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Vaste appartement - Le Majestic

NICE BAS CIMIEZ - DUBOUCHAGE : Au sein de l'un des plus beaux Palaces Belle Époque, le Majestic, véritable joyau de la French Riviera, cet appartement de cinq pièces totalisant 218 m², offre des volumes exceptionnels et une vue panoramique sur le cœur de ville et la mer depuis ses nombreuses ouvertures et balcons. Composé d'un total de cinq pièces dont une double réception séjour salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, dont une chambre de maître en suite aux dimensions remarquables avec balcon et vue sur la colline du château. Mais aussi d'une salle d'eau, d'une salle de bains complète, une buanderie, deux toilettes, une belle entrée et de nombreux dressings. Depuis le séjour nous dominons les toits du coeur de ville au premier plan et la Baie des Anges, la coupole Du Negresco et la colline du chateau en arrière plan. Disposant d'un emplacement de tout premier ordre, à la fois à proximité immédiate du centre-ville et légèrement en retrait, à l'orée de la colline de Cimiez, il est possible de rejoindre à pied les commerces, les écoles et toutes les commodités. Cet appartement voulu exceptionnel a été tout récemment, entièrement remanié par une décoratrice-architecte d'intérieur renomée qui a su lui donner toutes les prestations modernes et haut-de-gamme tout en respectant le caractère Bourgeois de cet ancien palace aujourd'hui classé. Datant de 1906 cet immeuble dispose de parties communes remarquables, agrémenté de Jardins avec accès partagé. Un Gardien assermenté est chargé de la sécurité Possibilité d'achat de 3 lots indivisibles de 50m2 comprenant un garage en supplément.

STUDIO PROMENADE DES ANGLAIS

A 50 m des plages et de la mer et tout proche du fameux Hôtel Negresco, au calme absolu, beau studio avec terrasse, bien exposé. Appartement en bon état et vendu meublé, bien distribué. Climatisation. Idéal pied à terre ou placement locatif. Commerces au pied de l'immeuble et à proximité du tramway et des commodités.

Appartement 2P 78 m² Promenade des Anglais

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 77,55 m² Carrez, au 2ème étage d'une résidence de grand standing, il dispose d'un séjour-salle à manger lumineux et une cuisine indépendante avec une chambre spacieuse au calme, et vous serez séduit par la terrasse de 7m² et sa vue mer panoramique. Face à la mer et très central, Il jouit d'un excellent emplacement, proche de toutes les commodités, et juste à côté du mythique Negresco. Unique opportunité dans ce secteur très prisé ! Une cave est incluse. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agent Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3 Pièces Promenade des Anglais Proche Negresco avec Vue Mer Pan

3 Pièces Promenade des Anglais Proche Negresco avec Vue Mer Panoramique !! Niché au 2ème étage d'un immeuble bourgeois, cet appartement entièrement rénové s'étend sur 100m² et bénéficie d'une disposition traversante. Il se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un lumineux séjour de 47,6m² donnant accès à une terrasse de 9m² offrant une vue mer panoramique !! Du côté Nord, vous trouverez une première chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'une seconde chambre de 22,3m² avec balcon et salle d'eau attenante équipée de toilettes. L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. Au niveau du Negresco et situé à deux pas de la mer et en plein centre-ville, il offre un accès facile à toutes les commodités transports et attractions de la région. Vous pourrez profiter de la vie azuréenne, avec ses plages magnifiques, ses restaurants, ses boutiques. Cette opportunité unique dans ce quartier très prisé est disponible avec une cave en sous-sol. Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les originalités et les atouts de cet appartement d'exception. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier, Teni Bagdasar, au +33 (0)6 12 14 35 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NICE - RUE DE FRANCE - 3 PIECES - TERRASSE - VUE MER - RÉNOVÉ

Nice - Rue de France a deux pas de la promenade des Anglais et du Negresco venez découvrir ce superbe 3 pièces de 80m² au volume généreux! Situé au 5eme et avant dernier étage d'un bel immeuble Art Déco avec ascenseur. Rénové avec gout et des matériaux haut de gamme il offre une vue sur la mer depuis son beau balcon plein SUD, un grand séjour lumineux et spacieux, une belle cuisine indépendante équipée, 2 grandes chambres de plus de 14m², une spacieuse salle de douche avec WC et rangement et un dressing. Très belle hauteur sous plafond. Cet appartement allie modernité et élégance. Climatisation réversible, emplacement idéal, proche des plages, commerces et transports en commun. Quartier calme et résidentiel. Charges mensuel 240€ comprenant l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur et l'entretient des parties communes. Taxes foncières : 1300€ Honoraires a la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE Appartement 3P Nice Carré d'Or Balcons Parfait Etat Traversant

VENTE APPARTEMENT 3P NICE CARRÉ D'OR BALCONS PARFAIT ETAT TRAVERSANT LUMINEUX Emplacement idéal! A 5 min de la Promenade des Anglais, de la mer et du fameux hôtel Negresco, au 2ème étage d'un bel immeuble Art Déco avec ascenseur. Très joli appartement 3 pièces de 64m2 en parfait état, bénéficiant de 2 balcons avec des vue dégagées et agréables. Lumineux et très bien agencé, il offre un séjour avec une cuisine ouverte équipée, un couloir avec des rangements, une chambre de maitre avec des placards intégrés et une salle de bain avec we. Une 2ème chambre avec un coin de bureau, une salle de douche et un wc indépendant. Le séjour et les chambres s'ouvrent tous vers les 2 grands balcons. Parquet au sol, climatisation et double vitrage. Vendu meublé et avec une cave au sous-sol. Un bien fort agréable, avec de grand confort et proche de la mer, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Biens soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles : 4 292€ (inclus le chauffage, l'eau froid et chaud, ascenseur, entretien, fond travaux etc.). Nombre de lots : NC Honoraires à la charge du vendeur. DPE: F (à cause du chaudière en Fioul!)

COUP DE COEUR DE L'AGENCE - MUSICIENS ALSACE LORRAINE GRAND 2 PIECES BOURGEOIS

L'agence vous présente son bien coup de cœur ! CO EXCLUSIVITE! Amoureux de l'ancien, vous tomberez sous le charme de ce bien UNIQUE en plein centre de Nice. Venez découvrir ce grand 2 pièces d'environ 75m², situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble bourgeois du quartier des musiciens, à proximité immédiate du jardin Alsace Lorraine. Une majestueuse entrée vous accueillera, desservant un séjour d'angle, baigné de lumière lors des fins de journée. Des balcons sont présents, par devant la cuisine semi indépendante, mais également en coin du séjour. Vient compléter cette impressionnante pièce de vie, une chambre de plus de 20m², avec sa salle d'eau attenante. Une pièce, à usage de buanderie est également présente pour plus de rangement et de confort. Cet appartement à l'âme si particulière ravira les amateurs d'architecture, de volumes, et de beauté. A proximité : centre ville, plages, restaurants, Ligne de tramway 2, gare TGV, mais également Negresco, Palais de la méditerranée et autres monuments! Une cave vient compléter de bien exceptionnel. Vidéo sur demande !!! Montant mensuel des charges de copropriété: 215€ comprenant eau froide et chauffage Montant de la Taxe Foncière: 987€ Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : NC Honoraires agence à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Carré d'Or // Superbe 4 pièces, bourgeois, prestations haut de gamme.

Exclusivité Nice Carré d'Or // Superbe 4 pièces, bourgeois, prestations haut de gamme. Un bien de standing à pied de l'Hôtel Negresco. Ce magnifique appartement avec beaucoup de cachet est composé de 4 pièces de 100m², traversant, lumineux. Possibilité de 3 chambres. Entièrement rénové, il présente de beaux volumes, des hauteurs sous plafond de 3.10 mètres. Situé en étage avec ascenseur dans un palais bourgeois bien entretenu et bien fréquenté. Le bien est composé d'un hall de réception qui mène à un vaste séjour/salle à manger de 32m² avec un Bow Window offrant une vue dégagée sur les jardins Alsace-Lorraine, une grande cuisine indépendante entièrement équipée: électroménager Siemens, deux grandes chambres de plus de 17m² chacune, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'ensemble des pièces principales bénéficie d'un superbe parquet neuf en pointe de Hongrie. Climatisation gainée, porte d'entrée à double battants, double vitrage, cet appartement offre un confort absolu. Une cave de 5m² est également inclue. Local vélos dans l'immeuble. Proximité immédiate des commerces, du tramway Alsace- Lorraine Ligne 1, de la mer à pied, de toutes commodités. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Votre contact : +33663173794

NICE : appartement T3 (64 m²) en vente

Exclusivité sur la Promenade des Anglais, à proximité du célèbre Negresco ! Appartement de 64,25m² dans un emplacement privilégié en retrait de la route et au calme, au dernier étage d'un immeuble de standing. Appartement traversant qui se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse au SUD de 6,4m² avec un aperçu mer; Côté Nord un W.C indépendant et une salle de bain ainsi que deux chambres donnant sur un terrasse de 10m² au calme. Sa situation privilégiée offre une proximité immédiate avec la plage et les commerces, ainsi que la facilité d'accès à la seconde ligne de tramway Est-Ouest, à quelques pas seulement. Le bien est également pourvu d'une cave. Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les originalités et les atouts de cet appartement d'exception. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier, Teni Bagdasar, au +33 (0)6 12 14 35 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nice Carré d'or / Promenade - 4 pièces 126m2

À quelques mètres de la promenade des Anglais, dans un magnifique immeuble bourgeois bien entretenu. Appartement intégralement rénové en 2018, d'une superficie de 126m2 bénéficiant de volumes généreux. Large séjour donnant sur balcons avec vue mer. Cuisine équipée indépendante. (Possibilité cuisine US) et une buanderie attenante. Trois chambres disposant chacune d'un espace extérieur Deux salles de bains. Un wc. une cave complète le bien. Emplacement exceptionnel à quelques pas de l'hôtel Negresco. Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours à notre connaissance Nombre de lots NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE Baumettes

Dans le quartier résidentiel des Baumettes, proche de toutes les commodités et au calme, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 94m² rénové en angle Est, Sud et Ouest. Le quartier des Baumettes est à deux pas de la mer, de la célèbre promenade des anglais, et du mythique hôtel Negresco. Au 3ème étage d'un immeuble parfaitement entretenu, le vaste double séjour inondé de lumière donne sur la terrasse coté est qui bénéficie d'une très jolie vue dégagée. Magnifique entrée avec distribution en étoile qui dessert toutes les pièces. Les deux chambres sont très spacieuses et lumineuses. La première est une chambre de maître avec sa salle de douche et un coin bureau tandis que la seconde bénéficie de la terrasse. La cuisine est indépendante, parfaitement conçue et équipée. Elle donne sur le balcon très agréable coté ouest au calme, sans vis à vis et avec une vue arborée. L'appartement est aisément transformable en 4 pièces avec 3 chambres. Les matériaux sont nobles, parquet d'exception et marbre rose d'Italie. Deux caves complètent ce bien. Un parking ou un garage sont disponibles en SUS. Ce bien est à quelques mètres à pied d'un arrêt de tramway et un arrêt de bus est au pied de l'immeuble. Visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant: Visite virtuelle commentée en visio-conférence sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité sur la Promenade des Anglais 5 pièces

Exclusivité sur la Promenade des Anglais Situé au abord du Carré d'Or, en front de mer, à proximité de l'emblématique Negresco, cet appartement exceptionnel de 5 pièces s'étend sur une généreuse surface de 128m² au 6ème et dernier étage d'un immeuble récemment ravalé. Dès votre arrivée, vous serez captivé par le spacieux séjour de 38m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain complètent ce bien, le tout agrémenté de multiples espaces de rangement. L'appartement se distingue par une terrasse de 16,5m², idéale pour savourer les beaux jours tout en contemplant la majestueuse Baie des Anges. Un balcon de 2,3m² au niveau de la cuisine est également là pour plus de fonctionnalités. L'emplacement privilégié vous place à quelques pas de la plage, du centre-ville et des commerces. Une opportunité rare, une affaire exceptionnelle ! Ce bien d'exception, recherché dans ce quartier très prisé, est également assorti d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nice Carré d'Or // 3 pièces refait neuf // Balcon exposé Ouest

Nice Carré d'Or // 3 pièces refait neuf // Balcon Ouest. Appartement idéal pour votre futur pied à terre niçois et/ou investissement locatif à 100 mètres de la mer. Dans immeuble bien fréquenté et bien entretenu à 100 mètres de la "Promenade des Anglais" et très proche du Negresco. Appartement 3 pièces rénové composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée neuve, deux chambres avec placards, une grande salle de douche avec WC. Le tout donnant sur un balcon exposé Ouest. Climatisation dans chaque pièce, volets électriques, belles prestations de rénovation. Une cave complète ce bien. Parking Masséna à proximité. Vue latérale sur la mer et sur le Negresco. Provisions pour charges mensuelles: 151€ // Chauffage collectif. Honoraires charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. Votre contact : +33663173794