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Villa 140 m² vue mer et piscine à 20 minutes à pied des plages de Cavalaire

L'agence Nestenn Cavalaire est ravie de vous présenter à la vente cette villa rénovée d'environ 140 m² avec piscine et vue mer dans un environnement calme et verdoyant! Edifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², elle se compose : - au rez-de-chaussée avec son accès de plain-pied : une entrée, un double séjour-cuisine-salle à manger climatisé avec vue mer et cheminée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. - au rez-de-jardin : un garage d'environ 36 m² et un appartement attenant composé d'un séjour - cuisine rénové avec terrasse, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un coin nuit. L'ensemble des 2 niveaux et du jardin est en très bon état. En extérieur, une pente douce permet d'accéder au garage, à la piscine et au reste du terrain pouvant accueillir largement un terrain de boules par exemple ! Produit rare à visiter ! Contactez nous !

Villa de 195 m2 avec appartement indépendant à Meschers

Station balnéaire particulièrement appréciée de la côte Atlantique, Meschers-sur-Gironde séduit par son ambiance vivante tout au long de l'année, son charmant port, son centre-ville dynamique avec tous commerces ainsi que ses cinq plages variées, alternant grandes étendues de sable et petites criques intimistes. Un cadre de vie recherché, à seulement 10 minutes de Royan. Découvrez cette superbe propriété d'environ 195 m2, composée d'une maison principale d'environ 135 m2 ainsi que d'un appartement totalement indépendant de 60 m2, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Très agréable à vivre, ensoleillée et idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port et du centre-ville. Les plages sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie rare et recherché où il fait bon vivre toute l'année. La maison principale vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre un vaste salon-séjour avec cuisine américaine ouverte, prolongé par une agréable véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière tout au long de la journée. Vous y trouverez également deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement indépendant dispose quant à lui d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un petit salon chaleureux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un espace parfaitement autonome et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, spacieux et sans vis-à-vis, dans un environnement calme et particulièrement recherché. La propriété dispose également d'un beau garage ainsi que d'un carport, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et est habitable immédiatement. Une propriété aux nombreux atouts, idéale pour une résidence principale comme secondaire, qui saura séduire les amoureux du littoral et des biens de qualité. A bientôt pour une visite !

Magnifique propriété provençale

Swixim international vous propose, dans le magnifique village de Castillon du Gard, cette propriété, bâtie sur un beau terrain de plus de 4000m2, au charme typiquement provençal vous invite au calme et à la douceur au pied de sa magnifique capitelle en pierres sèches. La maison principale d'environ 175 m2 offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur une grande terrasse exposée Sud. Constuite en 1989 avec des matériaux de qualité, vous serez sous le charme des sols en terre cuite et en pierre du Pont du Gard. L'espace nuit du rez de chaussée est composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un bureau tandis qu'à l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau. Le parc aux oliviers centenaires propose plusieurs espaces extérieurs avec une piscine 10 x 5 m et sa plage, une dépendance T2 d'environ 36 m2, un spacieux garage de 60 m2, un atelier mais également des box fermés et un paddock ombragé. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON APT

ENVIRONNEMENT: Sur les hauteurs d'Apt, capitale du Luberon, exposée plein Sud dans un quartier résidentiel prisé où règnent le calme et la quiétude. MAISON: Le RDC offre un ample salon de 41 m² avec cheminée à insert, suivie d'une esplanade vitrée avec cuisine équipée et espace dinatoire qui s'ouvrent sur la magnifique terrasse et piscine adjacentes. On y trouve également deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un vestiaire et un cellier. Un escalier mène à l'étage entièrement dédié à la suite parentale qui comprend une salle de bain, douche et baignoire, deux vasques, des toilettes indépendantes, et un dressing. TERRAIN: 1000 m² de jardin clos avec piscine 11m² x 5m², cuisine d'été, douche extérieure, terrain de pétanque, abri de jardin et un garage avec atelier de 36 m² (pouvant encore être transformé en studio, bureau, salle de sport...). DIVERS: Eau de ville, tout à l'égout, climatisation réversible en RDC, cheminée avec insert, radiateurs à inertie, écran cinéma automatique avec beamer, portail electrique, carport, éclairage et système hifi externe, fibre optique, caméras de surveillance. COMMENTAIRE: Un havre de paix à seulement quelques minutes de la ville où il fait bon se ressuorcer et profiter de la vie sous le soleil de Provence. À visiter sans tarder! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE!

APPARTEMENT À VENDRE 2 PIÈCES PRINCIPALES AVEC VUE OCÉAN - L

À VENDRE, joli APPARTEMENT en duplex descendant, de 36,43 m2, lumineux et très bien entretenu, composé de 2 pièces principales et agencé comme suit : Premier niveau: ENTRÉE, CHAMBRE, SALLE D'EAU avec coin buanderie. Second niveau: DÉGAGEMENT avec placards, W.C. indépendant, SÉJOUR/SALON ouvrant sur BALCON avec superbe vue sur l'Océan et KITCHENETTE aménagée + 1 Cellier en annexe et une Place de parking aérienne, sécurisée. Situation très attractive : au 1er étage d'une Résidence en copropriété sécurisée, sans ascenseur, secteur « Sud », à proximité du Centre et des commodités, avec accès direct à la plage (50 mètres à pied)... Rentabilité locative = attractive...

Paris 16 - Lannes - Etage élevé - Balcon - Vue

Très bel appartement traversant d'une superficie de 98 m², idéalement situé au sein d'une copropriété gardiennée et sécurisée proche de l'Avenue Victor Hugo. Situé au 8ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing, il se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux ouvert sur un balcon doté d'une vue dégagée sur le ciel et La Défense, d'une cuisine indépendante équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de douche et d'une buanderie. Ce bien lumineux dispose de nombreux atouts, une belle localisation, un étage élevé avec extérieur, des volumes agréables, un plan fonctionnel, des espaces de rangement ainsi que d'une très belle vue. Une cave est associée à l'appartement. Possibilité d'acheter une chambre de service et un box de parking. Honoraires d'agence inclus de 4% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 1 240 385 euros. 1,240,385 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olga SPIVACENCO - Agent commercial - EI - RSAC 911 835 577

A SAISIR

Keller-Williams Rive-Gauche vous propose à deux pas de l'Elysée un bel appartement de 74m2 au 4ème étage avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue, en pierres de taille, ravalée en 2022. Ce bien a été rénové en 2020 dans les règles de l'art et avec des matériaux de qualité. Il est en parfait état et bénéficie d'un plan sans perte de place. Il est exposé à l'Est et propose une entrée chaleureuse, deux belles chambres, une cuisine indépendante intégralement équipée, un séjour lumineux, une grande salle de bain avec son espace buanderie, des WC séparés et de multiples rangements. Chaque pièce dispose d'une fenêtre. L'appartement est situé tout près du Palais de l'Elysée, de Saint Augustin, entre les galeries d'art de l'avenue Matignon et les Grands Magasins. A proximité du Parc Monceau et du Square Louis XVI, il donne dans une rue calme sans vis à vis, proche des écoles (Fénelon Sainte-Marie), des transports publics et des commerces. Une cave complète ce bien à voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Bruno CANAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC NA

T4 neuf avec jardin de 265 m² et piscine – La Ciotat, Fontsainte

À quelques minutes seulement du quartier de Fontsainte et du littoral, cet appartement T4 de près de 97 m² offre une qualité de vie rare au sein d'un environnement résidentiel privilégié. Situé en rez-de-jardin d'une résidence neuve à taille humaine, il bénéficie d'un exceptionnel jardin privatif d'environ 265 m² prolongé par une terrasse de plus de 43 m², créant un véritable espace de vie extérieur ouvert sur la nature et le parc paysager de la résidence. L'appartement développe une organisation particulièrement confortable avec une vaste pièce de vie d'environ 36,5 m² accueillant séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers les espaces extérieurs. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. L'ensemble a été conçu pour privilégier la lumière naturelle, la fluidité des circulations et la relation permanente avec l'extérieur. Le jardin, véritable prolongement de l'appartement, permet d'envisager aussi bien une vie familiale confortable qu'une résidence secondaire tournée vers la douceur du littoral méditerranéen. Le Domaine du Baguier s'inscrit au cœur d'un parc paysager privé d'environ trois hectares composé de restanques, d'oliviers, d'agrumes, d'espaces de promenade et d'une piscine réservée aux résidents, offrant un cadre de vie particulièrement préservé à proximité immédiate des plages et des commodités. L'appartement bénéficie également de prestations contemporaines de qualité : climatisation gainable, volets roulants électriques, domotique, ascenseur, stationnements sécurisés en sous-sol et conformité aux dernières normes énergétiques. Trois places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien. Un appartement rare par l'importance de ses espaces extérieurs, offrant l'esprit d'une villa au sein d'une résidence confidentielle et sécurisée. Les plans, descriptifs complets et informations relatives au programme sont disponibles sur demande. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cet appartement et vous présenter plus en détail ses prestations, son environnement ainsi que les différentes opportunités disponibles au sein de la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 16 logements. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visuels, plans et informations non contractuels.

LYON 5° limite Tassin

CENTRALYM vous propose, sur le cinquième arrondissement de Lyon, à la frontière de Sainte Foy-lès-Lyon, Francheville et Tassin-la-Demi-Lune, au sein d'une résidence de standing sécurisée et arborée, un appartement T5 lumineux et traversant, situé au deuxième étage sur cinq. Dès l'entrée, un hall fonctionnel dessert une cuisine équipée soignée ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière. Ces deux espaces ouvrent directement sur un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une agréable vue sur le parc de la résidence, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'un dégagement distribuant un toilette indépendant, une buanderie, une salle de bains et quatre grandes chambres orientées sur le parc, toutes dotées de parquet et de rangements intégrés. L'une des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau ainsi que d'un dressing. Achevé en 1999 et acquis sur plan, cet appartement est en excellent état de conservation. En sous-sol, une cave, un garage fermé (en sus) ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Par son emplacement premium, sa proximité immédiate avec la nature, ses volumes généreux, sa luminosité et son confort, cet appartement familial offre un cadre de vie privilégié, prêt à accueillir de nouveaux moments de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Pierre PERROTIN – CENTRALYM 06 36 85 66 31 – RSAC 953 083 144

Référence : 6780-ABO - Charmant appartement T3 rénové avec terrasses, parking et cave

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce bel appartement traversant de type 3, entièrement rénové avec goût, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6780-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé Traverse Saint-Pierre à Aix-en-Provence, au sein d'une copropriété calme et soigneusement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Le centre-ville, les commerces, établissements scolaires et transports sont accessibles rapidement. Description intérieure : Au 3e étage sans ascenseur, l'appartement développe environ 80 m². Dès l'entrée, le sol en marbre et trois placards intégrés séduisent, dont un espace buanderie discret et fonctionnel. La pièce de vie, baignée de lumière matinale, s'ouvre sur la terrasse par une porte-fenêtre. La cuisine ouverte, récemment rénovée offre également un accès terrasse. Partie nuit : Deux chambres exposées Ouest permettent de profiter d'une douce luminosité en fin de journée, chacune avec accès à la terrasse par une porte-fenêtre. Le parquet massif en chevron ajoute chaleur et caractère à l'ensemble des pièces de vie et des chambres. Une salle d'eau moderne complète le bien. Avantages extérieurs : Les terrasses constituent un espace extérieur privatif idéal pour se détendre. La disposition traversante de l'appartement garantit clarté et ventilation naturelle. Prestations complémentaires : Une cave et un stationnement privatif complètent l'ensemble. Cet appartement convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial. -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 6780-ABO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.85% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 36 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 136 € de charges annuelles de copropriété.

BEL APPARTEMENT EN DUPLEX BORDEAUX CHARTRONS RAVEZIES

BORDEAUX CHARTRONS / RAVEZIES -- Charmant duplex de 65 m2 dans un élégant immeuble bordelais de 1900, cave et option parking Au coeur de Bordeaux, dans le quartier vivant et très prisé des Chartrons, découvrez ce charmant appartement en duplex d'environ 65 m2 habitables, niché au sein d'un élégant immeuble typiquement bordelais datant de 1900. Une adresse de caractère, à deux pas des quais, des galeries, des commerces et des restaurants qui font la réputation et l'art de vivre si particulier de ce quartier incontournable de la rive gauche bordelaise. Situé au 2? étage, le premier niveau accueille une belle pièce de vie lumineuse et généreuse de 36 m2, comprenant un séjour et salle à manger convivial ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée -- un espace de vie chaleureux et parfaitement pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier pratique ainsi que des toilettes indépendantes complètent harmonieusement cet espace de vie fonctionnel et bien organisé au quotidien. Au 3? et dernier étage de l'immeuble, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dégagement et d'une salle d'eau -- une distribution claire et intimiste qui préserve la tranquillité de chacun. La configuration en duplex offre cette agréable sensation de maison de ville, avec une vraie séparation entre espace de vie et espace nuit, si appréciable au quotidien. Ce bien affiche par ailleurs un excellent DPE classe C avec des émissions classe A, garantissant des charges énergétiques parmi les plus maîtrisées du marché -- entre 630 EUR et 930 EUR par an seulement. Une cave complète idéalement le bien, pour un rangement pratique et sécurisé. Une place de parking aérienne sécurisée peut par ailleurs être acquise en supplément au prix de 15 000 EUR, un véritable atout rare et très pratique en plein coeur de Bordeaux. Duplex atypique, immeuble de caractère, quartier des Chartrons et excellent bilan énergétique : une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez dès maintenant LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Exclusivité - Paris 16 - Pergolèse - Appartement familial - 4 chambres

Exclusivité - Situé au 4ème étage d'un immeuble haussmannien, ce bel appartement familial de 175 m² comprend une galerie d'entrée, une double réception, une salle à manger pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes. Il offre également deux autres chambres, une salle de douche, une cuisine dinatoire indépendante, de nombreux rangements et des toilettes invités. Bénéficiant de généreux volumes, l'appartement a su préserver tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées. Deux caves et un espace extérieur pour les vélos complètent ce bien. Au 6ème étage une chambre de service de 7,36 m² Carrez, indissociable de l'appartement est proposée en supplément au prix de 60 000 €. Sectorisation Lycée Janson de Sailly. Honoraires 100 000 € à la charge de l'acquéreur soit 2 000 000 € net vendeur. Bien soumis au régime de copropriété. 2,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2362€ ~ 3196€ - Françoise JOSSELIN - Agent commercial - EI - RSAC 797657392

Loft d'exception en dernier étage

Situé entre Nation et Picpus , à proximité immédiate des commerces et transports, ce loft de 85,02m² au sol (78,38m² Carrez), entièrement repensé par architecte, prend place aux deux derniers étages d'un immeuble de 1920 très bien entretenu, accessible par ascenseur. Dès l'entrée, une pièce de vie spectaculaire de plus de 36 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 4,65 mètres et une lumière traversante. L'espace se compose d'un salon élégant, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte sur mesure, parfaitement intégrée. Le parquet massif en bâton rompu, les verrières noires, la bibliothèque sur mesure et les finitions haut de gamme confèrent à cet espace un caractère à la fois chaleureux , contemporain et design. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing intégré, une salle d'eau, un espace buanderie et des toilettes invités. À l'étage, accessible par un escalier en béton ciré, l'espace nuit s'organise autour d'une suite parentale baignée de lumière, d'une salle de bain ouverte avec baignoire îlot et douche, ainsi qu'un dressing sur mesure. Un lieu rare, lumineux et intemporel, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'esthétique. Une cave au sous-sol complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir deux emplacements de stationnement en sus du prix Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Nation et Picpus CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 € et 1150€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorgiques : Contact : Thomas 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Paris Copropriété de 63 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4260.00 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.