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Penthouse atypique vue mer à 10 min de la Croisette

À Cannes, ce somptueux appartementen dernier étage de 130 m² en très bon état offre 4 pièces, 2 chambres, 2 salles de bains, un garage et une vaste terrasse de 43,5 m² face à la mer. Dès l'entrée, l'atmosphère est celle d'une adresse rare: volumes généreux, lumière omniprésente et élégance intemporelle, sublimées par des vues ouvertes et un panorama sur l'esterel. Construit en 1843 et modernisé en 2020, il marie le charme de l'ancien à des prestations actuelles: parquet raffiné, cuisine intégrée et séparée, placards sur mesure et toilettes invités pour un confort au quotidien. Sécurisé par alarme et portail électronique, ce bien d'exception incarne l'art de vivre cannois, entre prestige, sérénité et horizon bleu à perte de vue. À Cannes, sur les hauteurs prisées de la Californie, l'adresse séduira une clientèle en quête de discrétion, de panoramas et d'un art de vivre azuréen à quelques minutes de l'effervescence. Le centre-ville et la Croisette se rejoignent en env. 10 min en voiture, tout comme les plages et les palaces emblématiques. Le quotidien y est fluide grâce aux commerces, restaurants et services du cœur de Cannes (env. 10 min), à la gare de Cannes (env. 12 min en voiture) et à l'accès rapide à l'A8 (env. 15 min). L'aéroport de Nice Côte d'Azur est à env. 30–35 min en voiture. Entre yachting et culture, profitez des boutiques de luxe de la Croisette, des plages privées, du Vieux Port (env. 12 min), des îles de Lérins en bateau depuis Cannes (env. 15–20 min), et des golfs réputés de la région (env. 20–30 min en voiture). Un emplacement rare, conjuguant sérénité résidentielle et accès immédiat au meilleur de la Riviera, pour une acquisition d'exception.

Appartement 2 pièces centre de Cannes

Engel&Völkers vous propose en Co-Exclusivité cet appartement deux pièces d'environ 60 m2 situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas de ses plages, commerces, et grands hôtels de renommée internationale. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et détails dans l'esprit scandinave, l'appartement, clef en main, est un parfait lieu de villégiature, résidence secondaire, accueil de votre famille de passage, et se prête parfaitement à la location saisonnière. Le salon-salle à manger dispose d'une belle cuisine d'angle toute hauteur avec équipement de qualité intégré. Le living room est de taille généreuse et se prolonge par une haute baie vitrée et un balcon accueillant une petite table. Une très élégante double porte ancienne à petits carreaux style XIXe permet d'accéder à la chambre et de prolonger la zone de vie. Le soleil inonde la pièce et sa partie bureau jouxtée par un balcon. La salle d'eau, en suite, est encadrée par deux placards dressing. Le marbre est présent du sol à la douche à l'italienne et la vasque en pierre ajoute au raffinement du lieu également équipé de WC. Moulures, encadrements, parquet posé en chevrons, marbre et grande hauteur sous plafond confèrent au lieu un charme intemporel. La climatisation gainée et un double vitrage performant ajoutent au prestige du lieu. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Coup de cœur assuré ! Pour offrir davantage d'espace, ce lot peut être complété par trois studios d'une trentaine de m² chacun, conçus avec la même qualité de prestations. L'ensemble, formant un étage complet, est desservi par un ascenseur et un hall privé commun clos. Diagnostic de performance énergétique : 138 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 610-826 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1188 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Appartement avec terrasse et vue mer à Saint-Laurent-du-Var

Situé au cœur de Saint-Laurent-du-Var, cet appartement d'exception de type T5, d'une superficie de 156 m², se trouve au 3e étage d'une résidence prestigieuse, l'Atoll Beach. Offrant une vue panoramique sur la mer, il bénéficie d'un emplacement idéal en bord de mer, à proximité immédiate du centre commercial Cap 3000, de l'aéroport international de Nice et de la Promenade des flots bleus. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon lumineux avec salle à manger, et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Vous trouverez également une buanderie, trois chambres spacieuses avec dressing, chacune dotée de sa propre salle de bains et de toilettes. Trois terrasses complètent ce bien : dont une de 25 m², offrant une vue imprenable sur la mer. Un grand garage complète ce bien . DPE : C-118 ; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1120 - 1600 euros Copropriété de 75 lots, charges annuelles moyennes : 5174 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint Laurent du Var est à proximité immédiate de l'aéroport international de Nice et des principaux axes routiers. Avec son port de plaisance, ses restaurants et sa proximité avec un des plus grand centre commercial Cap 3000, Saint Laurent du Var est un compromis idéal entre Cannes et Monaco. A proximité de Cagnes sur Mer, vous serez à deux pas de l'hippodrome, ainsi que des lieux touristiques de cette zone culturelle mêlant Art et Histoire.

CANNES BANANE – VILLA BELLE ÉPOQUE RÉNOVÉE – PLEIN CENTRE-VILLE

Cannes : Découvrez cette élégante villa de 131 m² idéalement située au cœur de la ville, offrant un cadre de vie rare alliant confort, intimité et raffinement. Répartie sur quatre pièces principales, la propriété propose trois chambres ainsi qu'un vaste espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. Entièrement climatisée et dotée de double vitrage, la villa garantit un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'accès Internet facilite le quotidien. Vendue entièrement meublée avec goût, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations et par l'atmosphère sereine qui s'en dégage. Chaque espace a été pensé pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures et à des matériaux soigneusement sélectionnés. À l'extérieur, un agréable jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, rare en plein centre de Cannes. Il bénéficie d'un système d'arrosage intégré, d'un éclairage extérieur soigné et d'une clôture discrète préservant parfaitement l'intimité des lieux. C'est une propriété idéale tant en résidence principale qu'en pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Azur. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout-à-pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1742€ ~ 2357€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr