à démousser mais état correct et également toiture de la dépendance en fibrociment refaite en 2018 et donc sans amiante. Puits fonctionnel et barbecues dans le jardin. Classe énergie : D et classe climat : B. Foncier 1229 EUR. Prix net vendeur : 330 000 EUR. Honoraires agence : 14 000 EUR Cette propriété est située à 10 kms des premières plages de Meschers, 15 kms de Saint-Georges-de-Didonne et 20 Kms de Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou bien par mail :

Neuilly – Sablons – Pasteur

Situé au cœur du quartier des Sablons à Neuilly-sur-Seine, dans un immeuble semi-récent de bon standing, l'agence Vaneau vous propose un appartement de 86,34 m² Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur. Bénéficiant d'un plan optimisé sans perte d'espace, ce bien traversant offre une double exposition, Sud pour le double séjour et Nord pour l'espace nuit. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour ouvrant sur un balcon permettant l'aménagement d'une jardinière avec système d'arrosage automatique, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec espace buanderie, de toilettes séparées avec lave-mains, ainsi que de nombreux rangements. Une cave de 6 m² complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble. Sectorisation collège et lycée Pasteur.

Paris XIV - Denfert Rochereau

Situé à quelques pas de la Place Denfert Rochereau, appartement de deux pièces d'une superficie de 29,67 m² loi Carrez (34,74 m² au sol) au 3ème étage par escalier. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Son plan sans perte de place, sa luminosité et sa localisation sont les atouts majeurs de ce bien. Une grande cave complète l'offre. Possibilité de le réunir avec l'appartement mitoyen (32,68 m² Carrez) et de bénéficier des combles (hauteur sous faitage d'environ 1,50 m²). Idéal primo-accédant, étudiant ou investisseur.

Résidence standing - 4 pèces avec terrasse - piscine et tennis ....

Dans une magnifique résidence de standing du Parc de Diane plébiscitée pour son calme, ses prestations et ses espaces verts en plein cœur de la vallée de la Bièvres, à proximité de Versailles, Saclay ou Vélizy, plusieurs lignes de bus permettant de desservir différents collèges et lycées et notamment le lycée Franco-Allemand de Buc, et la gare de Vauboyen (RER C) se situe à quelques minutes à pieds. Accès aux axes routiers A86 et N118 à moins de 5 minutes. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement familial de 92,15 m² Loi Carrez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable double séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 9 m². L'espace nuit comprend une suite parentale avec placards, dressing et salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec placard et balcon. Une deuxième salle de bains, des toilettes invités et une buanderie complètent ce bien. Une troisième chambre peut être créée, offrant ainsi la possibilité d'adapter l'agencement aux besoins de votre famille. Un emplacement de parking est proposé en supplément au prix de 17 000 €. Cette résidence est sécurisée par un réseau de vidéo surveillance et une loge de gardien. Elle comprend également une école (maternelle et primaire), une crèche, un supermarché, une pharmacie, un médecin, un coiffeur, une piscine chauffée de 25 mètres, un Beach volley, un club house, 2 courts de tennis, terrains de basket, des aires de jeux pour les enfants, un espace de jeux avec tables de Ping Pong.

Magnifique 3 pièces traversant / Double terrasse / Parking / Piscines / Aperçu mer

Votre agence immobilière à Nice (Olivier Brémond 06/50/19/34/63) vous propose : Sur le secteur de la Lanterne à Nice Ouest, un appartement plein de charme, lumineux et en excellent état. Venez découvrir ce très bel appartement de 63 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, rénové récemment et soigneusement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Traversant et bénéficiant d'une exposition Est / Ouest, il profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie avec espace repas et coin bureau. Le tout ayant accès à une terrasse de 9 m². Un espace nuit bien distinct avec deux chambres ayant accès à une seconde terrasse et une salle d'eau. L'ensemble est en excellent état et les chambres bénéficient de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, vous profiterez donc de deux belles terrasses de 9 m² chacune, idéale pour prendre un café au soleil, déjeuner en plein air ou simplement savourer la vue et la tranquillité des lieux. La résidence, construite en 1973, est sécurisée, bien entretenue et entourée de verdure. Elle dispose également de deux piscine et d'un parc offrant un véritable confort de vie au quotidien. Un parking en sous-sol sécurisé et une cave au sein de la résidence complètent ce bien. De plus, il sera possible de reprendre la location d'un second parking avec une grande mezzanine. Vous apprécierez bien évidemment son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. L'accès à la promenade des Anglais se fait en quelques minutes. Un appartement rare, lumineux et parfaitement entretenu, qui réunit charme, confort, extérieur, vue, qualité et tranquillité de vie. Une véritable opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez Olivier Brémond au 06/50/19/34/63 Copropriété de 338 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5244.00 euros. Olivier BREMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943878009 - Grasse.