Mots-clés : nantes est nantes

A vendre Nantes Centre T2 derrière le cour Cambronne

Caroline Rondeau immobilier vous présente en nouveauté, a vendre Nantes Centre ville (derrière le cour Cambronne - rue Flandres Dunkerque) appartement T2 a rafraichir , situé au rez de chaussée surélevé, l'emplacement est idéal aux pieds du centre ville au calme et proche du tram 1. Sur une petite copropriété 1973 de 9 lots d'habitation , il est composé d'une entrée avec placard une cuisine indépendante A/E, salon sur parquet, une chambre sur parquet au calme, salle d'eau et wc séparé. Chauffage individuel gaz, les fenêtres sont en double vitrage, l'électricité refaite, en plus un lot cave en annexe du lot principal (prévoir ponçage des parquets rafraichissement de la salle d'eau et remplacement de la chaudière gaz par une chaudière électrique pour un DPE plus performant (PPT voté en 2025). Pour plus d'information ou le visiter me contacter Caroline au 06 84 07 52 63. (6.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864.00 euros.

À saisir : Appartement spacieux à vendre, idéal pour votre prochain projet immobilier ! - Superbe T2 avec parking À découvrir, ce bel appartement T2 Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une petite terrasse, d'une chambre donnant également accès à l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. Un stationnement privatif vient compléter ce. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596 et 806 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2033. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Nantes Est rte de ste Luce beau T2 balcon parking ascenseur

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : Nantes Route de Sainte-Luce - appartement T2 avec balcon, parking et ascenseur. Situé aux pieds du tram (arrêt souillarderie') et commerces (et du Super U) , dans une belle résidence Giboire de 2019, découvrez ce T2 fonctionnel et sans travaux. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il est composé d'un séjour avec cuisine de 23m2, une grande salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse avec fenêtre esprit loft. Un balcon de 6m2 et une place de parking sécurisé complète le tout. Résidence récente et de bon standing encore sous garantie décennale. Aucun travaux. Charges comprenant chauffage, eau chaude...Arrêt de tramway, boulangerie et Super U au pied de l'immeuble. Idéal investissement locatif ou premier achat. Ne tardez pas pour le découvrir et contactez Juliette au 06 99 80 62 10 pour programmer une visite. (6.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots - dont 133 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1203.00 euros.

NANTES GRASLIN - Très bel appartement rénové

BARNES Nantes vous présente en exclusivité, idéalement situé au cœur du très prisé Triangle d'Or, cet appartement au style loft et à la décoration raffinée. Entièrement repensé et rénové par un architecte, il allie harmonieusement design et élégance contemporaine. La magnifique pièce de vie de plus de 50 m², idéalement agencée avec cuisine ouverte, se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Une cheminée vient parfaire cet espace chaleureux, idéal pour recevoir et profiter d'instants conviviaux. La partie nuit propose trois chambres, conçues avec une attention particulière portée au confort et aux finitions. Les prestations haut de gamme, la qualité des aménagements et l'emplacement recherché dans le quartier Copernic-Graslin sauront séduire une clientèle exigeante. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Nantes Saint Donatien APPARTEMENT T3 T4 Garage

Caroline Rondeau immobilier vous présente en exclusivité, a vendre Nantes Saint Donatien appartement T3/T4. Sur une petite copropriété de 25 lots, proche Erdre (en bas de la rue) cet appartement familial est également idéalement placé près des écoles commerces et chronobus (C6). Vous entrez dans une belle pièce de vie ouverte avec la cuisine A/E, et traversante, le double séjour peut être refermé pour une 3ème chambre, une lingerie (séchoir), un dégagement emmène vers la salle d'eau rénovée, wc séparé, un grand rangement, 2 chambres dont une avec dressing. Beaux parquet aménagement au gout du jour et fonctionnel. Le lot principal est complété d'un garage (box fermé) et d'une cave. Grand local vélos de copropriété jardin et préau commun. Pas de travaux a prévoir. Chauffage économe Urbain, double vitrage, électricité sans aucune anomalie. Le DPE pourrait être amélioré avec la pause d'une VMC.. Pour vous faire votre avis, plus d'information, ou une visite : contactez Caroline au 06 84 07 52 63. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : Appartement T2 de 49 m² à Nantes, quartier Rond-point de Rennes, avec ascenseur et proche de toutes commodités. - Nantes Rond-point de Rennes - À VENDRE : Appartement T2 situé dans le quartier prisé de Nantes, au Rond-point de Rennes. Ce bien, construit en 2015, offre une surface habitable de 49 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'un lumineux salon de 24 m², orienté sud-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La chambre, spacieuse et confortable, est accompagnée d'une salle d'eau bien agencée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein de la résidence. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que U Express et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires, notamment l'École élémentaire publique Fellonneau et l'École primaire privée Saint Jean XXIII. Pour vos besoins en santé, la Pharmacie du Rond-Point de Rennes est à proximité, tout comme d'autres pharmacies. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs boulangeries dans un rayon de 500 mètres, dont "La Boulangerie d'Honoré". De plus, pour les étudiants ou les professionnels, des universités telles que l'ENSA Nantes se trouvent à moins de 3 km. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne, bien situé et offrant toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique de Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 250,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348 et 472 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PORNIC - SAINTE MARIE - Villa historique à quelques mètres de la plage

BARNES La Baule vous propose cette charmante villa historique, située à quelques mètres de la plage de Sainte Marie, des commerces et des services. Située dans un domaine privé, elle offre 3 très belles pièces de réception donnant sur le jardin arboré de 3600 m². Au 1er étage vous bénéficierez de 4 chambres et de 2 salles d'eau, et au 2nd étage d'une chambre dortoir. Une piscine et un carport complètent ce bien d'exception au charme important. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6590€ ~ 8940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 de 63 m² avec 2 chambres à Nantes Canclaux - Mellinet, idéalement situé à proximité des commerces et écoles. - Nantes Canclaux - Mellinet - À VENDRE : Appartement T3 à Nantes, dans le quartier prisé de Canclaux - Mellinet. Ce bien immobilier, construit en 1992, offre une surface habitable de 63 m², idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son orientation est. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 24 m², est un espace convivial où il fait bon vivre. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos projets culinaires. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne et d'un patio, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout considérable dans un quartier urbain. Les charges mensuelles s'élèvent à 56 €, en plus d'un loyer de 681,84 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La localisation est un autre point fort de cet appartement. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop, ainsi que des établissements scolaires comme l'Ancien lycée professionnel Leloup Bouhier. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont à proximité, facilitant votre quotidien. Pour les étudiants, l'École Atlantique de Commerce est également à moins de 500 mètres. Le bail actuel se termine le 28 août 2028, vous permettant de planifier votre projet d'investissement en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 530,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 012 et 1 368 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SOUS OFFRE - LA BAULE - CENTRE - Maison 6 chambres

SOUS OFFRE BARNES La Baule vous présente en plein cœur de La Baule, à seulement 100 mètres des commerces et des commodités, cette magnifique villa Bauloise de 1900, au charme authentique, à rénover selon vos envies. Idéalement située, cette maison de ville offre plus de 240 m² et bénéficie d'un emplacement de choix, alliant vie citadine et tranquillité. Elle se compose d'un vaste salon et d'un séjour lumineux avec parquet ancien et une très belle hauteur sous plafond, et d'une cuisine ouverte sur le jardin, orientée à l'arrière pour plus d'intimité. Aux étages, vous trouverez six chambres spacieuses, une salle de bains, avec la possibilité de créer des pièces d'eau supplémentaires. Le rez-de-jardin propose un accès direct au terrain, ainsi qu'un studio totalement indépendant, parfait pour accueillir vos proches ou pour un usage professionnel en télétravail. Le jardin, paisible et arboré, vous invite à savourer la douceur de vivre bauloise. Un véritable havre de paix à quelques pas de la plage, à réinventer selon vos besoins et vos projets. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES GUIST'HAU COPERNIC - Appartement familial avec terrasse

BARNES Nantes vous présente en exclusivité ce bel appartement familial de plus de 166 m² comprenant 4 à 5 chambres dans une résidence de standing avec ascenseur au cœur du quartier Copernic. Vous y découvrirez une entrée avec placard, un très grand espace de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte et sa terrasse. Vous bénéficierez également d'un grand bureau ou chambre, d'une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que de 3 autres chambres dont 2 avec terrasses privatives, d'une salle de bain familiale et d'une buanderie indépendante. Un double garage et une cave complètent cet appartement. Situé dans un quartier recherché et au calme, avec commerces, bus et écoles à proximité, cet appartement ne pourra que vous séduire. Un appartement de 5 chambres, sans travaux et avec un emplacement de qualité est un bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1484€ ~ 2007€

Terrasses des Landes

OFFRES EXCEPTIONNELLES : Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 E*EN COMMERCIALISATIONDevenez propriétaire à Basse-Goulaine, à distance piétonne du centre historique et à moins de 9 km du centre-ville de Nantes ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est mis en valeur par une élégante architecture intemporelle. Résidence composée de 2 bâtiments répartissant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. À la variété des prolongements extérieurs (balcons, terrasses jardins individuels) s'ajoutent les agréments d'un beau jardin commun. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Parkings en sous-sol, caves et local à vélos. Nombreuses commodités à quelques minutes à pied : petits commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs, écoles. 2 parcs publics dans le quartier. 2 arrêts de bus dans les 280 m. Gare TER-TGV de Nantes à 7,2 km reliant Paris Montparnasse en 2 h 19 env. Accès au périphérique nantais à 1,7 km et à l'A83 à 10,2 km. Pour investir : Éligible au LLI**voir conditions en espace de vente ou sur Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

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