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CHARMANTE MAISON AU CŒUR DU QUARTIER SAINT-MICHEL – BORDEAUX

Située dans le quartier très vivant de Saint-Michel, maison de caractère de 92m²a u cœur du centre historique de Bordeaux. Répartie sur quatre niveaux, elle offre une organisation idéale où chacun peut profiter de son propre espace et d’une réelle intimité. Elle distribue une agréable pièce de vie composée d’un joli salon-salle à manger baigné de lumière, et d’une, cuisine indépendante. Chaque étage est dédié à une chambre, disposant de sa propre salle de bain ou salle d’eau, créant ainsi de véritables espaces privatifs. De nombreux rangements viennent parfaire l’ensemble pour un confort de vie optimal. Cette jolie maison propose une configuration idéale pour une famille, une colocation haut de gamme ou un projet locatif à deux pas des commerces, marchés, restaurants et transports dans l’un des quartiers les plus animés de Bordeaux

ROUBION /LES BUISSES - Bergerie/Grange rénovée - 3/4 pièces - au pied des pistes - Exposition sud/sud-ouest - cave - stationnement

ROUBION - Bergerie/Grange Rénovée Nichée au cœur du hameau pittoresque des Buisses dans le secteur prisé de Roubion. Ancienne bergerie/grange du XIXème siècle (1822), entièrement rénovée en 2012 dans le respect du bâti ancien, des traditions et de l'architecture locale. Cette rénovation a été réalisée avec goût et passion. La propriété bénéficie d'un environnement paisible, typique des villages perchés de la vallée dans un environnement naturel. Facile d'accès, été comme hiver, tout en offrant un dépaysement total, avec nombreux stationnements devant la propriété. Située à seulement 25 min de Valberg, 15 min de Beuil et 1h15 de Nice. Vous serez séduit par le charme et le panorama que propose ce chalet au pied des pistes (50 mètres) et des commerces (épicerie, office du tourisme, restaurant, magasin de location à 100 mètres). Domaine skiable de 15 pistes et une piste de luge, et d'autres activités à découvrir. Bâtit sur un terrain de 517 m² et édifié sur 3 niveaux réunissant au total 100 m² répartis de la manière suivante: Niveau 1 : Un magnifique séjour avec plafond cathédrale, poêle à bois, coin salon avec couchages d'appoint et cuisine ouverte équipée. Baigné de lumière, ouverture sur les quatre points cardinaux dont une à l'ouest donnant sur une vaste terrasse avec coin repas idéale pour profiter du calme et de la vue dégagée sur les montagnes. Niveau rdj: Un palier desservant deux belles chambres avec espace de rangement l'une donnant sur une belle terrasse à l'est où vous trouverez un authentique puit et la seconde donnant sur une terrasse à l'ouest, une salle de douche + wc avec vue panoramique montagne, un second wc indépendant. A ce niveau vous trouverez un second poêle à bois. Niveau rdc: Un sous-sol/ cave de 28,25m² accessible par le niveau intermédiaire ou par l'extérieur, idéal pour ranger ski, VTT, bois.... Hébergement : au maximum de son potentiel, ce chalet disposera de 8 couchages Charme authentique : poutres de Biot (chêne), pierre d'origine, double vitrage bois du VAR (mélèze), volumes chaleureux, toiture (bac acier) et isolation en excellent état. Chauffage: poêle à bois + convecteurs d'appoint électriques Eau chaude: ballon thermodynamique Un bien rare, à la fois authentique et confortable, parfait pour une résidence secondaire. Un véritable havre de paix où le temps semble suspendu. Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLAGE - 10489

?? DIEULEFIT – Élégante maison de maître avec jardin, piscine et prestations haut de gamme Située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et services, cette magnifique maison de maître de la fin du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût en 2011, allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie d'environ 328 m² habitables, elle se déploie sur quatre niveaux et propose de vastes espaces de vie, trois suites, quatre chambres supplémentaires, et des prestations de qualité. À l'extérieur, le charme opère également : ?? Jardin privé de 2 352 m² ?? Terrasse de 100 m² ?? Piscine 10 x 5 m avec jacuzzi Un bien rare, au cadre exceptionnel, idéal pour une grande famille, une maison d'hôtes de standing ou tout simplement un lieu de vie d'exception au cœur de la Drôme Provençale. À découvrir sans tarder. Classe énergie F Réf : 10489 - Prix :895 000 € HAI , honoraires à charge vendeur- Tel Etienne Planel : 06 60 88 52 35

À vendre Urrugne - maison vue montagnes

Située sur la commune d'Urrugne, cette maison de 180 m² bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue panoramique d'Est en Ouest. La maison rénovée en 1994 et élevée sur deux niveaux est édifiée sur un terrain plat de plus de 9 000 m². La situation est idéale à seulement 10 minutes du centre-ville et de ses plages. La maison offre un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. Nous avons une chambre et une salle de douche de plain-pied. Une suite et trois chambres composent l'étage. Un garage fermé complète l'ensemble. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

CAP D'ANTIBES, VILLA FACE A LA MER

Découvrez cette superbe villa face à la mer, offrant une superficie d'environ 262 m² sur un terrain de 903 m², agrémentée de plus de 90 m² de terrasses et d'une piscine. La villa est agencée sur trois niveaux : Au 2ème étage : une entrée, un séjour ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine, une chambre avec salle de bain, et des toilettes. Au 1er étage : trois chambres, deux salles de douche, une salle de bain et une grande terrasse. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une buanderie, un cellier, une terrasse et un garage. Un projet d'architecte est proposer pour métamorphoser cette villa en une contemporaine exceptionnelle. Le projet inclut des finitions raffinées, l'installation de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer, maximisant ainsi la luminosité. L'ajout d'un ascenseur complétera cette transformation, alliant modernité et confort. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4180 € et 5690 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Ref 84917854

EZE : Villa à vendre

Située à mi-chemin entre Monaco et Nice, sur les hauteurs de la très belle commune de Èze, cette villa bénéficie d'un environnement exceptionnel, au calme absolu, avec une agréable vue dégagée sur les montagnes. Édifiée sur trois niveaux et en excellent état général, la propriété développe environ 160 m² habitables, complétés par 40 m² de surfaces annexes. Elle offre de très beaux volumes, de grandes terrasses ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Composition : Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, suite parentale avec salle de bains, toilettes invités, grande buanderie. Étage (R+1) : deux chambres et une salle de bains. Niveau inférieur (R-1) : studio indépendant avec kitchenette, salle de bains, pièce principale avec accès direct à l'espace extérieur. À l'extérieur, la propriété dispose d'un bel espace détente avec piscine, pool-house et plusieurs stationnements. À seulement quelques minutes de Monaco, cette villa séduit par son calme, son cadre naturel privilégié et ses généreux espaces de vie.

DERNIER ÉTAGE – RUE PASTORELLI

** Sous compromis** Idéalement situé au début de la rue Pastorelli, en plein cœur de Nice, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce charmant appartement en dernier étage avec ascenseur, niché dans un immeuble bien entretenu. D'une superficie de 60 m², ce bien est agencé en duplex sur deux niveaux (4ème et 5ème étages) et se compose comme suit : Au premier niveau (4ème étage) : un agréable séjour avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Au second niveau (5ème étage) : un espace bureau, une chambre, et une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé de la climatisation, offrant un confort optimal en toute saison. La vue est extrêmement dégagée SANS AUCUN VIS A VIS ! Son agencement en duplex sur deux étages et sa situation en dernier étage lui confèrent un cachet certain et une atmosphère chaleureuse. Les charges de copropriété s'élèvent à 83 € par mois, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Honoraires à charge vendeur. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 83 euros/mois. Estimation du coût annuel d'énergie du logement : Entre 1 154 € et 1 562 € ( Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Évreux (27) - Magnifique propriété. Domaine sur parc arboré de 2200 m² -

Située au cœur d'Évreux, Hotel-Particulier clos de murs, à l'abri des regards et à proximité immédiate des commerces, écoles privées et activités familiales, ce magnifique hôtel particulier du XIXe siècle (1870) développe 400 m² habitables (et plus de 200 m² à rénover) au sein d'un parc paysager sans vis-à-vis de 2 200 m². Sur trois niveaux, et sous-sol total, cette propriété de caractère séduit dés l'entrée par ses volumes généreux et ses décoration d'époque préservés : hauteurs sous plafond (jusqu'à 4 mètres 30), parquet en chêne, cheminées en marbre et moulures d'origine. Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, salon et salle à manger avec cheminée, cuisine familiale avec cheminée, bureaux, salle de billard et toilettes. Accès direct à une grande terrasse sur jardin. 1er étage : sept chambres, une salle home cinéma, deux salles de bains, deux salles d'eau, un salon et toilettes. 2e étage : plateau complet d'environ 200 m² à réhabiliter selon vos envies. Sous-sol total : caves, buanderie, chaufferie. S'ajoutent un garage, une dépendance de deux pièces, ainsi qu'un abri de jardin avec lavoir. L'ensemble bénéficie de belles prestations actuelles. Plomberie rénovée, chauffage / 2 pompes à chaleur AUER et ballons d'eau chaude thermodynamique. Isolation grenier au sol 15 cm et sous-sol complet, isolation des plafonds, charpente rénovée en 1970, toiture cuivre et ardoise, portail automatique et alarme. Cette grande propriété familiale conjugue le charme de l'ancien, la lumière et le calme, dans un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, à seulement 1 heure de Paris Saint-Lazare (SNCF) ou par l'A14. Possibilité de division du terrain et de création d'un immeuble. Informations pratiques: DPE: C - Consommation(énergie primaire) 164 kWh/m²/an GES: A - Émissions 5kg CO/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4960 et 6740€ /an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris) Prix de vente:1 495 000 Euros H.A.I (Honoraires charges vendeurs inclus.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques.

ORVAULT - PETIT CHANTILLY – Maison familiale rénovée

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, dans le très recherché quartier du Petit Chantilly à Orvault, cette maison rénovée offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la vallée du Cens, des écoles, commerces et transports. Dès les premiers instants, les volumes et la luminosité séduisent. De généreuses ouvertures baignent le vaste espace de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. L'organisation harmonieuse du salon, de la salle à manger et de la cuisine contemporaine fait de cette jolie maison un lieu convivial pour recevoir facilement ou partager des moments en famille. Sur plusieurs niveaux, la maison offre cinq à six chambres, dont un espace pouvant faire office de bureau ainsi qu'une belle suite parentale. Chaque étage a été pensé pour conjuguer confort et intimité. Les matériaux et finitions témoignent d'une rénovation moderne de qualité. Cette belle maison familiale est complétée d'un espace buanderie, d'une cave et d'un grand garage. Coup de cœur en vue ! N'attendez plus pour nous appeler. Honoraires à la charge du vendeur

À Port-Vendres (66), grand appartement avec 3 pièces à achet

À Port-Vendres, lumineux appartement type T3 refait de neuf. L'espace intérieur est formé d'une salle d'eau, 2 chambres, un coin salon de 29m2 et un espace cuisine. La surface plancher intérieure totalise 73m2 loi Carrez. Appartement au 1er étage dans un immeuble sur 3 niveaux. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Ce logement est tout à fait adapté à une petite famille ou investisseur. Contactez dès à présent Joël 06 34 35 03 89

Megève, terrain vendu avec PC purgé

MEGÈVE, TERRAIN A BATIR REF 7768, d'une surface de 1 186 m², offrant une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc, dans un cadre champêtre, préservé. Vendu avec un permis de construire purgé de tout recours, pour la construction d'un confortable chalet d'une surface de plancher totale de 428,37 m², sur quatre niveaux : - en sous-sol, garage double, ski-room, salle de cinéma, sauna, salle de sports, lingerie, local technique... - en rez-de-jardin, piscine intérieure, 3 chambres en-suite... - à l'étage, une chambre Master avec dressing et salle de bains, une pièce de vie avec salon (s'ouvrant sur une terrasse abritée), salle à manger (s'ouvrant sur une seconde terrasse), bar, cuisine ouverte et cellier... - une mezzanine s'ouvrant sur le pièce de vie, offrant un espace bureau/bibliothèque, et un grenier. Plans sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre

32 Riscle Dans le Gers, à une heure de Pau, ce magnifique moulin au coeur de 6 hectares de nature luxuriante et au bord de la rivière est d'un calme absolu, sans voisin immédiat. La maison, répartie sur deux niveaux se compose : de deux salons de réception (60m²) avec pôeles à bois, d'une vaste cuisine dinatoire familiale équipée d'un four à pain, la salle des meules de 100m², et une buanderie. La partie nuit offre sept chambres confortables dont une suite parentale et plusieurs salles de bains attenantes, un salon/ bibliothèque et et un bureau. Grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le domaine, dépendances, hangar, écuries Le domaine comprend un enclos pour chevaux et chèvres, un poulailler ainsi que des dépendances agricoles, offrant un cadre parfait pour une vie au plus proche de la nature. Enfin, une maison d'amis de 60m², et une piscine. Cette rare propriété permet la réalisation de différents projets : l'utilisation en grande maison familiale et d'amis ou encore, l'exploitation en chambres d'hôtes haut de gamme. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1930 Euros et 2650 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020 (abonnement compris)

Villefranche-Sur-Mer, Villa de 188m2 avec terrasse, jardin et piscine

Nichée sur les collines de Villefranche-Sur-Mer, au sein d'un domaine de standing, cette maison de 188M2 composée de plusieurs terrasses, ainsi que d'un grand jardin avec piscine, présente un grand nombre d'atouts. Sur deux niveaux, vous retrouverez au rez-de-jardin une entrée sur séjour, une cuisine, quatre chambres avec trois salles de bains, deux w.c., ainsi qu'une buanderie et une réserve. A l'étage, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec w.c, une loggia, mais également une seconde terrasse avec vue dégagée. Vous profiterez également du jardin avec piscine, douche, w.c. et cuisine d'été. Un Garage ainsi que plusieurs emplacements de parking sont également présents VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice