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Nice Bas Cimiez, superbe duplex avec terrasse, cave et garage au dernier étage d'une maison niçoise rénovée

NICE / BAS CIMIEZ : Dans le quartier prisé de Cimiez, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex entièrement rénové cette année avec goût. Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, nichée dans les combles, une magnifique suite parentale offre un véritable cocon avec baignoire d'angle, WC et espace de rangement. Charme, rénovation de qualité et atmosphère chaleureuse se mêlent parfaitement dans ce bien rare sur le secteur. Un garage fermé, une place de stationnement ainsi qu'une cave vendus en supplément au prix de 60 000 €. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTIBES LES TERRIERS - APPARTEMENT 3 PIECES DE 68M2 A VENDRE - BALCON - STATIONNEMENT - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

ANTIBES – Les Terriers – 3 pièces avec balcon Situé dans le secteur recherché des Terriers, au calme tout en étant à proximité des commodités et des accès autoroutiers, cet appartement de 3 pièces se trouve au sein d'une copropriété récente de seulement 14 lots. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20,97 m² et d'une cuisine indépendante de 8,54 m² pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie d'environ 30 m². L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 11,20 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bain de 4,82 m² ainsi qu'un WC indépendant. Un stationnement extérieur sécurisé complète ce bien. Environnement calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

3 PIÈCES RÉNOVÉ NICE NORD / CESSOLE BALCON CAVE

3 PIÈCES RÉNOVÉ NICE NORD / CESSOLE BALCON CAVE Situé dans le secteur recherché de Nice Nord, quartier Cessole, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement développe une superficie de 60 m2 et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. L'appartement a été refait avec goût dans un style sobre et moderne : il ne reste plus qu'à poser vos meubles. Un balcon extérieur complète l'espace de vie et permet de profiter d'un espace supplémentaire. Une cave est également incluse avec le bien. Appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété - Charges annuelles 2148EUR - Taxes Foncières 1044 EUR - Honoraires charge vendeur Renseignements et visites au 06 12 97 37 61

3 pièces 63 m² - Terrasse 45 m² - Rimiez Valrose

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1958 aux lignes sobres, cet appartement de trois pièces s'ouvre sur un extérieur de 45 m², semi-couvert et étanche à l'eau. Une transition douce entre dedans et dehors, où la lumière du matin, portée par l'exposition est, s'installe sans jamais éblouir. La pièce de vie de 32 m² donne le ton. Salon et salle à manger cohabitent dans un même élan, séparés avec justesse de l'espace nuit. L'état est irréprochable, la climatisation gainée assure un confort discret, et de grandes fenêtres équipées de moustiquaires sur mesure encadrent la verdure environnante. On imagine déjà les repas prolongés, la porte s'ouvrir vers la terrasse, le calme du quartier pour seule compagnie. L'espace nuit, préservé du séjour, réunit deux chambres tournées vers la végétation, baignées d'une lumière tamisée par les mêmes ouvertures soignées. La salle d'eau, généreuse, marie baignoire et douche à l'italienne : rare équilibre entre détente et praticité au quotidien. Le bien profite d'équipements complets : double vitrage, fibre optique, volets électriques, distribution TV et vue dégagée. Il est proposé partiellement meublé, prêt à accueillir sa nouvelle vie de famille dès la remise des clés. Avenue Valrose, le secteur de Rimiez conjugue quiétude résidentielle et proximité immédiate. Le tramway et les lignes de bus relient le centre en quelques minutes, tandis que commerces, supermarché et parc structurent le quotidien. L'université toute proche, un collège, un lycée et un hôpital complètent un environnement pensé pour une résidence principale confortable et connectée. Infos pratiques : Prix : 425 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : B (43 kWh/m²/an) — GES : A (kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 570 € et 780 € par an (prix indexés 2021). Surface Carrez : 63 m². Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 15. Charges annuelles : 108 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Promenade des Anglais, beau 3 pièces sur terrasse vue mer

NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Proche du centre, dans résidence de standing, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces, traversant Sud/Nord, de 65 m2. Il comprend un séjour sur terrasse exposée Sud, vue panoramique mer, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), deux chambres à l'arrière sur balcon, une grande salle de bains et un toilettes séparés. Cave et possibilité d'acquérir un parking intérieur dans une autre résidence. Parfaite localisation pour une résidence secondaire à 2 pas du tramway et des commerces de proximité. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine offrant une vue panoramique sur la Mer

Cette villa de 290 m² avec piscine offre une vue panoramique sur la baie de Cannes. La villa est construite sur un terrain de 2 894 m² sur la colline de Mandelieu la Napoule, connue pour son cadre naturel entre mer et montagnes. À seulement 5 minutes des plages, 15 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. La villa se compose d'une partie principale d'environ 185 m² et de deux appartements deux pièces. La partie principale dispose au rez-de-chaussée d'un séjour donnant accès à une terrasse donnant sur la vue mer, une cuisine équipée, deux belles chambres avec chacune sa salle d'eau ainsi qu'un dressing. Au rez-de-jardin nous retrouvons deux chambres donnant accès à l'espace piscine et une salle d'eau. Les deux appartements sont situés au rez-de-jardin. Un sous-sol de 81 m² et deux emplacements de parking extérieur complètent ce bien.

Appartement Duplex

Une opportunité exceptionnelle. Au Domaine de St-Endréol 4* Golf & Spa Resort. Appartement duplex de 103 m2 habitable Au RDJ : Hall, WC, rangements, 1 chambre A/C + SDE. Terrasse + jardin. Accès direct au garage. 1 étage : séjour, cuisine, balcon, 1 chambre A/C + SDE + bureau La pluspart des meubles sont inclus. Rénovations : nouvelle chaudière / machine à laver / réfrigérateur / lave-vaiselle / porte de garage Date d'achèvement : 2006 Statut juridique : Copropriété de 69 lots. Résidence sécurisée avec piscine. Taxe foncière : 1.425 EUR Le domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au coeur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn. Dans le cadre naturel et protégé du Domaine, vous trouverez l'essence même de l'art de vivre en Provence : Soleil omniprésent, lumières à nulles autres pareilles, cigales mélomanes, montagnes et collines qui rythment les horizons, jardins aux essences parfumées. L'architecture d'inspiration traditionnelle provençale ainsi que la qualité de ses aménagements extérieurs respectueux d'un environnement naturel remarquable en font l'un des Domaines les plus prisés du Sud de la France. Le Golf international de 18 trous avec son club house et son restaurant panoramique, les tennis, le Spa de 2.000 m2, la résidence hôtelière****, le centre de conférences, les salles de réception et les sentiers de promenade sont autant de points de rencontre d'une population internationale amoureuse de la Provence et de son art de vivre

NICE – CHAMBRUN 3/4 PIÈCES – 70 m²

NICE – CHAMBRUN 3/4 PIÈCES – 70 m² – DERNIER ÉTAGE – STATIONNEMENT – FORT POTENTIEL Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez ce bel appartement traversant de 70 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Actuellement configuré en 3 pièces, ce bien offre un véritable potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer facilement une 3ème chambre afin d'obtenir un confortable 4 pièces. L'appartement se compose d'un agréable espace de vie avec cheminée, apportant charme et convivialité, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une petite terrasse au calme absolu, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'espace nuit propose actuellement deux chambres, dont une avec salle de bains privative. Vous serez séduits par : • Le calme du secteur • Le potentiel de transformation • La petite copropriété avec peu de charges • Parking inclus • La proximité des commodités, écoles et transports ?? Bien idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial à fort potentiel. Classe énergie : E Charges : environ 60 €/mois

NICE-CAUCADE 4 PIÈCES TERRASSE CALME

Au cœur du secteur recherché de Caucade, découvrez ce bel appartement 4 pièces traversant de 85.59 m², situé en avant-dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, son calme et ses volumes généreux. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée avec un bel aperçu mer, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux disposent d'un accès direct à une seconde terrasse, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement est équipé du double vitrage, garantissant un bon confort thermique et acoustique. Une cave complète ce bien. Deux places de parking privatives couvertes sont proposées en supplément du prix, un véritable atout dans le secteur. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers, offrant un quotidien pratique tout en profitant d'un environnement résidentiel. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé. 62-Lots Charges annuelles : 3240 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 770 € et 1050 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Barbara ALBERGANTI +33658521676

Appartement 4 pièces traversant et lumineux – Nice Fleurs/Gambetta

Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement traversant de 4 pièces séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et agréable, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, dont l'une avec WC. Donnant sur une cour intérieure, elles profitent d'un calme appréciable. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la climatisation garantit un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement situé dans le quartier recherché de Gambetta, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. L'aéroport est accessible directement en tramway et la plage se situe à seulement trois minutes à pied.

NICE - FLEURS : CHARMANT 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC UNE TERRASSE DE 20 M²

NICE - FLEURS : Dans une copropriété bien entretenue des années 1990, CHARMANT 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC UNE SUPERBE TERRASSE DE 20 M² AU CALME. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une magnifique terrasse de 20 m² exposée plein Sud, au calme absolu. L'espace nuit comprend une confortable chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement, en excellent état et entièrement climatisé, bénéficie d'un espace extérieur rare dans le secteur, véritable havre de paix baigné de soleil, idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 271 lots - dont 181 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1836.00 euros. Thomas BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919780866 - Nice.

VENTE APT-VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE, JARDIN PRIVATIF ET PISCINE

Au coeur d'un domaine privé et sécurisé avec gardien, sur les collines résidentielles de Mandelieu-la-Napoule, venez découvrir ce vaste appartement/villa en duplex de 170M² bénéficiant d'une vue panoramique sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les collines environnantes. L'appartement se compose d'un séjour/salle-à-manger lumineux prolongé par une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin paysager de 200M² environ avec piscine privée sans vis-à-vis. 4 chambres avec salles-de-douches et/ou salle-de-bains dont une suite parentale avec dressing, terrasse. Vendu avec un stationnement extérieur. Accès à l'autoroute Estérel-Côte d'Azur direct, aéroport international de Nice Côte d'Azur à 25mn en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement dernier étage 4 pièces avec terrasse de 126 m² et vue mer à Nice Ouest

Appartement dernier étage avec vue mer et terrasse de 126 m² à Nice Ouest Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine avec piscine, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nice Ouest, cet appartement traversant développe environ 102 m² habitables et bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Seul appartement de son palier, il offre un niveau d'intimité particulièrement recherché ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition et à ses nombreuses ouvertures. Son principal atout réside dans sa spectaculaire terrasse de 126 m², qui entoure l'ensemble de l'appartement et offre de multiples espaces de vie extérieurs avec une agréable vue dégagée jusqu'à la Méditerranée. Véritable extension des pièces principales, elle permet de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, bénéficie de beaux volumes et communique naturellement avec les terrasses. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes ouvertes sur une terrasse ou un balcon, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement bénéficie de prestations de qualité comprenant la climatisation gainable, le double vitrage, un garage fermé, une cave ainsi qu'un accès à la piscine de la résidence. À proximité immédiate des plages, des commerces, des établissements scolaires, des transports et de l'aéroport international de Nice, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Ce bien est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée.