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Maison Zola 165m² et jardin

Bien à Nantes propose cette maison de ville au coeur de Zola. Vous y découvrirez un double séjour traversant agrémenté de cheminées et planchers d'époque dans un style de caractère, soigneusement préservé, un jardin d'hiver chauffé en surplomb du joli jardin, tout comme la grande cuisine moderne qui est équipée, indépendante et lumineuse. Une coursive extérieure mène au jardin, à la terrasse. Les étages accueillent, une grande salle d'eau avec douche et baignoire d'époque et double vasque. Un grand bureau baigné de lumière dessert aussi une vaste chambre sur jardin. Au second deux grandes chambres mansardées. Rangements nombreux et antichambre agrémentent le confort de cette charmante demeure entretenue rigoureusement par de nombreux aménagements récents. Le discret jardin paysagé est clos par de vieux et hauts murs. La taille idéale pour la ville, vous y trouverez du calme et une belle pelouse, une grande terrasse, un abris à vélo, un préau et un accès très pratique pour s'échapper discrètement par la ruelle privée. Le garage vient terminer cette description, quoique, une pièce aménageable au dessus, une cuisine d'été à créer et la grande cave sauront aussi être appréciés. Proximité immédiate des commerces, des transports, et des grands axes. Biens à Nantes place Royale. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Matthieu Augizeau vous propose: EXCLUSIVITÉ iad Située à Couëron, rue du Pont de Retz, cette maison familiale de 156 m², construite en 2006 sur une parcelle de 420 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une grande famille. Sa localisation est un véritable atout, avec un arrêt de bus situé juste en face de la maison et l'ensemble des commodités accessibles à proximité, commerces, écoles et services facilitant le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m². La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec point d'eau ainsi que de WC indépendants, offrant une véritable vie de plain-pied, idéale pour recevoir ou pour une suite indépendante. À l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, garantissant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse située à l'arrière de la maison ainsi que d'un balcon. Un garage vient compléter ce bien. Les prestations sont de qualité, avec un chauffage individuel au gaz, un chauffage au sol et mural, la fibre optique et le câble TV. En excellent état, cette maison moderne et bien entretenue n'attend plus que vous pour devenir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Augizeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Baule Escoublac Deux pièces avec balcon, cave et garage à

À La BAULE ESCOUBLAC, à quelques pas seulement de la place de la Victoire et de la gare TGV, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, calme et parfaitement situé. Il réunit tous les atouts d'une adresse pratique, tout en restant à distance piétonne de la mer, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa facilité d'accès. Installé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce logement développe une surface d'environ 40 m2. L'agencement y est fluide et bien pensé : une entrée discrète distribue d'un côté une cuisine indépendante, aménagée avec soin, et de l'autre une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon, où l'on imagine aisément prendre un café le matin ou profiter d'un moment de lecture au calme. La chambre, attenante au séjour, participe à l'harmonie de l'ensemble, dans une continuité douce entre les espaces. La salle d'eau, les toilettes séparés, ainsi qu'une buanderie astucieusement intégrée complètent ce bien sans perte d'espace ni superflu. L'intérieur, récemment rafraîchi, offre une atmosphère sobre et paisible, où l'on peut s'installer immédiatement, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire une résidence secondaire agréable et facile à entretenir. Rares dans ce secteur, un garage fermé et une cave viennent parfaire le confort au quotidien. Ce duo, toujours recherché, répond autant aux besoins pratiques qu'aux attentes d'un investissement pérenne. La copropriété comprend 34 lots principaux, est gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles restent raisonnables, à hauteur de 752 EUR/an. Idéalement situé entre gare, commerces et plage, cet appartement coche toutes les cases d'un pied-à-terre à La Baule Escoublac, d'un investissement locatif ou d'une première acquisition en bord de mer. Un bien équilibré, lumineux et prêt à accueillir de nouveaux projets de vie, dans un cadre à la fois pratique et apaisé. Prix : 275600 EUR FAI (260000EUR hors honoraires) Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 06 23 65 36 62 . Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

A vendre Nantes Rd pt de paris Maison 4 chambres garage

Caroline Rondeau immobilier vous présente a vendre Nantes Est, entre le Rd Pt de Paris et la rue du Coudray. Belle maison familiale de 1930, de 140 m² environ ayant conservé tout son caractère. Habitable de suite ! Même si les plus exigeants souhaiteront sans doute l'aboutir (une salle de bains a refaire, vmc, double vitrage a réaliser coté jardin). Elle est composée de sa belle entrée, distribuant la pièce de vie traversante, salle a manger et salon coté jardin, cuisine attenante aménagée (peut s'ouvrir sur le salon). au sol-sol, lingerie, belle cave, rangements. 1er étage : 2 chambres, un bureau, grande salle de bains (a rénover) Au 2ème étage, 2 chambres et une pièce 'jeux', une salle de bains avec wc rénovée. Garage attenant a la maison, joli jardin clos au Sud disposant d'une grande terrasse bois. Electricité refaite/double vitrage (sauf 2 portes -fenêtres) /chaudière 15 ans entretenue. Pour les amoureux de l'ancien, une belle maison familiale aux pieds de toutes les commodités des écoles.... Pour plus de renseignements ou venir la visiter, me contacter Caroline 06 84 07 52 63. (3.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE NANTES Petit T3 Saint-Donatien Tortiere ascenseur balcon parking

Caroline Rondeau immobilier vous présente en Exclusivité, a vendre appartement ce Petit T3 ou grand T2 ! balcon, parking , proche Erdre, entre Saint Donatien et Tortière. Un vrai petit cocon cet appartement idéalement placé et en impasse proche de l'Erdre (mais sans la vue !). Calme, luminosité, parfaitement rénové cet appartement sur une résidence bien entretenue et ravalée en 2017 et en parfait état. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur un balcon au sud et sur le jardin et une petite vue Erdre, 2 chambres (ou 1 pouvant être ouverte sur le séjour) cave et parking (ascenseur a demi palier). Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, isolation par l'intérieur, électricité refaite, Chauffage collectif et économe, décoration dans l'air du temps. Potager commun sur le jardin de la copropriété, local vélos. Un joli bien pour s'installer dès cet été 2025. Plus d'information ou programmer une visite me contacter Caroline Rondeau 06 84 07 52 63. (4.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2256.00 euros.

À vendre : Appartement T3 (60 m²) lumineux avec terrasse et parking couvert quartier Ile de NANTES. - Nantes Beaulieu - Pirmil - À VENDRE : Appartement T3 à Nantes, dans le quartier prisé de l'ile de NANTES à 100 mètres du Lycée Nelson Mandela. Ce bien construit en 2013, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec une superficie de 60 m², cet appartement est idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace fonctionnel et agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 18 m², orienté sud-est, qui baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. La disposition des pièces est optimisée pour vous offrir un maximum de confort. Vous disposerez de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre bien-être. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Vous apprécierez également le chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable pendant les mois d'hiver. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking, un véritable atout dans ce quartier animé. Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Cet appartement T3 à Nantes est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 326 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LA BAULE - FACE À LA MER - 5ème ÉTAGE - Appartement de 85 m² avec terrasse

BARNES Baie de La Baule vous présente en co-exclusivité ce bel appartement, situé en étage élevé d'une résidence recherchée en front de mer. Face à l'océan, il vous séduira par sa vue imprenable sur toute la baie de La Baule. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. Le vaste séjour, offre un espace de vie confortable et convivial, sublimé par une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse, idéal pour profiter des couchers de soleil ou partager un moment entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur une loggia fermée, parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de son propre balcon. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter cet agencement fonctionnel. Pour parfaire ce bien, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave sont incluses. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce très bel appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,896 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison 6 pièces de 160m² - 44300 Nantes

Casavo vous propose à la vente cette maison moderne de 134 m² habitables (160 m² au sol) située dans le quartier Nantes Erdre, à quelques pas de l'Erdre. Le quartier est un endroit prisé pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec la rivière, offrant ainsi un équilibre parfait entre nature et urbanité. Caractéristiques principales : - Spacieuse pièce à vivre avec poêle à bois, idéale pour vos moments conviviaux. - Cuisine semi-ouverte avec verrière, aménagée et équipée. - 5 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée. - 2 salles de bains et WC indépendants pour un confort optimal. - Garage pour votre véhicule et espace de stockage. Les matériaux de qualité et l'agencement soigné vous garantissent une maison moderne sans travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du confort de ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison! Plus de photos sur demandes. DPE C, GES C, estimation des coûts annuels : entre 1 310 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Villa historique avec vue mer - un joyau emblématique

Adresse incontournable du patrimoine balnéaire de La Bernerie-en-Retz, cette villa historique de 170 m² incarne tout le charme et l'élégance des demeures de bord de mer du début du siècle. Véritable icône de la commune, elle séduit par son architecture singulière, sa situation privilégiée à quelques pas de la Grande Plage et son atmosphère intemporelle. Derrière son jardin intimiste, la propriété dévoile une maison de caractère qui conjugue authenticité et art de vivre face à l'océan. Dès l'entrée, le premier étage invite à la convivialité : une élégante salle à manger, un salon baigné de lumière prolongé par une terrasse avec vue mer, une cuisine avec espace dinatoire, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage offre trois belles chambres, dont deux orientées vers la mer et une dotée de son balcon privatif pour savourer les levers de soleil sur l'horizon. Une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent cet espace nuit. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendants offrent confort et flexibilité pour accueillir famille et amis en toute intimité. A l'extérieur, une pièce de stockage vient parfaire les prestations. Son emplacement rare, entre plage et coeur de ville, confère à cette demeure un art de vivre unique, où tout se fait à pied, entre baignades matinales et soirées sur la terrasse face à la mer. Un bien d'exception, exclusivement présenté par Espaces Atypiques, pour les amoureux du patrimoine et du littoral atlantique. Contact : Galliane GILBERT 06 14 46 28 16 Agent Commercial (EI) RSAC 2023AC00086 Nantes Classe énergie E / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 4090 euros et 5580 euros par an.* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.

EXCLUSIVITE TERRAIN 737m² à bâtir à La Chapelle-Launay (44260) - Centre ville - EXCLUSIVITE A VENDRE : Terrain à bâtir viabilisé à LA CHAPELLE -LAUNAY CENTRE BOURG (44260) Situé à 30 minutes de LA BAULE et 35 minutes de NANTES. A 200 mètres de l'Hôtel de ville et de la Maison Médicale de LA CHAPELLE LAUNAY , nous vous proposons un terrain viabilisé libre de constructeur, d'une superficie idéale pour la construction de votre futur projet. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Biocoop, vous permettant de faire vos courses en toute simplicité. Le bien est à proche d'une maison de santé, des commerces, des écoles maternelles et élémentaires : l'École Primaire Jules Verne et l'École Primaire Privée Sainte Thérèse. Les collèges sont également proches. La gare de Savenay est à 2,4 kms. Pour vos besoins de santé, des pharmacies telles que Thoby et Centrale sont accessibles à moins de 1500m, assurant un suivi médical de qualité. Enfin, pour les étudiants, des universités telles que l'IMIE Saint-Nazaire et la Faculté des sciences et des techniques sont situées à moins de 21km, offrant des opportunités d'études supérieures à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VENTE APPARTEMENT MEUBLE (25 m²) à VERTOU NANTES SEVRE - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT MEUBLE AVEC TERRASSE et PARKING Dans la ville de Vertou (44120) proche NANTES quartier Sud : Lycée "LES BOURDONNIERES" et de Intermarché REZE "LA BLORDIERE" situé dans une résidence sécurisée et verdoyante. Vous trouverez cet appartement de 25m². Sa terrasse bénéficie d'une exposition Sud-Est. Il dispose d'une pièce principale : un séjour avec cuisine aménagée à laquelle s'ajoutent une salle de bains et des toilettes séparées. En complément, il propose aussi une entrée, un placard. Il est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Il se situe dans un immeuble datant de 2002. Cet appartement est en bon état général. Il est à vendre avec une place de parking. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 174 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 415,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement fonctionnel Île de Nantes 3 pièce(s) - balcon - 64.85 m² avec ascenseur

Bords de Loire sur l'Île de Nantes - Quartier Mangin Découvrez cet appartement T3 avec balcon-terrasse dans un environnement verdoyant, sous les lumières des bords de Loire. Ce bien séduit par son esprit fonctionnel : 2 chambres, balcon, ascenseur, ainsi que par la proximité des services, commerces et transports. Parfaitement desservi, il permet de rejoindre aisément le centre-ville de Nantes à deux pas, que ce soit en tramway ou à vélo grâce aux pistes cyclables. La promenade en bord de Loire offre un cadre naturel privilégié pour les balades à pied ou à vélo. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec sa petite terrasse et d'une cuisine aménagée séparée. Côté nuit, il dispose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées (beaucoup de rangements). La copropriété est parfaitement entretenue. Un cadre de vie agréable où confort et dynamisme se rencontrent, aux abords de l'hyper-centre, que ce soit pour un pied-à-terre, votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Pour le visiter, prenez contact avec : Edwige FILLEUX 06 07 63 16 55 Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 350 euros et 1 830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 348 lots - dont 227 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1285 euros.

T2bis - T3 ¦ Immeuble historique ¦ 70m2 ¦ Dernier étage ¦ Tr

L'agence Flat & Aurélie Pelloquin vous proposent (en exclu) d'investir au titre de votre résidence principale, ou en investissement locatif, au coeur de l'histoire de Nantes. Situé 1, place de la petite Hollande, la Maison Charron est un immeuble de style néo-classique, le premier édifié sur l'île Feydeau, en 1740. À ce titre, ses façades et sa toiture sont classés. Traversant, il vous propose une pièce de vie de 35m2, et une chambre de 23 m2. Son exposition nord-sud lui confère une très belle lumière toute la journée, et sa situation en coeur de ville vous permettra de profiter de toutes les animations de l'hypercentre. Perché au dernier étage, cet appartement de 70m2 aura besoin d'un petit 'coup de jeune' pour retrouver tout son caractère. Une partie des travaux a déjà été réalisée (changement des huisseries, rénovation des façades avant et d'une partie de la toiture), mais vous aurez probablement à coeur de lui redonner toutes ses lettres de noblesse, et pourquoi pas d'en faire un T3. Un chiffrage des travaux potentiels est en cours. Cette annonce vous est proposée par Pelloquin Aurélie - SARL - NoRSAC: RSAC 2020AC00308, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.