Mots-clés : nantes appartement

NANTES ROND-POINT DE VANNES - Appartement avec terrasse en dernier étage

BARNES Nantes présente, idéalement situé entre le parc de Procé et le rond-point de Vannes, ce bel appartement de 132 m² entièrement rénové et sa terrasse de 90 m² au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. À proximité des écoles, des transports et des commerces, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la ville. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie avec un vaste salon-salle à manger aux grandes baies vitrées menant sur la terrasse bien exposée. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale, et d'une salle de douche avec toilette. Un garage double complète ce bien de qualité. Vous serez séduits par sa luminosité et la grande surface de sa terrasse exposée sud-ouest. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,950 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2440€

LA BAULE - LES PINS - Appartement face mer 8 ème étage

BARNES La Baule vous propose ce superbe appartement face à la mer, situé au 8ème étage d'une résidence avec ascenseur. D'une superficie d'environ 80 m², il offre une vue exceptionnelle sur l'océan et vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie prolongée par une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du panorama. L'espace nuit comprend une chambre au calme, avec la possibilité d'en aménager une seconde selon vos besoins. Un garage ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. Des travaux sont à prévoir. 687,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.84%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170€ ~ 1630€

NANTES CATHEDRALE - Appartement haussmannien de 7 pièces principales avec ascenseur

BARNES Nantes présente en exclusivité, au cœur du centre historique de Nantes, cet appartement de 173 m² situé au 4éme étage avec ascenseur d'un remarquable immeuble haussmannien de standing. Idéalement placé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, ce bien rare offre de beaux volumes et une distribution propice à un projet d'habitation. L'appartement se compose actuellement d'un vaste espace d'entrée, de plusieurs pièces modulables permettant l'aménagement de salons, de chambres et de bureaux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de pièces annexes pouvant être transformées en espaces de rangement, dressings ou buanderie. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la Place Saint-Pierre, apportant un charme indéniable à l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur sur mesure dans un cadre architectural de caractère. Il est précisé que le règlement de copropriété en permet un usage d'habitation. Ce que vous apprécierez : un emplacement recherché au cœur d'un quartier vivant et historique, le cachet de l'ancien et les beaux volumes, une luminosité remarquable, une vue rare et dégagée sur la Place Saint-Pierre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2880€ ~ 3950€

NANTES CATHEDRALE - Appartement/Bureau hausmannien de 7 pièces principales

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement de 173 m² situé dans l'hypercentre de Nantes, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing. Le bien est situé à proximité des commerces, des transports et d'un parking public en réponse au potentiel besoin de stationnement de vos collaborateurs. Il comprend un bel espace d'accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine et deux pièces supplémentaires dédiées au stockage des archives. Chaque espace de travail bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée sur la Place Saint-Pierre. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Il est précisé que le règlement de copropriété en permet un usage de bureaux. Ce que vous apprécierez : son emplacement prisé au cœur d'un quartier vivant et recherché, sa belle luminosité et sa vue dégagée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2880€ ~ 3950€

ÎLE DE NANTES – Penthouse familial de 4 chambres en dernier étage avec double terrasse

BARNES Nantes vous propose ce magnifique appartement en dernier étage, idéalement situé sur l'Île de Nantes, à proximité du futur CHU et des nombreux aménagements qui participent à la transformation du quartier. L'adresse offre un cadre de vie familial recherché, entre calme résidentiel, commerces de proximité et accès rapide au centre-ville. Au dernier étage privatif d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de style penthouse séduit par ses volumes, ses quatre chambres, sa luminosité et ses espaces extérieurs rares. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Son atout exceptionnel : une seconde terrasse sur le toit, accessible depuis l'appartement, offre un véritable espace à ciel ouvert avec vue dominante. Un double box en sous-sol vient parfaire le confort de ce bien aux prestations recherchées. 1,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,384 €/an

NANTES, Appartement T5 90m2, garage 30 m2 et ascenseur

Nantes quartier rond point de Rennes, dans un secteur particulièrement recherché au sein d'une copropriété récente et de standing ,découvrez ce bel appartement situé au 2e étage avec ascenseur . Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un bureau ouvrant sur une terrasse , de 2 chambres, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle de bain , d'une salle d'eau ainsi que de WC séparées. Bénéficiant d'une excellente Exposition L'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée . En annexe Vous profiterez d'un garage de 30 m2 Sécurisé en sous sol. prestations De qualité , cadre de vie privilégié Contactez Tanguy TRELLU 06 19 27 48 12

PORNICHET - Grand appartement dernier étage

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente ce superbe et confortable appartement, achevé en 2025, idéalement placé à proximité de toutes commodités à Pornichet. D'une surface totale de 141 m², vous profitez de volumes exceptionnels. Ainsi la pièce de vie, exposée à l'ouest, est baignée de lumière par sa verrière et son plafond cathédral. Cet espace est prolongé d'une terrasse de plus de 30 m², bien orientée et à l'abri des regards, pour vos réceptions ou vos moments de farniente. À l'arrière, l'espace nuit, exposé est, propose trois chambres dont une suite parentale. Le côté chambres bénéficie également d'une belle terrasse pour profiter de la lumière du matin. Cette construction récente procure un grand confort toute saison et une praticité remarquable. Un double garage, deux caves en sous-sol et une place de stationnement en surface viennent parfaire le bien. Contactez nous pour convenir d'une visite dès que possible. DPE (Diagnostique de Performance Energétique): A GES (Gaz à Effet de Serre): B Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1 200 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1 640 € / an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,124 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Charmant duplex T3 de 54 m² à Nantes Hauts Pavés-Saint-Félix, proche des commodités. - Nantes Hauts Pavés-Saint-Félix - À VENDRE : Appartement Duplex T3 situé dans le quartier prisé de Ile de Versailles-Saint-Félix à Nantes, code postal 44000. Ce bien, allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Avec une superficie habitable de 54 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 14 m², offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Une salle d'eau complète ce bien, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un supermarché Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire publique Fellonneau et le Lycée général privé Saint-Stanislas à moins de 500 mètres. De plus, des universités telles que l'IES Abroad Nantes et l'ENSA Nantes se trouvent à moins de 2,5 km, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants. Ce duplex est également bien desservi par les transports en commun et dispose de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de caractère dans un quartier dynamique et agréable de Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 350,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

NANTES CENTRE, APPT T4 DE 81 M2 DEUX LOGGIAS DEUX PARKINGS

NANTES CENTRE CANCLAUX, Un appartement lumineux ce 81,39 m2 au troisieme étage d'un immeuble calme. Il comprend trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain, Profitez de deux loggias sur chaque coté de l'appartemnt offrant une luminosité et une belle vue sur un parc. En complément, vous disposez de deux places de parking et une cave spacieuse et saine. L appartement disposie surtout d'un excellent diagnostic énergetique C garantissant une bonne économie d'energie DPE : C : consommation 140 kwa/an, A émissions 4 kg co2/m2/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 € par an . prix moyens des énergies indexés sur l 'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exception avec son grand jardin privé dans un immeuble de caractère XVIIIème

EXCLUSIVITE - Nantes Cathédrale Préfecture ¦ Appartement de prestige avec jardin privé de 570 m² Au coeur du centre historique de Nantes, dans le quartier recherché Cathédrale ? Préfecture, à proximité immédiate de la gare de Nantes et du marché de Talensac, découvrez cet appartement d'exception de 282 m² situé dans un immeuble de caractère du XVIII? siècle. Rare sur le marché, ce bien offre le privilège unique d'un appartement de plain-pied sur un jardin privé de 570 m², dans un environnement calme et privilégié en plein centre-ville. L'appartement propose de belles pièces de réception en enfilade ouvertes sur la terrasse et le jardin. Il comprend un grand salon avec cheminée et parquet Versailles, un salon bibliothèque avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger de 32 m². L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec chambre de 20 m², dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC avec lave-mains et une lingerie. À l'étage en duplex, plusieurs espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre double avec point d'eau, bureau de 43 m² avec chambre en mezzanine (possibilité deux chambres) et chambre sur jardin avec mezzanine, douche, lavabo et WC. Ce bien immobilier de prestige à Nantes est complété par un garage, une grande cave et un caveau, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Les deux entrées indépendantes permettent également un usage mixte habitation ou activité professionnelle. Un bien rare à Nantes, alliant charme historique, volumes généreux et grand jardin privé au coeur de la ville. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T3 hypercentre de Nantes, cave et grenier

Appartement T3 idéalement situé en hyper-centre de Nantes, Emplacement numéro un, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie sur parquet, d'une cuisine attenante avec cloison facilement ouvrable permettant de créer un bel espace ouvert, d'un couloir desservant deux chambres également sur parquet ainsi qu'une salle de bain et wc séparé. Une cave et un grenier complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation dans un secteur très recherché. Contacter Tanguy TRELLU 0619274812

LA BAULE - MARCHE - Appartement 2 chambres rénové

BARNES Baie de La Baule vous présente, au cœur du prisé quartier du marché, ce superbe appartement de type 3 entièrement repensé dans un esprit balnéaire chic et contemporain. Niché au 3ème étage d'une résidence confidentielle, ce bien séduit par son atmosphère paisible tout en bénéficiant d'un emplacement d'exception, à quelques pas de la plage, du marché et de la gare. Dès l'entrée, vous serez charmés par une ambiance chaleureuse et design, mettant en valeur une élégante pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon intimiste. Les deux chambres, exposées à l'ouest, offrent de beaux volumes ainsi que des rangements intégrés, alliant confort et fonctionnalité. Une place de stationnement en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Venez le découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,292 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T1 (25 m²) avec parking à Nantes. - À VENDRE : Appartement situé à Nantes, dans le code postal 44000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 25 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre dans une ville dynamique. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse avec accès sur le balcon coté jardin exposé Est, offrant un cadre de vie agréable. La configuration de l'appartement est optimisée pour maximiser l'espace, ce qui en fait un lieu de vie fonctionnel. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement situé au premier étage. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut s'avérer compliqué. L'appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui peut offrir une certaine tranquillité d'esprit en matière de gestion et de charges. Bien qu'il n'y ait pas de sous-sol, l'absence de ce dernier est compensée par la praticité de l'emplacement et des commodités à proximité. Ce bien est idéalement situé, permettant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services de la ville. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché immobilier nantais. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :