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Nice - Musiciens - rue Rossini - 3 pièces - 89m2

Au cœur du quartier des Musiciens, rue Rossini, découvrez cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, offrant de beaux volumes. L'appartement s'organise autour d'une entrée qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Côté rue, exposé plein sud, se trouvent un séjour lumineux aux beaux volumes ainsi qu'une première chambre, tous deux ouverts sur un balcon filant, offrant un agréable espace extérieur. Côté cour, au calme, se trouvent la seconde chambre ainsi qu'une cuisine indépendante, une salle de douche et des toilettes. Cette partie de l'appartement bénéficie également d'un balcon donnant sur la cour. Un bien de caractère idéalement situé, à réinventer selon ses envies. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Appartement - 2 pièces - 62.08 m²

CIMIEZ Au cœur du très prisé quartier de Cimiez, découvrez ce bel appartement d'angle de 2 pièces de 62,08 m², agrémenté d'un balcon et d'un espace bureau. Situé au 1er étage d'une élégante copropriété entourée d'un agréable jardin, il offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Bénéficiant d'une distribution harmonieuse, l'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une spacieuse chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, il offre également la possibilité d'être facilement réaménagé en 3 pièces, selon vos besoins et vos envies. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du tramway, allie sérénité, confort de vie et praticité au quotidien. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE - FLEURS : MAGNIFIQUE 4 PIÈCES DE 88 M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD

NICE - FLEURS : Dans très belle résidence Rometti, un MAGNIFIQUE 4 PIÈCES D'ANGLE DE 88 M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD. Composé d'une entrée, vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse, 3 chambres avec accès sur un balcon orienté EST, 2 salles d'eau avec WC, nombreux rangements. L'appartement est en parfait état. Belle hauteur sous plafond et joli parquet. Faibles charges : 138 € par mois, chauffage inclus. Une grande cave de 10 m² complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1656.00 euros.

Nice Gairaut, superbe 2 pièces avec terrasse et garage dans résidence de Luxe avec piscine

NICE GAIRAUT : Situé dans une résidence de grand standing avec gardien, piscine et espaces verts, très calme, au deuxième étage avec ascenseur, superbe et grand deux pièces de 57,35 m² en excellent état, ouvert sur une profonde terrasse de plus de 20 m² avec vue panoramique sur les jardins et les collines. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, chambre avec placard, coin dressing, salle de bain et toilettes séparées. Ensoleillé et climatisé, cet appartement de qualité est vendu avec une cave et un garage. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MENTON GARAVAN – RARE OPPORTUNITÉ FONCIÈRE, PERMIS PURGÉ POUR 3 APPARTEMENTS

Situé dans le quartier prisé de Garavan à Menton, ce terrain à bâtir de 380 m² de belle exposition bénéficie d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant l'édification de trois appartements de 96 m² chacun, avec jardin privatif, piscine et huit places de stationnement en sous-sol. L'ensemble des démarches préalables a déjà été engagé : les taxes d'aménagement (environ 20 000 €) ainsi que les frais d'études techniques (étude de sol, étude de drainage, environ 5 000 €) ont été intégralement réglés par le vendeur, offrant à l'acquéreur une opération prête à démarrer sans délai administratif. Garavan, à l'extrémité est de Menton à la frontière italienne, est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Côte d'Azur, apprécié pour son calme, ses jardins méditerranéens et sa proximité immédiate avec le port de plaisance et le centre historique. Eliza TORBICZ - Consultante - Agent commercial E.I RSAC : 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

NICE – RIQUIER | 3 PIÈCES DE 70 M² À RÉNOVER – FORT POTENTIEL

NICE – RIQUIER | 3 PIÈCES DE 70 M² À RÉNOVER – FORT POTENTIEL Situé dans le quartier recherché de Bas-Riquier, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant de 70 m², situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble niçois avec ascenseur, dont la façade et les parties communes ont été rénovées. Bénéficiant d'une double exposition Sud-Est et Nord-Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour qui donne sur un balcon, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux placards intégrés offrant de précieux espaces de rangement. Actuellement réunis en un seul appartement de trois pièces, les deux lots offrent une opportunité rare grâce à leur configuration modulable : ils peuvent être conservés en l'état pour créer un agréable appartement familial, ou séparés afin d'aménager deux logements distincts, selon votre projet. Entièrement à rénover, ce bien représente une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Appartement A Vendre à Nice 3 pièce(s) 66.06 m2 Sainte Marguerite

Idéalement situé à Nice Ouest, à deux pas de la Promenade des Anglais et de la mer, venez découvrir cet appartement traversant de 66.06m², au avant-dernier étage d'une résidence bien desservie. Exposé Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité toute la journée et offre depuis sa terrasse un superbe aperçu mer, un vrai atout pour profiter du cadre azuréen. Le bien est entièrement à rénover, une belle opportunité pour qui souhaite créer un appartement à son goût, dans un secteur très recherché proche des commerces, transports et du bord de mer. Vendu avec un garage fermé et une cave. Idéal investisseur ou primo-accédant souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un emplacement de choix. Visite et info contactez Adrien Torres 0652740877 / Adrien TORRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918997768 - .

Antibes.Belle propriété.Grand terrain.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Antibes, cette magnifique villa bénéficie d'un calme absolu et d'une superbe vue sur la mer, sur un terrain paysager d'environ 3 500 m². Idéalement exposée, la propriété offre de beaux volumes baignés de lumière. Le vaste séjour, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur et profitent pleinement de la vue sur la mer. Deux chambres de plain pieds, donnant sur le jardin. 3 belles chambres à l'étage avec une terrasse vue sur la mer et le phare de la Garoupe. Un sous-sol entièrement aménagé complète ce bien avec une salle de jeux, une salle de musique, une salle de cinéma, une cave à vin, un grand garage et plusieurs espaces de rangement À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande piscine, d'un espace de jeux pour les enfants (la cabane de jardin, les balançoires et une vraie tyrolienne) et d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur la propriété, en complément du garage. La localisation est idéale : à proximité immédiate des meilleures écoles, avec un accès rapide vers Sophia Antipolis, Nice, Monaco et Cannes grâce aux axes autoroutiers tout en restant au calme absolu. Une adresse rare à découvrir sans tarder. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Nice - Musiciens - Magnifique 3p entièrement rénové, avec balcons et ascenseur

// SOUS OFFRE ACCEPTEE // // Nice - Musiciens // En étage avec ascenseur d'un superbe immeuble Art déco signé René Livieri, situé au cœur du très recherché quartier des Musiciens, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 67 m² traversant, entièrement rénové avec goût, profitant de 3 balcons et vendu meublé. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, offrant une atmosphère élégante et apaisante. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est prolongée de 2 balcons dont l'un dinatoire et accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaitement intégrée pour créer un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. Enfin, un toilette indépendant complète cet ensemble accompagné d'une cave. Prestations soignées : parquet en chêne à baton rompu, menuiseries en double vitrage, moulures, climatisation réversible… Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Les + du bien : Immeuble de standing avec ascenseur, Appartement traversant, 3 balcons, Quartier prisé et central, Proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien rare, idéal pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de standing au cœur de Nice. Copropriété de XX lots principaux Charges annuelles : 2 700 € Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur le site officiel : errial. www.georisques.gouv.fr

NICE - BAS PARC IMPÉRIAL

Dans une copropriété sécurisée à taille humaine. 2/3 pièces de 52m² avec balcon offrant une vue dégagée sur la ville, la mer et la verdure. Environnement de maisons de belles époques, au calme. Composé d'une entrée, une chambre d'enfant ou bureau, une chambre au calme, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, une grande cave. Travaux à prévoir, plusieurs possibilités d'aménagement. DPE : Classe énergie D (234 kWh/m²/an) - Classe climat D (40 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 135 € et 1 535 € par an (prix moyens indexés sur 2021). Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 18 - 11 lots d'habitations Charges annuelles : 2 200 € Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le Saint-James, au coeur de Cimiez, très beau 4 pièces rénové avec terrasses et cave

NICE CIMIEZ : En plein coeur de Cimiez, dans une résidence de bon standing avec parc et gardien, superbe 4 pièces rénové situé en 1er étage (mais équivalent d'un 3ème étage), composé d'une entrée, séjour sur terrasse, 3 chambres avec placards dont deux au calme donnent sur un balcon profond, cuisine indépendante, salle de douche, dressing, salle de bains avec WC et WC indépendant. Ce bien de qualité, qui conviendra parfaitement à une famille, est vendu avec une cave. Possibilité garage en sous-sol. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Cessole : Appartement 2 pièces

NICE - CESSOLE : Appartement 2 pièces Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre de Nice, sur le boulevard de Cessole, cet appartement 2 pièces de 35,65 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition Est et Nord. La chambre, au calme, donne sur la cour intérieure de l'immeuble. L'appartement se trouve à proximité des commerces et des transports en commun. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégant trois pièces en dernier étage, avec vue mer et deux terrasses

Au dernier étage d'une résidence de standing, à quelques minutes à pied des commerces, des commodités et de la mer, ce superbe trois pièces de 82 m²et 25m2 de terrasses se distingue par sa luminosité et son esprit méditerranéen. Entièrement rénové avec des matériaux nobles, l'appartement, traversant et climatisé, bénéficie d'un accès à deux terrasses situées de part et d'autre du logement. Cette configuration permet à chacune des pièces de profiter d'un accès à l'extérieur et offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse et agréable, desservant un séjour avec vue mer et accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Les deux chambres, chacune dotée de rangements, bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse de plus de 20 m². Une salle de bains, une salle de douche et un WC invités complètent l'ensemble. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un bien élégant et lumineux, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement sur la Côte d'Azur. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr