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VILLA EN PARFAIT ETAT

Aux portes de Pézenas, villa T5 spacieuse: 144 m2 habitables, 2 chambres en rez de chaussée, dans un état intérieur, comme exterieur, irréprochable! Jardin ne necessitant que très peu d'entretien. Quartier résidentiel très calme.DPE B Avis de l'agent:Cette villa me semble parfaite pour vivre une retraite sereine, recevoir sans problème amis et enfants. Castelnau-de-Guers, un village médiéval perché sur un éperon rocheux, le bourg médiéval s?organise autour des remparts encore visibles. Site stratégique qui domine la vallée de l?Hérault. Castelnau-de-Guers possède un riche patrimoine historique avec son Eglise Saint-Sulpice de style gothique, son château demeure des barons de Guers. Castelnau-de-Guers offre un cadre naturel et paisible entouré de vignobles et de paysages verdoyant. Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571918)

AUX PORTES DE BIARRITZ

Située aux portes de Biarritz, vers le quartier de la gare, cette maison de plain pied des années 80 avec garage se niche sur une jolie parcelle arborée de 1560m2 agrémentée d'une piscine hors sol. Elle se compose d'une entrée prolongée sur le salon et la salle à manger, d'une cuisine, d'une véranda, d'un cellier, de 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, d'une salle de bain et d'un studio. Fort potentiel pour cette maison aux lignes familiales. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 16 – Bois de Boulogne – Appartement avec vue dégagée sur jardin

Situé au sein d'un bel immeuble semi-récent, appartement refait par architecte de 157m² sans vis à vis avec vue sur un square fleuri longeant le bois de Boulogne. Cet appartement dispose d'une immense pièce de vie avec cuisine ouverte Boffi et espace salle à manger avec cheminée design. La partie nuit se compose d'une chambre parentale, d'un petit salon (possibilité 2ème chambre), d'un dressing ainsi que d'une vaste salle de bains avec baignoire balnéo, hammam et toilettes. Une salle de douche avec toilettes complète également le bien. Une chambre de service ainsi qu'un double emplacement de parking sont proposés en sus de l'appartement. Bien soumis au régime de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3257€ ~ 4407€

Appartement Saint Raphael 3 pièce(s) 75.39 m2

Agay, dans un environnement calme et verdoyant. Appartement 3 pièces donnant sur une belle terrasse et un beau jardin. Résidence neuve avec livraison prévue fin 2026 et piscine dans la résidence. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

En exclusivité petit trois pièces en très bon état avec deux chambres en mezzanine, proche commerces et écoles

En exclusivité petit trois pièces à vendre sur la commune de Menton, dans le quartier du Borrigo. Au premier et dernier étage d'un immeuble ancien complètement rénové, sans charges de copropriété, appartement de 39 m² en très bon état avec porte blindée et double vitrage. Composé de : - séjour - cuisine américaine équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, micro-onde, lave-vaisselle) - salle de douche avec WC et lave-linge - joli balcon - 2 chambres en mezzanine Exposé Ouest et au calme, proche commerces et écoles.

PAVILLON 4 CHAMBRES

Centre d'ANCENIS, pavillon de 117 m2 habitable composé d'un vaste salon/séjour de plus de 30 m2 ouvert sur une cuisine, la pièce est lumineuse et traversante, une lingerie, ainsi qu'une suite parentale composée d'un WC séparé de la salle de bains et d'une chambre avec accès direct sur la terrasse. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une surface de rangement en grenier. En extérieur, terrain de 361 m2 totalement clos, sans vis-à-vis avec une terrasse de 37 m2. Ce bien est en cours de rénovation, il sera possible pour vous de laisser libre court à votre imagination et vos goûts pour aménager selon vos désir. L'ensemble des devis d'artisans récents pour terminer la réalisation de ce projet sont fournis, une partie des matériaux disponible sur place, notamment la cuisine aménagée de qualité avec plans 3D. Prévoir 50 000 euros de budget travaux artisans, si vous êtes bricoleur la facture peut être allégée. Ce bien est éligible à l'ensemble des aides gouvernementales pour la rénovation énergétique. Implanté dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités, écoles, lycées et commerces ainsi que de l'axe autoroutier reliant NANTES et ANGERS. Produit rare sur le marché, une opportunité s'offre à vous sur le secteur avec un prix de revient acte en main et travaux finis pour un coût raisonnable sur le secteur sur lequel est implanté la maison. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913 479 762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110166). Honoraires : 3,79 % TTC inclus charge acquéreur (211 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison 3 pièces en duplex et jardin avec travaux

Idéale primo-accédant ou investisseur : maison 3 pièces en duplex, située à proximité immédiate des commodités. Elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un appentis. Un jardin agrémente l'ensemble, ainsi que plusieurs places de stationnement. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Un bien idéalement situé, avec toutes les commodités accessibles à pied. Contactez-moi pour plus d'informations. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 39 22 57, Philippe FONTENIER (EI) Agent Commercial RSAC 390 222 115 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121658). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa en très bon état!

Pézenas, villa T5 à 10 minutes à pied du centre ville.Ses atouts principaux:2 chambres en rez de chaussée, une cuisine ouverte sur séjour très lumineux. Villa exposée plein Sud, le terrain de 800 m2 est piscinable. Pour vos journées détente, elle est vendue avec son jaccuzzi, pas de vis à vis. les 2 chambres du premier étage ont un accès sur une terrasse, dotée d'une belle vue dégagée sur l'environnement. Grande facilité de stationnement sur la parcelle. Pour plus d'informations ou pour visiter, nous vous invitons à nous contacter. Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571926) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENSEMBLE GITES

Ensemble de Gîtes à 15mn du puy du Fou sur la commune de MORTAGNE SUR SEVRE. Cet ancien relais de poste rénové est d'une grande qualité pour un accueil haut de gamme , une cour intérieure distribue 2 gîtes de 4 à 6 personnes, un appart hotel de 5 chambres doubles dont une suite pouvant accueillir 12 personnes. La capacité d'accueil est de 26 à 32 couchages. Une salle de réunion avec écran connecté d'une capacité de 23 personnes, une cuisine d'été, un espace bien être avec sauna , hammam ,Spa, douche et wc. une lingerie professionnelle avec l'ensemble du linge et des élement de literie pour le bon fonctionnement du lieu( lave linge , seche linge pro, machine à repasser à rouleau, aspirateur.. Une baie de brassage avec accès géré. un digicode dernière génération. Au total 10 salles de bains, 11 wc Compteurs d'eau et d'électricité séparés. L'ensemble est vendu avec tout le mobilier haut de gamme et tout le materiel. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913 479 762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118621). Honoraires : 30 000 € TTC (3,53 %) inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Versailles Château/Notre Dame - Appartement 2 pièces de 39.55 m² Carrez - Situation exceptionnelle

Barnes Versailles vous propose ce beau 2 pièces de 39,55 m² (loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d'un immeuble historique du XIXème siècle, au cœur du très recherché quartier Château / Notre-Dame à Versailles, dans un environnement chargé d'histoire et d'élégance. Ce bien de caractère séduit par ses éléments d'époque : belle hauteur sous plafond, parquet ancien, cheminée fonctionnelle, des détails qui lui confèrent un charme indéniable. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Bénéficiant d'une exposition Ouest, il profite d'une belle luminosité, créant une atmosphère douce et accueillante. Une cave complète ce bien. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement ou un pied-à-terre, cette opportunité rare saura répondre à vos attentes. Bien soumis au régime de la copropriété - 16 lots d'habitation. Pas de procédures en cours. Charges 720€/an – Taxe foncière 577€. DPE : E / E Honoraires charge acquéreur 5% TTC, soit 284762€ net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 274,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT EN CENTRE VILLE

Située proche de la Place Clémenceau, dans une petite rue calme en plein coeur de Biarritz, ambiance cocooning pour cet appartement baigné de lumière. L'entrée dessert un magnifique séjour salle à manger, une cuisine indépendante. Deux chambres, un bureau et une salle de bain complètent ce bien de qualité idéalement situé pour un mode de vie tout à pied. Contacter Faustine Rosas Almeida 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Millésime Immobilier : Faustine Rosas Almeida Agent commercial (Entreprise individuelle)

TERRAIN A BATIR

Quartier Val de Moine à CHOLET, sans vis-à-vis, agréable terrain constructible d'une surface de 379 m2, exposition arrière Sud-Ouest avec vue dégagée sur la campagne. Prévoir viabilisation complète, tout à l'égout en façade et raccordements électriques et eau à proximité. Secteur pavillonnaire très calme et agréable. Ce terrain est muni d'un permis de construire accordé par la Mairie de CHOLET. Libre de constructeur. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et liaisons grands axes de l'agglomération. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913 479 762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116628). Honoraires : 5 000 € TTC (7,69 %) inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LESPARRE-MEDOC TERRAIN VIABILISE

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : LESPARRE-MEDOC TERRAIN VIABILISE LA CLEF IMMOBILIER Opportunité rare - Terrain a Lesparre-Médoc (33340) Idéal pour investisseurs, artisans, PME ou logistique, ce terrain en Zone Industrielle bénéficie d'une situation stratégique au cœur du Médoc, proche des axes vers Bordeaux, l'estuaire et la côte Atlantique. Atouts : o Accès direct aux principaux axes du Médoc o Environnement adapté aux PME/TPE, artisanat, production et stockage o Bassin d'emploi dynamique et visibilité locale o Prix compétitif : nous consultez. Lesparre-Médoc : Sous-préfecture et pôle économique du Médoc, Lesparre offre infrastructures, services et un marché local en croissance, soutenu par une population active et saisonnière. Un emplacement stratégique pour implanter, développer ou relocaliser votre activité à coût optimisé. Dossier complet sur demande. LESPARRE-MEDOC TERRAIN VIABILISE N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr