Mots-clés : nice est alpes maritimes

Nice St Sylvestre - 1P 31m² - Terrasse "Matthieu"

NICE ST SYLVESTRE: situé avenue de la Vallière, dans une copropriété bien tenue, venez découvrir "Matthieu" ce studio type F1 de 31m² à rafraichir , qui se compose comme suit : la pièce principale de 15m2 donne sur une spacieuse terrasse de 44m2, une cuisine séparée de 8m2, une salle de bain avec toilettes de 3,5m2. L'appartement au calme, lumineux, en exposition sud-ouest vous séduira par son fort potentiel. Proches toutes commodités, tramway, écoles et accès. Classe énergie D - Copropriété de 58 lots principaux - Charges mensuelles 120€ en tout collectif - Taxe foncière 895€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4P traversant - Terrasse - Cimiez St George

Nice - Cimiez : Clinique St George, à proximité immédiate des commerces et commodités, magnifique appartement 4 pièces de 98,5 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre de belles prestations modernes et un confort optimal. Il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Les deux autres chambres bénéficient d'une seconde salle de douche indépendante. Un WC séparé complète l'ensemble. L'appartement dispose également d'une climatisation ainsi que d'un chauffage collectif. Un grand parking privatif fermé proposé en supplément au prix de 25 000 € et une cave. Un bien moderne et clé en main, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié sur Cimiez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Alexandre BANVILLE +33695371446

2 Pièces - VIEUX NICE / PLACE ROSSETTI.

VIEUX NICE / PLACE ROSSETTI. IDEAL INVESTISSEMENT Au cœur du Vieux Nice, dans une rue calme à proximité immédiate de la Place Rossetti et du Bd Jean Jaurès, ligne de Tramway et Coulée Verte. Appartement 2 pièces d'une superficie de 42m2, entièrement rénové en 2019. L'appartement dispose d'une entrée donnant sur un agréable séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée ; une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et un Wc indépendant. Sortie de location, rafraichissement a prévoir. Appartement disposant d'un lave-linge intégré, fenêtres double vitrage, parquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(06000) NICE BAS CIMIEZ VUE MER ET CHATEAU 2 PIECES RENOVE

NICE BAS CIMIEZ 5 MINUTES CENTRE DUBOUCHAGE – SUPERBE 2 PIÈCES RÉNOVÉ – VUE MER CHATEAU PANORAMIQUE – CHARME BOURGEOIS BELLE EPOQUE À vendre à Nice (06000) À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du Boulevard Dubouchage et du tramway DURANDY ligne port/ aeroport., découvrez ce magnifique 2 pièces rénové, situé en étage élevé avec ascenseur, dans un Palais Bourgeois Belle Époqueauthentique. Il offre un panorama exceptionnel sur la mer et le Château, un cadre raffiné . Vous découvrirez une rénovation haut de gamme, alliant charme d'antan et confort contemporain. Un emplacement recherché, à proximité du tramway Durandy, des commerces de proximité et du coeur de ville accessible à pied. pour les ploages,le vieux Nice ,la place Garibaldi ou le port place Ile de beauté. La copropriété bénéficie d'un jardin arboré utilisable pour se poser ,lire un livre ou prendre le soleil devant une vue idyllique.e. Un stationnement collectif à disposition des résidents, dans un environnement paisible et élégant. UN INTÉRIEUR ÉLÉGANT ET LUMINEUX Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et soignée. Le séjour spacieux s'ouvre sur une vue mer et château époustouflante.,sublimé par un parquet massif (chène) neuf, par de grandes fenêtres à double vitrage de qualité supérieure suivant la forme d'origine,complaitées par des volets intérieurs.en bois stores électriques et stores extérieurs. puis par des moulures d'époque avec une belle hauteur sous plafond, La cuisine aménagée et équipée allie modernité et fonctionnalités attenante au salon, la salle d'eau spacieuse,contemporaine avec WC offre un confort optimal. Enfin la chambre, pensée pour accueillir un lit king-size, dispose d'un dressing intégré, garantissant un espace de rangement idéal. lumière s'allumant à la présence,ventilateur au dessus du lit. Tout l'appartement est climatisé (réverssible). CONFORT & PRESTATIONS • Parquet massif neuf • Isolation thermique et phonique performante • Climatisation réversible • Stores extérieurs, volets électriques et volets intérieurs bois • Double vitrage • Chauffage collectif et eau inclus dans les charges La copropriété, bien tenue, reflète le standing de l'adresse et le cadre de vie privilégié qu'elle propose. Rien à prévoir dans la copropriété ni dans l'appartement. • Surface Carrez :** 44,92 m² • Surface habitable :** 46,65 m² • Charges :** 146 €/mois (incluant eau et chauffage collectif) • Taxe foncière :** 1 163 € • DPE :** C (144) / A (15) excellent • Copropriété :** 25 lots principaux principalement de copropriétaires,à ce jour 3 locataires en résidence principâles. • Procédures :** Aucune à notre connaissance Accès au jardin arboré de la copropriété. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou pied-à-terre de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : ...

APPARTEMENT 4 PIECES DE STANDING PROCHE NAPOLEON III

Au sein de l'une des résidences les plus prisées du quartier de Fabron, découvrez ce superbe 4 pièces de 104 m², entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. L'appartement se compose d'une entrée desservant d'un coté le spacieux séjour et de l'autre la cuisine totalement équipée. La partie nuit est composé d'une suite parentale avec sa salle de bains, de deux chambres supplémentaires avec chacune une salle d'eau, et d'un WC invité. De nombreux rangements sur mesure sont présents dans l'ensemble des chambres, offrant un confort optimal au quotidien. Vous profiterez de deux espaces extérieurs, dont un très spacieux côté séjour, idéal pour recevoir ou se détendre. L'appartement est traversant Est / Ouest, extrêmement lumineux, et bénéficie d'une vue dégagée sur mer. La résidence, parfaitement entretenue et arborée, offre des prestations rares : piscine, terrain de tennis et gardien. Le bien est vendu avec un grand box fermé équipé d'une porte électrique ainsi qu'une cave. Appartement clé en main, aux finitions impeccables : il ne reste plus qu'à y installer votre mobilier et profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié.

APPARTEMENT 3 PIECES RENOVE

NICE – QUARTIER DES MUSICIENS – 3 PIÈCES 77 m² – RÉNOVÉ – CALME ABSOLU Au coeur du quartier des Musiciens, dans un immeuble ancien de standing avec ascenseur. Un appartement 3 pièces de 77 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Traversant et parfaitement agencé, il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit, au calme absolu, propose deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi que des wc indépendant. Appartement entièrement climatisé. Une mansarde à l'étage vient compléter ce bien. Proximité immédiate des commerces, tramway Alsace Lorraine, commerces, promenade des anglais, et de la mer. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Marlène PANCRAZI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Parking Nice est

Nice est, parking 9 av voie romaine proche hôpital pasteur Prix de vente 25000€ disponible de suite Merci de privilégier le mail ou sms Contact : Eric, , Tel : – Mail : eric@ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Cours Saleya, magnifique appartement de 7 pièces, vue mer

NICE / Cours Saleya: EXCLUSIVITE. Sur la célèbre place, à deux pas de la Promenade des Anglais et de la mer, dans un très bel immeuble avec ascenseur, en étage élevé, somptueux appartement de 7 pièces d'une surface de 249 m2 loi Carrez (265m2 habitables), composé d'un spacieux hall d'entrée, desservant un double séjour-salle à manger, quatre chambres, une cuisine indépendante sur balcon , un bureau, un vestiaire et une grande salle de bains. Hauts plafonds avec moulures, parquet d'origine au sol, portes vitrées d'époque, cheminée. Cet appartement est unique tant par son emplacement et sa vue panoramique sur la mer depuis 8 fenêtres que par son caractère et son cachet ancien. Bien d'exception. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

NICE Gorbella - 3 pièces - Terasse

Situé au Troisième étage d'un immeuble "LE DAUPHIN" idéalement placé sur le boulevard Gorbella. 3 pièces traversant de 60m² avec terrasse exposée Sud-Ouest. Un Séjour lumineux de 16m² ayant accès sur la terrasse avec vue dégagée sans vis à vis. une cuisine indépendante équipée. Deux chambres avec rangements ainsi qu'une troisieme chambre enfants pouvant faire office de bureau. une salle de bain et un WC séparé. L'appartement dispose du double vitrage et de la climatisation réversible dans le séjour. Possibilité de récupérer un parking en location et un grenier accompagne ce bien. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 PIECES GARAGE CANNES LA BOCCA

BAISSE DE PRIX : Cannes La Bocca, en très bon état, petit 3 PIECES de 52m2 avec 2 terrasses, situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2014. Composé d'un séjour avec terrasse, une salle de douche avec Wc, 2 chambres dont une avec terrasse. Un garage complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE : C Charges trimestrielles : 323€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://georisques.gouv.fr”.

vente appartement 3 Pièce(s)

Exclusivité : cagnes sur mer, chemin sainte colombe bas de villa (pas de charges de copropriété !) 3 pièces (56 m²) avec grande terrasse de près de 50 m² au calme absolu. Ce bel appartement 3 pièces de 56 m² tout équipé avec double terrasse, dans un environnement verdoyant avec 2 places de parking privées se compose ainsi : - 1 séjour de 22 m² (présence d'une climatisation réversible) avec cuisine américaine d'angle entièrement meublée et équipée en électroménager de marque (lave-vaisselle intégré, plaque de cuisson par induction, frigo américain, four, hotte aspirante, four micro-ondes?). - ce séjour est pourvu d'une grande baie vitrée donnant directement sur une belle terrasse au calme de près de 50 m² équipée d'un jacuzzi neuf, d'un coin salon de jardin, d'une grande table avec ses chaises, de plantes et d'un point d'eau et d'électricité. - 1 cave sous escaliers est accessible depuis cette terrasse. - 2 chambres (dont une avec salle de bains attenante) : la 1ère, accolée au salon, mesure 9,26 m². Elle est exposée nord, équipée d'une fenêtre donnant sur la terrasse, d'un lit escamotable et de meubles de rangement. La 2ème, à l'opposé, mesure 13,50 m². Elle est exposée sud, équipée d'une fenêtre donnant sur l'arrière de la maison, d'un lit coffre, d'un très long placard mural coulissant miroir. Elle donne accès à la salle de bain avec fenêtre (actuellement baignoire + douche + lavabo double vasque avec meuble intégré, lave-linge, petit placard). - 1 wc individuel suspendu équipé d'un lave-mains. - 1 petit couloir avec un grand placard miroir coulissant. Tout est neuf hormis la salle de bains qui est un peu datée et la fenêtre de la grande chambre attenante. Prestations et points forts de l'appartement : - pas de charges. - 2 places de parking. - très agréable et grande terrasse avec jacuzzi et salon de jardin. - climatisation reversible (chaud, froid et fonction déshumidificateur). - cave. - double vitrage oscilo-battant (sauf grande chambre et salle de bains). - cuisine meublée et équipée. - accès pmr. - portes intérieures coulissantes (gain de place). - cumulus 150 litres. - adoussiceur d'eau. - fibre optique. Informations emplacement/environnement : - calme absolu - environnement de nature et quelques maisons (aucun immeuble). - moins de 10 minutes en voiture de la mer. - ligne de bus à une centaine de mètres. - voisinage très sympa. Informations financières : - taxe foncière : 864 €/an en 2024 soit seulement 72 €/mois. - locations saisonnières autorisées et très rentables : 23 105 € d'encaissement airbnb en 8 mois seulement par le propriétaire actuel (documents de preuves à l'appui)? Soit une moyenne de 2 888 €/mois. Ce bien est commercialisé par mr mouille, agent commercial immatriculé au rsac de nice - siret 894 316 272 00018. Pour plus d'informations, merci de contacter fabien mouille au 07 49 51 44 32 / 04 97 22 24 83 ... Et laisser un message ou un sms dans tous les cas.

NICE-BAS PASTEUR 3 PIECES TERRASSE PARKING

NICE-BAS PASTEUR 3 PIECES TERRASSE PARKING Charmant appartement 3 pièces de 52,63 m² situé dans un immeuble récent de 2017 (sans logements sociaux) avec ascenseur, aux normes PMR, parfaitement entretenue et sécurisée (visiophone et vidéosurveillance). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte le tout donnant accès à une terrasse de 7,60 m², de 2 chambres confortables (12,16 m² et 9,75 m²), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, avec un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 32. Charges annuelles : 1 587,88 €. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 485 € et 657 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Samy GWIAZDA +33673676859

Appartement renové avec grande terrasse – Immeuble Historique Le Moulin du Loup

Découvrez un appartement de charme de 35m² niché dans l'immeuble historique du Moulin du Loup. Ce bien se compose d'un séjour, d'une grande cuisine avec espace dînatoire (pour 4 personnes) et d'une petite chambre de 7m² optimisée avec de nombreux rangements. La salle de douche et WC est attenante. Profitez d'une superbe terrasse privative de 32m² exposée plein sud, véritable pièce supplémentaire pour les beaux jours. La résidence offre des prestations haut de gamme : grande piscine, terrain de tennis et accès direct à la rivière du Loup. Sa localisation est idéale : 10 minutes à pied de la mer et 10 minutes à pied du centre de Villeneuve-Loubet. La proximité des entrées/sorties d'autoroute assure un accès très rapide à Nice et Cannes. *À noter que cette excellente connectivité génère des bruits de routes de proximité.*