Mots-clés : neuf 2

PANORAMA VALMANTE

Architecture moderniste pour cette résidence emblématique située dans le 9e arrondissement de Marseille, au coeur du secteur de Valmante, qui accueille en étage un appartement familial de cinq pièces entièrement rénové. Rare à la vente, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et sa superbe vue panoramique sur les collines marseillaises. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce de vie vers le paysage et offrent une agréable sensation d'espace et d'ouverture. L'intérieur, entièrement refait à neuf dans des tonalités claires et contemporaines, propose un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et ouverte sur la vue. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante aux lignes actuelles complète l'ensemble. Les sols effet bois, les menuiseries récentes et les finitions soignées confèrent à cet appartement une atmosphère douce et harmonieuse, prête à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et collectif au sein de la résidence. La résidence Valmante offre un cadre de vie particulièrement agréable avec son vaste parc arboré, ses espaces de jeux pour enfants et ses commerces de proximité. Prix de vente : 254 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 650 EUR par an. Charges de copropriété : environ 270 EUR par mois. DPE : 124 kWh ep/m2. an Classe C GES : 3 kg CO2/m2. an Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 EUR et 1 180 EUR TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Contact : Cyril ARSONNEAU 06 26 95 17 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2 PIECES NEUF à BEZIERS – Terrasse, stationnement et prestations de QUALITE

Découvrez une nouvelle résidence idéalement située dans le quartier prisé du Garissou à Béziers, à deux pas des commerces, écoles, transports et services. Du 2 au 4 pièces, ces appartements lumineux bénéficient d'une belle terrasse, d'un parking privatif et de prestations soignées : cuisine équipée, volets roulants électriques centralisés, carrelage grand format 60x60 et conformité RE2020 pour un confort optimal. Certains logements en rez-de-chaussée profitent également d'un jardin privatif. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement calme et pratique. Ce lumineux 2 piéces de 42.05 M² offre un agencement optimal et bénéficie d'une belle terrasse de 10.86 M² ainsi que d'une place de stationnement. Ideal premier achat ou investissement ! => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98

UN COCON URBAIN, PENSÉ POUR LE BIEN-VIVRE EN VILLE ! À l'angle de l'avenue Jean-François Raclet et de l'allée Christine Pascal, qui mène au cœur d'îlot, Nest s'élève avec douceur et caractère sur six niveaux, dessinant une silhouette contemporaine qui s'intègre harmonieusement à son environnement. Résidence intimiste et singulière, elle valorise l'entrée du quartier avec élégance. Façades en béton, toits végétalisés, touches de bois et d'aluminium lui confèrent une personnalité à la fois douce et affirmée. En pied d'immeuble, un commerce, un local à vélos, un environnement végétalisé et un îlot arboré propice à la biodiversité participent à une qualité de vie apaisée. Seulement 14 appartements, répartis à raison de 2 à 3 par étage, composent cet écrin de tranquillité, où chaque palier, quasi privatif, préserve l'intimité des résidents. L'ascenseur vous mène directement chez vous, dans un espace pensé pour une vie confortable et durable : beaux volumes, larges ouvertures, terrasses suspendues ombragées par des brise-soleil, ouvertes sur la ville ou le jardin central. Les finitions soignées et les équipements modernes répondent aux attentes des occupants les plus exigeants. Prenez contact dès à présent pour plus d'informations.

SUPERBE T2 43m² + TERRASSE 6m²

SUPERBE T2 43m² + TERRASSE 6m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans une résidence intimiste et verdoyante. Superbe T2 de 43m², spacieuse pièce de vie de 26m², ouvert sur une jolie terrasse de 6m². Une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Prestations de standing : WC suspendus, menuiseries aluminium, carrelage 60X60 ou parquet, pompe à chaleur assurant chauffage et rafraichissement , domotique... Prix : 328 000€ Une Place de Parking en sus : 19 000€. Remise des clés en Novembre 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 8 200€ au lieu de 29 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Vous habitez Serpaize, ce petit bourg proche de Vienne, au cœur de l'agglomération antique viennoise. Ici, vous êtes à 35 minutes de Lyon, entre les meilleurs vignobles de la vallée du Rhône, l'Ardèche et les sommets alpins. Il n'y a pas mieux ! Jardins des Sens vous accueille, dans une petite ruelle, à quelques mètres seulement de la mairie et de l'école. Tout vous ressemble ici, le calme, la convivialité, et en même temps l'impression de vivre une résidence pas comme les autres. Pas comme les autres et pas pour tout le monde, 37 appartements disponibles, tous avec extérieur et place de stationnement privative.

CAISSARGUES APPARTEMENT EN RDC DE 65M2 DE TYPE 3 RENOVE AVEC

Situé au sein d'une résidence sécurisée à Caissargues, découvrez cet appartement de 65 m2 en rdc entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain avec double vasque. Un balcon prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur appréciable. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative dans un garage sécurisé. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cet appartement est parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Komedia est bien plus qu'une résidence : c'est une manière de vivre Avignon autrement.En combinant patrimoine, dynamisme urbain, confort moderne et innovations énergétiques, Urbat propose un projet immobilier qui répond aux attentes des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs. Devenir propriétaire ici, c'est choisir : Une adresse prestigieuse au pied des rempartsDes logements lumineux, traversants et personnalisablesDes extérieurs privatifs conçus comme une pièce supplémentaireUne résidence sécurisée et convivialeUn accompagnement complet de la réservation à la remise des clésKomedia incarne l'équilibre parfait entre ville et nature, histoire et modernité, intimité et ouverture. C'est une opportunité unique pour habiter ou investir dans l'un des plus beaux cadres urbains de France.

-- LIVRAISON IMMINENTE APPARTEMENT 4 PIECES DERNIER ETAGE 85M² D'EXTERIEUR

Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette résidence neuve dévoile une architecture singulière, parfaitement intégrée au relief environnant. Elle offre un cadre de vie harmonieux, sublimé par de généreux espaces verts paysagers et une élégante piscine invitant à la détente. Magnifique 4 pieces en dernier étage composé de la maniere suivante: premier niveau: un tres grand séjour de 38m² avec de belles ouvertures donnant sur une immense terrasse de 43m² le tout exposé SUD et OUEST permettant une forte luminosité sur cet emplacement entrée, toilette séparé, salle de bain, deux chambre dont une grande suite parentale, Au second niveau: Une troisieme chambre avec salle d'eau PRIX: 720 000 euros Stationnement en sus Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : carrelage grand format 60x60 ou parquet, volets roulants électriques, domotique, résidence fermée et sécurisée, salles de bains entièrement équipées, WC suspendus, stationnements en sous-sol… Des finitions de qualité qui viennent parfaire ce cadre de vie privilégié. À taille humaine et limitée à seulement deux étages, cette adresse intimiste séduira par son calme et sa sérénité. Les appartements bénéficient de vues dégagées sur la forêt, les montagnes et le golf, offrant un véritable sentiment d'évasion au quotidien, tout en restant idéalement connectés : accès à l'autoroute A8 en 11 minutes, à 30 minutes de l'aéroport de Nice, à 10 minutes de Valbonne, 15 minutes de Mougins et 25 minutes de la baie de Cannes et de ses plages. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement BONAPARTE PROMOTION au 04*20*19*06*00

Komedia est bien plus qu'une résidence : c'est une manière de vivre Avignon autrement.En combinant patrimoine, dynamisme urbain, confort moderne et innovations énergétiques, Urbat propose un projet immobilier qui répond aux attentes des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs. Devenir propriétaire ici, c'est choisir : Une adresse prestigieuse au pied des rempartsDes logements lumineux, traversants et personnalisablesDes extérieurs privatifs conçus comme une pièce supplémentaireUne résidence sécurisée et convivialeUn accompagnement complet de la réservation à la remise des clésKomedia incarne l'équilibre parfait entre ville et nature, histoire et modernité, intimité et ouverture. C'est une opportunité unique pour habiter ou investir dans l'un des plus beaux cadres urbains de France.

Maison 120 m2 Châtillon-sur-Cluses Calme, DPE C/A T4

Au coeur d'un cadre naturel préservé, à Châtillon-sur-Cluses, découvrez cette maison de caractère de 118 m2 loi Carrez (153 m2 habitables), isolée par l'extérieur il y a un an. Au rez de chaussée 88 m2, elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres d'environ 10 m2 chacune, et d'une salle de bain et de toilette séparé. Petit atout un appartement, pour l'instant indépendant, de 30 m2 Carrez (environ 60 m2 au sol) a été aménagé en 2021 dans les combles. Il est accessible par un escalier extérieur -- idéal pour un espace professionnel, une salle de jeux pour enfant ou ados ou une suite parentale. Implantée sur un terrain de 1 058 m2, la propriété offre un extérieur généreux avec une terrasse de 25 m2 sous la pointe d'Orchez, une grande aire de stationnement. Équipements récents : pompe à chaleur neuve, poêle à granulés neuf, isolation extérieure récente. Excellente performance énergétique : DPE classe C (énergie) et A (climat). Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. Un bien rare, alliant charme et cadre naturel exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter Félix CHEVALLIER +33 (0)6 81 41 19 94 Prix de vente : 360 000 EUR. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Félix CHEVALLIER +33 (0)6 81 41 19 94 RSAC Annecy 942 235 490 CPI 7401 2016 000 017 580

ARLES. Villa Pont de Crau avec piscine.

ARLES. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa de 128 m2, en parfait état, implantée sur un superbe terrain d'environ 4000 m2, arboré de nombreux oliviers. Construite en 2001 et agrandie cette année, cette maison offre des prestations de qualité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, d'une salle de bains indépendante, d'un second WC ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, une terrasse donne accès au très grand terrain avec un couloir de nage neuf parfaitement intégré à son environnement. Les prestations sont au rendez-vous : portail automatique, système d'alarme, poêle à bois, climatisation, fosse septique neuve...

Pied à Terre idéal près de Monaco 3P vue mer, terrasses, parking,piscine

Magnifique 3P vue mer, 60 m², terrasses, piscine, parking à 1 km de Monaco Dans une résidence de standing avec piscine, à seulement 1 km de Monaco, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60 m², entièrement refait à neuf. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Situé au 3ème étage, l'appartement est traversant et très lumineux. Côté salon cuisine, un agréable espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue mer dégagée, idéale pour profiter des petits-déjeuners et des soirées d'été. La cuisine moderne, entièrement équipée et réalisée sur mesure, offre de nombreux rangements parfaitement intégrés. Côté nuit, deux chambres au calme donnent sur une terrasse d'environ 8 m²,linaire avec un environnement verdoyant où l'on entend les oiseaux. Les placards et dressings sur mesure optimisent chaque mètre carré et apportent un confort de vie au quotidien. La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie de jolies prestations, dont une piscine. L'appartement est vendu avec une place de stationnement extérieure, très pratique dans le secteur. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de Monaco ou un investissement patrimonial de qualité.

neuf appartement 4 Pièce(s)

66140 CANET PLAGE, dans une résidence neuve front de mer au dernier étage un appartement de 147 m2 composé d'une entrée - dégagement, un séjour / cuisine, 3 chambres, un cellier, une salle de bain, deux salles d'eau, deux dressings, 2 terrasses vues mer et montagne et 3 parkings. Livraison au printemps 2028.