Mots-clés : neuf balcon

ROMANCE

DERNIERES OPPORTUNITES !!! Nouvelle résidence le "ROMANCE". Partie intégrante du centre-ville d'Angers, le quartier Sainte-Thérèse se situe sur la rive droite de la Maine. Secteur familial par excellence, c'est un quartier pavillonnaire calme avec une petite vie de centre-ville et des commerces de qualité, notamment le long de la rue Saint-Lazare et Place Bichon. La résidence « Romance » est située à l'angle de la rue de l'Aubépin et de la rue Jean Prédali, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve également proche du cœur de ville d'Angers. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement. Chaque appartement de la résidence « Romance » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profi tent tous d'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées donnant sur les extérieurs. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les loggias, balcons et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence. Pour un plus grand confort de vie, tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Contactez nos conseillers pour plus d'informations! 8 Allée Brancas - 44000 - NANTES Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

ROMANCE

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- RESIDENCE AVEC PISCINE - LUMINEUX 3P AVEC TERRASSE EXPO SUD

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 06 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Découvrez une adresse d'exception en livraison rapide, nichée au cœur du quartier résidentiel des Jaquons. Idéalement située entre Nice et Cannes, cette réalisation offre un cadre de vie privilégié, mêlant charme balnéaire et dynamisme urbain. Une architecture contemporaine et verdoyante La résidence se distingue par son élégance, alliant pierre naturelle et design moderne. « Jardin habité » : Un cœur d'îlot végétalisé (palmiers, pins, magnolias) pour un havre de fraîcheur. Détente exclusive : Piscine privée avec plage aménagée et placette arborée avec fontaine murale. Des appartements de standing (2 au 4 pièces) Pensés pour votre bien-être absolu : Espaces de vie : Intérieurs lumineux et fonctionnels s'ouvrant sur de généreux extérieurs (balcons, loggias ou jardins privatifs). Vues d'exception : Certains appartements bénéficient d'un panorama unique sur la Méditerranée. Prestations de haute qualité : Résidence sécurisée (vidéophone, digicode), carrelage grand format (60x60 cm), portes isoblindées et parkings en sous-sol. Performance : Conception RT 2012 pour une isolation thermique et acoustique optimale. Note : 2 places de parking en sous-sol disponibles en complément (46 000 €). Un quotidien simplifié : tout à portée de main Oubliez la voiture, ici tout est accessible : Commodités : Commerces de proximité à 150 m, centre commercial Cap 3000 à 1,6 km. Loisirs : Plages et port de plaisance à moins de 2 km. Mobilité : Bus au pied de la résidence, gare TER à 1,2 km et arrivée prochaine de la ligne 4 du tramway. Pourquoi m'appeler dès maintenant ? Ce programme en livraison rapide dans le quartier des Jaquons est très convoité. Un échange téléphonique me permettra de : Vérifier la disponibilité des lots répondant à vos critères. Vous présenter les avantages financiers (frais de notaire réduits, garanties constructeur). Organiser une présentation privée dans les plus brefs délais. Ne laissez pas passer l'opportunité de vous installer dans cette adresse rare. Appelez-moi au + 33 (0)6 56 69 72 61 Augustin de VILLOUTREYS – À votre écoute pour concrétiser votre projet. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves sur la Côte d'Azur : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. *Contactez-nous pour plus d'informations

Maison de caractère en pierre avec terrasse, Dions

Une exclusivité de l'Agence Gimmot. Au cœur du charmant village de Dions, entre Nîmes et Uzès, cette authentique maison de village en pierre dévoile un univers chaleureux et singulier, à seulement 16 km de Nîmes et 15 km d'Uzès. Développée sur trois niveaux, cette habitation d'environ 119 m² séduit immédiatement par ses volumes, ses matériaux bruts et son ambiance de maison de caractère : pierres apparentes, poutres anciennes, cheminée, belles hauteurs sous plafond et lumière traversante composent un cadre de vie rare et plein d'âme. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie conviviale articulée autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée. L'ensemble se prolonge vers une agréable terrasse intimiste en pierre, véritable cocon extérieur à l'abri des regards. À l'étage, deux chambres prennent place, dont une bénéficiant d'un balcon avec vue sur le parc du château. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Sous les toits, la dernière chambre offre une atmosphère plus intimiste, entre esprit loft et charme provençal. L'ensemble bénéficie d'une climatisation. Un bien atypique et authentique, idéal pour les amateurs de lieux de vie de caractère, dans un environnement paisible tout en restant proche des grands axes et des bassins de vie. Je vous invite à me contacter afin de convenir d'une visite.

TOULON - T3 rénové centre ville - ascenseur - traversant -

URGENT et RARE en centre ville ! Secteur Saint Roch, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 3 traversant, entièrement rénové., au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose de deux belles chambres, une cuisine équipée séparée, un salon/séjour lumineux, un balcon, une SDB avec WC séparé, une cave. Son gros atout : tout en étant en plein centre ville, l'appartement donne dans une petite rue non passante ce qui lui procure un calme absolu, très rare dans le secteur. Emplacement idéal : tout est accessible à pied : écoles, commerces, transports (bus, SNCF) et gare maritime, jardins publics, musées... Exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Prestations : Double vitrage - Appartement traversant - Ascenseur - cave 7m2 environ Appartement idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investisseur locatif. TF / 1300EUR - Charges mensuelles de copropriété : 158EUR comprenant le chauffage collectif et charges copro Surface habitable : 71. 14m2 et surface CAREZ : 61.30m2 Sans plus tarder, prenez contact avec Mireille DEHILLOTTE au ZERO SIX - DOUZE - SOIXANTE CINQ - DIX NEUF - QUATRE VINGT DEUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(06660) RARE CHALET NEUF AURON CENTRE VUE MONTAGNE ET PISTES SUD

(06660) RARE CHALET NEUF AURON CENTRE VUE MONTAGNE ET PISTES SUD À seulement 12 minutes à pied du centre d'Auron, découvrez ce chalet neuf d'exception, idéalement exposé plein Sud, offrant une vue panoramique dégagée sur les montagnes et les pistes. Un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et environnement calme et ensoleillé. D'une surface d'environ 160 m² habitables complétée par plus de 100 m² de garage et annexes, ce chalet séduit par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, le vaste espace de vie est agencé comme un véritable lieu de réception qui accueille un salon chaleureux avec une cheminée moderne centrale orientable, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine ouverte, le tout baigné de lumière et prolongé par une grande terrasse de plain pied. Cet espace extérieur se prête naturellement à l'aménagement d'un coin repas avec barbecue et cuisine d'été, idéal en toute saison pour profiter pleinement du cadre alpin. Le rez-de-chaussée accueille également une première suite élégante, agrémentée d'un dressing, d'une salle de bains avec WC et d'une mezzanine, offrant un espace intimiste et polyvalent. À l'étage, l'atmosphère se fait plus feutrée avec trois chambres lumineuses, toutes dotées de dressings et de balcons exposés Sud, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. Un bureau, aisément transformable en chambre supplémentaire, complète ce niveau. Bien non soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 0€. Surface Carrez 160m² habitable :180m². Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2269.00 et 3069.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCI Agent commercial (Entreprise individuelle)

IDÉAL Premier achat - Devenez propriétaire de votre logement NEUF !!

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69 vous propose : Ce beau 2 pièces de près de 38m² agrémenté d'un séjour cuisine spacieux donnant accès à un agréable balcon en exposition plein Sud, une chambre et une salle de bains entièrement équipée et un toilette indépendant complètent le tout. Sur la Commune de Caluire et Cuire venez découvrir, au sein de cette commune privilégiée, ce nouveau programme et son coeur d'ilôt paysager. Une adresse entre nature et ville, à proximité immédiate de Lyon mais également du Bourg de Caluire et de ses commerces, ainsi que ceux de Rillieux et sa piscine. Stationnement en supplément à 23.000E Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez moi DIRECTEMENT au 06 69 28 72 69 : philippe Mangin

Appartement T2Bis La Baule Les Pins

Idéalement situé sur la place des Palmiers, au coeur du quartier très recherché et commerçant de Lajarrige, découvrez ce bel appartement T2 bis de plus de 50 m², entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central convivial (électroménager inclus). L'espace nuit offre une chambre confortable ainsi qu'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d'appoint. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un balcon de plus de 7 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Une cave vient compléter ce bien. Emplacement privilégié : tout à pied ! Commerces, services et plage à proximité immédiate. Appartement clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Agence Guy Hoquet La Baule 09 84 13 22 10 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.00 euros.

2P LIVRAISON IMMEDIATE AU CENTRE DE ST LAURENT DU VAR - RESIDENCE AVEC PISCINE

Découvrez une nouvelle adresse d'exception en livraison rapide, nichée au cœur du quartier résidentiel des Jaquons à Saint-Laurent-du-Var. Idéalement située entre Nice et Cannes, cette réalisation bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant le charme d'une station balnéaire à la modernité d'une ville dynamique. Une architecture contemporaine et verdoyante : La résidence se distingue par son architecture élégante, où se marient harmonieusement des matériaux intemporels comme la pierre naturelle avec des jeux de contrastes subtils sur les façades. En son centre, un véritable « jardin habité » s'étend, planté de palmiers, de pins et de magnolias, offrant ainsi un havre de fraîcheur et d'intimité. Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter d'une superbe piscine privée avec une plage aménagée, ainsi que d'une placette arborée agrémentée d'une fontaine murale. Des appartements de standing avec vue : Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour maximiser votre confort et votre bien-être. Les espaces de vie, lumineux et fonctionnels, s'étendent vers de généreux espaces extérieurs privatifs : balcons, loggias ou jardins individuels. Certains appartements offrent même le privilège de vues panoramiques sur la Méditerranée. Un quotidien où tout est à portée de main ! Ici, la voiture devient superflue : Commodités : Les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie) sont à seulement 150 m, et le centre commercial Cap 3000 se trouve à 1,6 km. Loisirs : Les plages, la promenade des Flots Bleus et le port de plaisance sont accessibles en moins de 2 km. Mobilité : La résidence bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, avec un arrêt de bus au pied du projet, la gare TER à 1,2 km, et la future ligne 4 du tramway, prévue pour 2026, à proximité immédiate. Prestations de haute qualité : Résidence entièrement sécurisée (vidéophone, digicode, portes isoblindées). Carrelage grand format (60x60 cm) et finitions soignées. Parkings en sous-sol avec accès télécommandé. Conception conforme à la réglementation RT 2012 pour une isolation thermique et acoustique optimale CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves sur la Côte d'Azur : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. *Contactez-nous pour plus d'informations

S'offrir une résidence au TOUQUET-PARIS-PLAGE, c'est choisir de prolonger l'escale dans un lieu d'exception : au cœur de cette station balnéaire, vous laissez agir le pouvoir délassant de l'air iodé, le charme naturel du sable et des dunes, le chant du vent dans les pins maritimes… Votre résidence Alcôve vient se nicher dans le centre historique du Touquet-Paris-Plage : d'un côté, la vue sur les toits de style anglo-normand de l'emblématique marché couvert, de l'autre, la mer située à 500 mètres seulement. Derrière ses parois de verre, Alcôve abrite 21 logements seulement, avec de larges balcons. Le bâtiment de 4 étages propose des appartements du 2 aux 4 pièces. Chacun est complété par une cave, un garage et une place de stationnement dans le parking couvert. Entre bord de mer relaxant et cœur de ville charmant, soyez les premiers à choisir l'élégance comme force d'attraction en appelant nos conseillers au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

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ECRIN PROVIDENCE

Écrin Providence propose 22 appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous dotés de beaux volumes et d'un balcon orienté sud avec vue dégagée. La résidence s'inscrit dans le cadre calme et verdoyant du quartier de la Providence à Tarare, sur un site patrimonial réhabilité. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un environnement de vie agréable. Espaces verts paysagers, stationnements en sous-sol, résidence à taille humaine de 2 étages avec attique (logement construit au dernier niveau). Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

ECRIN PROVIDENCE

Écrin Providence propose 22 appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous dotés de beaux volumes et d'un balcon orienté sud avec vue dégagée. La résidence s'inscrit dans le cadre calme et verdoyant du quartier de la Providence à Tarare, sur un site patrimonial réhabilité. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un environnement de vie agréable. Espaces verts paysagers, stationnements en sous-sol, résidence à taille humaine de 2 étages avec attique (logement construit au dernier niveau). Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.