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MAISON FAMILIALE BASCO-LANDAISE DE 160 M² AVEC JARDIN AUX ABATILLES À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette maison familiale au charme basco-landais, idéalement située dans le quartier recherché des Abatilles, à proximité immédiate des commerces et à seulement quinze minutes à pied de la plage. Une adresse prisée du Bassin d'Arcachon, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. D'une superficie d'environ 160 m², cette maison se compose d'une entrée menant à un salon-séjour, prolongé par deux chambres et une salle de bains. Le couloir dessert ensuite la cuisine indépendante et une chambre dortoir. Une véranda, lumineuse et attenante à la cuisine, prolonge agréablement les espaces de vie vers le jardin, lequel offre la possibilité d'accueillir une piscine. En rez-de-jardin, un espace modulable offre le potentiel d'accueillir deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendants, ou de constituer un logement séparé selon les besoins. Le terrain, sans vis-à-vis, offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie recherché des Abatilles et du Bassin d'Arcachon.

Le Cannet - Proche Cannes Petit Juas : Appartement d'angle et en dernier étage exceptionnel au sein d'une petite copropriété au calme et bénéficiant d'une vue parfaitement dégagée sur la mer, surplombant la baie de Cannes et les îles de Lerins. Ce bien unique dispose de plus de 160m² habitables, comprenant une entrée, un vaste triple séjour de 80m² avec cuisine ouverte, deux grandes chambres en suite ainsi qu'une chambre d'appoint / bureau avec également sa salle de douche ainsi qu'une buanderie. Toutes les pièces principales ouvrent sur la terrasse de 47m² avec une triple exposition. Vaste garage carrelé de 70m² en sous-sol avec divers espaces de rangement ainsi que deux places de stationnement en extérieur. Bien exceptionnel rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230.0 € et 3070.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas CAVALIE EI, agent commercial (RSAC 832226518)

Située dans un secteur résidentiel, maison provençale parfaitement entretenue de 150m² habitables et près de 220m² de surface totale sur un terrain de plus de 1800m² avec piscine. La maison exposée Sud comprend une entrée, un beau double séjour avec cheminée, cuisine indépendante, les deux ouvrant sur une terrasse couverte puis le jardin. Également de plain-pied deux belles chambres, une salle de bains avec WC, WC invités, et accès direct au garage, avec cave en sous-sol. A l'étage une grande chambre, une chambre d'appoint / bureau, salle de douche et WC indépendants. Superbe jardin plat paysagé et sans vis à vis, piscine mosaïque avec pool house, grande cuisine d'été, terrain de pétanque. Stationnement pour de nombreux véhicules. Beau potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630.0 € et 2260.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Mougins - Tournamy : à pied de toutes les commodités, en avant dernier étage dans une résidence sécurisée, appartement 4 pièces de 76m² ouvrant sur une terrasse de 21m² exposée Sud Ouest. L'appartement fonctionnel et très lumineux se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte de près de 30m², trois chambres avec placards dont deux donnant également sur la terrasse, 1 salle d'eau, 1 salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Vendu avec 2 places de parking extérieures sécurisées. Emplacement idéal à pied de Tournamy, du nouveau coeur de Mougins et du vieux village, ainsi qu'à proximité immédiate en voiture de tous les axes routiers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 966.0 € et 1306.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Evan ROSSO EI, agent commercial (RSAC 988019410)

VILLA FAMILIALE AVEC VUE BASSIN ET PISCINE A SUPER PYLA, PYLA-SUR-MER

EXCLUSIVITÉ - L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente en exclusivité cette villa avec vue sur le Bassin d'Arcachon, située dans le quartier recherché et résidentiel du Super Pyla. Implantée dans un environnement calme et arboré, cette maison construite en 1980 se trouve à quelques minutes des plages et du cœur du Pyla. Édifiée sur deux niveaux, cette villa d'environ 180 m² offre à l'étage un vaste séjour cathédrale avec cheminée, prolongé à l'ouest par une terrasse avec vue sur le Bassin d'Arcachon, et au sud/est par une terrasse couverte, abritée du vent. La cuisine équipée est indépendante. Ce niveau accueille également une chambre avec salle de bains attenante et des toilettes séparés. En rez-de-jardin, quatre chambres se partagent une salle d'eau et une salle de bains. Un second espace de vie avec une cuisine d'été s'ouvre directement sur la piscine. Une buanderie et des rangements complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain de plus de 900 m² accueille une grande piscine au sel chauffée.

MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE ET 6 CHAMBRES , PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette belle villa de style Gaume, idéalement située à proximité du Moulleau à Pyla-sur-Mer. En position dominante, dans un environnement calme et résidentiel, elle offre une vue dégagée sur les pins. À proximité immédiate du Moulleau, des commerces et de la plage, elle profite d'un emplacement recherché sur le Bassin d'Arcachon. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison familiale se compose de sept pièces, dont six chambres. Le double séjour traversant s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, complète cet espace de vie. Sur le même niveau, la suite parentale bénéficie d'une salle de bains complète (douche et baignoire) et de nombreux rangements. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau, ainsi qu'un bureau offrant un espace de travail confortable. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire dispose de sa propre salle d'eau. Deux grandes pièces à aménager selon vos envies (chambre, salle de sport, salle de jeux) sont également présentes, avec une salle d'eau attenante, permettant la création d'un espace nuit complémentaire. À l'extérieur, la piscine chauffée de 11 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans le jardin arboré. Un double garage complète cette propriété, rare sur le Bassin d'Arcachon.

PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE PROCHE PLAGE DU MOULLEAU

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous présente cette superbe villa située au Pyla-sur-Mer, dans l'un des quartiers les plus prisés du Bassin, à seulement 15 minutes à pied du Moulleau et des plages. Au calme et à l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié au Pyla-sur-Mer. Son exposition Sud-Ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. La maison principale de plain-pied offre environ 200 m² avec une pièce de vie de plus de 60 m² largement ouverte sur le jardin paysager. Côté nuit, cinq chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau ou de bains. Deux appartements indépendants, chacun avec séjour, deux chambres et jardin privatif, viennent parfaire ce bien. Entièrement aménagés et disposant de leur propre entrée, ils préservent l'intimité de chacun tout en offrant une réelle opportunité d'investissement locatif. À l'extérieur, la piscine, le jacuzzi et le terrain de pétanque s'intègrent dans un jardin soigneusement aménagé, idéal pour se détendre ou recevoir. Un garage vient compléter l'ensemble. Cette propriété exceptionnelle est le lieu rêvé pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie luxueux et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des plages du Bassin d'Arcachon.

VILLA FAMILIALE À RÉNOVER AU MOULLEAU AU PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette villa de type basco-landais, située dans le quartier recherché du Moulleau, au Pyla-sur-Mer. À deux pas des plages et des commerces, cette belle adresse sur le Bassin d'Arcachon séduit par son environnement paisible et arboré. Implantée sur une parcelle boisée et piscinable de plus de 1 100 m², la maison s'inscrit dans un cadre naturel privilégié. Le salon et la salle à manger offrent un bel espace de vie. La partie nuit se compose de cinq chambres, réparties sur différents niveaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de valoriser le potentiel de cette propriété, idéale pour un pied-à-terre au Pyla-sur-Mer ou un projet d'investissement. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

VILLA BASQUE AVEC PISCINE À PROXIMITÉ DU MOULLEAU AU PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette villa basque rénovée avec soin, située au cœur du Moulleau, à proximité immédiate des plages et des commerces. Un emplacement recherché sur le Bassin d'Arcachon, idéal pour des vacances en famille ou entre amis. La maison se développe sur une surface de 190 m² habitables, articulés autour d'un double salon avec salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée. L'ensemble profite d'un accès direct à l'extérieur, pour vivre pleinement en lien avec le jardin et la piscine. L'espace nuit principal comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès au jardin, deux chambres avec placards et salles d'eau privatives, ainsi qu'un dortoir. Un salon indépendant, utilisé comme salle de jeux, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Une dépendance indépendante propose une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir en toute autonomie. À l'extérieur, la parcelle accueille une piscine chauffée et sécurisée, un espace plancha et plusieurs coins de détente. Le tout dans un environnement calme, à quelques pas seulement du Bassin d'Arcachon.

VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE BASSIN, AU CŒUR DU VILLAGE DE L'HERBE - PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa de charme d'environ 122 m², idéalement située au cœur du village de l'Herbe, sur la Presqu'île du Cap Ferret. Une adresse unique, prisée pour son authenticité et sa situation exceptionnelle face au Bassin d'Arcachon. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa clarté et ses volumes. Le salon-séjour de près de 40 m², orienté vers le Bassin, s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 60 m². Cet espace extérieur, en position dominante, offre une vue dégagée à 180 degrés sur l'eau et les paysages emblématiques de la Presqu'île du Cap Ferret. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un garage vient compléter l'ensemble. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur

PROPRIÉTÉ EN PREMIÈRE LIGNE AVEC ACCÈS DIRECT À LA PLAGE SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité cette propriété unique sur la Presqu'île du Cap Ferret, située en première ligne avec un accès direct à la plage. Dans un environnement calme et arboré, elle bénéficie d'un emplacement privilégié face au Bassin d'Arcachon. La maison actuelle profite d'une belle luminosité et d'un terrain aux dimensions généreuses, entourée de verdure. Ce bien rare offre la possibilité de concevoir un projet contemporain, personnalisé selon vos besoins et vos envies. Le terrain autorise une emprise au sol de 13 %, correspondant à environ 257 m², offrant ainsi un potentiel de construction exceptionnel sur la Presqu'île du Cap Ferret. Un emplacement rare, alliant discrétion et proximité immédiate du Bassin. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS RÉNOVÉES AU PIED DES DUNES AU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette propriété unique située dans une rue calme du Cap Ferret, à quelques mètres seulement des plages océanes. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes, entièrement rénovées en 2024/25. La maison principale offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. Un bar extérieur jouxte la cuisine, idéal pour préparer les repas entre amis ou en famille. Deux chambres, avec salle d'eau attenante, complètent cet espace. La maison annexe propose un salon/salle à manger, kitchenette ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Cet espace indépendant, intime et chaleureux, est idéal pour accueillir famille ou amis. Cette villa a aussi une histoire, anciennement utilisée comme cantine pour les pêcheurs et ouvriers du Cap Ferret, cette annexe conserve toute son authenticité. Implantées sur un terrain de 540 m², les deux maisons sont entourées d'un jardin paysager, structuré et végétalisé, d'un espace parking et d'une boulodrome. Le bardage bois, la climatisation et les finitions de qualité soulignent une rénovation de standing, respectueuse de l'histoire des lieux. La villa est vendue entièrement meublée et la cuisine équipée haut de gamme. Honoraires de 4.49% à la charge de l'acquéreur.

VILLA AVEC PISCINE AU CENTRE DU CAP FERRET

EXCLUSIVITÉ - L'agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité cette villa d'exception, idéalement située au cœur du village du Cap Ferret. Cette construction neuve de 132 m² incarne le style Ferret Capien en associant élégamment les tendances contemporaines à l'esthétique des premières villas balnéaires du Bassin. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse comprend un séjour, un salon avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau . À l'étage, deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau dont l'une bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée sur le village du Cap-Ferret. Le jardin paysagé, la terrasse avec piscine chauffée offrent un espace extérieur agréable. Une opportunité unique sur la Presqu'île du Cap Ferret. Le prix affiché inclut les honoraires 5% à la charge de l'acquéreur.