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NICE CIMIEZ - APPARTEMENT 3 PIECES DE 75 M² A VENDRE - TERRASSE - RÉNOVÉ - LUMINEUX - CALME - GARAGE ET CAVE ATTENANTE EN SUS

NICE - CIMIEZ : Appartement 4 pièces de 75 m² bénéficiant de 15 m² d'extérieur, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue au cœur du quartier résidentiel et recherché de Cimiez. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement entièrement rénové propose des prestations de qualité. Très lumineux grâce à une triple exposition, il comprend une pièce de vie exposée Sud et Ouest avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien constitue une résidence principale idéale pour une vie de famille ou un pied-à-terre de standing sur la Côte d'Azur. Un grand garage avec cave attenante est proposé en sus. Contactez-nous pour organiser une visite.

Proche Saint-Paul-de-Vence : Propriété rénovée au sein d'un parc paysager de 7200m2

Dans un environnement privilégié, cette propriété discrète et intimiste se dévoile au cœur d'un magnifique parc paysager d'environ 7 000 m², offrant un calme absolu et de belles perspectives sur le village emblématique de Saint-Paul-de-Vence et la mer. Récemment rénovée, cette villa de charme, parfaitement préservée des regards, bénéficie d'une configuration de plain-pied particulièrement rare dans le secteur. Les volumes, baignés de lumière, s'ouvrent naturellement sur les extérieurs. Le séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond, profite de larges ouvertures donnant directement sur une vaste terrasse et la piscine. Dans son prolongement, la cuisine ouverte sur la salle à manger bénéficie elle aussi d'une agréable luminosité et d'une parfaite continuité avec les espaces extérieurs. L'espace nuit s'organise harmonieusement autour des pièces de vie : la suite parentale occupe l'aile ouest, tandis que deux chambres avec salles d'eau prennent place dans l'aile est, offrant à chacun intimité et indépendance. La propriété bénéficie également d'un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant en rez-de-jardin. Une adresse rare, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en demeurant à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice.

29 avenue Jean Médecin Face à Nice Étoile

Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Nice, découvrez ce bel appartement situé en étage élevé au sein d'une résidence de standing. Idéal pied à terre ou investissement locatif Son véritable coup de coeur : une superbe terrasse de 20 m2, entièrement modulable grâce à un store rétractable, permettant d'en profiter aussi bien ouverte sur le ciel que fermée. En excellent état, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un calme absolu, étant situé à l'opposé de l'avenue Jean Médecin. Tramway, commerces et toutes les commodités sont au pied de l'immeuble. Le bien est actuellement loué. Le congé sera délivré pour une fin de bail en mars 2027, avec une possibilité de libération anticipée, les locataires étant très coopératifs. 29 Jean Médecin Avenue Opposite Nice Étoile Ideally located in one of the most sought-after areas of downtown Nice, this beautiful apartment is set on a high floor within a prestigious residence. Ideal as a holiday home or a rental investment. Its standout feature is a superb 20 m2 terrace, fully adaptable thanks to a retractable roof, allowing you to enjoy it either open to the sky or completely enclosed. The apartment is in excellent condition and benefits from a south-west exposure and absolute tranquility, as it overlooks the rear of the building, away from Avenue Jean Médecin. Tramway, shops, restaurants, and all amenities are just steps away. The property is currently rented. Notice to vacate will be served, with the lease ending in March 2027. The tenants are very cooperative and may be able to vacate earlier should they find alternative accommodation. Cette annonce vous est proposée par LOMBARDO Andrea - - NoRSAC: 502075419, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE/OUEST: APPARTEMENT 3 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ

Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente : Appartement de 55 m², situé au 6e étage sur 7, dans le quartier des Arénas à Nice. Exposé Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Chauffage électrique par convecteurs. Situé juste à côté du Parc Phoenix, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide au tramway et aux transports en commun. La gare de Nice Saint-Augustin, les établissements scolaires et les commerces se trouvent également à proximité. Un appartement idéal pour profiter d'un emplacement pratique à Nice, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Plus d'infos: +33/608/58/64/35 Kiryl Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

NICE – RIQUIER | 3 PIÈCES DE 70 M² À RÉNOVER – FORT POTENTIEL

NICE – RIQUIER | 3 PIÈCES DE 70 M² À RÉNOVER – FORT POTENTIEL Situé dans le quartier recherché de Bas-Riquier, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant de 70 m², situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble niçois avec ascenseur, dont la façade et les parties communes ont été rénovées. Bénéficiant d'une double exposition Sud-Est et Nord-Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour qui donne sur un balcon, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux placards intégrés offrant de précieux espaces de rangement. Actuellement réunis en un seul appartement de trois pièces, les deux lots offrent une opportunité rare grâce à leur configuration modulable : ils peuvent être conservés en l'état pour créer un agréable appartement familial, ou séparés afin d'aménager deux logements distincts, selon votre projet. Entièrement à rénover, ce bien représente une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Appartement A Vendre à Nice 3 pièce(s) 66.06 m2 Sainte Marguerite

Idéalement situé à Nice Ouest, à deux pas de la Promenade des Anglais et de la mer, venez découvrir cet appartement traversant de 66.06m², au avant-dernier étage d'une résidence bien desservie. Exposé Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité toute la journée et offre depuis sa terrasse un superbe aperçu mer, un vrai atout pour profiter du cadre azuréen. Le bien est entièrement à rénover, une belle opportunité pour qui souhaite créer un appartement à son goût, dans un secteur très recherché proche des commerces, transports et du bord de mer. Vendu avec un garage fermé et une cave. Idéal investisseur ou primo-accédant souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un emplacement de choix. Visite et info contactez Adrien Torres 0652740877 / Adrien TORRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918997768 - .

Appartement au calme absolu, vue mer, belle terrasse

Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces, au calme absolu, avec vue mer. Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Le bien est idéalement situé puisqu'il est dans un quartier calme et résidentiel de Nice Ouest Fabron. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une vue dégagée à la fois sur la mer et la nature, sans vis-à-vis et au calme absolu. D'une surface de 41,55 m² (loi Carrez), l'appartement dispose d'une entrée, un séjour/salon, une cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle de bains avec W.C. et un espace buanderie. Le séjour ainsi que la chambre ont tous deux accès à la terrasse d'une superficie de 20 m². Possibilité d'avoir un box fermé en sus. Charges de copropriété : 170€/mois Nombre de lots de copropriété : 65 (27 lots d'habitation) Taxe foncière : 1238€ Climatisation réversible, Interphone, visiophone, Double-vitrage, Le bien est vendu libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cimiez Proche Commandant Gerome

Au calme absolu dans résidence sécurisée, lumineux 4 pièces en dernier étage avec ascenseur, belle terrasse Ouest, triple exposition, aucun vis à vis, vue mer, possibilité cuisine américaine, parking extérieur privatif, proche toutes commodités, commerces, école, collège. Ce bien est soumis au statut de la copropriété

Nice Carré d'Or, superbe 3 pièce rénové et climatisé avec terrasse, cave et parking

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Situé en plein coeur du Carré d'Or, à proximité immédiate de toutes les commodités et à 5 minutes à pied de la mer, au troisième étage d'une immeuble de standing, spacieux 3 pièces entièrement rénové et climatisé de 103 m² traversant, exposé Est-Ouest, bénéficiant de deux terrasses ensoleillée. L'entrée dessert le séjour et la cuisine, tous deux ouverts sur la terrasse Ouest. Un dégagement avec de nombreux placards permet d'accéder à la partie nuit, composée de deux grandes chambres avec placards, toutes deux ouvertes sur les terrasses, une salle de bains/WC, une salle de douche et un WC indépendant. Une cave et une grande place de parking en sus complètent ce bien. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 73M2 A VENDRE - AVANT DERNIER ÉTAGE - LOGGIA - LUMINEUX - CAVE - PROCHE PLACE DU PIN ET TOUTES COMMODITÉS

NICE – LE PORT Appartement 3 pièces de 73 m² situé en avant dernier étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une loggia, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition est/ouest. En très bon état général, l'appartement est équipé de la climatisation et du double vitrage, garantissant un confort optimal. Idéalement situé au cœur du quartier du Port, à quelques pas de la célèbre Place du Pin, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.

3 pièces de charme en dernier étage

NICE - CARRÉ D'OR Idéalement situé au cœur du très prisé Carré d'Or de Nice, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 82 m² et se situe au DERNIER ÉTAGE d'un bel immeuble. En angle, avec une EXPOSITION SUD et OUEST, il bénéficie d'une LUMINOSITÉ remarquable, d'une VUE DÉGAGÉE et d'une agréable échappée MER. L'appartement séduit par ses VOLUMES et son CACHET : belle entrée, séjour ÉLÉGANT ouvrant sur un BALCON, hauts plafonds, colonnes et détails architecturaux de CARACTÈRE. La cuisine entièrement équipée, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une SUITE avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Climatisation, bon état général, emplacement recherché : un bien RARE, alliant CHARME, luminosité et qualité de vie au cœur de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CIMIEZ - APPARTEMENT 4 PIECES DE 100 M² A VENDRE - RÉNOVÉ - CALME - BEAUX VOLUMES - LUMINEUX - 2 CAVES - GARAGE EN SUS

À VENDRE – EXCLUSIVITÉ BAS CIMEZ – Appartement 4 pièces de 100 m² – Immeuble Art Déco entièrement rénové Au cœur du bas Cimiez, l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, ce magnifique 4 pièces de 100 m² allie charme historique et confort contemporain. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble Art Déco, il bénéficie d'un environnement résidentiel, calme et familial, à deux pas des écoles et des commodités. Entièrement rénové en 2023, cet appartement séduit par ses prestations haut de gamme : parquet en bois massif, hauteur sous plafond généreuse, menuiseries en double vitrage et climatisation pour un confort optimal toute l'année. La pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis, prolongée par une cuisine originale et contemporaine ouverte, crée un espace de réception convivial. Elle s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La partie nuit comprend trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Ce bien est complété par deux caves, avec la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé et sécurisé dans l'immeuble. Un bien rare, alliant élégance, rénovation soignée et localisation exceptionnelle, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.

T4 DE 90 M², ROQUEBRUNE, 20m² DE TERRASSE SUD-OUEST, NORMES RE2020

Vivez l'exclusivité en plein centre de Roquebrune-Cap-Martin ! À la frontière immédiate de Monaco, ce nouveau programme immobilier s'installe dans le quartier prisé de Carnolès. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur dynamique tout en profitant du charme de la Côte d'Azur. En 3eme étage un T4 ultra lumineux de 90m² avec sa terrasse de 20m²exposé SUD OUEST qui permet d'avoir le soleil toute la journée. Cet espace prolonge 35m² de séjour grace à de belles ouvertures et à son exposition. 3 chambres spacieuses et de nombreux rangements PRIX: 801 000 euros Un Box double inclus dans le prix Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.