Mots-clés : neuf vendres

Appartement neuf 2 pièces avec terrasse

Située en plein coeur du quartier historique de la ville d'Hiver à Arcachon, la résidence des Dunes vous propose un appartement de 2 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé à quelques pas du parc Mauresque et du centre-ville. Cette nouvelle réalisation de standing vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités. Vous rejoindrez le centre ville en quelques minutes à pieds par le parc et l'ascenseur. L'appartement, d'une superficie de 2 pièces: une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un cellier attenant, une chambre séparée avec sa salle d'eau privative. Une terrasse de 12 m2 exposée à l'Ouest, avec un jardin privatif de 77 m2. Une place de parking sécurisée. La résidence des Dunes a été entièrement réhabilitée avec des prestations de qualité, garantissant un lieu de vie moderne et agréable. En frais de notaire réduits.

AVANT-PREMIÈRE – LES TERRASSES D'OLIVIA – ANTIBES Découvrez Les Terrasses d'Olivia, une nouvelle résidence contemporaine nichée dans un environnement préservé, au calme face à une pinède, à seulement 10 minutes de Sophia Antipolis. Cette adresse rare propose 11 appartements seulement, du T2 au T5, pensés pour offrir luminosité, confort et qualité de vie. Profitez d'espaces extérieurs d'exception : toitures-terrasses panoramiques, larges terrasses ou jardins privatifs pour vivre pleinement la nature au quotidien. Un cadre idéal, à proximité immédiate des axes routiers, combinant tranquillité et accessibilité. Prenez rendez-vous dès maintenant dans notre espace de vente : 650 boulevard Pierre Delmas – Antibes Les réservations ouvrent bientôt — ne manquez pas cette avant-première exclusive !

Appartement 5 pièce(s), TASSIN-LA-DEMI-LUNE

Superbe T4 neuf avec loggia au cœur de Tassin-la-Demi-Lune – Résidence Les Jardins d'Hypolyte. - Situé au 3ème étage de la résidence haut de gamme Les Jardins d'Hypolyte à Tassin-la-Demi-Lune, ce T4 neuf de 90,55 m² séduit par son confort moderne, sa luminosité et son environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Lyon. Il offre une loggia couverte de 9,70 m² exposée Nord-Est, un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et des rangements bien pensés. Prestations de standing : chauffage individuel gaz à condensation, volets roulants électriques, double vitrage aluminium, fibre optique, ascenseur, et résidence certifiée NF Habitat – RT2012. Un cadre idéal, proche des commerces, écoles, transports TCL et du Golf de Salvagny, au cœur d'un quartier recherché et familial de l'ouest lyonnais. Prix TTC : 506 000 € (421 667 € HT + TVA 20 %)

Charmante maison de famille rétaise, au cœur du village

Nichée dans une venelle discrète, à l'abri des regards, cette maison de charme se dévoile comme un véritable havre de paix. Depuis la rue, rien ne laisse présager l'existence de cette charmante maison rétaise, empreinte d'authenticité et de cachet, savamment organisée autour d'une agréable piscine chauffée. D'une surface habitable de 190 m², cette maison de famille a été pensée pour accueillir confortablement plusieurs familles ou groupes d'amis. Elle se compose d'une maison principale et d'une annexe indépendante, offrant à chacun une parfaite intimité et un confort optimal. Le cœur de la maison bat dans un vaste séjour de 70 m² où se mêlent espace salon et salle à manger, avec une grande table pouvant réunir jusqu'à dix convives. Cette pièce de vie baignée de lumière s'ouvre généreusement sur la piscine, créant une atmosphère de vacances en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, invite à la convivialité autour de bons repas préparés en famille ou entre amis. Une terrasse ombragée, bordée de végétation et protégée par un préau, prolonge agréablement les espaces intérieurs, avec son mobilier extérieur accueillant de six à dix personnes pour des déjeuners ou dîners en plein air. Un WC invité complète cet espace de vie. Côté nuit, la maison principale abrite une suite parentale située à l'étage, accessible par un escalier escarpé, avec un lit king size (180 cm), une salle de bain attenante et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, un dortoir enfants accueille deux lits superposés, tandis qu'une chambre double dispose de sa propre salle d'eau. Un accès indépendant permet d'entrer directement dans cette partie de la maison, offrant un espace semi-autonome idéal pour une famille avec enfants ou des amis. L'annexe, qui ne communique pas avec la maison principale, comprend deux chambres supplémentaires : l'une avec un lit double de 180 cm (ou deux lits simples de 90 cm), l'autre avec un lit double de 140 cm. Ces deux chambres partagent une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, constituant un espace nuit parfaitement adapté à des hôtes en quête de tranquillité. À l'extérieur, la propriété s'articule autour d'une vaste terrasse de 450 m², offrant de multiples espaces de détente. La piscine chauffée de 6 x 3 mètres est sécurisée par un volet roulant neuf et s'accompagne d'une douche extérieure, idéale au retour de plage. Un barbecue en pierre, installé dans un espace distinct de la terrasse, permet de savourer pleinement les plaisirs estivaux. La toiture a été entièrement refaite en 2024 et un devis de remplacement des menuiseries est actuellement en cours de validation, garantissant un confort thermique et esthétique durable. La maison incarne un subtil équilibre entre authenticité et confort moderne, en plein cœur de l'Île de Ré. Un lieu rare, propice aux souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. À visiter sans tarder.

VILLA BELLEVUE

APPARTEMENTS À VENDRE DANS UN IMMEUBLE RÉNOVÉ ! Perchée sur les collines de Nice, dans le quartier très prisé de Saint-Antoine, à proximité de l'hôpital l'Archet, découvrez notre résidence Villa Bellevue. Avec seulement 8 appartements, vous serez séduit par son caractère intimiste, proposant à quelques privilégiés des appartements du studio au 4 pièces, dominant l'horizon avec une vue dégagée mer & collines. Loin des tumultes et du bruit ambiant, ce petit havre de paix est situé à quelques minutes du centre ville, de la ligne du tramway et de toutes les commodités utiles au quotidien, ainsi que des principaux axes routiers. Idéal pour habiter ou investir ! (Ref.14511/522694 2414753)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Idéalement située à Antibes dans un secteur calme et recherché, venez découvrir la VILLA GOYA : Résidence intimiste à l'architecture contemporaine en harmonie avec la nature. Du 2 pièces au 4 pièces, les 11 appartements ont été conçus pour optimiser le confort de vie au quotidien des habitants. Chaque logement bénéficie d'agréables terrasses, et les plus chanceux pourront profiter de magnifiques jardins. Des places de stationnements en extérieur et des grandes caves en étage sont disponible à l'achat en complément du prix. Ces appartements neufs aux prestations soignées, répondront aux exigences de la Règlementation Thermique RT2012, vous garantissant la qualité d'un investissement immobilier pérenne. Co-Promotion signée TAMARINS DVLP x EXCELSIOR. Ideally located in Antibes in a quiet, sought-after area, come and discover VILLA GOYA : This intimate residence features contemporary architecture in harmony with nature. The 11 flats, ranging from 2- to 4-room, have been designed to optimise residents' everyday living comfort. Each flat boasts pleasant terraces, and the lucky ones will be able to enjoy magnificent gardens. Outdoor parking spaces and large cellars on the same floor are available for purchase at an additional cost. These new flats have been carefully designed to meet the requirements of the RT2012 thermal regulations, guaranteeing you the quality of a long-term property investment. Co-development by TAMARINS DVLP x EXCELSIOR

VILLA BELLEVUE

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3 pièces - Nice Pasteur

PASTEUR / STE ROSALIE - A quelques minutes du centre-ville. Dans un ensemble immobilier de 1974 avec ascenseur, bien entretenu et gardienné. Appartement de type 3 pièces de 68m² au 5ème étage, exposé Ouest avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur la Colline de Cimiez. Séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur un balcon de 8m², avec une partie profonde permettant de mettre une table pour 4 personnes. Entrée avec placard, partie nuit avec deux chambres avec placards, salle d'eau avec rangement, WC indépendant. L'appartement, en bon état, est climatisé et bénéficie d'un double vitrage neuf de nouvelle génération (phonique et thermique). Possibilité de louer un ou deux parking. Tram L1 à 10mn (Palais des Expositions) Bus lignes 18 et 35. Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux dans cette immeuble : 22 - charges annuelles : 2000€ (eau froide, gardien, entretien des parties communes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Grande maison familiale avec vue montagne, centre-ville d'Albertville (73200)

Située en plein cœur d'Albertville (73200), votre agence immobilière AXO vous propose cette spacieuse maison familiale de 153,09 m², au calme et proche de toutes les commodités. Mitoyenne avec une petite copropriété, elle dispose de deux grands garages de 35,91 m² et 33,27 m², accessibles directement depuis l'intérieur de la maison. Sa configuration inversée, avec les pièces de vie situées à l'étage, offre une luminosité optimale ainsi qu'une superbe vue dégagée sur les massifs environnants. La maison se compose d'un salon convivial, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse de 36,60 m², de trois belles chambres, de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Une vaste pièce supplémentaire, à côté des garages, de 47 m² vient enrichir les possibilités d'aménagement. Depuis la réalisation du DPE, des travaux ont été effectués : la chaudière a été remplacée et les convecteurs électriques sont neufs, assurant un meilleur confort énergétique. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez votre agence AXO Albertville au 09 56 04 78 33 ou 06 26 68 67 84 ou 06 45 59 67 98. AXO - L'immobilier Actif, 29 rue Gambetta, 73200 Albertville. Retrouvez cette annonce sur [www.axo.immo]( (réf. 85002112138) ou par mail à [](mailto:). Elle vous est proposée à 285 000 € FAI. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [www.georisques.gouv.fr](

Parking rue Erlanger

L'Agence GIF vous propose à la vente, rue Erlanger Paris 16ème, dans un immeuble récent, au 2ème sous-sol, un emplacement de parking avec accès par monte-charge. La superficie est de 12 m² : 2m15 sur 5m50 (largeur après poteau 2m25) Situé à 2 pas du village d'Auteuil, le monte-charge a été remis à neuf en 2015. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 397.00 euros.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Cathie Delarue vous propose: Maison rénovée avec piscine, Spa et environ 4300m2 de terrain. Vous recherchez une maison où il n 'y a plus qu'à poser vos meubles et profiter du confort de la maison, je vous la présente: Sa situation géographique est top , au calme tout en ayant les grands axes à proximité. Son extérieur spacieux sans entretien ( le rêve) puisque le robot gère la pelouse .Sa piscine est presque autonome avec un système refait à neuf , son liner de 10 ans est en parfait état, puis le SPA rigide de 6 personnes pour vous détendre après votre journée de travail. Dès son entrée , vous apprécierez sa cuisine ouverte et spacieuse , entièrement équipée donnant sur le séjour. Les pièces sont très LUMINEUSES. Elle est vivable de plain-pied par sa chambre avec dressing d'environ 14m2. Une salle de douche et wc pour compléter de rez-de-chaussée. A l'étage une grande pièce palière pouvant être une chambre (enfilade avec la seconde ), bureau, pièce de sport ...vient desservir 2 autres chambres d'environ 9m2 . Ses atouts un grand garage de 46m2 , puis un atelier garage de 20m2 pour votre stockage ou vos hobbys! Elle dispose d'un poêle à granulés , et raccordée au tout-à-l'égout. Cette jolie maison de 186m2 n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathie Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 - 75m ²

Appartement T3 neuf, dans une résidence de standing, entre le centre-ville de Bordeaux et le parc Bordelais. Situé au 2 ème étage et d'une superficie de 75 m², il offre un séjour-cuisine de 35 m², ouvrant sur une loggia, deux chambres et une salle de bain. Conforme à la norme HPE rénovation 2009, il est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie et dispose d'une place de stationnement au sous-sol. Le parc bordelais les commerces et le tram D sont à moins de 500 m. Travaux en cours, il sera disponible fin 2026. Taxe foncière 1600 euros, charges mensuelles 130 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa la Luna

Villa 7P vue mer avec piscine - CANNES CROIX DES GARDES : Idéalement située entre terre et mer, Villa La Luna surplombe la mer et offre une vue féérique sur la baie de Cannes, l'Esterel et les îles de Lérins. (Ref.522701/522701 2414753)