Mots-clés : neuf nice

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT 4 PIECES DERNIER ETAGE 85M² D'EXTERIEUR

Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette résidence neuve dévoile une architecture singulière, parfaitement intégrée au relief environnant. Elle offre un cadre de vie harmonieux, sublimé par de généreux espaces verts paysagers et une élégante piscine invitant à la détente. Magnifique 4 pieces en dernier étage composé de la maniere suivante: premier niveau: un tres grand séjour de 38m² avec de belles ouvertures donnant sur une immense terrasse de 43m² le tout exposé SUD et OUEST permettant une forte luminosité sur cet emplacement entrée, toilette séparé, salle de bain, deux chambre dont une grande suite parentale, Au second niveau: Une troisieme chambre avec salle d'eau PRIX: 720 000 euros Stationnement en sus Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : carrelage grand format 60x60 ou parquet, volets roulants électriques, domotique, résidence fermée et sécurisée, salles de bains entièrement équipées, WC suspendus, stationnements en sous-sol… Des finitions de qualité qui viennent parfaire ce cadre de vie privilégié. À taille humaine et limitée à seulement deux étages, cette adresse intimiste séduira par son calme et sa sérénité. Les appartements bénéficient de vues dégagées sur la forêt, les montagnes et le golf, offrant un véritable sentiment d'évasion au quotidien, tout en restant idéalement connectés : accès à l'autoroute A8 en 11 minutes, à 30 minutes de l'aéroport de Nice, à 10 minutes de Valbonne, 15 minutes de Mougins et 25 minutes de la baie de Cannes et de ses plages. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Alexis Freminet au 06 56 67 37 73 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement BONAPARTE PROMOTION au 04*20*19*06*00

Appartement 3 pièces – Proche Port de Nice

À seulement quelques pas du quartier prisé du Port de Nice, découvrez ce superbe appartement de trois pièces situé au sein d'un immeuble neuf aux prestations contemporaines. Implanté dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des plages et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de modernité. L'espace intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des douces soirées niçoises. La cuisine ouverte permet une belle convivialité, tandis que les deux chambres offrent calme et intimité. Ce bien bénéficie également de la possibilité d'acquérir une place de stationnement au sein de la résidence, un atout rare dans ce secteur recherché. Une belle opportunité d'investir dans un quartier en plein essor, combinant sérénité et dynamisme de la vie niçoise. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ –3 pièces traversant – 57 m² – Vue mer panoramique – au calme

Exclusivité. Au 5e étage de la Tour Sarrasine — l'une des adresses les plus recherchées du secteur de la Fac de Lettres — ce 3 pièces traversant de 57 m² offre ce que peu d'appartements niçois réunissent : une vue mer panoramique, une luminosité exceptionnelle toute la journée, et un calme absolu. Entièrement repeint fin 2025 et en excellent état, il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables dont une avec balcon vue mer et montagne, et d'une salle de bains. Les deux extérieurs orientés différemment permettent de profiter du soleil matin et soir. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble. Ce qui fait vraiment la différence : la copropriété vient de faire l'objet de travaux majeurs entièrement votés et financés — colonnes électriques, colonnes d'eau chaude et froide, ventilation, étanchéité complète de la toiture-terrasse. L'abandon du chauffage collectif est prévu d'ici 2026. Aucun de ces travaux ne sera à la charge du futur acquéreur. Une copropriété remise à neuf, sans mauvaise surprise : c'est rare, et ça change tout à long terme. La location saisonnière est autorisée dans l'immeuble, ce qui en fait également une opportunité d'investissement solide dans un secteur à forte demande locative. Vue mer, calme, copropriété saine, adresse de prestige : tout est là.

SUPER 3 PIECES LUMINEUX AVEC 75M² DE JARDIN FACE AU GOLF

Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette résidence neuve dévoile une architecture singulière, parfaitement intégrée au relief environnant. Elle offre un cadre de vie harmonieux, sublimé par de généreux espaces verts paysagers et une élégante piscine invitant à la détente. Magnifique 3 pieces en rez de jardin composé de la maniere suivante: piece de vie d'angle ultra lumineuse exposée SUD-OUEST donnant sur un exterieur et jardin de 75m² , toilette séparé, salle de bain, buanderie, deux chambres donnant aussi sur le jardin PRIX: 405 000 EUROS Stationnement en sus Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : carrelage grand format 60x60 ou parquet, volets roulants électriques, domotique, résidence fermée et sécurisée, salles de bains entièrement équipées, WC suspendus, stationnements en sous-sol… Des finitions de qualité qui viennent parfaire ce cadre de vie privilégié. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Alexis Freminet au 06 56 67 37 73 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement BONAPARTE PROMOTION au 04*20*19*06*00

ANTIBES: LUMINEUX TOIT TERRASSE 5 PIECES DANS UN ECRIN DE VERDURE

ANTIBES: LUMINEUX TOIT TERRASSE 5 PIECES DANS UN ECRIN DE VERDURE Découvrez cette nouvelle adresse à ANTIBES, où confort et tranquillité se rencontrent dans un cadre naturel d'exception. Une copropriété qui propose seulement 11 appartements du type 2 au 5 pièces, chacun bénéficiant de magnifiques espaces extérieurs, avec, pour certains, une vue imprenable qui saura vous séduire. Les espaces verts soigneusement aménagés autour de l'immeuble offrent un environnement calme et apaisant, idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Située dans un quartier recherché d'Antibes, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des commerces (5 min), des écoles (3 min), des plages (15 min) et des transports en commun. L'aéroport de Nice est accessible en seulement 25 minutes, vous permettant de profiter d'une vie pratique et agréable au quotidien. Spacieux type 5 avec entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse PLEIN SUD avec ses grandes ouvertures, dégagement, salle d'eau, toilettes séparés, 4 chambres dont deux suites parentales. Deux espaces extérieurs agrémentent l'appartement, dont une grande terrasse sur le toit avec vue dégagée Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Alexis FREMINET au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.

Appartement de prestige - Port de Nice - Dernier étage

Au sommet d'un immeuble dominant le port de Nice, cet appartement d'exception de 152 m² vient d'achever sa rénovation intégrale. Livré clé en main dans un état neuf absolu, il s'impose comme l'une des rares adresses signature de la Côte d'Azur. Depuis le dernier étage, la vue embrasse les mâts du port, la mer et les toits de Nice dans un panorama à couper le souffle. La luminosité est omniprésente, portée par des hauteurs sous plafonds remarquables qui confèrent à chaque pièce une respiration rare en milieu urbain. Au fil des heures, la lumière méditerranéenne joue sur les matières nobles, révélant toute la profondeur d'un intérieur pensé dans ses moindres détails. Le cœur du bien est une pièce de vie magistrale réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un seul et même geste architectural. Marbre sélectionné, bois massif, finitions sur mesure : chaque détail reflète une exigence sans compromis. L'ensemble dégage cette élégance sobre et intemporelle qui caractérise les grandes propriétés méditerranéennes. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s'intègre au volume principal sans jamais rompre l'harmonie visuelle de l'ensemble. Les matériaux ont été choisis non pour leur effet immédiat, mais pour leur capacité à traverser le temps avec grâce. Deux suites privatives, chacune dotée de sa salle d'eau, assurent une intimité totale. Pensées comme de véritables havres de repos, elles offrent calme et sérénité malgré la situation centrale et animée du quartier du port. La configuration en 3 pièces est idéale en résidence principale de standing, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial premium. Dans un marché où les biens entièrement rénovés à ce niveau de finition se raréfient, cet appartement représente une opportunité à saisir sans délai. Emplacement absolu : à pied du Vieux-Nice, des restaurants étoilés, des galeries et du bord de mer. Le quartier du port, en pleine mutation et aujourd'hui l'un des plus recherchés de la ville, conjugue authenticité niçoise et dynamisme contemporain. Commerces de qualité, marchés, cafés de caractère : tout ce qui fait le charme de la vie à Nice se trouve à portée de main. Nice bénéficie d'une desserte directe vers Monaco, Cannes et l'aéroport international, faisant de cette adresse un point de rayonnement idéal sur toute la Riviera. Une opportunité rare, immédiatement disponible, pour un acquéreur qui ne veut pas transiger sur l'excellence. Honoraires à charge vendeur DPE indisponible (en cours de rénovation, chauffage en cours d'installation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Rimiez - Appartement 2 pièces - Résidence neuve avec piscine - Parking

EN EXCLUSIVITE. Nice, dans le très recherché quartier résidentiel de Rimiez, découvrez ce charmant appartement situé au sein d'une résidence neuve avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant. Jamais habité, ce bien en état neuf se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse de 6 m² exposée Nord-Ouest, d'une chambre bénéficiant de la même exposition, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). À noter : la cuisine reste à aménager et à équiper selon vos envies. Un parking en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Virginie GERARD +33603781563

Nice-Pasteur-3 Pièces rénové.

Coup de cœur : Élégant 3 pièces "clefs en main" – Calme & Modernité Niché dans une impasse paisible, découvrez cette pépite de 55 m², intégralement rénovée avec goût. Alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement offre un cadre de vie serein, tout en étant à deux pas de l'effervescence urbaine. Les atouts du bien : Rénovation de qualité : Aucuns travaux à prévoir, posez simplement vos valises. Vendu entièrement meublé : Idéal pour un premier achat ou une mise en location immédiate (mobilier soigné inclus). Configuration optimale : Un espace de vie lumineux, pensé pour le confort d'un jeune couple. Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Côté finances & copropriété : Faibles charges : Un atout majeur pour votre budget mensuel ou votre rentabilité locative. Sérénité garantie : Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Cave. L'avis de l'expert : Ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Sa localisation en impasse garantit un calme absolu, tandis que son état neuf en fait un investissement sécurisé et sans surprise. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Bellevue · Nouvelle réalisation d'exception vue mer à Roquebrune Cap Martin · Lancement officiel · Livraison fin 2028 · Frais de notaire réduits

À quelques pas des plages et du centre de Carnolès, Le Bellevue est un nouveau projet résidentiel qui verra le jour au 3 Avenue de Bellevue, au cœur du quartier le plus recherché de Roquebrune Cap Martin. Entouré de végétation méditerranéenne et baigné de soleil toute l'année, le programme offrira un équilibre idéal entre architecture contemporaine, confort quotidien et panorama d'exception. L'emplacement est calme, lumineux et stratégique, à seulement 30 minutes de l'Aéroport International de Nice, à proximité immédiate de Menton et à 5 km de la Principauté de Monaco. Une solution idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement sécurisé. Le Bâtiment A sera réalisé sur trois niveaux. Au rez de jardin, des appartements bénéficieront d'un accès direct aux jardins privatifs. Aux étages intermédiaires, se trouveront des logements avec terrasses panoramiques. Au dernier niveau, seront créés de prestigieux duplex sur deux étages, offrant de larges vues dégagées et une luminosité remarquable. La majorité des appartements profitera d'une vue mer et des expositions est – sud – ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Les typologies iront du studio au 4 pièces, toutes avec terrasses généreuses ou jardins privatifs. Le projet sera construit selon les normes RE 2020, assurant performance énergétique, confort thermique et accessibilité totale grâce aux ascenseurs et cheminements sans obstacles. Des parkings sous – sol seront disponibles en supplément. Livraison prévue pour fin 2028 Frais de notaire réduits Prix à partir de : • Studios : 245 000 € • 2 pièces : 299 000 € • 3 pièces : 465 000 € • 4 pièces : 685 000 €

NICE GARIBALDI: Studette

Idéalement situé à deux pas de la place garibaldi et du VIEUX NICE, studette refait à neuf, climatisation, surface carrez 9,10,surface au sol 15,71 Idéal investissement.

2P + CAVE EN EXCELLENT ETAT / ARENES DE CIMIEZ

Avenue Ratti, dans une copropriété proche des commodités et au calme complet avec concierge ! Magnifique 2 pièces situé au 2ème étage (avec ascenseur) de 51m² entièrement refait à neuf exposé Nord/Ouest, donnant sur le jardin de la copropriété. Le bien est composé d'une entrée, séjour/cuisine de 37m², chambre, salle de douche avec WC et buanderie, placards et terrasse de 5.03m². Une CAVE complète ce bien. L'appartement est vendu meublé. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 275 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 388 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) - Classe énergie 112.2 kWhEP/m². an (C) - Classe climat 3.3 kg CO2/m². an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342

OPPORTUNITE A SAISIR : VILLA TOIT DE 115M2 AVEC SA MAGNIFIQUE TERRASSE DE 200M2 IDEALEMENT EXPOSEE

Au cœur de Cannes La Bocca, un quartier en pleine renaissance, stratégiquement positionné près des plages du midi, des commerces et du futur pôle d'excellence « Cannes on Air ». Découvrez cette résidence se distinguant par des lignes architecturales modernes bâtie autour d'un coeur d'îlot paysager apportant de la verdure en ville. Cette adresse de choix combine proximité et confort de vie : crèche, école, collège à 5min à pied, plages à 700m, axes autouroutiers A8 à moins de 10min, etc. Villa toit T5 traversante d'une superficie de 115m2. Spacieux séjour/cuisine donnant sur une magnifique terrasse de 197m2 exposée Sud/Est/Ouest. Il dispose de 4 chambres, d'espaces dressing, de deux salles de bain et de deux WC. Belles prestations : Carrelage 60x60 en grès cérame, chauffage/raffraichissement d'air par pompe à chaleur, WC suspendus, etc. Construction aux dernières normes certifiée RE2020 et NF Habitat HQE Prix : 1 109 000€ 2 garages en sus Remise des clés en septembre 2027. CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. *Contactez-nous pour plus d'informations

NICE GARIBALDI: 3 pièces avec balcon

Idéalement situé, à deux pas de la place Garibaldi et du Vieux Nice. Proches commodités, accés au tramway à deux pas de la mer. Superbe appartement de type 3 pièces refait entièrement à neuf, balcon, calme, lumineux. Idéalement investissement ou pied-à-terre.