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Maison de village avec terrasse et vue mer – Saint-Jeannet (proche Nice)

Au cœur du pittoresque village de Saint-Jeannet, à quelques minutes de Nice et du littoral, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 130 m², pleine de charme et d'histoire. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre : Un agréable séjour chaleureux Une cuisine conviviale ouvrant directement sur la terrasse Trois chambres confortables Une cave Un studio indépendant. Une belle terrasse d'environ 20 m² vous invite à profiter d'une superbe vue sur la mer et les collines environnantes, dans une atmosphère typiquement provençale. Le cachet de la pierre, les volumes généreux et l'emplacement privilégié au cœur du village font de cette maison un bien rare et recherché. Possibilité d'acquérir en supplément un garage situé à l'entrée du village à 42 000 euros . Un coup de cœur assuré pour les amoureux d'authenticité et de villages de caractère. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Non.? Consommation énergétiques : 162 kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 5 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1450 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2030 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Villa d'architecte rénovée avec piscine, vue sur les Baous et pool house – Vence

À Vence, dans un secteur résidentiel recherché avec vue sur les Baous, cette villa d'architecte rénovée de 252,90 m² offre 4 chambres avec salles de bains, une salle de jeux, une cuisine américaine et de beaux espaces de vie. À l'extérieur : piscine, terrain de pétanque et pool house aménagé en studio. La suite parentale s'ouvre sur une vaste terrasse-solarium. Le quartier conjugue calme et proximité : aéroport Nice Côte d'Azur à environ 20 minutes, écoles dont l'Institut Vosgelade, commerces, restaurants, marché, équipements sportifs et parcs à quelques minutes. Le centre historique de Vence, ses galeries, sa cathédrale et la Chapelle du Rosaire de Matisse renforcent l'attrait du secteur. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 980 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2180€ ~ 2960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison de hameau 6 Pièce(s)

En exclusivité - LE ROURET - 30 mn NICE et CANNES - 15 mn SOPHIA ANTIPOLIS - Maison de hameau d'environ 103 m² habitables en élévation sur plusieurs caves ventilées - située en secteur résidentiel de campagne avec vue dégagée et aperçu mer. Cette maison, mitoyenne d'un côté, comprend deux parties distinctes réunies en un seul et même logement. A cet effet, les ouvertures de communication sont faites. Première partie : 61 m² environ est à finir de restaurer Seconde partie d'environ 42 m² est à rénover. Cette maison de hameau offre également un jardin d'environ 380 m² avec piscine en béton brut à finir (filtration et revêtement à faire (les mosaïques sont stockées dans le local filtration) - parking - Raccordée au collecteur public d'assainissement. - raccordable au gaz de ville - Non soumis au D.P.E. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?. Honoraires à la charge du vendeur .

Situé sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, dans un secteur calme de la Moyenne Corniche, ce terrain d'environ 1 200 m² bénéficie d'un environnement naturel, verdoyant et particulièrement paisible. Le terrain est borné, entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique. Il est raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité, offrant un confort d'usage immédiat. Un cabanon cadastré d'environ 20 m², complété par un auvent, est implanté sur une butte, bénéficiant d'une triple exposition. Le terrain est actuellement classé en zone naturelle (PLUm en vigueur) et est à ce jour inconstructible. Toutefois, une demande de modification de zonage a été déposée dans le cadre de la révision du PLUm, dont l'approbation est attendue à l'horizon début 2028, laissant entrevoir un potentiel d'évolution réglementaire. Bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur patrimonial ou un acquéreur recherchant un espace naturel sécurisé dans un environnement prisé entre Nice et Monaco.

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 2 PIECES DE 61M² A VENDRE - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE - AVANT DERNIER ETAGE - A RENOVER - GARAGE EN SUS

Nice Mont-Boron, en avant-dernier étage d'une résidence sécurisée et haut de gamme avec gardien, appartement bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes. Actuellement aménagé en un très beau 2 pièces traversant, il dispose d'un séjour d'environ 23 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 8 m² exposée sud-ouest. La cuisine bénéficie également d'un balcon indépendant. L'environnement est particulièrement calme tout en étant à deux pas des commerces. Sa configuration permet une transformation en appartement de type 3 pièces. Une cave de 4 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente. Stationnement pour les visiteurs disponibles dans la résidence. Un bien rare, idéalement situé, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

3 pièces avec jardin et terrasse

NICE – FABRON Dans un environnement résidentiel recherché pour son CALME et QUALITÉ DE VIE, découvrez ce 3 pièces situé au sein d'une résidence SÉCURISÉE nichée dans un PARC ARBORÉ, offrant un cadre de vie privilégié avec PISCINE, POOLHOUSE et TERRAIN DE PÉTANQUE. TRAVERSANT Est-Ouest et CLIMATISÉ, l'appartement propose une configuration agréable avec des extérieurs de part et d'autre, permettant de profiter de chaque moment de la journée. Côté séjour, une BELLE TERRASSE avec VUE MER vous accueille pour vos petits-déjeuners au soleil levant ou vos moments de détente face à l'horizon. De l'autre côté, un JARDIN privatif d'environ 40 m², sans vis-à-vis, vient s'ajouter; idéal pour les apéros entre amis, les repas en extérieur ou un coin de jeu sécurisé pour un enfant. En rez-de-jardin, l'appartement offre une atmosphère tempérée et confortable, avec une LUMINOSITÉ plus douce, appréciable en toutes saisons. L'espace de vie se compose d'un séjour CONVIVIAL ainsi que d'une CUISINE INDÉPENDANTE, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, pensée pour un usage quotidien fonctionnel. Côté nuit, deux CHAMBRES EN SUITE avec accès extérieur : – une première chambre avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne – une seconde chambre avec rangements et salle de bain Un WC indépendant ainsi que de nombreux RANGEMENTS complètent l'agencement. Une place de PARKING couverte, un emplacement pour deux-roues ainsi qu'une CAVE complètent ce bien. À proximité des commerces, écoles et transports, l'ensemble offre un cadre de vie particulièrement AGRÉABLE, parfaitement adapté à un couple avec enfant à la recherche de CONFORT, de QUIÉTUDE et d'espaces EXTÉRIEURS. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON - BAS MADELEINE - TERRASSE

Située dans le bas du boulevard de la Madeleine, à seulement 5 minutes de la Promenade des Anglais, venez découvrir cette charmante maison d'une superficie d'environ 120 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux avec accès à un jardinet exposé Sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse avec espace de rangements. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre avec loggia, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille deux autres chambres avec rangements. Toutes les pièces de la maison bénéficient d'au moins une fenêtre, offrant une belle luminosité naturelle. Une place de stationnement est possible devant la maison (accord avec les voisins et la ruelle). Cette maison pleine de charme, en bon état général, propose de belles prestations : double vitrage, pompe à chaleur, cheminée, etc. Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter notre site internet, où vous trouverez le dossier complet ainsi qu'une visite virtuelle.

NICE - RIQUIER - 3 PIÈCES À RÉNOVER AVEC TERRASSE

SOUS COMPROMIS Rue Barberis, dans une résidence sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces d'environ 68 m² à rénover, offrant un fort potentiel dans un secteur recherché. Situé en impasse, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités. À pied, vous rejoignez en moins de 10 minutes la place du Pin et le Port, le tramway en 5 minutes, ainsi que la gare de Riquier, les commerces et les restaurants. Au 4ème étage avec ascenseur, il se compose de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment une pièce de vie d'environ 25 m² ouverte sur une terrasse de plus de 10 m². Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement après rénovation. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus du prix de vente Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr!

Nice Parc Impérial, duplex avec terrasses, jacuzzi et vue mer et ville panoramique

Situé dans le quartier du Parc Impérial à Nice, cet appartement en duplex d'environ 100 m² se trouve au sein d'un immeuble des années 60 bien entretenu, dans une copropriété calme. Le niveau principal comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la ville et la mer, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains et une seconde chambre avec salle de bains. Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires avec une salle de bains et un accès direct vers une grande terrasse aménagée avec jacuzzi. L'appartement est vendu avec une cave et un garage. Un studio indépendant d'environ 14 m², entièrement équipé avec cuisine et salle de bains, peut être acquis en complément. Le bien bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 129M² A VENDRE - LUXUEUSE RESIDENCE AVEC PISCINE - TERRASSES - DUPLEX - SUPERBE VUE MER - GARAGE

Situé dans le très prisé quartier de Mont Boron à Nice, au sein d'une sublime résidence avec grande piscine et gardien, cet appartement-villa en duplex d'environ 130 m² offre un cadre de vie rare. Bénéficiant d'une superbe vue mer, ce bien d'exception se vit comme une véritable maison. Dès l'entrée, un hall accueillant desservant un vaste séjour de 44 m², ouvert sur une grande et agréable terrasse extérieure de 42m². Ce niveau propose également une cuisine indépendante aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une suite avec salle de bains privative et WC. Une seconde salle de bains avec WC vient compléter cet espace nuit. Les deux chambres s'ouvrent sur une élégante terrasse de 12 m², offrant une très belle vue sur la mer. Ce bien est vendu avec une cave et un garage. Idéalement situé, dans un secteur extrêmement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des plages, du sentier du littoral et du parc forestier du Mont Boron. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% Prix hors honoraires : 1 596 300 €

Vente Villa Proche Cannes Vue Mer

Villa contemporaine rénovée avec vue mer, piscine et terrain plat, au calme à 15 minutes de Cannes Dans un environnement résidentiel calme et sécurisé composé d'une douzaine de villas, cette villa contemporaine bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 15 minutes de Cannes et environ 30 minutes de l'aéroport international de Nice. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, tandis que les plages et les écoles internationales se trouvent à quelques minutes. Implantée sur un terrain plat et joliment paysager d'environ 2 500 m², la propriété offre environ 280 m² habitables, pool house inclus, et profite d'un cadre particulièrement paisible, sans vis-à-vis direct. Entièrement rénovée, la villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Une piscine en mosaïque s'accompagne d'une vaste plage de piscine d'environ 110 m² et d'un pool house entièrement équipé avec cuisine d'été, salon et espace repas, le tout ouvrant sur le jardin arboré. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres, trois salles d'eau ou bains, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, les pièces de réception bénéficient d'une vue mer et se composent d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une élégante suite parentale avec terrasse privative complète ce niveau, ainsi qu'un second salon avec cheminée. En annexes, la propriété dispose également d'un espace indépendant pouvant accueillir une salle de sport ou un bureau, d'un double carport, d'une cave, d'un abri de jardin, d'une grande terrasse exposée sud, d'un vide sanitaire ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible avec vue mer, jardin paysager et proximité de Cannes, en résidence principale comme en résidence secondaire sur la Côte d'Azur.

- ANTIBES Villa 4 pièces 104 m² avec jardin et terrasses / Résidence avec piscine

AVANT-PREMIÈRE – VILLAS NEUVES À ANTIBES Découvrez une nouvelle adresse résidentielle privilégiée à Antibes, aux portes de Sophia Antipolis. Au sein d'un domaine privé et sécurisé avec piscine, découvrez des villas contemporaines de 3 à 5 pièces, pensées pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Chaque villa bénéficie d'un espace extérieur privatif avec jardin et terrasse, de volumes intérieurs fonctionnels et lumineux et d'une organisation optimisée entre espaces jour et nuit. Certaines villas proposent également une buanderie ou des combles aménagés. Les villas sont équipées de panneaux solaires en autoconsommation À proximité immédiate de Sophia Antipolis, Biot, Villeneuve-Loubet, des plages et des principaux axes, cette nouvelle adresse conjugue calme, sécurité et art de vivre azuréen, idéale en résidence principale comme secondaire. ANTIBES Villa 4 pièces 104 m² avec jardin et terrasses / Résidence avec piscine Découvrez cette belle villa neuve de 4 pièces de 104 m², organisée sur trois niveaux et offrant de beaux volumes ainsi qu'une vraie vie dedans-dehors. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte s'ouvre directement sur la terrasse et un grand jardin privatif de près de 59 m². Avec la terrasse, ce niveau offre plus de 66 m² d'espace extérieur, idéal pour recevoir, déjeuner en plein air ou aménager un véritable espace détente. Une buanderie et une salle d'eau complètent intelligemment ce niveau. Le premier étage accueille deux chambres, un dressing et une salle de bains, avec également un accès à une terrasse. Enfin, le dernier niveau constitue l'un des véritables atouts de la villa : une grande suite parentale d'environ 21 m², avec chambre, dressing et salle d'eau, prolongée par une terrasse privative de plus de 7 m². Un espace intime et privilégié, à l'écart du reste de la maison. comble aménagé au dernier étages Prix : 675 000€ box en sus : 32 000€ Livraison 2T 2029 Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence offre des prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, placards aménagés et résidence sécurisée. Des prestations pensées pour conjuguer confort, performance énergétique et bien-être au quotidien. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Proche Nice - Colomars - Superbe propriété familiale

À seulement quelques minutes de Nice, dans un environnement résidentiel recherché de Colomars, cette propriété d'environ 330 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines et les montagnes, au cœur d'un terrain de 2 262 m² avec piscine. Construite en 2010 et parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la grande flexibilité qu'offre son agencement, permettant de répondre aussi bien aux attentes d'une famille qu'à celles d'un projet associant habitation et investissement. Aujourd'hui organisée en deux espaces de vie indépendants, elle s'adapte à de nombreux projets : grande maison familiale, propriété intergénérationnelle, résidence principale avec logement indépendant ou encore investissement patrimonial avec potentiel de rendement locatif saisonnier ou annuel. Elle développe actuellement 5 chambres, tout en offrant un important potentiel d'évolution grâce à plusieurs espaces facilement réaménageables, permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de sport, d'une salle de jeux ou encore d'espaces dédiés au télétravail selon les besoins de chacun. Les différents niveaux et la distribution des espaces permettent ainsi de préserver l'indépendance et l'intimité de chacun, tout en conservant de généreux volumes communs et de nombreuses possibilités d'aménagement à long terme. Une grande véranda de plus de 23 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Le bien bénéficie également d'une belle emprise au sol, avec une possibilité d'extension ou de construction déjà autorisée. Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du cadre de vie avec une piscine de 10,5 x 5,5 mètres, plusieurs terrasses, un toit-terrasse solarium, un jardin et de nombreux stationnements au sein de la propriété. L'ensemble profite d'un environnement verdoyant et agréable, particulièrement adapté à une vie familiale à l'année. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, cette villa offre un équilibre rare entre volumes, modularité, calme et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre de Nice et de l'aéroport international. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent une villa familiale évolutive, alliant confort, espace et potentiel, dans un secteur prisé de l'arrière-pays niçois.